Näyttöön tuli pari tusinaa katsojia, kylmän rauhallisesti sanoin että asunnon saa se joka tarjoaa eniten vuokraa. Iso osa lähti pois mutta kyllä jäi ihan tarpeeksi tekemään tarjouksia. Sain satasen enemmän vuokraa kun laitoin tarjouskilpailun, te muut vuokraatte liian halvalla!
Älkää vuokratko liian halvalla!
Näin on
137
5656
Vastaukset
- Näin se vaan on
Olet hinnoitellut lähtöhinnan aivan liian alas jos 100e lähtövuokrasta enemmän maksetaan .
- Noinhan se tuppaa me
Anaali sulla on housuissas.
- Yli puolet
Noinhan se tuppaa me kirjoitti:
Anaali sulla on housuissas.
Suomi-gallup: 60% maksaisi vuokran seksillä
http://www.julkkikset.fi/forum/index.php/topic,8890.msg147568.html#msg147568 - vuokratäti
Yli puolet kirjoitti:
Suomi-gallup: 60% maksaisi vuokran seksillä
http://www.julkkikset.fi/forum/index.php/topic,8890.msg147568.html#msg147568Siis miehistä ja naisista?
Voisin sitten ottaa nuoren komean miehen vuokralaiseksi.
- Niinhän se on
Onnea.
- katkera? en kai?
Kenellä on varaa omistaa asuntoja, on varaa pyytää niistä, mitä haluavat.
Kaikki eivät, itsestään riippumattomista syistä, kykene ostamaan omistusasuntoa.
Nykyisin pienituloiset työssäkäyvät ovat pohjasakkaa vuokra-asuntomarkkinoilla.
Liikaa tuloja, ei saa asumistukea. Pääkaupunkiseudulla toisen nettopalkka menee vuokraan vesi sähkölaskuihin. (79 neliön rivari, rak. -86, 1200/kk).
Ehkä pitäisi heittäytyä työttömäksi?
Tiedän ihmisiä, jotka eivät ole elämässään tehneet töitä, mutta pärjäävät paljon paremmin kuin me ja asuvat paljon paremmissa asunnoissa.
Aloittajalle, totta kai saat pyytää omistamastasi asunnosta mitä vain, kyllä sosiaalihuolto tai kansaneläkelaitos maksaa työtätekemättömille.
(meidänkin tulemattomat eläkkeemme?)
- Seinfelddi
Järkevintä on hinnoitella oikein ja sitten valita turvallisin vuokralainen niistä, jotka ovat valmiina maksamaan pyytämäsi hinnan. Jos valitset vain sen, joka sanoo olevansa valmis maksamaan eniten, voit saada maksukyvyttömän vandaalin.
- Yualle
Hyvin kirjoitettu.
- Näin on
Kahden kuukauden vuokratakuut ja ensimmäisen kuukauden vuokra, ei voi olla mikään maksukyvytön vandaali. Luottotiedot tarkistan, pitää olla työpaikka tai muuten säännölliset tulot. Mitkään fattan takuut eivät kelpaa. Muut vuokraa liian halvalla, minä juuri oikealla.
- mk
Näin on kirjoitti:
Kahden kuukauden vuokratakuut ja ensimmäisen kuukauden vuokra, ei voi olla mikään maksukyvytön vandaali. Luottotiedot tarkistan, pitää olla työpaikka tai muuten säännölliset tulot. Mitkään fattan takuut eivät kelpaa. Muut vuokraa liian halvalla, minä juuri oikealla.
Takuuvuokraa ei kannata maksaa vuokranantajalle vaan pankkiin vakuustilille ja se joka rahan maksaa saa myös korkotuoton siitä ja sitten kun muttaa pois niin vuokranantajan kanssa tarkistetaan asunto onko mitään normaalsita poikkeavaa huomautettavaa ja jos ei ole niin maksaja saa pitää takuurahat. Jos vakuus maksettu asunnon vuokraajalle suoraan niin on turha osottaa takuuvuokran palautusta kun ne rahat on tuhlattu ja omistaj keksimällä keksii syitä etti takuuvuokraa kannata maksaa taksin. Jos ei muuten itsaottaessa asunton niin asuu sen takuuvuokran ajan asunnossa niin ollaan sujut. Helpommalla pääsee kun ostaa kämpän.
- faktaaja.
mk kirjoitti:
Takuuvuokraa ei kannata maksaa vuokranantajalle vaan pankkiin vakuustilille ja se joka rahan maksaa saa myös korkotuoton siitä ja sitten kun muttaa pois niin vuokranantajan kanssa tarkistetaan asunto onko mitään normaalsita poikkeavaa huomautettavaa ja jos ei ole niin maksaja saa pitää takuurahat. Jos vakuus maksettu asunnon vuokraajalle suoraan niin on turha osottaa takuuvuokran palautusta kun ne rahat on tuhlattu ja omistaj keksimällä keksii syitä etti takuuvuokraa kannata maksaa taksin. Jos ei muuten itsaottaessa asunton niin asuu sen takuuvuokran ajan asunnossa niin ollaan sujut. Helpommalla pääsee kun ostaa kämpän.
Eikä sinun kannata etsiä vuokra-asuntoa. Jäät kuitenkin ilman, jos odotat, että vuokranantaja alkaa hyppäämään ja jonottamaan pankissa sinun erityisten vaatimuksiesi takia kahteen kertaan. Se maksaa aikaa ja rahaa turhaan.
- Joskus isäntä
faktaaja. kirjoitti:
Eikä sinun kannata etsiä vuokra-asuntoa. Jäät kuitenkin ilman, jos odotat, että vuokranantaja alkaa hyppäämään ja jonottamaan pankissa sinun erityisten vaatimuksiesi takia kahteen kertaan. Se maksaa aikaa ja rahaa turhaan.
Itse asiassa vuokraisännän ei tarvitse hypätä pankissa vaan ainoastaan allekirjoittaa pantin vapautus, kun vuokrasopimus päättyy. Jos vuokraisäntä vaatii vuokravakuuden, kuten järkevää onkin, vuokralainen voi halutessaan pantata varat suoran maksun sijaan. Silloin vakuus on annettu ja vuokrasopimus voimassa. Vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen menee pankkiin, tulee panttauslapun kanssa takaisin ja pyytää avaimet. Suoraan vuokraisännälle maksamisessa on riskinä, että isäntä menee konkurssiin tai maksukyvyttömäksi. Niin voi käydä etenkin jos asunto on vuokralla parikymmentäkin vuotta.
- herraasiallinen
Ja kun ylimaksava vuokralainen vittuuntuu, hän heti vuoden sopparin jälkeen vaihtaa järkihintaiseen asuntoon, ja asunnonvaihdosta taas koituu kuluja vuokranantajalle.
Lisäksi "normaali asumisen myötätuleva kuluminen" on todennäköisesti suurempaa ylihintaisessa asunnossa ;) - faktaa peliin
Näin on kirjoitti:
Kahden kuukauden vuokratakuut ja ensimmäisen kuukauden vuokra, ei voi olla mikään maksukyvytön vandaali. Luottotiedot tarkistan, pitää olla työpaikka tai muuten säännölliset tulot. Mitkään fattan takuut eivät kelpaa. Muut vuokraa liian halvalla, minä juuri oikealla.
"" Näin on ""
Toisen ihmisen iuottotietoja ei yksityinen henkilö voi tarkistaa.
Jos niin olis , kaikki menis lekkeriksi.
Kun ottaa vuokralaisen välittäjän kautta,jolla on oikeus ne tarkistaa,
on vahvemmilla vuokralaista valittaessa.
Näin se menee!!! - vuokrananataja
faktaa peliin kirjoitti:
"" Näin on ""
Toisen ihmisen iuottotietoja ei yksityinen henkilö voi tarkistaa.
Jos niin olis , kaikki menis lekkeriksi.
Kun ottaa vuokralaisen välittäjän kautta,jolla on oikeus ne tarkistaa,
on vahvemmilla vuokralaista valittaessa.
Näin se menee!!!Kyllä voi tarkistaa: asiakastieto.fi. Tottakai täytyy ensin kysyä lupa ja saada sotu-tunnus, mutta ei tarvi kuin nettiyhteys, pankkitunnukset ja 5 min. Jos lupaa ei tule = luottotiedot ei ole kunnossa.
- asdfasdfasdf2
vuokrananataja kirjoitti:
Kyllä voi tarkistaa: asiakastieto.fi. Tottakai täytyy ensin kysyä lupa ja saada sotu-tunnus, mutta ei tarvi kuin nettiyhteys, pankkitunnukset ja 5 min. Jos lupaa ei tule = luottotiedot ei ole kunnossa.
Luottotiedot eivät liity vuokraamiseen millään tavoin! Tämä nykyinen laki on susi. Vuokralainen ei hae lainaa. Velkaantuminen on yksityisasia, eikä se yleensä liity mitenkään asumiseen, ei kerro mitään asujasta! Olen itse luottotiedoton, en polta tai juo, siistikin, luotettava, ikinä ei ole vuokraa jättänyt maksamatta. HALOO! Ei pitäisi laittaa nenäänsä toisten asioihin, jotka eivät vuokranantajalle todellakaan kuulu.
- asdfasdfasdfas
Näin on kirjoitti:
Kahden kuukauden vuokratakuut ja ensimmäisen kuukauden vuokra, ei voi olla mikään maksukyvytön vandaali. Luottotiedot tarkistan, pitää olla työpaikka tai muuten säännölliset tulot. Mitkään fattan takuut eivät kelpaa. Muut vuokraa liian halvalla, minä juuri oikealla.
Pitkäaikaisen vuokralla asumisen kokemuksen rintaäänellä sanoisin, että vuokralaisten olisi syytä saada takuita vuokranantajalta (siis toisinpäin kuin nykyään!), jos asunto tai vuokranantaja ei miellytä, korvattaisiin muuttokulut ym. On näet kaikennäköistä vuokrakämppää (kaikkia asioita ei huomaa näytössä) ja vuokranantajaa varsinki, huh, huh, hyvän kirjan saisi niistä. Mutta elämme kapitalistisessa Suomessa, joten ei ihan vielä tänään taida tämä onnistua.
- vuokranantaja
Niinpä niin!
Onko se ahneuskaan aina paras tyyli joka asiassa ?,minusta ei.
Olen sen huomannut , kun sitä vuokraa ei vedä ihan tappiin mihin ehkä olis mahollisuus.Saa hyvän vuokralaisen pysymään asunnossa pitkään.
Pidän sitä tärkeämpänä kun lyhtnäköistä kiskontaa.- ..
Täälläpäin ainakin vuokra-asunnot seisoo tyhjillään ilman asukkaita. Nimenomaan yksityisten. Luullaan että ihmiset on valmiit maksamaan mitä vaan.
- l
Kyllä se vuokralainen ehtii sitten etsiä taloudellisemman asunnon myöhemmin, kun ensin löytää jotain. Jolla suurin kiire, sillä suurin tarjous.
- ??
Ei niitä asuntoja noin vain löydy.
Paljonko sait vuokravakuuksia?
- varma vuokrako?
Sossun maksusitoumuksen se sai :D
- että silleen
varma vuokrako? kirjoitti:
Sossun maksusitoumuksen se sai :D
Sossun maksusitoomus?
Siinä vaan käy niin, että sossu asiakkaan lähdettyä,useimmiten asunto on siinä kunnossa että ilman isoa remppaa siihen ei saa ilmankaan normaalia ihmistä asumaan.
Eikä sossu ole hyvin herkkänä silti maksamaan korjauskuluja asiakkaansa jäljiltä'. - Epävakaista.
että silleen kirjoitti:
Sossun maksusitoomus?
Siinä vaan käy niin, että sossu asiakkaan lähdettyä,useimmiten asunto on siinä kunnossa että ilman isoa remppaa siihen ei saa ilmankaan normaalia ihmistä asumaan.
Eikä sossu ole hyvin herkkänä silti maksamaan korjauskuluja asiakkaansa jäljiltä'.Ei todellakaan Sossu ole vastuussa korjauskuluista.
Se on asukas itse, usein luottokelvoton, jonka pitäisi maksaa.
Ikuna ei maksa tietenkään. 15 vuotta ja velat vanhenee.
- Kapitalismin kirous
Ei se asu siellä kuin muutaman kuukauden tollaisen kiskurin asunnossa.
- Hyvä maa Suomi
Se, joka maksaa eniten saa tässä maailmassa yleensä aina haluamansa. Onko se sitten oikein, on ihan eri asia.
Myyjän, tai vuokranantajan, kannalta asia on tietysti hyvä. Vähävaraisen opiskelijan tai nuoren pienellä palkalla kituuttavan ihmisen kannalta huono. Mutta, kukapa näistä "luusereista" nykypäivänä välittäisi?
Varakas ihminen on hyvä ihminen. He saavat elämässään pitkälti mitä haluavat. Toinen vihreällä oksalla killuva porukka ovat sosiaalituen hellimät monilapsiset maahanmuuttajat. Hekin saavat mitä haluavat. Hekin siis ovat hyviä ihmisiä.- Kotiäiti26v.
Mutta miettikääpä sitä, että kaikki, jotka vuokraavat asuntoja eivät välttämättä ole isoissa rahoissa kieriviä, vaan tavallisia ihmisiä, joilla myös menoja asunnon suhteen. Ei se tässä yhteiskunnassa ole vuokranantajien tehtävä tukea muita ihmisiä, siten että vuokraisivat halvalla asuntojaan. Olen itse asunut vuokralla, ja tiedän tunteen, kun vuokra on mielestään liian suuri. Nyt vuokranantajana osaan nähdä paperin toisen puolen. Vuokrasta vähennetään yhtiövastike, mahdollisista remonteista aiheutuneet rahoitusvastikkeet, ja on asuntoja vastaan myös selviä asuntolainoja. Meillä on kaksi asuntoa vuokralla, molemmista menot ovat suuremmat kuin tulot, eli joka kuukausi jäädään miinukselle, plus päälle vuokratuloisa maksettavat verot. Tulot ovat siis kauan kantoisia, ja vuokraamalla saadaan pidettyä asunnot ja näin kartuttaa tulevaisuutta varten tarvittavaa varallisuutta. Muuten olemme tavallinen perhe, jotka eivät itse asu leveillen! Vaikka vuokralaisesta tuntuu, että rikkaat kiskovat viimeisetkin pennoset, ei näin ainakaan meidän kohdalla ole. Vaikka asunto olisikin täysin lainaton, yhtiövastike on aina maksettava sekä vuokratuloista maksettava vero (28%) eli eipä siinä mitään suuria voittoja tehdä: mahdollistaa asunnon pitämisen itselleen, ja mahdollisen arvonnousun tuottaman tulon.
- ?
Kotiäiti26v. kirjoitti:
Mutta miettikääpä sitä, että kaikki, jotka vuokraavat asuntoja eivät välttämättä ole isoissa rahoissa kieriviä, vaan tavallisia ihmisiä, joilla myös menoja asunnon suhteen. Ei se tässä yhteiskunnassa ole vuokranantajien tehtävä tukea muita ihmisiä, siten että vuokraisivat halvalla asuntojaan. Olen itse asunut vuokralla, ja tiedän tunteen, kun vuokra on mielestään liian suuri. Nyt vuokranantajana osaan nähdä paperin toisen puolen. Vuokrasta vähennetään yhtiövastike, mahdollisista remonteista aiheutuneet rahoitusvastikkeet, ja on asuntoja vastaan myös selviä asuntolainoja. Meillä on kaksi asuntoa vuokralla, molemmista menot ovat suuremmat kuin tulot, eli joka kuukausi jäädään miinukselle, plus päälle vuokratuloisa maksettavat verot. Tulot ovat siis kauan kantoisia, ja vuokraamalla saadaan pidettyä asunnot ja näin kartuttaa tulevaisuutta varten tarvittavaa varallisuutta. Muuten olemme tavallinen perhe, jotka eivät itse asu leveillen! Vaikka vuokralaisesta tuntuu, että rikkaat kiskovat viimeisetkin pennoset, ei näin ainakaan meidän kohdalla ole. Vaikka asunto olisikin täysin lainaton, yhtiövastike on aina maksettava sekä vuokratuloista maksettava vero (28%) eli eipä siinä mitään suuria voittoja tehdä: mahdollistaa asunnon pitämisen itselleen, ja mahdollisen arvonnousun tuottaman tulon.
Eikös ne remonttikulut saa vähentää niistä veroista?
- .............
Kotiäiti26v. kirjoitti:
Mutta miettikääpä sitä, että kaikki, jotka vuokraavat asuntoja eivät välttämättä ole isoissa rahoissa kieriviä, vaan tavallisia ihmisiä, joilla myös menoja asunnon suhteen. Ei se tässä yhteiskunnassa ole vuokranantajien tehtävä tukea muita ihmisiä, siten että vuokraisivat halvalla asuntojaan. Olen itse asunut vuokralla, ja tiedän tunteen, kun vuokra on mielestään liian suuri. Nyt vuokranantajana osaan nähdä paperin toisen puolen. Vuokrasta vähennetään yhtiövastike, mahdollisista remonteista aiheutuneet rahoitusvastikkeet, ja on asuntoja vastaan myös selviä asuntolainoja. Meillä on kaksi asuntoa vuokralla, molemmista menot ovat suuremmat kuin tulot, eli joka kuukausi jäädään miinukselle, plus päälle vuokratuloisa maksettavat verot. Tulot ovat siis kauan kantoisia, ja vuokraamalla saadaan pidettyä asunnot ja näin kartuttaa tulevaisuutta varten tarvittavaa varallisuutta. Muuten olemme tavallinen perhe, jotka eivät itse asu leveillen! Vaikka vuokralaisesta tuntuu, että rikkaat kiskovat viimeisetkin pennoset, ei näin ainakaan meidän kohdalla ole. Vaikka asunto olisikin täysin lainaton, yhtiövastike on aina maksettava sekä vuokratuloista maksettava vero (28%) eli eipä siinä mitään suuria voittoja tehdä: mahdollistaa asunnon pitämisen itselleen, ja mahdollisen arvonnousun tuottaman tulon.
Juurihan sinä sanoit, ettei vuokrasta jää mitään tuloja, vaan mennään miinukselle. Mistä silloin mitään veroa tarvitsee maksaa?
- Kotiäiti26v.
............. kirjoitti:
Juurihan sinä sanoit, ettei vuokrasta jää mitään tuloja, vaan mennään miinukselle. Mistä silloin mitään veroa tarvitsee maksaa?
Koska asunnosta on lainaa, mennään miinukselle. Vuokratulosta saa vähentää vastikkeen ja mm. remonttikulut, mutta ei asuntoa kohtaa olevaa lainaa, koska se on tulonhankkimista varten nostettua lainaa. Oman asuntolainan korot saa vähentää verotuksessa, mutta näin ei ole sijoitusmielessä olevan asunnon lainan kohdalla.
- Asunnon hankinta
Kotiäiti26v. kirjoitti:
Koska asunnosta on lainaa, mennään miinukselle. Vuokratulosta saa vähentää vastikkeen ja mm. remonttikulut, mutta ei asuntoa kohtaa olevaa lainaa, koska se on tulonhankkimista varten nostettua lainaa. Oman asuntolainan korot saa vähentää verotuksessa, mutta näin ei ole sijoitusmielessä olevan asunnon lainan kohdalla.
Voittoa tulee viimeistään siinä vaiheessa kun asuntojen hinnat tulee ylös ja myytte asunnot. Ei vuokralaisen pito ole mitään liiketoimintaa, sillä pyritään vain kattamaan suurimmat kulut ja hankkimaan asunnon omistajuus vähentämällä siitä hankittua velkaa. Jos vuokralaisen pito olisi kannattava bisnes, jokainen olisi ostamassa ylimääräisiä asuntoja.
Yleensä asunnot hankitaankin jälkipolvea varten, kun lapset varttuvat asunnot annetaan myöhemmin heille käyttöön. Saavat sitten asua yhtiövastikkeella, eivätkä maksa vuokraa vieraille. Selvää säästöä sekin. - Totuus on tuo
Kotiäiti26v. kirjoitti:
Koska asunnosta on lainaa, mennään miinukselle. Vuokratulosta saa vähentää vastikkeen ja mm. remonttikulut, mutta ei asuntoa kohtaa olevaa lainaa, koska se on tulonhankkimista varten nostettua lainaa. Oman asuntolainan korot saa vähentää verotuksessa, mutta näin ei ole sijoitusmielessä olevan asunnon lainan kohdalla.
Kyllä sijoitusasunnon lainan korot saa vähentää mut lainaa ei et se siitä.
- verhuis
Kotiäiti26v. kirjoitti:
Mutta miettikääpä sitä, että kaikki, jotka vuokraavat asuntoja eivät välttämättä ole isoissa rahoissa kieriviä, vaan tavallisia ihmisiä, joilla myös menoja asunnon suhteen. Ei se tässä yhteiskunnassa ole vuokranantajien tehtävä tukea muita ihmisiä, siten että vuokraisivat halvalla asuntojaan. Olen itse asunut vuokralla, ja tiedän tunteen, kun vuokra on mielestään liian suuri. Nyt vuokranantajana osaan nähdä paperin toisen puolen. Vuokrasta vähennetään yhtiövastike, mahdollisista remonteista aiheutuneet rahoitusvastikkeet, ja on asuntoja vastaan myös selviä asuntolainoja. Meillä on kaksi asuntoa vuokralla, molemmista menot ovat suuremmat kuin tulot, eli joka kuukausi jäädään miinukselle, plus päälle vuokratuloisa maksettavat verot. Tulot ovat siis kauan kantoisia, ja vuokraamalla saadaan pidettyä asunnot ja näin kartuttaa tulevaisuutta varten tarvittavaa varallisuutta. Muuten olemme tavallinen perhe, jotka eivät itse asu leveillen! Vaikka vuokralaisesta tuntuu, että rikkaat kiskovat viimeisetkin pennoset, ei näin ainakaan meidän kohdalla ole. Vaikka asunto olisikin täysin lainaton, yhtiövastike on aina maksettava sekä vuokratuloista maksettava vero (28%) eli eipä siinä mitään suuria voittoja tehdä: mahdollistaa asunnon pitämisen itselleen, ja mahdollisen arvonnousun tuottaman tulon.
Taidatte olla niitä jotka olette ostaneet sijoitus mielessä ja nyt valitat kun asunnot ei mene vuokraksi tai vuokralaiset eivät ole valmiita maksamaan remonttia joka kuuluu vuokranantajalle.Näin sanoo laki niin teille ilmeisesti on käynyt sori.Kun vuokrasopimuksessa ei lue nämä kustannukset on turha valittaa ja maksaa sillä jos vuokralainen on hoitanut sopimukseen kirjatut asiat ette voi kuin maksaa kulut. Pitäkää mölyt mahassa ja katsokaa peiliin.
- N
Kuka kiskoo.
- vuokralainen68
Niin voihan sitä vedättää 500e vuokralla,kävijöitä paikalle sit sanoa että,eniten
tarjonnut saa,tosi on että se eniten maksava voi olla ongelma,muilla ei ole kiire. - nankka
Ihan oksettaa, miten ahneita vuokranantajat on. Toivotavasti sait oikein kakkamaiset vuokralaiset!
- jepjep
Jos on sijoittanut miljoonan asuntoihin niin saa sitä vähän vinguttaa vuokralaisia!!!!
- hoopo!!!!!
jepjep kirjoitti:
Jos on sijoittanut miljoonan asuntoihin niin saa sitä vähän vinguttaa vuokralaisia!!!!
No enpä asu asunnossasi. Vinguta ketä vingutat.
Onko vuokralaisen vika että olet tehnyt tyhmän sijoituksen?
- hyvavuokralainen
Sairasta ihmisten kiusaamista tuo kiskominen. Asunto pitää antaa luotettavimman oloiselle asukasehdokkaalle.
Pahimpia ovat superahneet vuokranantajat, jotka kiskovat huonokuntoisista kekkosenaikaisista asunnoistaan esim, 500 e vuokraa 40 neliöltä, vaikka kylppärissä kukkisi kosteusvaurio ja seiniä olisi edellisen asukkaan kissat raapineet.
Sairas ja ahne maailma. - ÄLLITÄLLI
Ahneella on paskanen loppu
Vapaan puoleinen markkinatalous tällaisenkin sallii. Ja jos kyseessä on asunto, joka selvästi hintansa puolesta on tarkoitettu työssäkäyville ihmisille, niin hintakilpailu on osa vuokramarkkinoita. Yhteiskunnan tarjoamat erilaiset asumisen tuet ovat toinen juttu, ja oman pohdintansa aihe.
Yksittäisen asunnon vuokra ja sen määrä ovat tietenkin pieni asia, mutta jos asiaa tarkastelee laajemmin, en erityisesti hurraisi Näin on -nimimerkille. Minulla nimittäin on rautakauppa. En ole pikkurahan tarpeessa, joten minulle on yhden tekevää, milloin varastossani seisovat tuotteet myyn. Kun Näin on tulee ostamaan tapettia ja maalia ja uusia wc-kalusteita, pidän erikoisen huutokaupan: se saa remonttitarpeet, joka tarjoaa eniten. Samoin toimii se pakettiautokuski, joka ainakin periaatteessa voisi kuskata Näin on -nimimerkin tekemät ostokset: aluksi hinta on 40 euroa alkavalta tunnilta ja 50 senttiä kilometriltä, mutta kun juuri sattui puolituttu tarjoamaan satasen siitä, että kuljettaa kirjastokortin kymmenen kilometrin päähän...
Pitäisi tajuta, että jos me jokainen jatkuvasti kiristämme enemmän ja enemmän toisiltamme, emme lopulta voita yhtään mitään. Sen sijaan menetämme paljon resursseja siihen kiristämiseen. Valitettavasti liian monet ovat valmiit näkemään kovastikin vaivaa saadakseen tilapäisiä etuja. Kun talousjärjestelmämme ei muutoinkaan ole vankimmillaan, pitäisi niin hintapyynnöissä kuin palkoissakin harrastaa malttia. Tai ainakin minä uskon, että maltillisuus tuo mukanaan kestävämpää hyvää, vaikken taloustieteilijä olekaan.- Näin on
"Kun Näin on tulee ostamaan tapettia ja maalia ja uusia wc-kalusteita, pidän erikoisen huutokaupan: se saa remonttitarpeet, joka tarjoaa eniten. Samoin toimii se pakettiautokuski, joka ainakin periaatteessa voisi kuskata Näin on -nimimerkin tekemät ostokset: aluksi hinta on 40 euroa alkavalta tunnilta ja 50 senttiä kilometriltä, mutta kun juuri sattui puolituttu tarjoamaan satasen siitä, että kuljettaa kirjastokortin kymmenen kilometrin päähän..."
Sinulla ei mitään rautakauppaa ole ikinä edes ollutkaan et muuten noin järjettömiä kirjoittelisi. Ensinnäkään en missään pienessä ja kalliissa rautakaupassa käy vaan isossa ja halvassa. Jos nyt kuitenkin pikkukauppaasi eksyisin lähtisin välittömästä pois kun alkaisit huutokauppaa pitämään lähtisin pois ja menisin toiseen kauppaan. Kysyntä ja tarjonta pitää huolen siitä että jokaisella hyödykkeellä on aina oikea hinta. Syytön minä siihen olen että jotkut vuokraavat liian halvalla. - Pikkupuoti ok
Näin on kirjoitti:
"Kun Näin on tulee ostamaan tapettia ja maalia ja uusia wc-kalusteita, pidän erikoisen huutokaupan: se saa remonttitarpeet, joka tarjoaa eniten. Samoin toimii se pakettiautokuski, joka ainakin periaatteessa voisi kuskata Näin on -nimimerkin tekemät ostokset: aluksi hinta on 40 euroa alkavalta tunnilta ja 50 senttiä kilometriltä, mutta kun juuri sattui puolituttu tarjoamaan satasen siitä, että kuljettaa kirjastokortin kymmenen kilometrin päähän..."
Sinulla ei mitään rautakauppaa ole ikinä edes ollutkaan et muuten noin järjettömiä kirjoittelisi. Ensinnäkään en missään pienessä ja kalliissa rautakaupassa käy vaan isossa ja halvassa. Jos nyt kuitenkin pikkukauppaasi eksyisin lähtisin välittömästä pois kun alkaisit huutokauppaa pitämään lähtisin pois ja menisin toiseen kauppaan. Kysyntä ja tarjonta pitää huolen siitä että jokaisella hyödykkeellä on aina oikea hinta. Syytön minä siihen olen että jotkut vuokraavat liian halvalla.Rautiat ja K-raudat ne vasta kiskureita ovatkin. Kartelli määrää hinnat.
Itse käyn vain pienissä Rautakaupoissa ja maksan mitä maksaa, ihan periaatteesta kuin antaisin rahani isoille kiskureille.
Onneksi elämä ja asuminen ovat olleet valmiit jo kauan. Hyvin harvoin tarvitsen rautakauppoja. Jos, se on todella pientä, muutaman euron tarvetta.
- htwrthrhrthhr
todellakin.
- vuokran antaja
Raja menee aina jossain. Jos 100 euroa sait enemmän, niin voidaan sanoa että lähtöhintasi oli liian pieni. 100 e lisää jo aluksi, niin vain ne kiinnostaisi olisivat tulleet. Paikan päällä tarjouskilpailun hyötysi on - nolla.
- Näin on
Jos kymmenen on valmis vuokraamaan niin silloin lähtöhinta on liian alhainen. Siksi asunnon saa se joka siitä on eniten valmista maksamaan, slloin vuokra on oikea, ei liian alhainen.
- Landlord
En maksa markkinahintaa enempää, se on riistoa ja ahneutta. Vääristää vuokramarkkinoita, pian kaikki asunnot ovat vähävaraiselle liikaa. Eikö ole tärkeintä saada maksava vuokralainen asuntoon, kuin ylihintaa silloin tällöin makseleva. Vuokraisäntänä häpeäisin, jos repisin ylihintaa ja käyttäisin esim. opiskelijoiden pakkotilannetta hyväkseni. Missä on vuokraisäntien ihmiskunnioitus ja häpeä. Onneksi olen törmännyt reiluihinkin vuokranantajiin. Tärkeintähän on saada vuokra ja hyvä vuokralainen.
- Näin on
Markkinahinta on juuri se hinta minkä joku on valmis maksamaan. Aivan hullua väittää että se jotenkin vääristäisi vuokramarkkinoita! Eihän siinä ole mitään järkeä että pitää järjestää joku "kauneuskilpailu" ja sen voittajalle vuokrataan. Sille vuokrataan joka on valmis maksamaan kaikkein eniten.
- HyiHelvata
Ihmeen pissipäinen tyyppi tuo vuokranantaja, itse en edes lähtisi tarjoamaan tuollaisen vuokranantajan luukusta. Ei tuolla ihmisellä selkeästi ole ihmiskunnioitusta, ahneutta vaan.
- Näin on
"Ihmeen pissipäinen tyyppi tuo vuokranantaja, itse en edes lähtisi tarjoamaan tuollaisen vuokranantajan luukusta. Ei tuolla ihmisellä selkeästi ole ihmiskunnioitusta, ahneutta vaan."
Aivan vapaasti vaan, ei ole pakko tarjota, asunto menee muille. Asuntokaupassa tarjouskauppa on yleistynyt, sama on tulossa vuokramarkkinoillekin halusit tai et. Ei ole mitään järkeä vuokrata liian halvalla, se vasta markkinoita vääristää.
- Okeijoo...
Kyl on taasen huono provo...Keksikää nyt joku parempi =((
- 8+16
Tässä sanatarkka lainaus yhteydenotosta, jonka sain vuokranantajana s-postiini.
"Hei haluan vuokrata asuntoanne. olen valmis maksamaan 2kk vuokravakuus
ha etukäten ensimmäisen vuokran, ja teen kotivakuutuksen. luottotiedot
kunnossa. ja maksan 500? palkkion jota saan asunnon. työpaikkani on
myllypurossa ja tämä sopii täydellisesti minulle. otatko yhteyttää."
Arvatkaa vuokrasinko? En edes vastannut.
Tällaisia rahantyrkyttäjiä löytyy, mutta vaadin vähän enemmän.
Toistaiseksi on ollut hyviä vuokralaisia, kun valintaan käytetään järkeä.- :)
HAHHAH HA "työpaikkani on myllypurossa" repesin. Myllypuron Kebab.
- tarkkana ku porkkana
Vuokra pitää olla se mikä on ilmoitettu julkisesti.Toki tuolla lailla sait vuokrattua nyt mut kun sana puskaradion kautta kiirii vuokraajat kaikkoaa eivätkä sinun asunnot enää kiinnostakkaan.Ymmärrän kyllä et on ja itsekkin olimme tilanteessa missä irtisanomis aika oli loppumassa emmekä olleet tarpeeksi isoa asuntoa löytäneet niin silloin se et pääsee johonkin muuttamaan on saman tekevää paljonko asunnossa vuokra kunhan saa asunnon johon mahtuu ja pääsee muuttamaan.Mut siinä se hinta sitten tekeekin sen et jos vuokra on iso alkaa katselemaan myytäviä asuntoja ja vuokralainen vaihtuu äkkiää esim meillä vuokra 700e ostimme omakotitalon maksamme 550e/kk jää rahaa muuhunkin.Ja tilaa on voimme vaikka vuokrata yläkerran jos oikein tiukalle menee.
- Rynnäri
Yhteiskunta auttaa asumistuen muodossa , se on se joka vääristää vuokratasoa .
Asumistuki menee vuokranantajalle , näin vuokrat vain nousevat jatkuvasti.
Oma talo hajautusalueella on halvin asumismuoto , tietenkin kun ei kerkiä käydä duunissa . - Näin on
Vuokra saa kuule olla ihan mitä sovitaan. Vuokraajat kaikkoaa, siitä ei ole Helsingissä pelkoa kun tarjolla on yksiö.
- saamatonn
Rynnäri kirjoitti:
Yhteiskunta auttaa asumistuen muodossa , se on se joka vääristää vuokratasoa .
Asumistuki menee vuokranantajalle , näin vuokrat vain nousevat jatkuvasti.
Oma talo hajautusalueella on halvin asumismuoto , tietenkin kun ei kerkiä käydä duunissa .No en ole saanut koskaan senttiäkään asumistukea. Ei se mikään automaattinen asia ole.
- Kansalainen
Vain tyhmä maksaa liikaa. Itse lähden ylihinnoitelusta asunnosta pois koska sain tilalle paljon isomman ja paljon käytännöllisemmän asunnon.
- NooraT
Olet selvästi hinuri, kiskuri.
Kyllä vuokraajat pistää kaltaisesi pyrkyrit muistiin.- Näin on
Miten voin olla kiskuri jos pyydän tarjouksia, ei ketään pakoteta tarjoamaan? Millä muulla perusteella pitäisi vuokralainen valita, sinä varmaan valitsisit ulkonäön perusteella.
- aktas
Hei sinullaiset vuokraajat vielä katuvat uskotko että pari saturaista sinne tai tänne heilauttaa niitä? Ne on bulvaaneja jotka vuokraavat asunnon siinä kunnossa kun on ja sitten vuokraavat eteenpäin vähän kunnostettun.Sinä olet vain tyytyväinen kun rahat tulee tilille.Olen puolivuotta etsinyt meille asuntoa.Olen huomannut että sama asunto tulee vähänajankuluttua vuokralle yksityiseltä mutta eri vuokraaja.Että sillee.Bisenes on bisnes ja mooses on mooses sanotaan näin alas me suomessa vajotaan ahnella on kakkanen loppu.Sillä sama rintamiestalo vuokrattiin ensin 650 sitten 850 aika outoa vai mitä?
- glas
Yksi asia unohtui älä tee mitää remonttia vaikka vuokranantaja tulisi vastaan lupaisi tarvikkeet tai muuta .Saat olla tasan niin kauan kuin olet maksanut vuokratakuun sillä nyt hän voi vuokrata kalliimmalla sinä teit työn.Ne käyttävät vain sinun hyväksi sillä sinä tarvitset KODIN hän EI.
- rikasrakasköyhä
Katsoisin sinuna vähän että mitä rahalla saa. Siis hän joka lupailee maksavansa paljon, ei välttämättä pysty pitämään tasoa yllä jos et katso yhtään taustoja. Sitten on edessä koko proseduuri taas joka puolestaan maksaa. Tasainen ja huolettomalta pidettävältä vaikuttava vuokralainen hyvin suosituksin olisi minun valintani, vaikka jäisinkin viittä kymppää vaille.
- Näin on
Luottotiedot tarkistan, kahden kuukauden vuokratakuut minulle ja ensimmäisen kuun vuokra. Aluksi tehdään puolen vuoden määräaikainen sopimus, jos kaikki menee hyvin niin sitten jatkuu toistaiseksi. Jos valituksia tai vuokrat myöhässä ei vuokrasopimusta jatketa.
- kokemus
Näin on kirjoitti:
Luottotiedot tarkistan, kahden kuukauden vuokratakuut minulle ja ensimmäisen kuun vuokra. Aluksi tehdään puolen vuoden määräaikainen sopimus, jos kaikki menee hyvin niin sitten jatkuu toistaiseksi. Jos valituksia tai vuokrat myöhässä ei vuokrasopimusta jatketa.
Ai vuokratakuut sinulle? :D Ei se ole sinun rahaasi ennenkuin niin todistetaan. Jos pullikoit vastaan niin maine voi mennä vuokranantajaltakin.
- asdfasdfasdfas
Näin on kirjoitti:
Luottotiedot tarkistan, kahden kuukauden vuokratakuut minulle ja ensimmäisen kuun vuokra. Aluksi tehdään puolen vuoden määräaikainen sopimus, jos kaikki menee hyvin niin sitten jatkuu toistaiseksi. Jos valituksia tai vuokrat myöhässä ei vuokrasopimusta jatketa.
Vuokrasuhde on laitonta aloittaa määräaikaisena, laki ei tunne asumisen koeaikaa. Asianajaja sanoi, että em. ehto on laiton, ei pätevä, kun kerran törmäsimme sellaiseen.
- N
Mikä niistä.
- mauicc
Kiskurivuokranantaja menettää "voittamansa" rahat sitten kun vuokralainen löytää edullisemman asunnon ja asunto seisoo tyhjillään ennen uuden vuokralaisen löytymistä. Puhumattakaan vaivannäöstä, joka koituu kun saa kokoajan olla etsimässä uutta vuokralaista.
- Näin on
Asunto seisoo tyhjänä, oliko tuo vitsi? Yksiö Helsingissä ei kauaa ole tyhjänä!
- Ei hullu ole joka py
1896 palstan kommunistia ei pidä kapitalismista.
- nenikäm
Ei Suomessa ole1896 kommunistiä.
189 vois ehkä lötyä,siihenki on laskettava
mukaan kaikki vanhat änkyrät niinkuin
esim Satu Hassit..
- ent.huijari
ensimmäisenä tuli mieleen että oliko vuokralaisesi niin kovasti asunnon tarpeessa että siksi maksoi 100e enemmän että sai asunnon sinulta muttei muilta?ehkä hänen luottotietonsa olivat niin pilalla ettei hän edes mistään vuokratoimistosta saanut asuntoa?itselläni ja miehelläni on luotot niin ketuillaan että tästä asunnosta jouduimme maksamaan 3kk takuun ja meille ei varmasti kukaan yksityinen vuokraisi.nuoruudesta ja monesta,monesta häädöstä opin vasta yli kolmikymppisenä sen että vuokra maksetaan aina ensimmäisenä!minusta käyttäydyit todella typerästi kun laitoit vuokran tarjouskilpailun pystyyn:( toisaalta toivon että vuokrasit juuri sellaiselle kun minä olin nuorena eli jätin vuokria rästiin pari tuhatta euroa,sen jälkeen kun vuokranantaja veti meidät asunto-oikeuteen niin häätöön meni ainakin vielä puoli vuotta ja kämpän sai häädön jälkeen remontoida uudelleen kun ovet oli potkittu ja nyrkin reikiä täynnä,samoin seinät ja parketit olivat pilalla jne...ja vuokranantaja joutui maksamaan kaiken koska mistä hän ne rahat saisi?ei mistään!ainakaan kukaan entinen vuokranantajani tule saamaan koska en ole ikinä tehnyt töitä.ja velkaa on niin paljon ettei edes miljoona euroa riitä!parempi oli kun järki tuli päähän 33 vuotiaana kuin ei milloinkaan!
- PowerJorma
Kyllähän näitäkin on, itse olen vuokrannut joskus myös luottotiedottomille, tällöin tosiaan vaatimus on 3kk vakuus. - Teen usein vuokralaiselle myös selväksi, jos ongelmia tulee, asiat hoidetaan sitten vaikka vähemmän kivalla tavalla. Vuokrat peritään vaikka sitten vähän ikävemmällä tavalla kannustamalla.. (vaikkei laillista olekaan, mutta periaate on periaate)
- PowerJorma
Kannattaa pitää mielessä se tosiasia, velanmaksu yleensä ei ole kiinni kyvyttömyydestä, vaan motivaation puutteesta. - Ihmiselta löytyy usein maksukykyä, kun vain aavistuksen kannustetaan velan maksuun.. Kukaan ole jättänyt velkaansa maksamatta, kun oikeat henkilöt kannustavat velan maksamaan. - Maksukyky on aina löytynyt varsin ripeästi.
- pieni tai iso mies
PowerJorma kirjoitti:
Kannattaa pitää mielessä se tosiasia, velanmaksu yleensä ei ole kiinni kyvyttömyydestä, vaan motivaation puutteesta. - Ihmiselta löytyy usein maksukykyä, kun vain aavistuksen kannustetaan velan maksuun.. Kukaan ole jättänyt velkaansa maksamatta, kun oikeat henkilöt kannustavat velan maksamaan. - Maksukyky on aina löytynyt varsin ripeästi.
Uuh. Iso mies. Salilla vissiin käyt ja Virosta tilaat nappeja. Oon nähnyt sun kaltaisia aika paljon. Uskomattomia luusereita. Jätkät kävelee niinku ois paskat housussa ja sitten leikitään isoa miestä. Sullakin varmaan menis oikeasti paskat housuun jos joku sulle sanoo vähän vastaan, sellaisiakin olen nähnyt paljon.
No, onnea valitsemallesi tielle. Varmaan kivaa sitten kun joku 60kiloinen "kukkakeppi" vetelee sua turpaan kun tuut uhoamaan
- tuhnuja täälläkin?
Niin metsä vastaa kuin sinne huutaa...:-) Tätä viestiä on luettu hieman yli klo 15 iltapäivällä nyt 1482 kertaa. Samaan aikaan joku onneton tuhnuttaja on hakannut tänne jo 4732 alapeukkua. Heh heh heh...
- turvallisempaa
Ystäväni sanoi laittaneensa vuokralaisen haun nettiin.
Kyselyjä tulee paljon,mutta hän vastaa ainoastaan
viesteihin, joissa on Suomalainen tai Ruotsalainen nimi.- monica möttö-dullah
Nimikään ei ihan kaikkea kerro, vaikka toimin samoin.
Google ja naamakirja ovat hyviä apuvälineitä. Etenkin Facella karsii jo paljonkin...
- Näitähän on
Aina näitä ahneita kuppaajia löytyy toisten hädän alaista tilaa hyväksi käyttämään . Toivottavasti vuokralaises laittaa kämpän säpäleiks ja pääset remppaamaan sitä .
- Satasen laina
Sinä omahyväin sika!
Otappa yhteyttä Vehviläiseen ja Ilmariseen, osaavat neuvoa vuokra asunto asioissa.
- PowerJorma
Eikai siinä, kauppa se on mikä kannattaa. Just tässä itse vuokrasin yhden asunnon, eikä tälläkertaa päädytty edes korkeimman vuokran tarjoajaan..
Asuntojen vuokraus on bisnestä, ei mitään diakoniatoimintaa. Säälittäviä kommentteja täälläkin taasen.. No, tää on suomi24 :) - unelmia vaan
provossa surkimuskin voi esiintyä rahamiehenä.....Laitoin asunnon vuokralle,,,
Tuskin sosiaalitoimisto sinulle toista kämppää antaa jos nykyisen vuokraat. - Velkarahatuella
Rahanahneus käy lankeemuksen ellei synnin taikka maailmanlopun edellä.
Millon älyät jotta et todellakaan ole elossa onnelisena vuokralaistesi ansijosta? - no voivv
kertoo ainakin jotain vuokranantajasta tuommonen toiminta, rahanahne ja luultavasti vielä jonkun sortin petkuttaja joka yrittää viedä lisää rahaa viimeistään kun muuttaa pois.
- Tarjouskilpailu ok
Minäkin laitoin tarjouskilpailun kun kahdestatoista kävijästä yksitoista halusi vuokrata omistamani yksiön. Hinta nousi 40e/kk. Meinaan toimia näin jatkossakin.
- Huhpuh
Ei se ole tyhmä joka pyytää, vaan se joka maksaa. Tosin miettisin kahdesti, haluaisinko noin ahneen vuokraisännän, tulee mieleen kovat vuokrankorotukset ja hankala vuokraisäntä-vuokralainen suhde, jos hajoaa esim. jotain vuokraisännän vastuulle kuuluvaa...
- jp
Ei voi kun taas ihmetellä tätäkin viestiketjua. Kyllähän se nyt on aika selvää että ne kellä on asunto vuokrattava myös yleensä tietää rahanteosta jotain. Turha sitä on kaunistella, jos joku maksaa enemmän niin sille myydään/vuokrataan oltiinpa sitten rautakaupassa tai asuntomarkkinoilla. Luotettavuus on punnittava erikseen.
- Erässs.....
Toki noinkin tehdä, mutta itse laita vuokran jo valmiiksi tarpeeksi korkeaksi ja valitsen vuokralaisen hakemusten perusteella. Minulle tärkeintä on saada hyvin käyttäytyvä, vuokrat ajallaan maksava ja pitkäaikainenvuokralainen. Sellainen joka lupaa maksaa eniten vuokraa voi olla maksuhäiriönn joka jättää kaikki vuokrat maksamatta ja tuhoaa koko asunnon. Mikä sitte kenellekin on tärkeintä on jokaisen itsensä päätettävissä.
- LnkIn
Onneksi keskustamassa vuokrat ovat senverran korkeita ettei kaikenmailman hiipparit kykene niitä vuokraamaan.
Hyvä tapa vuokralaisen tarkastamiseen on linkkedIn palvelu. Kun vuokraajalla on laaja ammattillinen verkosto, saa aika varmasti hyvät vuokralaiset.
- HV!
ihme kusisäkki alottaja, mut pakko tähän väliin todeta, ettei sentää kaikki vuokranantajat oo vastaavia. itse olin tässä keväällä eräässä näytössä, jossa oli muutama muukin katsomassa ja yks nuor jantteri oli heti alkuun asuntoa vuokranneelle pariskunnalle, et hän maksaa satasen enemmän ku pyynti, mut eipä saanu kaveri silti asuntoa.
Ja tohon liian halvalla muka vuokrataa, missäköhän jumalan selän takana asut? tääl suuressa maailmassa ei todellakaan kehtaa puhua halvoista vuokrista...
800e/kk 25neliön yksiöstä keskellä vitun ei mitään, et voihan sitä pyytää mut ei ihmiset sentää kaikkeen kusetukseen suostu.
Toivottavast asuntoos muuttaa koko suku somaleita, nii oletpahan siinä sitten saatana!- Näin on
Vanha suomalainen sananlasku, "ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa". Se on ihan jokaisen oma asia paljonko maksaa. Jos sinä olet niin persaukinen ettei sinulla ole varaa maksaa markkinavuokria niin ei kai se ole vuokranantajan syy?
- a7sdf897fdsa89fdsa7d
Muistan kun hain sen aikaisen tyttöystävän kanssa kämppää heinäkuussa. Ei tajuttu silloin että on valtavasti myös opiskelijoita liikkeellä. Vaikka oltiin kumpikin töissä ja itselläni vielä yksiö myynnissä, niin silti hävittiin usein kilpailussa vaikka korotettiin vuokraa noin 20e. Tuli tunne että monet välittäjien tarjoamat asunnot olivat jo menneet "tiskin alta".
Väitän että jos on yleisnäyttö ja ehkä yli kymmenen hakijaa, niin helposti menee edes salaiseksi tarjouskilpailuksi. Paine asunnon saamiseen saattaa olla kova.
Mielestäni "julkinen huutokauppa" on väärin jos kerran alunperin hinta kerrotaan millä sen voi saada. Paljon tärkeämpää on pyrkiä haastattelemaan vuokralaisia ja valita MAKSUKYKYINEN vuokralainen kuin että joku tarjoaa "huiput". - 8as7d9f89fdsa78adfs8
Iso riski tuollaisessa tyylissä on että vuokralaiset vaihtuvat jatkuvasti ja jossain vaiheessa sattuu se mätämuna vuokralainen, joka laiminlyö velvoitteensa kun uskottelee sinulle taloudellisen tilanteen paremmaksi kuin se oikeasti on (maksaa huippu vuokraa vaikkei ole oikesti varaa). Kun vuokralaiset vaihtuvat, niin myös tyhjäkäynnin riski on esim. 2 viikkoa vuodesssa seisoo tyhjillään kun tavoitellaan maksimi hintaa (menetetään puolen kuun tuotto), jolloin voi mennä aivan samoihin tuotto kuin normihinnalla joku asuu yli yli vuoden. Todennäköisesti tälläinen "hitto kun maksan liikaa!" vuokralainen vaihtaa myös halvempaan ja paremmalle paikalle (esim. lähelle työpaikkaa) kun siihen tulee mahdollisuus.
- jaska paneeeeeeeee.
5x pano n1,5h kk vuokrasin yksiön 24v tytölle.
- No hyi
jaska paneeeeeeeee. kirjoitti:
5x pano n1,5h kk vuokrasin yksiön 24v tytölle.
Niin jollekin viiskymppiselle miehelle ehkä hyväkin idea kun kriteerit on ihan alhaalla mutta ei nuorempi tuollaista jaksa alkaa.
Tavallaan se pitäis päinvastoin jopa lisätä vuokran hintaan ja ottaa siltä vuokralaiselta maksuna, se menee taas mielestäni jo ihan alhaiseksi vuokra toiminnaksi.
Tärkeintä on varma ja luotettava vuokranmaksu, eikä vuokran suuruus. Myös 1-2 kk:n vuokratakuu kuuluu järkeviin vaatimuksiin.
Ei mun mielestä tossa ole mitään väärää, jos ilmoittaa suoraan sen että asunnon saa se joka tarjoaa siitä vuokraa kaikkein eniten. Tossa karsitaan pois ainakin kaikki niin sanotut huonot vuokralaiset, joita ei välttämättä asunnon omistajan näkökulmasta kannata ottaa asumaan omaan asuntoonsa.
Oon itsekin sanonut asuntonäytöissä suoraan omistajalle tai kiinteistövälittäjälle sen, että mä voin maksaa tarvittaessa useamman kuukauden vuokran jo etukäteen ja/tai useamman kuukauden takuuvuokrat, kun mitä alunperin on vaadittu. Varmasti tämänkin takia olen onnistunut asuntoja saamaan. Enkä ole toiminut tältä osin mielestäni mitenkään väärin tai moraalittomasti, sillä varmasti asunnon omistaja haluaa mieluiten aina just sellaisen vuokralaisen, joka on työssä käyvä ja sen verran hyvätuloiselta vaikuttava, ettei se vuokranmaksu ole ikinä hänelle mikään ongelma.
Tuskin sitä kukaan asunnon omistaja haluaa vuokrata kämppäänsä vain jossain hyväntekeväisyysmielessä esim. työttömälle tai köyhälle opiskelijalle, jos asukkaaksi on ehdolla myös sellaisia työssä käyviä asukkaita, jotka pystyvät ikään kuin todistamaan oman varallisuutensa ja toimeentulonsa heti siinä vaiheessa kun tulevat asuntoa katsomaan.
Mutta en tosin viitsisi maksaa vuokralla asuessa esim. vuokraa sata euroa alkuperäistä hintaa enemmän, kun varmasti hyvän asunnon onnistuu löytämään myös halvemmalla. Mutta ihan oikein oot mun mielestäni toiminut, sillä miksi sitä viitsisi omaa asuntoa halvemmalla vuokrata, jos kerran halukkaita maksajia löytyy.- köyhätyötönluototon
rikkaat päättää missä köyhät asuu.kukaan ei vuokraa köyhälle työttömälle vaikka valtio maksaa vuokrat...
toivottavasti teillä rikkailla asunnon omistajille joskus käy jotain huonosti että tajuatte että köyhäkin tarvitsee asunnon. että 3kk takuut ja kuukauden vuokra ennenkuin pääsee asumaan..joo-o!! haistaa p.- Kokemusta on
Jos on luottotiedot menneet niin silloin ei kukaan vuokraa mutta muuten fatta on mitä parhain vuokranmaksaja! Asumistuki tulee suoraan vuokranantajan tilille, samoin toimeentulotuki. Niin kauan kuin on työttömänä tämä toimii, varmasti saa vuokran!
- kokemus
Kokemusta on kirjoitti:
Jos on luottotiedot menneet niin silloin ei kukaan vuokraa mutta muuten fatta on mitä parhain vuokranmaksaja! Asumistuki tulee suoraan vuokranantajan tilille, samoin toimeentulotuki. Niin kauan kuin on työttömänä tämä toimii, varmasti saa vuokran!
Mikä toimeentulotuki? Työttömänä saa työttömyyskorvausta. Se ei mene kenenkään ulkopuolisen tilille.
Asumistukikin menee normaalitapauksessa asiakkaan tilille eikä vuokranantajan. Vuokralainen sen sitten tilittää asunnon omistajalle. - Kokemusta on
kokemus kirjoitti:
Mikä toimeentulotuki? Työttömänä saa työttömyyskorvausta. Se ei mene kenenkään ulkopuolisen tilille.
Asumistukikin menee normaalitapauksessa asiakkaan tilille eikä vuokranantajan. Vuokralainen sen sitten tilittää asunnon omistajalle.PK-seudulla käytäntö on että asumistuki ja toimeentulotuki menevät suoraan vuokranantajan tilille. Työtön elää työttömyyskorvauksella.
- kokemus
Kokemusta on kirjoitti:
PK-seudulla käytäntö on että asumistuki ja toimeentulotuki menevät suoraan vuokranantajan tilille. Työtön elää työttömyyskorvauksella.
Itse olin joskus työttömänä enkä saanut minkäänlaista lisätukea työttömyyskorvauksen lisäksi. Ei toimeentulotuki ole mikään automaattinen tuki.
- Kokemusta on
kokemus kirjoitti:
Itse olin joskus työttömänä enkä saanut minkäänlaista lisätukea työttömyyskorvauksen lisäksi. Ei toimeentulotuki ole mikään automaattinen tuki.
Ansiosidonnaista saa kaksi vuotta, sitten tippuu peruspäivärahalle mutta sitten saa toimeentulotukea ja asumistukea. Niitä saakin sitten vaikka elämän loppuun saakka joten vuokranmaksu on varmaa.
- kokemus
Kokemusta on kirjoitti:
Ansiosidonnaista saa kaksi vuotta, sitten tippuu peruspäivärahalle mutta sitten saa toimeentulotukea ja asumistukea. Niitä saakin sitten vaikka elämän loppuun saakka joten vuokranmaksu on varmaa.
Vai niin. Minulla ei ole ollut koskaan tarkoitus olla työttömänä kahta vuotta. Töitä löytyy jos haluaa.
Parisuhteessa ollessa tuo toimeentulotuki ei ole niin varmaa. Koko porukan tulot otettiin ainakin ennen huomioon tukia haettaessa.
Kumma kun vanha äitini ei saanut mitään toimeentulotukea vaikka eli pienellä kansaneläkkeellä. Normaalin asumistuen sai mutta omavastuu oli itse maksettava.
Onhan se työttömän peruspäiväraha kuitenkin samaa luokkaa kun pienin eläke.
- Paljonkos tuottaa?
Tällanen
"mulle heti toi"-vuokralainen,mikä jyrää rahalla muiden yli,on yleensä semmonen mikä ei tyydy oikein mihinkään eli vaihtaa paikkaa samantien kun VÄHÄNKIN parempi löytyy.Kämppä saattaa olla tyhjillään parikin kuukautta ennenku seuraava selkänahka löytyy,tuurista kiinni toki kuin usein esim. 3 vuoden sisällä. - Realisti-
Vuokranantajat ovat vain ja ainoastaan pelkkiä hyötyjiä vuokralaisistaan.Ja vielä kun he useimmiten vuokraavat jo valmiiksi pilaantuneita homekämppiä tms.niin mitä tämä muuta on kuin k...tusta??? Onneksi on kuitenkin vuokralaisillakin oikeutensa sekä Vuokralaisten Keskusliitto,josta saa juridista apua kun joutuu näiden huijareiden huijaamaksi.Esim.eräästä vuokra-asunnosta.....en ymmärtänyt ollenkaan tarkistaa tuleeko keittokomeroon vesi....sitten kun olin muuttanut siihen niin havaitsin: Oli katkaistu vesiputket keittokomerosta!!! Ja kun ihmettelin tätä vuokra-isännälleni hän vaan sanoi: Eikös sinne kylpyhuoneeseen tule vesi??!!! Joopa joo.Sitten yritettiin parveke-neliöitä liittää mukaan huoneneliöihin,jotta saataisiin asunto tuntumaan isommalta.Sanoin:älä kuvittelekaan että onnistuu moinen juonittelu,ei käy. Ja sain tietää myös sen että asunnossa oli ollut kuolleena viikon edellinen vuokralainen eikä asuntoa oltu desinfioitu...Naapurit kertoivat.Ja vaikka mitä muuta.Näin alhaista sakkia ovat vuokran-antajat.95 % heistä.Erittäin halveksittavaa touhua,rahastaa ruumishuoneista.
- Hyviä kokemuksia
Itse olen tätä nykyä omistusasuja, mutta vuokralla asuessani en törmännyt kuin erittäin asiallisiin vuokranantajiin. Viimeisin oli symppis mies, joka vuokrasi minulle selvästi alle markkinahintojen Helsingin kantakaupungista asunnon. Ilmoituksessa oli yksiö, ja kun saavuin paikalle huomasin asunnon kaksioksi. Nimi oli vuokrasopimuksessa puolen tunnin sisään. Antoi jopa ensimmäisestä vuokrasta alennusta, koska en saanut irtisanottua toista vuokra-asuntoa kuin vasta seuraavassa kuussa.
Jos joskus vuokraan omaa asuntoa, aion muistaa ihanat vuokranantajani ja ottaa mallia heistä.
P.S Enkä muuten koskaan ole törmännyt mihinkään seksinvonkaajiin tms. - Armoton totuus
Vuokralla asuvat ovat paskasakkia, juoppoja, narkkareita, elämäntapatyöttömiä. Ei helmiä sioille joten kyllä sellaisille kelpaa ruumishuonekin. Turha kitistä, jos ei kelpaa ala vetää, kyllä tulijoita on.
- sen jälkeen?
Armoton totuus kirjoitti:
Vuokralla asuvat ovat paskasakkia, juoppoja, narkkareita, elämäntapatyöttömiä. Ei helmiä sioille joten kyllä sellaisille kelpaa ruumishuonekin. Turha kitistä, jos ei kelpaa ala vetää, kyllä tulijoita on.
Sitten kun vuokralainen päättää ostaa asunnon ja hänestä tulee asunnon omistaja niin mikä hän sitten mahtaa olla? Kerropa jos tiedät. Millaiseksi muututaan yhdessä päivässä?
- ¤ syysaurinko
Hävytöntä menoa harjoittavat monet vuokranantajat.Eräs vuokranantaja kun menin katsomaan asuntoa niin ensimmäiseksi vaati seksiä! Sairasta.Kuvottavaa.Likaista touhua.Mutta näitä vaan on. Valitettavasti.
- pitäkää hyvät välit
Kun muutatte vuokralle niin heti ensimmäisenä kuvatkaa asunto läpikotaisin,koska nämä jotkut ahneet vuokranantajat voivat petkuttaa ja itse naarmuttaa lattiaa tai muuta jälkeenpäin.Ei olisi ensimmäisen kerta.
Katsokaa tarkkaan millainen vuokranantaja on ihmisenä,koska paholaisen kanssa ei kannata sopimuksia solmia. - Lady Vuokraemäntä
Minulla on 4 vuokra-asuntoa, pieniä yksiöitä ja yksi kolmio. Arvostan vuokranantajana sitä, että vuokralaiseni ovat ns. taviksia.
Tällöin vuokrasuhteesta tulee yleensä pitkä (kaksi asukasta asunut jo yli 10v), kämppä pysyy kunnossa, naapurit tykkää asukeita, eikä oikeastaan tule ongelmaa mistään. Jos vuokraan opiskelijalle, on etuna jos joku nuoren vanhemmista on mukana - antaa uskottavuutta - ja samalla vou myös vanhemmille kertoa pelisäännöt (ei öisiä bileitä päivökausia ja vuokra maksetaan aina ajallaan).
Ehkä matkassa on ollut onneakin, mutta olen aina saanut ns. hyvät vuokralaiset. Kerran on yksi vuora jäänyt yhdeltä rästiin, mutta sekin asia selvitettiin asiallisesti ja pariskunta toi jouluksi ison kukkakorin, kun en ollut heti ajamassa heitä pihalle, vaan asiat hoituivat sovitusti.
Vakaa ja tasainen tuotto ja pitkäaikainen, siisti vuokralainen, niitä itse arvostan. Vuokrani ovat ihan normi markkinahintaisia ja perusparannuksia tehdään aina silloin tällöin. Mielummin pidän kämpät asuttuina, kun tyhjillään tai jatkuvasti vaihtuu asukas. - Typerää touhua
Jos minulla olisi kova asunnontarve, voisinkin maksaa ylimääräisen satkun, mutta alkaisin samantien katselemaan uutta asuntoa. Vuokranantaja joka on noin perso rahalle, herkästi alkaa korottamaan vuokraa. En siis jäisi pitkäksi aikaa asumaan. Tuolla keinoin et saa pitkäaikaista ja luotettavaa vuokralaista.
- Tasainen tulovirta
En ikinä vuokraa sellaiselle henkilölle, joka sanoo maksavansa kerralla useamman kuukauden vuokran. Se saattaa kääntää asia tarjoajaa vastaan.
En vuokraa asuntoa omaan rahapulaani. Ei puolen vuoden etukäteisvuokrat lisää kokonaistuottoa ollenkaan. Korotkin ovat niin alhaalla. - yu7676
provossa surkimuskin voi esiintyä rahamiehenä.....Laitoin asunnon vuokralle,,,
Tuskin sosiaalitoimisto sinulle toista kämppää antaa jos nykyisen vuokraat. Onkohan peukku alaspäin ennätys ?
- K. Ommu-Nisti
Kyllä vuokrasäännöstely on ainoa oikea tapa! Asunnot yleiseen jakoon ja perustulo kaikille!
- jormaliininen
kyllä yleisillä vuokranäytöillä lienee aina porukkaa. ihmiset ei ole edes kovin hintatietoisia... Ja jokusen kympin ero kk vuokrassa ei pariskunnalla isosti tunnu, jos asunto on ns. pakko saada.
Maltillinen vuokra usein houkuttelee pitkäaikaisia asukkaita, itse ainakin suosin pitkäaikaisia vuokralaisia. - Kulkurinkulta
Ei kaikki vuokralaiset ole huit hapeleita.On niitä kunnollisiakin.Jotka maksavat ajallaan vuokransa,eivät tupakoi,eivät juo.Eivät vietä huonoa elämää.Vaan joutuvat korjauttamaan vielä vuokranantajansa laiminlyönnit,huolehtien että koti on kunnossa kaikin puolin.On todella paljon vuokranantaja-huijareita jotka maksattavat kaiken vuokralaisellaan.Kaiken mikä ei todellakaan kuulu vuokralaiselle,näitä on aivan liian paljon.Ja näiltä vuokranantajilta saisi ottaa oikeudet pois ihan lain voimin.Jos eivät osaa olla ihmisiksi jos eivät osaa olla rehellisiä,kunnon vuokranantajia niin kielto etteivät saa vuokrata asuntojaan.Pitäkööt tyhjillään tai antakoot kiertoon.Kierrätys on muotia..
- syyspäiväntasaus
Vuokralaisista 96% on kunnollisia.
http://www.aamulehti.fi/cs/Satellite?c=AMArticle_C&childpagename=KAL_newssite%2FAMLayout&cid=1194764649506&p=1194626958999&pagename=KALWrapper
Kun nämä 4% jättävät asiansa hoitamatta, lasku peritään kunnollisilta vuokralaisilta kohonneina vuokrina. Vuokrien kohoaminen siirtää maksukykyisimmät vuokralaiset omistusasuntomarkkinoille. Kun kohdalle osuu pari kämpänhajottajaa, tyhjiä kuukausia tai putkiremppa, menee asunto myyntiin. Vuokranantaja vähentää veronmaksua, vuokralainen jää ilman kämppää. Ikävintä tämä on pienituloisille palkansaaja-vuokralaisille, kun kämpät vähenevät ja kallistuvat, mutta asumistuen korotuksiin ei kerry enää verotuloja vuokranantajilta.
Suomessa asuntopolitiikka on pysähtynyt palvomaan sotavuosien jälkeisiä saavutuksia, tervetuloa poliitikot 2-vuosituhannelle.
- Lantloortti
Taisin laittaa liian korkean vuokran kun se ei pystynyt maksamaan vuokraansa kuin 2 kk. Nyton 2 vuoden vuokrat rästissä, pitäisköhän minun alentaa hyyryä
- TaskuunLaskija.
Vuokrien pitäisi olla korkeammalla, koska asunnot ovat liian kalliita, ja vuokrat eivät käytännössä vastaa nykyisellään asunnon rahoituskuluja vastikeita.
Muualta saa rahalle paremman tuoton kuin asunnoista.
Aktiivisesti hoidetulle rahalle pitää saada 12-15% tuottoa, niin pitäisi saada asunnostakin. Ja joka vuosi, ei mitään spekulaatiota hintojen noususta.
Ei asunnon vuokraamisen pidä olla sosiaaliapua.
Vuokra-asunnon sopimusasioita tulisi tiukata, jolloin vuokranantaja olisi paremmin turvassa. Esimerkiksi maksamattomilla vuokrilla suora häätöoikeus - maksamalla pitemmät vuokratakuut, pitemmät häätöajat.
Asunto suojaan pakollisella asukkaan ottamalla ja maksamalla vakuutuksella, vakuutushan olisi suoraan ulosotettavissa, samalla ilmoitus vuokranantajalle joka saisi heti vakuutuksen päätyttyä häätää.
Näillähän ei olisi mitään merkitystä vuokralaiselle joka aikoo olla kunnolla ja maksaa vuokransa ajoissa. Tarvittava vakuutushan voisi olla osana kotivakuutusta.
Vuokra-asumisen kuluthan kasvavat, se on faktaa se.- Kaikkea sitä kuulee
"Aktiivisesti hoidetulle rahalle pitää saada 12-15% tuottoa, niin pitäisi saada asunnostakin. Ja joka vuosi, ei mitään spekulaatiota hintojen noususta."
Missä saat vuodesta toiseen, 20-30 vuoden ajan keskimäärin tuollaisen tuoton ja millä riskillä? Riskeissä on se paha puoli että ennemmin tai myöhemmin ne realisoituvat. Ei osakemarkkinoilla tuollaisiin tuottoihin pitkässä juoksussa päästä.
- Oskari olematon.
Laskin suoraan noilla kuviolla vuokran kaksiolle:
Helsingissä.
Raitiovaunuyhteyden varrella.
Vajaa 50 m2.
Asunnon käypä kauppahinta olisi 200'000€
Vuokra olisi 2 250 €/kk. Tähän hintaan taitaa vain firmat vuokrata työntekijöilleen asuntoja.
Tähän suuntaan ollaan menossa.
Ihanan kallista - niin pitääkin.- ihanan.......
Paitsi ettet tietenkään saa asukasta asuntoon. Pyytäähän saa vaikka mitä.
Minä maksan juuri saman kokoisesta 460 euroa. - Rahasta pitää saada.
ihanan....... kirjoitti:
Paitsi ettet tietenkään saa asukasta asuntoon. Pyytäähän saa vaikka mitä.
Minä maksan juuri saman kokoisesta 460 euroa.50 m2 ei saa helsingistä raitiovaunun varrelta 460 € kk.
Vastike on vähintään 250 € kk.
Asunto maksaa vähintään 200'000€
460-250 = 210 €/kk enimmillään vastikkeen jälkeen.
Asunnon omistaja menettää vuokratessaan rahaa, ei tuota edes inflaation verran.
Kirjoittaja ei kerro missä asunto sijaitsee. - Kaikkea sitä kuulee
Rahasta pitää saada. kirjoitti:
50 m2 ei saa helsingistä raitiovaunun varrelta 460 € kk.
Vastike on vähintään 250 € kk.
Asunto maksaa vähintään 200'000€
460-250 = 210 €/kk enimmillään vastikkeen jälkeen.
Asunnon omistaja menettää vuokratessaan rahaa, ei tuota edes inflaation verran.
Kirjoittaja ei kerro missä asunto sijaitsee.50 neliön asunnossa vastike ei todellakaan ole vähintään 250 euroa, aivan tolkuton vastike. Vastike on alle neljä euroa neliö joten tuon kokoisen vastike on vesimaksuineen pari hunttia.
- En koskaan kerjää.
Nämä sosiaaliasunnot pitää sijoittaa kauvimmaisiin lähiöihin, koska työssäkäyvät tarvitsevat nämä keskustan lähellä olevat asunnot.
Edes ei pidä rakentaa keskustan läheisyyteen sosiaaliasuntoja.
Toisekseen ei sosiaalirahalla kuulukkaan asua kalliilla alueella. - asfasdfasdf1
Ahneus leimaa nykyajan vuokranantajia, ei mitään rajaa tunnu olevan, hävetköön! Ruotsissa saa samalla hinnalla kolmion mitä Suomessa yksiön, älkää vuokralaiset maksako liikaa. 20-30 euroa neliö on törkyvuokra, Ruotsissa alle 7 eurolla saa hyvän asunnon. Ruotsissa on vuokrasäännöstely, Suomessa ei, tulokset ovat näkyvissä, köyhät kärsii ja rikkaat rikastuvat.
- Näin se vain on
Onko huutokauppa ahneutta, pitäisikö ne kieltää? Tottakai hyödyke, tässä tapauksessa vuokra-asunto, vuokrataan sille joka eniten maksaa.
Etkohän sinäkin menen sellaiselle työnantajalle töihin joka maksaa parhaiten. Aivan sama asia on vuokraamisenkin kanssa. - Oikea meininki
Mistä ihmeestä ihmisille on tullut sellainen käsitys, että "vuokra pitää olla sitä ja tätä..."? KUKAAN, TAI MIKÄÄN EI SANELE; PALJONKO YKSITYISEN VUOKRA-ASUNNON VUOKRAN PITÄÄ OLLA JA KENELLE SE PITÄÄ VUOKRATA!
Jos omistaja päättää pitää tarjouskilpailun, niin mikäpäs siinä. Asunnon saa se, jolla kukkaro kestää ja ne joilla se ei kestä, voi katsella niitä kaupungin vuokra-asuntoja....
Olen muuten itsekin vuokra-asukas, joten turhaa alkaa jauhamaan mistään liibalaabaa, mulla vaan sattuu olemaan realistinen käsitys nykypäivän vuokramarkkinoista... - Anonyymi
Asuntosijoittaminen pitäisi kieltää lailla, ihmisiltä täytyisi kieltää useiden asuntojen ostaminen vuokrausta varten. Valtion täytyisi puuttua vuokrien hintoihin kovalla kädellä.
- Anonyymi
höpö höpö juttuja tollaset
- Anonyymi
Kommunismi on epäonnistunut kaikkialla. Myös vuorasääntely on vaikettanut aina vuokralaisen asemaa, silloin asuntoa voi joutua jonottamaan kymmeniä vuosia.
- Anonyymi
Esim. täällä itäsuomalaisessa pikkukaupungissa hyväkuntoisen vuokra-asunnon saa yksityiseltä halvemmalla, mitä kaupunki vuokraa omia asuntojaan. Asukkaat vähenevät ja kaupungin vuokrataloja onkin purettu melkoinen määrä, uusimmat puretut 90-luvulta. Olikohan jo 800 asuntoa poistunut = talot maan tasalla. Eikä loppua näy...
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Uskalla lähestyä minua
Mitä siinä menetät? Vai tyydytkö kirjoittelemaan täällä? Minä olen jo tehnyt aloitteen. Paitsi jos sinua ei kiinnosta. S618830- 1405073
Oulaskankaan päätöksistä
https://www.facebook.com/share/v/1BSCFTMTyX/ Nyt tuli kova päätös, arvostan tätä Kuoppamäen suoraselkäisyyttä.384443- 213628
- 233252
- 603082
- 293007
- 322668
Mitä toivot Suomi24:ltä? Osallistu sivuston kehitykseen!
Moikka keskustelijat! Terveisiä Suomi24:n kehitystiimiltä. Vuosi lähenee loppuaan, mutta ennen kuin rauhoitumme joulun4222383- 322319