Vapaa kuvaus

Aloituksia

91

Kommenttia

5618

  1. Tiedän kyllä miten asunto-osakeyhtiölaki menee, mikäli Ano ei maksa asunnosta erääntyneitä yhtiövastikkeita niin asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus ottaa kyseinen huoneisto yhtiökokouksen päätöksellä haltuunsa.

    2 §
    Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
    Yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan, jos: (ote asunto-osakeyhtiölaista:)

    1)osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta tai 3 §:n 4 momentissa tarkoitettuja kuluja;
    2)osakehuoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa;
    3)osakehuoneistoa käytetään oleellisesti vastoin yhtiöjärjestyksestä ilmenevää käyttötarkoitusta tai muuta yhtiöjärjestyksen määräystä taikka, jos osakehuoneiston käyttötarkoituksesta ei määrätä yhtiöjärjestyksessä, vastoin yhtiön hyväksymää tai muuten vakiintunutta käyttötarkoitusta;
    4)osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää; tai
    5)osakkeenomistaja tai muu osakehuoneistossa asuva ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
    Osakehuoneistoa ei saa ottaa yhtiön hallintaan, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys.

    Päätöksessä on mainittava hallintaan ottamisen peruste, kestoaika ja kohteena olevat tilat.

    Edellä 1 momentissa tarkoitettu kolmen vuoden määräaika lasketaan siitä, kun yhtiö on saanut osakehuoneiston hallintaansa, jollei yhtiökokous päätä aikaisemmasta ajankohdasta.
  2. Mitkä ihmeen lissut?