Toimivan puukoolatun lattian saneeraus

Riskialtis rakenne... Paljon riippuu siitä, miten asiat ovat oikeasti ja sen voi parhaiten päätellä vasta kun lattiat avaa.

Monessa kohteessa betonilaatan päällä on muovi estämässä kosteuden nousemista. Ikävänä puolena tuossa sitten se höyrysulku on kylmällä puolella ja kosteus sisäilmasta tiivistyy juuri sinne minne ei saisi, eli alajuoksuihin ja muihin pohjan puuosiin.

Kaikki home ei haise.

Jos haluaa varman päälle pelata, niin poistetaan kaikki puuosat lattiapintaan asti ja pistetään tilalle styroksia, tms, jonka päälle betonivalu. Kantavien rakenteiden alle kiveä, kapillaarikatkolla varustettuna. Toki vain, mikäli pohjalaatta on kuiva. Salaojat tarkistaen.

Isohko homma. Ei mahdoton.

Tuntuisi aika järeältä toimenpiteeltä, jos kerran ongelmaa ei ole.

Tämä on hyvin yleinen rakenne vanhemmista rintamamiestaloissa ja toimii yleensä ihan hyvin.
Joskus olen nähnyt että ilmeisesti rakennusaikainen kosteus laatassa on pehmittänyt aikoinaan tolpan päät mutta sittemmin ongelma on hävinnyt . Lattiat vaan ei ole sitten enää ihan passissa.

Rakenne on iso riski vaikka perustamisolosuhteet olisi hyvät. Paras olisi korjata alapuolisesti eristetylle betonilaatalle tai kaksoislaatalle. Rakennettahan ei ole suunniteltu tuulettuvaksi ja tuuletus tuo huonetilaan kaikki mahdolliset maaperän ja alapohjan epäpuhtaudet. Eristeen laadulla tai määrällä riskiä ei voi poistaa. Onko talossa lisäksi valesokkeli? Kaikki ei haise ja yllätyksiä on tullut paljon myös "ei meillä ainakaan hometta ole" -taloissa. Varautuisin isompaan remonttiin kaiken varalta. Hommaa asiantunteva ja kokenut korjauksiin erikoistunut rakennesuunnittelija.

Älä korjaa toimivaa rakennetta -periaate sotisi sitä vastaan, että lähtisin niin massiivisiin toimenpiteisiin, kun piikkaamaan laattaa pois ja laittamaan eristettä alle :) Tilanne tietysti toinen, jos tuolta jotain sattuu löytymään.

Kaksoislaatan teossa suurin ongelma (eniten työtä teettävä) lienee se, että alajuoksut pitäisi nostaa ylös. Jos vanhan laatan jättää paikoilleen, laittaa eristettä 200mm ja uusi valu päälle, niin pääseehän siinä huomattavasti helpommalla kuin uusimalla koko laatan.

Lattia on 10 cm korkeammalla kuin sokkelin ja tiilen raja. Eli roskavalu on 20 cm sokkelin ja tiilen rajan alapuolella. Kaikki puuosat maanpinnan yläpuolella.

Onhan näitä monenlaisia keksintöjä olemassa, esim.: http://www.nivellsystem.se/fi/

Palataas vanhaan aiheeseen. Avasin yhdestä huoneesta lattiaa ulkoseinän vierestä. Tiiliverhous ja puurunko lähtee sokkelin päältä, eli kyseessä ei ole valesokkeli. ilmeisesti kutistuman takia laatan ja sokkelin välillä on vajaan sentin rako. Sokkelin yläpinta on 90mm roskavalun alapinnan yläpuolella. Runkoon, vähän alajuoksun yläpuolelle on naulattu kakkosnelonen, jonka päältä lastulevy on. Lastulevyn alapintaa vasten oli alumiinipaperi.

Eli roskavalun pinnasta sokkeliin 90mm ja lastulevyn alapintaan 230mm.

Villaa oli valun päällä noin 100mm ja se oli kauttaaltaan kuivaa ja normaalin villan väristä, myös valua vasten ollut pinta. Minäänlaista hajua ei ollut. Salaojaremontin yhteydessä totesin, että valun alla on muovi ja sen alla oleva karkeahko hiekka pölykuivaa.

Valun lämpötila 15astetta. Ei ollut välineitä mitata sen kosteutta, mutta kuivalta tuntui.

Sitten toimenpiteisiin:

Tarkoitus on edelleen laittaa puulattia.

Koolaukset ovat ilmeisesti lyhyiden puutolppien varassa, jotka periaatteessa voisi korvata harkoilla, jolloin eristetyn tilan alaosassa ei olisi puutavaraa. Onko järkeä???

Jos laitan tilan täyteen eristettä, kannattaako käyttää puupohjaista vai jatkaa samalla mineraalivillalla kuin tähänkin saakka? Mineraalivillahan ei sido kosteutta, joten olisiko parempi käyttää sitä, jolloin mahdollinen laatasta tuleva kosteus menisi villan "läpi" ja puulattian kautta huonetilaan? Onko puupohjaista eristettä käytettäessä riskinä, että kun se kerran sitoo kosteutta, laattaa vasten oleva pinta kostuu ja alkaa haista/homehtua?

0=Roskavalun yläpinta
90=Sokkelin yläpinta, tiiliverhouksen alapinta, alajuoksun alapinta
230=Lastuleveyn alapinta

Mikä on ulkopuolisen maanpinnan korkeusasema? Onko sokkeli betonia? Sokkelissa kylmäsilta? Onko sokkelin ja alajuoksun välissä bitumi tai muu kosteuskatko?

Tilaa roskavalun yläpinnan ja lastulevyn alapinnan välissä on siis 230mm. Ja tässä tilassa 100mm eristettä. Oliko lastulevyn alla siis 130mm ilmatila?

Jos lisäät eristettä, on riski että kastepiste syntyy ylemmäs rakenteessa ja syntyy homevaurio. Jos poistat ilmatilan on riski että tuuletus muuttuu ja syntyy kosteusvaurio.

Kulkevatko lämmitysputket lattian alla?

Maanpinnasta on sokkelin yläpintaan noin 250mm, eli jos roskavalun yläpinta=0, niin maanpinta=-160.

Sokkeli on betonia ja patolevyn listan propanneena voin sanoa, ettei aivan höttöä. En osaa sanoa onko sokkelia halkaistu vai onko pelkkää betonia. Jonkinlaisen käsityksen voisi saada, kun talvella mittaisi sokkelin sisäpinnan lämpötilan. Jos eristystä ei ole, niin luulisi tuon talvella huurtuvan aika reippaasti.

Alajuoksun alla en nähnyt bitumia, vaan villaa (?). Sokkelin ja alajuoksun välistä näytti tulevan myös sellainen paksu huopamainen nauha, jonka ulkomitat noin 25x25mm. Paikan näki vähän huonosti, kun lastulevyä kannatteleva kakkosnelonen oli tiellä. Mittasin alajuoksun kosteudeksi 10...16%.

Eristettä oli vain noin 100mm, max 150mm, eli reilu ilmatila siellä nyt on. Ja lisäksi noita rakoja ja reikiä, joiden kautta ilmatila on yhteydessä huonetilaan.

Lämmitysputket menevät lattian alla. LVI-kuvien mukaan rakennuksen pitkällä sivulla putket menevät seinustalla, mutta päädyissä ei. Nimenomaan päätyseinän lähettyville tein reiän lattiaan eikä siellä putkia näkynyt.

Mukavuussyistä en eristettä lisäisi, sillä talvellakaan lattia ei ollut liian vilpoinen. Laatan lämpötila on kuitenkin nyt se 15 astetta. Eli eristettä lisäämällä en haluaisi hankkia ongelmia.

Tuomitaan tuo villi ajatus aivopieruksi ja unohdetaan se.

Tarvitsetko apua tai vinkkejä lattian saneeraukseen? https://kodinplaza.fi/ sivustolta tavoitat useita rakennusliikkeitä yhdellä tarjouspyynnöllä. Vertaile saneerausmenetelmät ja hinnat helposti.

Itsellä tismalleen sama pulma edessä, miten sötkö teit? Laitoitko lankun alle höyrynsulkua?