Äitini kuoli ja isä sai keskinäisellä testamentilla hallintaoikeuden asuntoon. Isä ei kuitenkaan itse asu kodissa, koska hän on laitospotilas.
Vastaako isä kodin yhtiövastikkeesta? Hän voinee kaiketi vuokrata kodin, mutta tämä ei ehkä kannata, koska silloin hoitomaksut nousevat.
Vuokranmaksu?
nainen-60
18
532
Vastaukset
Mikä täs niinku on pointtina.
- nainen-60
Se, että pitääkö isän maksaa yhtiövastike, vaikkei hän voi asua asunnossa, kun on hoidossa? Vai pitääkö muiden perillisten sen maksaa?
- takkari
Omistaja vastaa yhtiövastikkeesta eli isä.
Vuokraamisen kannattavuuden laskeminen menee matematiikan puolelle. Tuntematta taustatietoja (vuokran ja hoitomaksujen suuruus, isän tulot ym. taloudellinen tilanne) on vaikea arvioida kannattavuutta. Vuokratessa asunto kuluu enemmän ellei satu ihannevuokralaista. Lisäksi isän huonekalutkin pitäisi roudata jonnekin, ellei vuokraa kalustettuna. Jos vuokraaminen ei ole taloudellisesti välttämätöntä, niin olisin vuokraamatta! Mitä mieltä isä itse on vuokraamisesta?
Onko isä enää kykenevä hoitamaan asioitaan, kun on laitospotilas? Jos ei, niin hänen edunvalvoja (onko nimetty?) tai valtakirjalla määritelty henkilö voi hoitaa asiaa.- takkari
Ehdit kirjoittaa täydennystä kirjoittaessani!
Yhtiövastike pitää maksaa, vaikka asunnossa ei asuta. Taloyhtiöstä riippuen yhtiövastikkeella maksetaan lumityöt, portaikon siivous, nurmikon leikkaus, taloyhtiölle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt, lämmitys, isännöitsijäpalveluista ynnä muuta...
Yhtiövastikkeen maksamisjärjestelyt ovat teidän (isä/lapset) järjestettävissä ja päätettävissä. - nainen-60
takkari kirjoitti:
Ehdit kirjoittaa täydennystä kirjoittaessani!
Yhtiövastike pitää maksaa, vaikka asunnossa ei asuta. Taloyhtiöstä riippuen yhtiövastikkeella maksetaan lumityöt, portaikon siivous, nurmikon leikkaus, taloyhtiölle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt, lämmitys, isännöitsijäpalveluista ynnä muuta...
Yhtiövastikkeen maksamisjärjestelyt ovat teidän (isä/lapset) järjestettävissä ja päätettävissä.Minua kiinnostaa lähinnä se, että vastaammeko me lapset myös yhtiövastikkeesta, vai maksetaanko se kokonaisuudessaan isän tililtä?
- Juu kyllä makstaan
nainen-60 kirjoitti:
Minua kiinnostaa lähinnä se, että vastaammeko me lapset myös yhtiövastikkeesta, vai maksetaanko se kokonaisuudessaan isän tililtä?
Eli tuo yhtiövastike pienentää isänne käyttövaroja joten hoitomaksukin on pienempi, siinä mielessä ei ole järkeä muiden maksella niitä yhtiövastikkeita.
- 9+15
Takkarin vastaus on oikein, mutta perustelu väärin. Isä vastaa yhtiövastikkeesta (ei sen takia, että hän olisi omistaja vaan sen takia, että hän on haltija.)
9+15 kirjoitti:
Takkarin vastaus on oikein, mutta perustelu väärin. Isä vastaa yhtiövastikkeesta (ei sen takia, että hän olisi omistaja vaan sen takia, että hän on haltija.)
Onkohän vähän saivartelua?
- nainen-60
Kiitos vastauksesta! Isä ei ole mitään mieltä asiasta, kun ei tajua tästä maailmasta enää. Olisin mieluusti vuokraamatta asuntoa, juuri noista kertomistasi syistä. Edunvalvojaksi on tulossa veljeni, joka laskee vain hänelle itselleen pian tulevia euroja, joita yrittää maksoimoida.
Tiedätkö voiko edunvalvoja vastoin kieltoani päättää asunnon vuokraamisesta? Olemme ainoat perilliset.- takkari
Edunvalvojan tulee huolehtia valvottavansa asioista ja omaisuudesta kuin omastaan. Väärinkäytöksestä joutuu edesvastuuseen (jos jää kiinni!). Suosittelen, että sovitte siten, että sinä saat käydä halutessasi läpi isääsi liittyviä hoidettavia asioita. Rahaliikenteen yms.
Jos joku jälkeläisistä haluaa olla edunvalvojana, pitää valvottavan olla allekirjoittamassa ko. sopimus ja tiedostaa tilanne. Sopimus tehdään lakimiehen kanssa, esim. pankissa. Mitenkähän tuo onnistuu, kun isäsi ei enää tiedosta. Tuleekohan kunnallinen edunvalvoja? - nainen-60
takkari kirjoitti:
Edunvalvojan tulee huolehtia valvottavansa asioista ja omaisuudesta kuin omastaan. Väärinkäytöksestä joutuu edesvastuuseen (jos jää kiinni!). Suosittelen, että sovitte siten, että sinä saat käydä halutessasi läpi isääsi liittyviä hoidettavia asioita. Rahaliikenteen yms.
Jos joku jälkeläisistä haluaa olla edunvalvojana, pitää valvottavan olla allekirjoittamassa ko. sopimus ja tiedostaa tilanne. Sopimus tehdään lakimiehen kanssa, esim. pankissa. Mitenkähän tuo onnistuu, kun isäsi ei enää tiedosta. Tuleekohan kunnallinen edunvalvoja?Luulen, että tilanne on helpompi, koska nyt kuollut äiti oli ennen isän edunvalvoja. Nyt anotaan maistraatilta sitä, että veljeni voi toimia isän edunvalvojana.
Ilmeisesti asia on niin, että jos edunvalvoja haluaa vuokrata asunnon, silloin näin toimitaan, olinpa minä mitä mieltä hyvänsä.
- takkari
Yhteistyö on kaiken perusta, muistakaa se! Ainakin meillä hommat hoidettiin yhteistyössä, kun yksi sisaruksista oli edunvalvoja isälle. Edunvalvoja kysyi jokaisesta vähänkään merkittävästä asiasta muiden mielipidettä. Kyse on yhteisistä asioista, ja omaisuudesta!
- edunvalvoja myös...
edunvalvojia voi olla useampikin, suosittelen että olette molemmat, ettei tule riitoja.
- ghghghghj
Jos asunnossa ei asuta, kannattaa kysyä, voiko vesimaksun jätää maksamatta.
Jos asunto on kauan tyhjillään, ts. ei ole vuokratuloja eikä haltijalla ole juuri säästöjä, taloyhtiöltä tulevista uusista laskuista ja/tai nousevasta vastikkeesta voi tulla ongelmia, samoin jos asukas palaisikin laitoshoidosta/sairaalasta takaisin ja asuntoon täytyisi sen takia tehdä muutoksia. Vuokratuloista ne voisi maksaa, mutta vuokralaisen valinta on tärkeä, kuten joku jo totesi.- asgfögmobmir
Voiko vuokratuloista siis maksaa asunnon remontointikulut yhtiövastikkeen lisäksi, ilman että hoitomaksu nousee.Entä taloyhtiön tuleva putkiremontti?
- fapsfkmovmveitr
asgfögmobmir kirjoitti:
Voiko vuokratuloista siis maksaa asunnon remontointikulut yhtiövastikkeen lisäksi, ilman että hoitomaksu nousee.Entä taloyhtiön tuleva putkiremontti?
Olen käsittänyt, että vuokratulosta ei voi maksaa edunvalvojan palkkaa, vaan tuon alle parisataa jäävästä rahasta on riitettävä myös edunvalvojan palkkaan. Eihän se riitä, joten en ole ottanut palkkiota. Mietityttää myös, että jos asunnon vuokraa, niin hoidettava voi menettää tulojen kasvaessa hoitotuen. Loppupeleissä on arvoitus kannattaako vuokraus.Mitä kaikkea vuokrauksesta aiheutuvia menoja voi vähentää. Valtava kirjanpito sekä työ ja lopputulos voi olla negatiivinen. Mihin roudaan hoidettavan tavarat? Kertokaa kokemuksia, miten olisi parasta menetellä?
- -sadölfjasdlkjfölasj
- isälläsi on hallintaoikeus => hän maksaa vastikkeen. Mitään merkitystä ei ole sillä, asuuko hän siellä vai ei.
- jos isäsi vuokraa asunnon, hän saa toki vähentää vuokratulosta mm. maksamansa vastikkeen. loppu on sitten isästi tuloa ja hoitomaksu nousee. Hoitomaksulla on edelleenkin katto eli ei kaikki lisätulo mene hoitomaksun lisäykseen.. Jos isällesi määrätään edunvalvoja, saa edunvalvonnasta aihautuvat kulut tietysti myös vähentää tuloista.
- jos isäsi ei vuokraa asuntoa, riittääkö hänen tuloistaan hänelle itselleen jäävästä osuudesta rahaa vastikkeen maksuun? Jos ei riitä, niin sitten pitää ottaa rahaa säästöistä.
- jos olet sitä mieltä, että veljesi laskee vain tulevaa perintöään, niin ehdota itseäsi edunvalvojaksi. Se ei ole kovinkaan vaikeaa.
- edunvalvoja ei ole velvollinen eikä saa kertoa päämiehensä talousasiosita muille, ei edes sukulaisille eli sinulle.
- edunvalvoja ei hoida päämiehen omaisuutta niinkuin omaansa vaan niinkuin päämiehen omaisuutta eli päämiehen parhaan edun mukaan.- -sadölfjasdlkjfölasj
Und...
- edunvalvojaa haetaan maistraatista. pistä anomus menemään. maistraatti harkitsee tarvitaanko sitä ja oletko esim. sinä sopiva edunvalvojaksi. edunvalvojaa kuullaan, mutta jos hän on jo esim. dementoitunut, niin eipä siitä paljoa hyötyä ole. maistraatti voi silti määrätä edunvalvojan. muita sukulaisia (esim. veljeäsi ei tarvitse kuulla, ainoastaan puolisoa kuulla, mutta kun sitä ei ole.
- vaikuttaa siltä, että veljesi ei oikein tiedä mistä edunvalvonnasssa on kyse. estä se.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1562677
- 1981935
- 711696
- 921638
Kesä, kesä!
Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k91401- 741078
- 811040
- 951019
Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.
Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes191944- 67911