Pieni gallup: löytyykö esimerkkejä pienen kerrostalon tai rivitalon (5-10 huoneistoa) viemärien saneerauksesta? Urakan laajuus, kokonaiskustannus ja millä menetelmällä? Aikataulu?
Tekijänkin saa kertoa, mutta ei ole välttämätöntä.
Viemärisaneerauksen hintatasoa
KohtaEdessä
7
168
Vastaukset
- Luxustakotiinne
Suunnittelu 10 e/m2, valvonta saman, itse työ 500-1000 e/m2, uutta viemäriputkea ne VIROLAISET vaan laittaa ihan hyvienkin tilalle, koska pienihalkaisiset valurautaviemärit siellä huoneistojen päässä tukkeutuvat umpeen. Rakennusvuosi kertoo aika paljon, koska vanhoissa on enemmän viemäriä rakenteiden sisällä. Pienet yhtiöt eivät ole urakoitsijoiden suosiossa, mutta joku joka löytää prekaarin topparoikan talkooporukaksi, voi olla hyvinkin kiinnostunut, jos saa myytyä vaikkapa suihkukaappeja lämmön talteenotolla tai keittiöitä, saunaosastoja ym.
- KohtaEdessä
Tuo "maantapa" ilmoittaa putkiremonttien hinnat per m2 on kyllä aika ihmeellinen. Nimittäin mistähän syystä se putkiremppa maksaisi 2 kertaa enemmän 150m2 4h k kph wc asuntoon kuin vastaavaan 4k k kph wc 75m2 asuntoon???
- Voittehansopia
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
- KohtaEdessä
Voittehansopia kirjoitti:
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
No tottakai kustannukset jaetaan AsOy:ssä neliöiden mukaan, mutta tarkoitin tuolla nimenomaan arvioita tai tilastoja rempan kokonaiskustannuksesta.
Jos meillä on kaksi "samankokoista" kerrostaloa: talossa A on 5 kpl 150m2 asuntoja, 5 kpl keittiöitä, 5 kpl kylpyhuoneita ja 5 kpl WC:itä. Talossa B on 10 kpl 75m2 asuntoja, 10 kpl keittiöitä, 10 kpl kylpyhuoneita ja 10 kpl WC:itä. Molemmissa rempan kustannukset jaetaan per 750m2, mutta tuskin siitä tulee sama kustannus per m2?.
- Saneeraustehty
Meidän 12 asunnon rivitalon viemärisaneeraus tuli maksamaan kaikenkaikkiaan 118 000€. Asunnot vaihtelevat 39-95 m2:n välillä.
- KohtaEdessä
Nostetaanpas ketjua kun taisi hautautua kesälomien aikaan.
- Pikamenetelmä
Mahdotonta sanoa, mutta otat tukun yksikköhintaluettelosta kaikki mahdolliset tarvikkeet kokonaissummamenetelmällä, sitten arvioit urakoitsijan taitotason, jos se on vaatimaton, kerro massoittelun tulos ilman alvia 10:llä. Sama pätee pätevään, koska kustannus on vastaavasti suurempi, kerrointa voi hieman pienentää. Näin siis linjasaneerauksessa, missä talo kalutaan aivan ulkoilmaan alasti pohjustuksiaan myöten. Tämä menetelmä pätee, koska yhtä nippeliä saattaa käydä tutkimassa puolen tusinaa koulupoikaa, pari balttia ja useampi vastaava. Hinta turpoaa, kun jokaisella L-V-I-S kirjaimella on tuhansia lakohtia, ja yksikään ei hoidu yhdeltä aliurakoitsijoita. Voi olla, että pientä haaraa käy asentamassa kopme aliurakoitsijaa, eikä työ kelpaa, mutta hihat alkaa palaa, niin se peitellään. Vanhan ajan meininki, että turpiin ja onnea toimisi paremmon kuin nykypäivän mestarivedätys.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p632013Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,551731- 591634
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51557Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61535Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61455Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81326Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121291Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41183Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41158