humaani_juristi
Koulutus: Yliopisto/korkeakoulu
Asuinpaikka: Espoo
Siviilisääty: Varattu
Työ- ja sosiaalivakuutuslainsäädäntöön liittyvät toimeksiannot, konsultointi asunto-osakeyhtiölainsäädännön ja asunto-osakkeen/kiinteistön myymiseen/ostamiseen/vuokraamiseen liittyen
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia5 aloitusta · 119 kommenttia
- Hahhah, että oikein anomalla itse ja lomakkeella? Ei se nyt ihan noinkaan mene. :) Ja itse itsesi puhut itsesi pussiin kun puhut kahden vuoden taistelusta. ;)
Kerrohan, että mihin ohjeisiin tutustun? Ja mites, ilmoitinko hintani vaiko en?
Mikä kohta viestissäni vihjasi mielestäsi huijauksen suuntaan?
Jos suuri osa osaa vaatia, niin miksei vaadi? Ja miksi he joutuvat tappelemaan selvästä asiasta viranomaisessa http://www.kuluttajariita.fi/fi/index/kuluttajariitalautakuntaratkaisut.html - Kimmon10, tuossa on taas kyse aivan eri asiasta. VIestin otsikkona on "Lento myöhässä", huomasitko? Jos kone on ylibuukattu, niin ylijääneille tarjotaan paikkaa uudelle lennolle tai rahat takaisin. Siinä lentoyhtiö palvelee eikä häviä mitään.
Jos lento on myöhässä, voi matkustajalla olla EU-asetuksen mukaan oikeus jopa 600 euron vakiokorvaukseen. Mitäpä luulet, kun yleensä koneen ihan kaikki matkustajat on yhtäaikaa myöhässä, että haluaako esim. lomalentoyhtiö maksaa vaikkapa 200 hengelle tuon korvauksen automaattisesti (200x600= 120 000 €)?
Ja ei, minun ei tarvitse ilmoittaa tällä sivulla hintojani kenellekään. Kivasti keksitty.
Mutta koska hinnoissani ei ole mitään hämärää, niin voin todeta sen olevan 20 % saadusta korvauksesta (sis. alv). Eli jos korvausta ei tule, niin ei mene maksuakaan. - Valita.
- Hei,
Uskallan kyllä väittää, että 0 %:ssa raha tulee automaattisesti. Ei mikään yritys ole niin tyhmä, että maksaa rahaa ulos, jos sitä ei vaadita.
Anomallakaan ei mitään saa, mutta korvausta vaatimalla voi saada. Voi siksi, että kun kurkkaat esimerkiksi kuluttariitalautakunnan ratkaisukäytäntöä, niin huomaat, että aika moni lentoyhtiö ei maksa vaadittaessakkaan, vaan asia joudutaan viemään viranomaisen ratkottavaksi. Viimeistään tässä vaiheessa juristi on hyödyksi.
Usein se, että jo ensimmäinen korvausvaatimus on selkeästi laadittu ja juristin allekirjoittaman, tuo korvauksen heti ilman riitaprosessia. - http://www.iltalehti.fi/uutiset/2015021619205151_uu.shtml
Edelleen olen käytettävissä. :) - Kysyvät työnantajalta. Riippuu siis työnantajan vastauksesta.
- Karenssi on karenssi työttömyysetuudesta, ei työvoimatoimiston palveluista.
- Karenssit juoksevat kyllä yhtäaikaa, eli jos ei työtarjous nyt tule 3 kk:n karenssin viimeisenä päivänä, niin ei siitä 5 kk tule.
- Nosto!
Apu on yhden viestin päässä. Ilmainen tilannearvio!! - Eipä ole minun firmani eikä näköjään heillä ole juristeja mukana. Ja palkkiokin siellä kovempi.
- Matkustajalla on mahdollisuus saada jopa 600 euron korvaus. Veloitan vain saaduista korvauksista (20 % sis. alv).
- Ja vielä pidät samaa välittäjää?
- Varmaankin jossain alueella 1,2-1,5 % myyntihinnasta + alv pyörisi palkkioni. Tarkemmin osaisin määritellä, kun tietäisin tarkan kohteen. Palkkio ei kuitenkaan olisi %, vaan sovittaisiin se kiinteäksi, jotta tietäisit heti kättelyssä, että mitä maksat.
- millanen kämppä?
- Laita viestiä tulemaan. Säästänet noin kymppitonnin verrattuna ison välitysfirman välittäjiin. :)
- Kiinteistönvälittäjiä koskee tämä laki: http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2000/20001075?search[type]=pika&search[pika]=välitys
Ja suoraan lain 4 §:n perusteella tämä: http://www.kvkl.fi/files/05062012hyvanvalitystavanohje.pdf
Jos tuntuu, että välittäjä ei em. noudata, niin aina voi ilmoittaa asiasta aluehallintovirastoon, joka välitystoimintaa valvoo: http://www.avi.fi/web/avi/valvonta-ja-ilmoitukset#.U1dckPl_tsE - "Siksi suosittelen ulkopuolisen asiantuntijan, ja mielellään ihan tutkinnon suorittaneen juristin käyttöä - ongelma vaan on siinä, että suhtautuvat "nuivasti" toimeentulotukiasioihin."
Allekirjoittaneella on tutkinto ja erikoistuminen sosiaaliturva-asioihin. Ja kiinnostus hoitaa myös tätä valituspuolta. Eli jos valittajat tarvitsevat apua, niin viestiä tänne vaan. Kuten sanoin, annan ilmaisen tilannearvion ja jos valituksella on menestymisen mahdollisuuksia, niin hoidan asian valittajan puolesta. Muutoksenhausta toki laskutan ja arvioin ennen sopimuksen tekoa myös sen, voiko palkkioni saada muutoksenhaussa vastapuolelta. - Kiitos.
Ja tuo rapsakka viisitonnia jää välittäjälle silloin, kun mennään palkkion alarajoilla.
Summa summarum: jos kokee ettei itsellä ole aikaa/osaamista/jaksamista myydä asuntoaan, niin ei siitä kannata nyt sikahintojakaan maksaa. Ei kenenkään "ammattitaito" ole tuon esimerkkini arvoista. Ellei ole todella poikkeuksellisesta kohteesta kyse.
Ja itsekin myydessä kannattaa papereita kierrättää asiantuntijalla. Ihan oikeasti kyse on kuitenkin useimpien meistä taloudellisesti isoimmista kaupoista ikinä, joten isoja riskejäkin on. - No, enemmän se on tuo Petu kun sekoittaa. :)
Ja ihan oikeasti, ei se vika ole ihan aina virkamiehessä. - Edelleen haluaisin muistuttaa, että ap kysyjä kysyy sosiaaliturvan muutoksenhausta, ei yleisestä hallintoprosessista. HaO:lla tässä ketjussa sekoitat päitä.