Minkälaisia käyntejä lasketaan sijoitusasunnon omistajan tarkastuskäynneiksi tai minkälaisten käyntien kulut saa vähentää? Esimerkkejä: Olen ostanut sijoitusasuntoon uuden arkkupakastimen ja piti tulla käymään Espoosta Jyväskylään ostamassa ja viemässä se asuntoon. Olen teettänyt sähköurakoitsijalta sähköpistorasian ja piti käydä tarkastamassa, oliko työ tehty hyväksyttävästi. Myös kun taloyhtiössä vaihdettiin ikkunat, piti tarkistaa, onko reklamoitavaa.
Voiko näiden käyntien aiheuttamat matkakustannukset vähentää? Jos menee omalla autolla, vähennetäänkö kilometrikorvauksina (ja mitkä ne oli vuonna 2013)?
Sijoitusasunnon omistajan matkakorvaukset tarkastuskäynneistä
Minä
9
337
Vastaukset
Hei ja kiitos kysymyksestäsi!
Vuokra-asunnolla käynneistä aiheutuneet kulut voidaan vähentää vuokratuloista, jos asunnolla on jouduttu käymään esimerkiksi tarkistuskäynnillä. Vuonna 2013 vähennyksen määrä omalla autolla on 0,25 euroa/kilometri.
Ystävällisin terveisin Tarja Verotiimistä- Minä
Hei! Kiistos vastauksesta. Voitteko vielä tarkentaa, mitä verottaja tarkoittaa tarkastuskäynneillä?
Hei, ja kiitos jatkokysymyksestäsi.
Tarkastuskäynneillä tarkoitataan sellaisia matkakuluja jotka syntyvät kun
- asunnon omistaja käy vuokraamansa asunnon yhtiökökouksissa
- asunnon omistaja käy tekemässä vuokrasopimuksen tai näyttämässä asuntoa
mahdollisille vuokralaisille
- asunnon omistaja joutuu tarkistamaan asunnon kuntoa tai laitteita ( varmistaa
pintojen remontintarvetta , kodinkoneiden uusimistarvetta tms.)
Veroilmoituksen korjaat kätevästi verkossa.
http://www.vero.fi/fi-FI/VIV/Sahkoiset_asiointipalvelut__Verohallinto
Syntyneet matkakulut ilmoitetaan kohdassa lisätietoja.
Ystävällisin terveisin
Satu S Verotiimistä- Ekaa kertaa asialla
Ilmoitetaanko matkakuluista ainoastaan käyntien lukumäärä ja kilometrit vai pitääkö käynneistä laittaa myös päivämäärät ja selitys miksi on käynyt? Esim. vuokralaisen tavoittaminen maksamattomien vuokrien vuoksi, yhtiökokous jne.
Hei!
Jos päivämäärät ja selvitys käyntien tarkoituksesta mahtuu lisätietoihin, niin tee se. Muutoin merkitse vain käyntien lukumäärä ja kilometrit ja säilytä erittetly itselläsi. Jos käsittelyn yhteydessä tarvitaan tarkempaa erittelyä, niin käsittelijä pyytää sitä silloin.
Ystävällisesti Satu V. Verotiimistä- Minä
Mikä on tämä kilometrikorvaus vuonna 2014? Mikä on tämän korvauksen "oikea nimi"? Onko se matkakorvaus?
Hei Minä ja kiitos kysymyksestäsi!
Vähennys syntyneistä matkakuluista vuokra-asunnolle on 0,25e/km. Varsinaista termiä tälle vähennykselle ei ole, se on vain vuokraustoimintaan kohdistuva kulu.
Syksyisin terveisin
Harri Verotiimistä- Helka60
Hei, Onko matkakustannusten korvaus vuonna 2015 edelleen 0,25 e/km? Miten muiden kulujen vähennys tapahtuu loma-asunnon vuokrauksessa? Eli jos saan vuokrattua ko. asunnon vain 10 viikoksi, niin voinko vähentää kulut esim. vastikkeet vain tältä ajalta?
Hei!
Olemme varautuneet vastaamaan tällä palstalla metsätalouden verotusta koskeviin kysymyksiin, joten mikäli haluat tarkempaa tietoa vuokratulosi verotuksesta, ota ystävällisesti yhteyttä Verohallinnon palvelunumeroon Palkan- ja eläkkeensaajat p. 020 697 002.
Täältä löytyy myös tietoa loma-asuntojen kulujen vähentämisestä; http://vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Verohallinnon_kannanottoja/Vuokratulot__Kulujen_vahentaminen_kun_lo
Ystävällisin terveisin
Jaana Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa
Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.1881512RIP Lauri Paavola
Kansalaisaktivisti ja freelance-journalisti Lauri Paavola on kuollut vain 31-vuotiaana. Hän tuli tunnetuksi hyvin kärjek271237Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle
Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj3131153- 1441094
En pidä sinusta, en kirjoita viestejäni sinulle.
Yritä nyt ymmärtää. En koskaan tule kiinnostumaan sinusta. Jätä minut rauhaan täällä.98967Terveystalo paljasti yksityisen sairaanhoidon empatia puutteet
Yksityisellä puolella raha ratkaisee, jos ei ole rahaa potilas ei saa empatiaa eikä siten apuakaan: Poliisi teki rikosi105950Ehdin aamulla
ajattelemaan sinua. Olit ensimmäisenä mielessäni. Avasin silmäni tähän uneen, jota elämäksi kutsutaan. Kuuntelin lintuje131948Upea, kaunis ja menestynyt Martina menee onnellisesti naimisiin
Mitäs palstan vihaajamönkeröt tähän? Kiehuttaako? Kaikki vain eivät ole kauniita ja menestyviä kuten Martina.228932- 61910
Asuntojen reaalihinnat alimmillaan 20 vuoteen
Sääliksi käy niitä jotka pari vuotta sitten maksoivat itsensä kipeäksi. Kohta pankki ottaa asunnon haltuunsa ja huutok86885