landlord

Vapaa kuvaus

Populismin vastustaja. Olipa se sitten oikealta, keskeltä tai vasemmalta.

Aloituksia

605

Kommenttia

3866

  1. Ei välittäjiä kiinnosta asunnon pyyntihinta jos asunto on hänellä näytöllä. Heitä kiinnostaa kaupan aikaansaaminen. Toki on välittäjiä, jotka lupailevat maat ja taivaat myyjälle, jotta saavat asunnon myyntiin. Myyjä päättää kauppahinnan, ei välittäjä. Sellainen välittäjä ei ole kauan toiminnassa, joka yrittäisi manipuloida markkinoita. Ihan siitä syystä, että heille merkkaa kaupan tapahtuminen. Ja jotta se tapahtuu, pitää saada asuntoja myyntiin.
  2. Tuhannet, ellei jopa kymmenet tuhannet ihmiset jäävät vaille töitä, firmat kaatuvat ja monet kotitaloudet ovat ahdingossa.

    Millainen on ihminen, joka nauttii tästä tilanteesta?
    - Rahaton ja katkera.
  3. Tässäkin "varma" tieto:
    https://www.verkkouutiset.fi/a/asuntojen-hintojen-lasku-pysahtynyt/

    "Saleniuksen mukaan loppuvuoden aikana asuntojen myyntiaikojen uskotaan lyhenevän ja asuntokaupan vilkastuvan."

    Muuten hyvä, mutta tätä virttä on kuultu jo kohta vuoden verran. Tosin onhan siinä se hyvä puoli, että kun tarpeeksi monta kertaa arvaa niin joskus osuu oikeaan.
  4. Miksi ihmeessä sinä toisten ihmisten ahdingosta nautit?
  5. Raha on tuote siinä missä muutkin ja korko on hinta tälle tuotteelle. Rahamarkkinoilla riskikertymä rahan arvolle on nousussa, joka heijastuu rahan hintaan, jonka määrittelee rahamarkkinat.
  6. Riippuu taloyhtiöstä. Sehän ei tarkoita paljoakaan, jos miltsi menisi putkiremppaan. Silloin yhtiö on iso ja siinä on paljon maksajia. Yhtiö, jossa on rempat on tehty, on arvokkaampi kuin sellainen missä se on edessä. Eli tämä näkyy hintapyynnöissäkin.

    Yleensäkin jos omistaa jotain, siitä pitää huolehtia jos haluaa että sen arvo säilyy.
  7. Parempi vanha ja hyvin pidetty, kuin uusi ja huonosti rakennettu. Tähän viimeksi mainittuun liittyvät vielä taloyhtiölainat, jossa voi menettää asuntonsa vaikka olisi itse maksanut osuutensa.
  8. "Kiinteistömaailma hakee kasvun merkkejä kuitenkin siitä, että myynnissä olevista kohteista tehtiin heinäkuun aikana enemmän kyselyjä kuin alkuvuoden kuukausina. Kasvua kesäkuuhun verrattuna oli 20 prosenttia."

    Kun on pakko keksiä edes jotain positiivista, niin haetaan syy ihan mistä tahansa, olipa se kuinka pieni tahansa. Tuosta tietää, että asuntomarkkinat ovat jäässä edelleen ja tulevat olemaan niin kauan kuin korot ovat mitä ovat.
  9. Habita ei myy asuntoja, Habita välittää muiden asuntoja kuten muutkin kiinteistövälittäjät. Myyntitoimeksiannon antaja on se joka päättää myykö vai ei.

    Välityspalkkiosta ei voi sanoa, onko se kallis vai halpa, koska se ei ole vertailukelpoinen. Jos Habitan myyjä saa paremman hinnan kuin toinen välittäjä, eikö se silloin ole halvempi myyjälle?

    Toinen välittäjä saa kauppaa aikaiseksi, toinen ei. Näin se vain menee.
  10. Hallitus ei ole tehnyt mitään, totta. Mutta vaaleista on jo 4kk ja siinä ajassa toimiva hallitus olisi ehtinyt tehdä jo vaikka mitä.

    Persut eivät osaa olla hallituksessa, kun pitäisi kantaa vastuuta.
  11. Olen havainnut, että jos YLE tilaa kannatuskyselyn ja persut saa hyvän tuloksen, niin YLE:ssä ei olekaan mitään vikaa.

    Että sen arvoinen on kommentti, kun arvostellaan tilaajaa. Tyhjän räksytystä, mutta yllättävän moni ottaa todesta.
  12. Mihin perustat väitteesi? Demarit kun jättivät hallituksen persuille, bensa oli 1,76€-1,80€ meidän kylässä.

    Pitäisi olla tekoja eikä puhetta. Vaan onko persuista mihinkään?
  13. Palataanpa taas alkuperäiseen aiheeseen.
    "Asuntojen hinnat ovat pudonneet niin pitkään ja hartaasti, että pohjat on jo todennäköisesti nähty. Asuntojen tulevalle hinnannousulle löytyy päteviä perusteita, eikä kyse ole enää tyhjistä toiveista."

    https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/1b993356-3465-4253-8164-7252ae2ed2c4?ref=ampparit:aa5d

    Siinä haastatellaan sellaisia, jotka hyötyvät asuntokaupasta. Negatiivista kerrottavaa pehmennetään kaikin keinoin. Sääli että Kauppalehti alentuu tällaiseen. Mutta mitäpä sitä ei tekisi, jotta saisi klikkauksia ja mainostuloja. Lukijoille se ja sama.
  14. Miksi ei laittaisi? Sehän on mainosta.
    Myyntitilasto ei kerro muuta kuin volyymin, siellä ei yksilöidä kauppoja.

    Niin kauan kuin asiat ovat ilman todistusta, niitä ei ole olemassa.
  15. Kelpo juttu.
    Eihän siitä muuta puutu enää kuin todistusvoima että näin on.
    Varmasti sekin tulee kovien juttujen ohella.
  16. Se vain on ikävä, että media paskoo omaa pesäänsä kirjoittamalla mahdollisimman myönteisessä valossa juttuja asuntomarkkinoista, joiden todenperäisyys ei kestä lähempää tarkastelua. Tokihan sen ymmärtää, että tilanne on vaikea, mutta kollektiivisest katsomalla tämä tilanne on itse aiheutettu, jota ovat johtaneet grynderit, muut sijoittajat ja rahastot. Juhlat on ohitse nyt ja se pitäisi vain kestää.
  17. "Asuntojen hinnoissa käänne"
    https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009747782.html

    Joo joo.. yhden kuukauden perusteella käänne tapahtui, kun hinnat nousi 0,3%. Tällaisen tuloksen saa, kun rajataan otos sopivasti. Kauppamäärät jäissä, korot pilvissä vuoden takaiseen verrattuna, ensiasunnon ostajat kadonneet markkinoilta ja niin edelleen.

    Katsotaan taas jonkun ajan päästä, kuinka luotettava juttu on.
  18. Hyvin kiteytetty tilannekuva.
  19. Ahaa. Jos näin kerran on, niin voisitko ystävällisesti selittää, miten laina rajoittaa omistusoikeutta velallisen asuntoon?
  20. Kyllä se on oma silti. Kun jokin on oma, niin silloin se on sinun varallisuuttasi ja voit luopua siitä. Kun jokin ei ole oma, niin nämä ehdot eivät täyty. Miten voit luopua jostakin, mitä et omista.
    21. 35 / 194
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt