Asuntojen reaalihinnat alimmillaan 20 vuoteen

Anonyymi-ap

Sääliksi käy niitä jotka pari vuotta sitten maksoivat itsensä kipeäksi.

Kohta pankki ottaa asunnon haltuunsa ja huutokauppaa tutulle pankinjohtajalle pilkkahintaan.

126

1565

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eihän hintojen aleneminen vaikuta mitään aiempiin asuntokauppoihin. Miksi pankki tulisi ottamaan asunnon haltuun?

      • Juuri näin. Tulojen muuttuminen (työttömyys jne) on riski. Jos asuntoa ei olle vaihtamassa, niin sen "markkina-arvo" on puhtaan teoreettinen kysymys.


      • Anonyymi

        Aloittaja ennustaa 90-luvun laman toisintoa. Noh, se oli ikävää aikaa mutta ainakin Walhroos hyvine veljineen rikastui, jos ei muut.


      • Anonyymi
        Kilgore.Trout kirjoitti:

        Juuri näin. Tulojen muuttuminen (työttömyys jne) on riski. Jos asuntoa ei olle vaihtamassa, niin sen "markkina-arvo" on puhtaan teoreettinen kysymys.

        Pankki vertaa jäljellä olevan lainan ja tuon teoreettisen arvon eroa. Jos ero on liian suuri, alkaa ulosotot.


      • Anonyymi kirjoitti:

        Pankki vertaa jäljellä olevan lainan ja tuon teoreettisen arvon eroa. Jos ero on liian suuri, alkaa ulosotot.

        No eikä ala. Riippuu lainaehdoista onko pankilla edes oikeus vaatia lisävakuuksia.

        Itsellä ei ole enää yli vuosikymmeneen ole ollut asuntolainaa, joten en tiedä mitä lainaehdoissa nykyään lukee, mutta on aivan varma, että sopimuksen mukaan lainaansa hoitavalta ei ulosmitata yhtään mitään!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Pankki vertaa jäljellä olevan lainan ja tuon teoreettisen arvon eroa. Jos ero on liian suuri, alkaa ulosotot.

        Suomen lainsäädännössä on nykyään asetus, että lisävakuuksia ei saa vaatia, jos arvon muuttuminen ei johdu asunnon ostajasta. Ja tässä tapauksessa ei johdu.


        Lisäksi tuollaisessa ei olisi pankin kannalta mitään järkeä vaan pankki menettäisi tuossa tapauksessa paljon rahaa. Jos velallinen hoitaa velkansa tunnollisesti niin pankin kannalta on taloudellisesti järkevintä vain antaa velallisen maksaa velkaa täysin asunnon arvon kehityksestä riippumatta.

        Nuo ulosotot voi tapahtua ainoastaan jos ei pysty maksamaan velkaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Aloittaja ennustaa 90-luvun laman toisintoa. Noh, se oli ikävää aikaa mutta ainakin Walhroos hyvine veljineen rikastui, jos ei muut.

        Lainsäädäntö on noista ajoista muuttunut eikä kaikki samat temput enää onnistu. Toki luultavasti muita porsaanreikiä on edelleen, mutta asunnon haltuunotto on tehty vaikeammaksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Pankki vertaa jäljellä olevan lainan ja tuon teoreettisen arvon eroa. Jos ero on liian suuri, alkaa ulosotot.

        Monessa lapsiperheessä alkaa kohta helvetti kun koulut loppuu...no, jokainen maksakoon tyhmyydestään.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Suomen lainsäädännössä on nykyään asetus, että lisävakuuksia ei saa vaatia, jos arvon muuttuminen ei johdu asunnon ostajasta. Ja tässä tapauksessa ei johdu.


        Lisäksi tuollaisessa ei olisi pankin kannalta mitään järkeä vaan pankki menettäisi tuossa tapauksessa paljon rahaa. Jos velallinen hoitaa velkansa tunnollisesti niin pankin kannalta on taloudellisesti järkevintä vain antaa velallisen maksaa velkaa täysin asunnon arvon kehityksestä riippumatta.

        Nuo ulosotot voi tapahtua ainoastaan jos ei pysty maksamaan velkaa.

        "Lisäksi tuollaisessa ei olisi pankin kannalta mitään järkeä vaan pankki menettäisi tuossa tapauksessa paljon rahaa. "

        Tuo nyt ei takaa mitään. Ei pankkien johtajat ole siellä välttämättä pankin parasta edistämässä vaan omia ja hyvien veljien taskuja täyttämässä.

        Mutta tosiaan lainsäädännössä on nykyään muutoksia, jotka estävät hyvien veljien ed. lamojen koijaukset. Keksivät varmaan uusia kikkoja...


    • Anonyymi

      Asuntojen hintojen pitääkin tulla alas. Ne ovat olleet pitkään ylihintaisia.
      Rakennusliikkeet ovat menestyneet hyvin, asunnon ostaja on maksanut näiden yhtiöiden lihomisen.
      Suunta on aivan oikea.

      • Anonyymi

        Ei ole olemassa mitään tekijää, joka olisi laskemassa uusien asuntojen hintoja. Sen sijaan on monta tekijää, jotka tulevat nostamaan lähivuosina hintoja, alv korotus, sekä palkkojen roimat korotukset menee suoraan hintoihin. Rakennusliikkeet toimii pienellä katteella, monet tappiolla, sieltä ei tule hintojen laskua.
        Uusien asuntojen hinnat vetää tulevaisuudessa myös vanhojen asuntojen arvot nousuun.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole olemassa mitään tekijää, joka olisi laskemassa uusien asuntojen hintoja. Sen sijaan on monta tekijää, jotka tulevat nostamaan lähivuosina hintoja, alv korotus, sekä palkkojen roimat korotukset menee suoraan hintoihin. Rakennusliikkeet toimii pienellä katteella, monet tappiolla, sieltä ei tule hintojen laskua.
        Uusien asuntojen hinnat vetää tulevaisuudessa myös vanhojen asuntojen arvot nousuun.

        Kupla kasvaa kasvamistaan,,,saakeli soikoon
        Nyt silti ylihintaisia jopa tampereella onneton turhan kokoinen kaksio 44m2 jumalauta talon hinnassa ,likainen meluinen ratikka meluinen valkoinen kämppä ja ympäristö , ei autoapaikkaa, ei oikeastaan muuta kun saasteet...ja palkkatyöläisien 30 000-60 000€ tuloilla ei ole ostettavissa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole olemassa mitään tekijää, joka olisi laskemassa uusien asuntojen hintoja. Sen sijaan on monta tekijää, jotka tulevat nostamaan lähivuosina hintoja, alv korotus, sekä palkkojen roimat korotukset menee suoraan hintoihin. Rakennusliikkeet toimii pienellä katteella, monet tappiolla, sieltä ei tule hintojen laskua.
        Uusien asuntojen hinnat vetää tulevaisuudessa myös vanhojen asuntojen arvot nousuun.

        Ja tuota ei tule tapahtumaan vielä vuosiin. Vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan vielä kymmeniä prosentteja. Lasku on vasta alussa ja tämä tulee jatkumaan vielä vuosia.

        Jos uusien asuntojen hintaa ei reippaasti lasketa niin kukaan ei niitä tule ostamaan ja loputkin rakennusliikkeet menevät konkurssiin. Uudet asunnot ovat järkyttävän ylihintaisia. Vain täysi idiootti ostaisi uuden asunnon Helsingistä joka on pelkkä ylihintainen betonihelvetti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja tuota ei tule tapahtumaan vielä vuosiin. Vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan vielä kymmeniä prosentteja. Lasku on vasta alussa ja tämä tulee jatkumaan vielä vuosia.

        Jos uusien asuntojen hintaa ei reippaasti lasketa niin kukaan ei niitä tule ostamaan ja loputkin rakennusliikkeet menevät konkurssiin. Uudet asunnot ovat järkyttävän ylihintaisia. Vain täysi idiootti ostaisi uuden asunnon Helsingistä joka on pelkkä ylihintainen betonihelvetti.

        Ja koska vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan niin ero uusiin tulee niin suureksi, että kukaan asuntoa hankkiva ei uutta asuntoa edes katso vaan etsii vain vanhoja asuntoja. Varsinkin kun uudet asunnot ovat järjestään heikkolaatuista paskaa. Vanhat asunnot ovat yleensä parempia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja tuota ei tule tapahtumaan vielä vuosiin. Vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan vielä kymmeniä prosentteja. Lasku on vasta alussa ja tämä tulee jatkumaan vielä vuosia.

        Jos uusien asuntojen hintaa ei reippaasti lasketa niin kukaan ei niitä tule ostamaan ja loputkin rakennusliikkeet menevät konkurssiin. Uudet asunnot ovat järkyttävän ylihintaisia. Vain täysi idiootti ostaisi uuden asunnon Helsingistä joka on pelkkä ylihintainen betonihelvetti.

        Se uusien ja vanhojen asuntojen hintojen nousu tapahtuu aivan varmasti, kun taantuman jälkeen vanha varasto on myyty. Sen jälkeen uusia ei rakenneta enää siihen hintaan, mitä ennen alv ja palkkojen korotuksia.
        3 - 8 vuoden kuluttua asunnot maksaa kymmeniä prosentteja enemmän. Asumisen hinta nousee jyrkästi muutenkin, kiinteistövero ja vuokratonttien vuokrat ym nousee.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se uusien ja vanhojen asuntojen hintojen nousu tapahtuu aivan varmasti, kun taantuman jälkeen vanha varasto on myyty. Sen jälkeen uusia ei rakenneta enää siihen hintaan, mitä ennen alv ja palkkojen korotuksia.
        3 - 8 vuoden kuluttua asunnot maksaa kymmeniä prosentteja enemmän. Asumisen hinta nousee jyrkästi muutenkin, kiinteistövero ja vuokratonttien vuokrat ym nousee.

        Tuo on aivottoman typeryksen keksimää puppua. Ja jos vaikka Helsingissä asuntojen hintoja yritetään nostaa niin Helsinki tulee kuolemaam paikkakuntana. Itse uskon, että tulevaisuudessa Helsinki on pelkkä slummi, koska kukaan järkevä ei tuollaisessa ylihintaisessa betonihelvetissä halua enää asua.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se uusien ja vanhojen asuntojen hintojen nousu tapahtuu aivan varmasti, kun taantuman jälkeen vanha varasto on myyty. Sen jälkeen uusia ei rakenneta enää siihen hintaan, mitä ennen alv ja palkkojen korotuksia.
        3 - 8 vuoden kuluttua asunnot maksaa kymmeniä prosentteja enemmän. Asumisen hinta nousee jyrkästi muutenkin, kiinteistövero ja vuokratonttien vuokrat ym nousee.

        Vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan vielä pitkään aikaan. On jo täysin varmaa, että nousua ei tule näkymään vielä moneen vuoteen. Itse uskon, että asuntojen hinnat laskevat vielä monta vuotta. Vanhojen asuntojen hinnoista katoaa vielä kymmeniä prosentteja.

        Ja missä näet taantuman katoamisen? Päinvastoin, työttömien määrä tulee vielä nousemaan vielä paljon. Ensi vuonna on paljon enemmän työttömiä kuin nyt. Pikemminkin taantuma on muuttumassa lamaksi, koska nykytahdilla työttömiä on pian yhtä paljon kuin 90-luvun lamassa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja tuota ei tule tapahtumaan vielä vuosiin. Vanhojen asuntojen hinnat tulevat laskemaan vielä kymmeniä prosentteja. Lasku on vasta alussa ja tämä tulee jatkumaan vielä vuosia.

        Jos uusien asuntojen hintaa ei reippaasti lasketa niin kukaan ei niitä tule ostamaan ja loputkin rakennusliikkeet menevät konkurssiin. Uudet asunnot ovat järkyttävän ylihintaisia. Vain täysi idiootti ostaisi uuden asunnon Helsingistä joka on pelkkä ylihintainen betonihelvetti.

        Elät utopiassa, kerro miten uusien asuntojen hinnat tulevaisuudessa voi laskea, kun verotus, palkat, materiaalit, rakennusliikkeiden katteet eivät voi jousta alaspäin?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Elät utopiassa, kerro miten uusien asuntojen hinnat tulevaisuudessa voi laskea, kun verotus, palkat, materiaalit, rakennusliikkeiden katteet eivät voi jousta alaspäin?

        Ja miksi nuo yksin asian ratkaisevat? Ja tuolla logiikalla Helsingin asuntojen hinnat voisivat laskea yli 60%. Nimittäin Helsingissä myydään 3 kertaa kalliimmalla samanlaisia asuntoja kuin muualla. Ja molemmat ovat uusia.

        Ja kuiuttajathan asian valitsevat, ei rakennusliikkeet. Jos kuluttajat eivät osta uusia asuntoja niin he eivät osta. Kuluttajilla on aina vaihtoehtoja, voi valita asunnon toiselta paikkakunnalta, ostaa vanhan asunnon tai olla vuokralla. Rakennusliikkeet ei päätä paskaakaan.

        Ja nyt rakennetut uudet asunnot ovat tyhjillään vielä 5 vuoden päästäkin, jos hintoja ei alenneta. Ostajat eivät piittaa paskaakaan rakennusliikkeiden selityksistä. Heitä kiinnostaa vain asunnon hinta ja minkälainen asunto on. Rakennusliikkeiden ongelmista ei välitetä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja miksi nuo yksin asian ratkaisevat? Ja tuolla logiikalla Helsingin asuntojen hinnat voisivat laskea yli 60%. Nimittäin Helsingissä myydään 3 kertaa kalliimmalla samanlaisia asuntoja kuin muualla. Ja molemmat ovat uusia.

        Ja kuiuttajathan asian valitsevat, ei rakennusliikkeet. Jos kuluttajat eivät osta uusia asuntoja niin he eivät osta. Kuluttajilla on aina vaihtoehtoja, voi valita asunnon toiselta paikkakunnalta, ostaa vanhan asunnon tai olla vuokralla. Rakennusliikkeet ei päätä paskaakaan.

        Ja nyt rakennetut uudet asunnot ovat tyhjillään vielä 5 vuoden päästäkin, jos hintoja ei alenneta. Ostajat eivät piittaa paskaakaan rakennusliikkeiden selityksistä. Heitä kiinnostaa vain asunnon hinta ja minkälainen asunto on. Rakennusliikkeiden ongelmista ei välitetä.

        Asuntojen hinnoissa verojen ja veroluoteisten kuluerien osuus on n.50%. Ne eivät ole laskemassa, vaan nousemassa, tonttien hinnat eivät nekään laske helsingissä, raksaduunareiden palkkojakaan ei voi laskea, niissäkin on vuosittaiset korotukset. Lapsellinen väite, että hinnat laskee 60%, kun on ainoastaan hintojen nousuun johtavia elementtejä on olemassa.
        Kaikki eivät ole köyhiä, osa kansasta vaurastuu jatkuvasti ja ostovoimaa löytyy, vaikka sinulla ei sitä ole. Pelkkiä talletuksia on suomalaisilla yli 100 miljardia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuo on aivottoman typeryksen keksimää puppua. Ja jos vaikka Helsingissä asuntojen hintoja yritetään nostaa niin Helsinki tulee kuolemaam paikkakuntana. Itse uskon, että tulevaisuudessa Helsinki on pelkkä slummi, koska kukaan järkevä ei tuollaisessa ylihintaisessa betonihelvetissä halua enää asua.

        Se ketä kutsut aivottomaksi idiootiksi, on toiminut kiinteistösijoittajana 1990-luvulta asti ja tehnyt asunnoilla miljoonaomaisuuden, nähnyt ja nousut ja laskut. Eli näkemykset tulevasta ovat varmasti oikeampia, kuin sinun kaltaisella typeryksellä.

        Miten sinulla, et ole saanut vielä ensimmäistäkään omistusasuntoa hankittua, etkä tule koskaan saamaankaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se ketä kutsut aivottomaksi idiootiksi, on toiminut kiinteistösijoittajana 1990-luvulta asti ja tehnyt asunnoilla miljoonaomaisuuden, nähnyt ja nousut ja laskut. Eli näkemykset tulevasta ovat varmasti oikeampia, kuin sinun kaltaisella typeryksellä.

        Miten sinulla, et ole saanut vielä ensimmäistäkään omistusasuntoa hankittua, etkä tule koskaan saamaankaan.

        Ainahan voi väittää olevansa mitä tahansa, mutta asuntojen hinnat tulevat silti vielä laskemaan. Kyselyt kertovat, että kotitalouksilla ei ole aiettakaan hankkia asuntoa muutamaan vuoteen.

        Rakennusyhtiöt voivat pyytää mitä haluavat, mutta kukaan ei heidän asuntojaan tule ostamaan.

        Ja kuka idiootti ostaisi asunnon Helsingin kaltaisesta ylihintaisesta betonihelvetistä? Helsingin uudet kerrostalot tulevat olemaan tyhjillään 5 vuoden päästäkin.

        Ja Helsingissä tonttien hinnatkin ovat järjettömiä, joten on järkevämpää rakentaa muualle Suomeen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se ketä kutsut aivottomaksi idiootiksi, on toiminut kiinteistösijoittajana 1990-luvulta asti ja tehnyt asunnoilla miljoonaomaisuuden, nähnyt ja nousut ja laskut. Eli näkemykset tulevasta ovat varmasti oikeampia, kuin sinun kaltaisella typeryksellä.

        Miten sinulla, et ole saanut vielä ensimmäistäkään omistusasuntoa hankittua, etkä tule koskaan saamaankaan.

        Itse olen hankkinut 2 kertaa omistusasunnon omaan käyttöön. Ja toisen asunnon ostin ilman lainaa. Kaikki merkit viittaavat siihen, että uusien asuntojen myynnit ovat lähellä nollaa vielä vuosien ajan ja vanhojen asuntojen hinnat jatkavat vielä laskua.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole olemassa mitään tekijää, joka olisi laskemassa uusien asuntojen hintoja. Sen sijaan on monta tekijää, jotka tulevat nostamaan lähivuosina hintoja, alv korotus, sekä palkkojen roimat korotukset menee suoraan hintoihin. Rakennusliikkeet toimii pienellä katteella, monet tappiolla, sieltä ei tule hintojen laskua.
        Uusien asuntojen hinnat vetää tulevaisuudessa myös vanhojen asuntojen arvot nousuun.

        "Ei ole olemassa mitään tekijää, joka olisi laskemassa uusien asuntojen hintoja. Sen sijaan on monta tekijää, jotka tulevat nostamaan lähivuosina hintoja, alv korotus, sekä palkkojen roimat korotukset menee suoraan hintoihin. Rakennusliikkeet toimii pienellä katteella, monet tappiolla, sieltä ei tule hintojen laskua."

        Uusissa olisi varmaan tekijöiden mielestä korotuspainetta - mutta kun kauppa seisoo ja tökkii jo nykyhintatasolla, niin mistä kuvittelet löytyvän niitä maksukykyisiä ostajia LISÄÄ lähivuosina??

        Suomalaisten ostovoima on vähentymässä, ei kasvamassa (Orpon höpöpuheista huolimatta)

        Asuntokauppa on siitä vinkeä asia, että siihen tarvitaan kaksi. Myös ostajalla pitäisi olla kyky ostaa tarjottu tuote myyjän määrittelemällä hinnalla - ja nyt se maksukykyinen ostaja puuttuu.

        Myyjän täytyy miettiä kauppahinnan justeerausta alaspäin tai hyväksyä se, että kauppoja ei vaan synny.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Elät utopiassa, kerro miten uusien asuntojen hinnat tulevaisuudessa voi laskea, kun verotus, palkat, materiaalit, rakennusliikkeiden katteet eivät voi jousta alaspäin?

        Ja miten asuntojen hinnat voi nousta, kun epävarmuus taloudessa jatkuu? Varsinkin kun työttömien määrä reilusti nousee. Työttömiä tulee vielä ainakin 100 000 lisää. Miksi kukaan ostaisi tässä tilanteessa asuntoa.

        Rakennusliikkeiden kulurakenteesta ostajat eivät piittaa paskaakaan. Jos he pitävät asuntoja liian kalliina niin he eivät niitä osta ja kerrostalot pysyvät tyhjillään vaikka 10 vuotta ja rakennusliikkeet menevät konkurssiin. Jos asuntojen hinnat eivät laske niin ostajia ei tule.

        Nykyisinkin pk-seudun asuntojen hinnat ovat järjettömän kalliita ja vain idiootit ostavat sieltä. Jos yli 50 neliön uutta kaksiota ei saa niin, että 20 vuoden lainalla laina + vastike ovat alle 1000 euroa kuussa niin asunto on liian kallis. Eli jos vastike on vaikka 250 euroa niin lainan maksuun lyhennyksineen saa mennä korkeintaan 750 euroa (myös silloin kun korko olisi 6%). Ja tarkoitan siis uutta asuntoa. Ja tämäkään ei ole halpa hinta.


    • Anonyymi

      Sannahan osti Töölön kämppänsä täsmälleen kuplan huipulta.

      • Anonyymi

        🤣🤣🤣


      • Anonyymi

        No Sannalla on varaa maksaa..


    • Sääliksi käy lähinnä niitä, joilla on nyt tarve vaihtaa isompaan pari vuotta sitten kasvukeskuksista ostettu asunto, koska silloin asuntojen arvonlasku realisoituu. Jos asuntoa ei ole vaihtamassa, niin asunnon markkina-arvohan on lähinnä teoreettinen kysymys.

      Kun rakentaminen on seis, niin kasvukeskuksissa asuntojen uusi hintapiikki on odotettavissa. Keskittyminen kasvukeskuksiin ei ole pysähtymässä ja kun nyt rakennettu rakennuskanta on myyty / vuokrattu asunnoista on taas ylikysyntää.

      Muutenkin omaan asuntoon tulisi suhtautua välttämättömyyshyödykkeenä eikä sijoituksena.

      • Anonyymi

        Ei se ihan teoreettinen kysymys ole. Muutama vuosi sitten joutui ottamaan sangen rotevan asuntolainan kallista asuntoa ostaessaan. Sen joutuu maksamaan takaisin vaikka kohteen arvo romahtaisi.


      • Anonyymi

        Vaihtajaa hyödyttää nyt ostettavien asuntojen hintojen putoaminen.

        Jos asunto ei ole sijoituskohde, niin hintavaihteluilla ei ole liiemmin merkitystä


      • Anonyymi kirjoitti:

        Ei se ihan teoreettinen kysymys ole. Muutama vuosi sitten joutui ottamaan sangen rotevan asuntolainan kallista asuntoa ostaessaan. Sen joutuu maksamaan takaisin vaikka kohteen arvo romahtaisi.

        Mutta jos asuntoa ei ole tarve (tai edes mahdollista, koska asunto tarvitaan) myydä, niin velka on se mikä se on ihan riippumatta siitä mikä on asunnon arvo. Velan rasituksen kohtuullisuus oman maksukyvyn suhteen pitää arvioida ennen kuin lainaa ottaa. Sitä ei voi laskea asunnon arvonnousun varaan.


      • Anonyymi kirjoitti:

        Vaihtajaa hyödyttää nyt ostettavien asuntojen hintojen putoaminen.

        Jos asunto ei ole sijoituskohde, niin hintavaihteluilla ei ole liiemmin merkitystä

        Lasku hydyttää, jos vaihtaa isompaan / kalliimpaan paikkaan.


    • Anonyymi

      > Sannahan osti Töölön kämppänsä täsmälleen kuplan huipulta.

      Marinilla on nyt ulkomaisista lähteistä tullutta, jäljittämätöntä rahaa, millä mällätä. Heitti tuosta vaan 50.000 € Jutta Urpilaisen täysin toivottomaan pressavaalikampanjaan rahoitukseksi.

      Viime itsenäisyyspäivänä marinilaiset vuokrasivat vuorokaudeksi presidenttisviitin jauhojuhliensa pitopaikaksi. Päivävuokra tuosta oli 5000 euroa.

      Rahaa on juuri nyt Marinin laihoissa näpeissä, ja rahaa pannaan myös palamaan.-

      • Anonyymi

        Ja lisää tulee

        Puhuu tänään kollegoilleen Aasian johtajien konferenssissa Korean Soulissa

        Nelisen tuntia niin on Marinin vuoro, liveäkin näkee.

        Sitä ennen mm.
        Keskustelu monipolvisesta perhesijoittamisesta
        James Rothschild

        https://alc.chosun.com/schedule/schedule.html?lang=en


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja lisää tulee

        Puhuu tänään kollegoilleen Aasian johtajien konferenssissa Korean Soulissa

        Nelisen tuntia niin on Marinin vuoro, liveäkin näkee.

        Sitä ennen mm.
        Keskustelu monipolvisesta perhesijoittamisesta
        James Rothschild

        https://alc.chosun.com/schedule/schedule.html?lang=en

        Nimi James Rothschild kertookin kaiken sen, missä öky rahapiireissä Marin liikkuu, ei ole pikkurahasta puutetta. Sanna teki huippu hyvät diilit.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nimi James Rothschild kertookin kaiken sen, missä öky rahapiireissä Marin liikkuu, ei ole pikkurahasta puutetta. Sanna teki huippu hyvät diilit.

        Juu ei ole Marinin plikka enää köyhissä työläispiireissä. Hyppäsi kertaheitolla sen tason jetsettiin että jos siellä pysyy, niin Töölön luxus-asuntojen hinnat on pelkkä narikkaraha.

        Jos Sanna antaa panna, niin ei ainakaan enää halvalla.


    • Anonyymi

      Jos pystyy maksamaan asuntoaan niin ei asuntoa tulla ottamaan. Lähes kaikki pystyvät edelleen maksamaan lainansa ja vastikkeensa.

      Arvon muutoksella on merkitystä vain myytäessä ja ostaessa, muulloin sillä ei ole suurempaa merkitystä. Ei pankki lunasta asuntoa vain koska sen arvo on laskenut, tuo on naurettavan typerä vale. Eikä tuollaisessa olisi mitään taloudellistakaan järkeä.

      • Anonyymi

        Lisään… Toki joissain poikkeustilanteissa pankki voi arvon laskiessa haluta lisävakuuksia, mutta tämä on erittäin harvinaista. Jos asunnon ostajan tulot ovat suhteessa asunnon kustannuksiin edelleen hyvät ja asunnon omistajalla on myös muita säästöjä ja sijoituksia (kuten jokaisella asunnon omistajalla pitäisi olla) niin pankki ei tule vaatimaan mitään.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lisään… Toki joissain poikkeustilanteissa pankki voi arvon laskiessa haluta lisävakuuksia, mutta tämä on erittäin harvinaista. Jos asunnon ostajan tulot ovat suhteessa asunnon kustannuksiin edelleen hyvät ja asunnon omistajalla on myös muita säästöjä ja sijoituksia (kuten jokaisella asunnon omistajalla pitäisi olla) niin pankki ei tule vaatimaan mitään.

        Lisävakuuksia vaaditaan vasta sitten jos pankki arvioi että velan kohteena olevan asunnon vakuusarvo on alempi kuin se velkaa varten on alunperin arvioitu.

        Tämä vakuusarvon uudelleen arviointi tulee ajankohtaiseksi tietääkseni yleensä vasta kun tulee tilanne että esim. velallinen haluaa neuvotella velan takaisinmaksun ehtoja uusiksi.

        Vaikka asuntojen arvot alenisi laajastikin, ei pankilla pitäisi ainakaan mitään suurta intressiä itse aloittaa em. vakuusarvojen alentamista omalla aloitteellansa, jos velalliset kuitenkin hoitaa velkojaan kuten sovittu (koska se toisi myös pankille ongelmia kun se laajemmin tapahtuisi).

        Tokihan pankin pitää huolehtia vakavaraisuudestaan, pankki ei myöskään halua itse käynnistää sellaista prosessia joka johtaisi sellaiseen domino-ilmiöön joka johtaisi pankin itsensä ongelmiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lisään… Toki joissain poikkeustilanteissa pankki voi arvon laskiessa haluta lisävakuuksia, mutta tämä on erittäin harvinaista. Jos asunnon ostajan tulot ovat suhteessa asunnon kustannuksiin edelleen hyvät ja asunnon omistajalla on myös muita säästöjä ja sijoituksia (kuten jokaisella asunnon omistajalla pitäisi olla) niin pankki ei tule vaatimaan mitään.

        "Mikäli vakuuden arvon lasku ei johdu vakuudenantajan toimista, pankki ei voi vaatia lisävakuuksia." (finanssivalvonta.fi)


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Mikäli vakuuden arvon lasku ei johdu vakuudenantajan toimista, pankki ei voi vaatia lisävakuuksia." (finanssivalvonta.fi)

        Tuo on luultavasti uutta lainsäädäntöä, koska 90-luvun lamassa lisävakuuksia vielä pyydettiin vaikka arvon lasku ei ollut ostajan syytä. Varmaan tuo on tullut siitä aiheutuvien ongelmien takia.

        Mutta lainaa uudestaan neuvoteltaessa lisävakuuksia voidaan edelleen vaatia, koska siinä lainasopimus käytännössä uusitaan.


    • Anonyymi

      hassua, uuden omakotitalon sai avaimetkäteen pakettina 135 000+ itseltä tontti ja liittymät eli 155 000 tuli uuden 120 neliöisen hinnaksi.
      kuka ostaa mitään vanhoja luukkuja nasareetin juuresta nelinkertaisella hinnalla?

    • Anonyymi

      Asuntokuplaa suojellaan valtion toimesta kaikin mahdollisin keinoin, mutta se ei auta mitään jos se samainen riski asuntokuplasta siirretään riskiksi työttömyydestä.

      On ihan turha syytellä kansaa työttömyydestä, jos tosiasiallisestikin se on valtio itse joka hoitaa talouspäätökset siten että työttömyys vain kasvaa.

      Eriskummallista taloudenpitoa tällainen että valtio ei suojele kansalaisten työllisyysasioita kuten lainkin mukaan pitäisi.

    • Anonyymi

      Pankki ei tule velallista häiritsemään, jos velallinen hoitaa maksunsa maksusuunnitelman mukaan.

      Vaikka asuntojen hintatasokin muuttuisi markkinoilla, velallisen pitää vain huolehtia siitä että hoitaa velkojaan kuten on sopinut pankin kanssa.

      Jos velallinen ei kykene velkojen maksuun ja joutuu neuvottelemaan pankin kanssa uusista ehdoista, SILLOIN tulee riski siitä että pankki arvioi velan kohteena olevan asunnon arvon uudelleen, ja SE voi tarkoittaa velalliselle sitä että tilanne huononee enemmän kuin luulikaan.

      Pankeilla ei silti pitäisi olla suuria haluja käynnistää asuntokuplan alasajoa, joten saattaa olla hyvinkin mahdollista että jos paineita alkaa tulemaan asuntovelkojen maksussa siten että se voisi jo olla ongelma pankillekin, saattaa pankit valtion johdolla tulla jollakin tavoin vastaankin (mutta luulltavasti ei ennenkuin valtio tilanteen tiedostaa)

    • Anonyymi

      "hassua, uuden omakotitalon sai avaimetkäteen pakettina
      135 000+ itseltä tontti ja liittymät eli 155 000 tuli
      uuden 120 neliöisen hinnaksi."

      Likimain kaikillahan on pääkaupunkiseudullakin itselllä ennestään tuollainen vapaa omakotitalon tontti olemassa.

      Siihen vaan nostattaa pakettitalon 135.000 eurolla, niin koko uuden talon hinnaksi, pääkaupunkiseudulla, se tulee olemaan vaan 155.000 euroa.

    • Anonyymi

      Kaupunki kaavoitti isoja rakennusoikeuksia, ja rakennusliikkeet tekivä kallita asuntoja. Nyt on myynnissä Tampereella yli 1000 uutta asuntoa. Hinnat on liian korkeat .Kauppa ei käy. Rakennusliikkeitä on mennyt Pirkanmaalla konkurssiin yli 300. Pahin on vielä edessä, Tampereella on yli 17000 työtöntä .

    • Anonyymi

      Tulemme näkemään samanlaisia kohtaloita kuin 90-luvun alun lamassa.

    • Anonyymi

      Asuntokauppa on täysin pysähtynyt, Tampereen tilanne näyttää huonolta, vaikka on Suomen vetovoimaisin kaupunki? Olen asunut yli 50 vuotta Mansessa, tilanne ei ollut näin huono 1990 -luvun laman aikaan. O - korko hämäsi ihmiset, Tällä hetkellä on ostajan markkinat. Hinnat on tulleet alas 10 -20%, myynissä on yli 6-7 kk , jopa yli vuoden olevia asuntoja ja jotkut ei mene kaupaksi ollenkaan huonolla alueella. Työttömyys kasvaa edelleen!

      • Anonyymi

        Kahden asunnon loukku kiihottaa


      • Anonyymi

        Vielä on reilusti ylihintaa ja kauppa seis. Näin keväällä pitäisi asuntokaupan käydä mutta mikään ei ole kuin ennen. Moni yrittää vaan epätoivoisesti realisoida omaisuutensa mahdollisen sodan vuoksi.


      • Anonyymi

        Kokemusta on


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vielä on reilusti ylihintaa ja kauppa seis. Näin keväällä pitäisi asuntokaupan käydä mutta mikään ei ole kuin ennen. Moni yrittää vaan epätoivoisesti realisoida omaisuutensa mahdollisen sodan vuoksi.

        Ylihintaa ei ole, uusia myydään tappiolla, kun ne on myyty, sen jälkeinen uudistuotanto maksaa 20 - 30% enemmän.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ylihintaa ei ole, uusia myydään tappiolla, kun ne on myyty, sen jälkeinen uudistuotanto maksaa 20 - 30% enemmän.

        Voihan ne yrittää myydä tuolla hinnalla, mutta kukaan ei niitä osta. Jos hinnat ei laske niin uusia asuntoja ei tulla ja loputkin rakennusyritykset menevät konkurssiin.

        Ja, kyllä, uudet asunnot ovat pahasti ylihintaisia. Näillä hinnoilla vain idiootit ostavat uuden asunnon. Varsinkin Helsingissä hinnoista voi kadota vielä yli 40%.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voihan ne yrittää myydä tuolla hinnalla, mutta kukaan ei niitä osta. Jos hinnat ei laske niin uusia asuntoja ei tulla ja loputkin rakennusyritykset menevät konkurssiin.

        Ja, kyllä, uudet asunnot ovat pahasti ylihintaisia. Näillä hinnoilla vain idiootit ostavat uuden asunnon. Varsinkin Helsingissä hinnoista voi kadota vielä yli 40%.

        Ja kyselyt osoittavat, että kotitalouksien luottamus talouteen on pohjalukemissa eikä kotitalouksilla ole aiettakaan hankkia uusia asuntoja ainakaan pariin vuoteen. Ja nykyiset hallituksen toimet vähentävät kiinnostusta ostaa asunto entisestään.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ylihintaa ei ole, uusia myydään tappiolla, kun ne on myyty, sen jälkeinen uudistuotanto maksaa 20 - 30% enemmän.

        Ja nykyisellä tahdilla tuohon nykyisten myyntiin menee kymmeniä vuosia. Monissa paikoissa kerrostalo on valmistunut jo pari vuotta sitten ja valtaosaa asunnoista ei vieläkään ole myyty. Kerrostalo vain seisoo valmiina tyhjillään ja ketään ei kiinnosta asunnot. Ja näin siis ihan pk-seudulla ja Helsingin kantakaupungissa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ja nykyisellä tahdilla tuohon nykyisten myyntiin menee kymmeniä vuosia. Monissa paikoissa kerrostalo on valmistunut jo pari vuotta sitten ja valtaosaa asunnoista ei vieläkään ole myyty. Kerrostalo vain seisoo valmiina tyhjillään ja ketään ei kiinnosta asunnot. Ja näin siis ihan pk-seudulla ja Helsingin kantakaupungissa.

        Kyllä ne myydään aikanaan. Oman asunnon hankinta alkaa kiinnostamaan, kun nousseet kustannukset siirtyy lähivuosina vähitellen vuokriin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä ne myydään aikanaan. Oman asunnon hankinta alkaa kiinnostamaan, kun nousseet kustannukset siirtyy lähivuosina vähitellen vuokriin.

        Rakennusyhtiöt ovat konkassa ennen kuin asunnot on myyty. Eikä kenenkään ole pakko ostaa uutta asuntoa, koska vanhoja asuntoja on myytävänä vaikka kuinka paljon.

        Uudet asunnot ovat ylihintaisia ja vain idiootit ostavat uuden asunnon.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kyllä ne myydään aikanaan. Oman asunnon hankinta alkaa kiinnostamaan, kun nousseet kustannukset siirtyy lähivuosina vähitellen vuokriin.

        Kunhan ensin asuntojen hinnoista leikataan reippaasti. Varsinkin Helsingistä vain idiootit ostavat asunnon. Jos asunto ostetaan niin se kannattaa ostaa 50-100 km päässä Helsingistä vaikka olisi töissä Helsingissä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Rakennusyhtiöt ovat konkassa ennen kuin asunnot on myyty. Eikä kenenkään ole pakko ostaa uutta asuntoa, koska vanhoja asuntoja on myytävänä vaikka kuinka paljon.

        Uudet asunnot ovat ylihintaisia ja vain idiootit ostavat uuden asunnon.

        Asunnot myydään joka tapauksessa. Suomen väkiluku kasvaa vuosittain 50 000, kun uusia rakennuskohteita ei aloiteta, kohta tapellaan siitä kuka saa ostaa kun tarjontaa ei ole ja silloin hinnatkin raketoi uusiin ennätyksiin.

        Nyt ei kannata myydä, kohta on asunnon myyjien ja asuntoihin sijoittaneiden juhlat edessä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asunnot myydään joka tapauksessa. Suomen väkiluku kasvaa vuosittain 50 000, kun uusia rakennuskohteita ei aloiteta, kohta tapellaan siitä kuka saa ostaa kun tarjontaa ei ole ja silloin hinnatkin raketoi uusiin ennätyksiin.

        Nyt ei kannata myydä, kohta on asunnon myyjien ja asuntoihin sijoittaneiden juhlat edessä.

        Sitten ihmiset hylkäävät isot kaupungit, koska vain idiootti ostaa asunnon isoista kaupungeista. Kun muuttamalla muutaman kymmenen kilometriä kauemmaksi saa paremman asunnon paljon halvemmalla. Nuo Helsinkiin tehdyt asunnot jäävät tyhjiksi.

        Ja tuota sinun skenaariotasi voit odottaa vielä monta vuotta. Vanhojen asuntojen hinnat laskevat vielä ainakin 3 vuoden ajan ja luultavasti laskee nykyisestä vielä kymmeniä prosentteja.

        Lisäksi tuo sinun ajatuksesi perustuu siihen, että taantuma on pian ohi. Päinvastoin taantuma on muuttumassa lamaksi. Työttömien määrä on ensi vuonnakin paljon nykyistä suurempi kuin nyt. Vain idiootit ottaisi lainaa mihinkään seuraavan 5 vuoden aikana. Varsinkaan asuntoon.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sitten ihmiset hylkäävät isot kaupungit, koska vain idiootti ostaa asunnon isoista kaupungeista. Kun muuttamalla muutaman kymmenen kilometriä kauemmaksi saa paremman asunnon paljon halvemmalla. Nuo Helsinkiin tehdyt asunnot jäävät tyhjiksi.

        Ja tuota sinun skenaariotasi voit odottaa vielä monta vuotta. Vanhojen asuntojen hinnat laskevat vielä ainakin 3 vuoden ajan ja luultavasti laskee nykyisestä vielä kymmeniä prosentteja.

        Lisäksi tuo sinun ajatuksesi perustuu siihen, että taantuma on pian ohi. Päinvastoin taantuma on muuttumassa lamaksi. Työttömien määrä on ensi vuonnakin paljon nykyistä suurempi kuin nyt. Vain idiootit ottaisi lainaa mihinkään seuraavan 5 vuoden aikana. Varsinkaan asuntoon.

        Kaikki taantumat ovat päättyneet aikanaan. Ensin on kuitenkin omaisuuksien uudelleen jako, ne ketkä leikkivät rikasta velkarahalla, joutuvat nyt luopumaan halvalla omaisuudestaan, vain velka jää. Oikeasti varakkaat kerää potin, ostavat nyt halvalla, myyvät vuosien päästä pois tuplahinnalla. Näin se on aina mennyt.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki taantumat ovat päättyneet aikanaan. Ensin on kuitenkin omaisuuksien uudelleen jako, ne ketkä leikkivät rikasta velkarahalla, joutuvat nyt luopumaan halvalla omaisuudestaan, vain velka jää. Oikeasti varakkaat kerää potin, ostavat nyt halvalla, myyvät vuosien päästä pois tuplahinnalla. Näin se on aina mennyt.

        Maailmassa on maita joissa taantuma on kestänyt kymmeniä vuosia. Taantuma päättyy ehkä aikanaan, mutta ei välttämättä edes tämän vuosikymmenen aikana.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voihan ne yrittää myydä tuolla hinnalla, mutta kukaan ei niitä osta. Jos hinnat ei laske niin uusia asuntoja ei tulla ja loputkin rakennusyritykset menevät konkurssiin.

        Ja, kyllä, uudet asunnot ovat pahasti ylihintaisia. Näillä hinnoilla vain idiootit ostavat uuden asunnon. Varsinkin Helsingissä hinnoista voi kadota vielä yli 40%.

        Myyjät/ välittäjät elävät pahasti mennyttä aikaa ostajien suhteen. Nykyään ostajat ovat erittäin valveutuneita ja hintatietoisia, mitä tahansa laminaatilla ehostettua ikivanhaa asuntoa ei osteta selvään ylihintaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyjät/ välittäjät elävät pahasti mennyttä aikaa ostajien suhteen. Nykyään ostajat ovat erittäin valveutuneita ja hintatietoisia, mitä tahansa laminaatilla ehostettua ikivanhaa asuntoa ei osteta selvään ylihintaan.

        Ja jossain Helsingissä on pelkkiä ylihintaisia asuntoja, joten vain idiootit ostavat asunnon Helsingistä.


    • Anonyymi

      Vapaapudotus menossa

      • Anonyymi

        Vuoden ensimmäisellä puoliskolla asuntojen hinnat taas laskussa.


      • Anonyymi

    • Anonyymi

      On aika alkaa ostaa asuntosijoittajien asuntoja pilkkahintaan

      • Anonyymi

        Miksi sulle joku myisi pilkkahintaan? Taloyhtiössäni oli muutama vuosi sitten 20 asuntoa myynnissä, kun kauppa kävi. Nyt ei ole myynnissä yhtään. Mitenkä ostat halvalla, jos kukaan ei myy halvalla?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miksi sulle joku myisi pilkkahintaan? Taloyhtiössäni oli muutama vuosi sitten 20 asuntoa myynnissä, kun kauppa kävi. Nyt ei ole myynnissä yhtään. Mitenkä ostat halvalla, jos kukaan ei myy halvalla?

        Sinun asuntoyhtiösi on todistuksena arvotonta paskaa. Vaikka sinun asuntoyhtiössäsi ei asuntoja myytäisi niin muualla myydään. Etuovessakin on myytävänä tällä hetkellä myynnissä 55 000 asuntoa. Oikeasti myynnissä on paljon asuntoja, kysyntää vain ei ole.


    • Anonyymi

      Ihmiset tosiaan roikottaa ylihintaisia, vanhoja, halvoilla materiaaleilla rempattuja luukkuja edelleen törkeään ylihintaan ja sitten ihmetellään, kun kauppa ei käy. Ostajat eivät ole niin vedettäviä eli huijattavissa kuin myyjä/ välittäjäporras luulee.

    • Anonyymi

      Naapuri osti asunnon huippuhinnnoilla noin vajaa 3 vuotta sitten. On nyt muuttamassa ja asunto ei meinaa mennä kaupaksi vaikka on laskenut jo myyntihintaa 40 000 eurolla. Eli sitä summaa jonka itse maksoi muutama vuosi sitten.

      • Anonyymi

        Juu, ei kannata ostaa jos on heti myymässä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juu, ei kannata ostaa jos on heti myymässä.

        Joskus vain ei voi tietää onko jo muutaman vuoden päästä pakko muuttaa.


    • Anonyymi

      Marin ja persuhallituksien sekä Nato-jäsenyyden seurausta.

    • Anonyymi

      Mitä tarkoittaa "asunnon reaalihinta" ? voisiko joku selventää tätä outoa käsitettä ??

      • Anonyymi

        Reaalihinta tarkoittaa hintaa josta on poistettu inflaation vaikutus. Aivan normaali käsite. Suhteessa inflaation kehitykseen asuntojen hinnat ovat alimmillaan todella pitkään aikaan. Tuo 20 vuotta lienee aika lähellä totuutta ja hinnat vielä laskee lisää.


    • Anonyymi

      Itse ostin asunnon reilu 2 vuotta sitten suurinpiirtein korkeimmalta kun sopiva tuli kohdalle. Maksoin 550 000 ja varmaan reilut 50k€ halvemmalla joutuisin nyt myymään jos haluaisin. Kotia en sijoituksena pidä, ne ovat muualla, mutta jos ajatellaan asiaa kuitenkin hetki rahallisesti. Otin 300 000 € lainan kiinteällä 1,4% korolla. Nyt korko olisi varmaan 4 % jokainen voi laskea kuinka paljon vähemmän vuodessa kertyy vähemmän korkoja. Tasaa aika lailla tuota arvon pudotusta.

    • Anonyymi

      Nyt ollaan tilanteessa missä pankijohtaja saa harkita hyvin tarkkaan nouseeko huutokaupatun asunnon arvo enää koskaan.

    • Anonyymi

      Onko joku tilasto vai mistä tiedät, että reaalihinta on 20 vuoden pohjissa?

      Lainarahalla ostettuna asuntojen hinnat ovat OSTAJAN kannalta kalliimpia kuin koskaan.

      • Anonyymi

        Tietenkään myyjä ei saa tuloja turvonneista rahoituskustannuksista vaan ne menevät pankille.


    • Anonyymi

      Helsingissä asuntojen hinnat ovat kääntyneet nousuun.

      • Anonyymi

        Ei kannata katsoa pelkkää kuukausien välisiä eroja jossa on paljon kausivaihtelua. Vuoden takaiseen verrattuna hinnat ovat edelleen laskussa.


    • Anonyymi

      Hyvä niin ja varsinkin pääkaupunkiseudulla voi alentaa puolet asuntojen hinnoista, koska suurin osa on rikkaiden sijoittajien ja parlamentin kakkosasuntoja.

      Minusta on aina asunnot maksaneet liikaa Helisngissä ja alue on yliarvostettu, pienistä asunnoista neliöhinta on aivan mieletön.

      Ahneutta on kun katsoo muuta suomea, miten Helsinki voi rysötää asunnoilla. Hinnat saa pudota kunnolla ja muualla maassa nousua saa oll.

      Muuttakaa Helsingistä pois ja ostakaa hulkppea asunto vaikka järven rannalta on maisemaa ja hinta-laatu suhde kohdillaan, eikä tarvitse katsoa tiiliseiniä ja asfalttiviidakkoa. Maaseudulta, pienillä paikkakunnilla on myös isoja tontteja, metsää ja siinäkin hinta-laatusuhde kohdillaan.

      Helsinki on pintaliitoa ja kaikki liian kallista, nyt on aika säästää jatehdä arvovalintoja kun meillä on vielä näin hullu hallitus , joka vie köyhiltä ja taas antaa kaiken rikkaille. Sikamaista politiikkaa!

    • Anonyymi

      Rakennusala täysin seisauksissa ja vie pitkään että rakentaminen elpyy. Tarve uusille asunnoille kuitenkin kasvaa, joten nyt hinnoiltaan halventuneet asunnot pian nousukiidossa taas

      • Kasvukeskuksissa näin. Haja-asutusalueiden ja taantuvien paikkakuntien asuntomarkkinoita ei pelasta mikään suhdanne.


      • Anonyymi
        Kilgore.Trout kirjoitti:

        Kasvukeskuksissa näin. Haja-asutusalueiden ja taantuvien paikkakuntien asuntomarkkinoita ei pelasta mikään suhdanne.

        Tuo ei ole ongelma, jos ostaa asunnon vain omaksi asunnoksi. Noilla alueilla saa vaikka kartanon samalla hinnalla kuin autotallin Helsingistä. Monille onkin taloudellisesti järkevintä ostaa asunto haja-asutusalueelta tai taantuvalta markkinalta. Etenkin jos ei aio enää ikinä muuttaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuo ei ole ongelma, jos ostaa asunnon vain omaksi asunnoksi. Noilla alueilla saa vaikka kartanon samalla hinnalla kuin autotallin Helsingistä. Monille onkin taloudellisesti järkevintä ostaa asunto haja-asutusalueelta tai taantuvalta markkinalta. Etenkin jos ei aio enää ikinä muuttaa.

        Mutta kun ne palvelut


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mutta kun ne palvelut

        Jotkut eivät pahemmin palveluja kaipaa ja autollahan pääsee paikasta toiseen muutenkin. Joitain ei vain haittaa vaikka lähikauppa olisi 15 km päässä.


    • Anonyymi

      Kauppa ei näytä käyvän ollenkaan, koko ajan vain lisääntyy myytävät!

    • Anonyymi

      Tulee sellainen Deja vu olo että back to 90's

    • Anonyymi

      Köyhät täällä joikhaa ja odottaa hintojen romahdusta. Paria pientä dippiä (93 ja 08) lukuunottamatta asuntojen hinnat nousee tasaisen (hidasta) tahtia ja on hyvä suoja inflaatiota vastaan.

    • Anonyymi

      Olisipa tullut myytyä 2 vuotta sitten, omastakin olisi saanut 100 000 euroa enemmän

      • Anonyymi

        Eipä sinulla mitään myytävää liene, niin paljon isottelet...
        Mutta ajattelepas että omistaisit ihan aikuisten oikeasti kiinteistön tai asunnon jonka hinta on pudonnut parin viimeisen vuoden aikana 100000 Euroa?
        Kun aikanaan hinnat nousevat kuten kysytyimmillä alueilla hinnoille AINA tapahtuu, paljonko tuollaisen kohteen hinta nousisi, olisiko esim. 200000- 300000 sellainen hyvin todennäköinen hinnannousu?
        Hätähousut häviävät aina ja muistavat vielä valittaa siitä...


      • Anonyymi

        Onneksi perikunnassamme ehdittiin myymään ylimääräiset perintöasunnot ajoissa. Nyt olisi tullut kuusinumeroisia tappiolukuja.


    • Anonyymi

      KAPITALISTI-SIAT
      Kauppojen reaalihinnat korkeimmalla tasolla koskaan
      Ja kauppa poistaa omat halpistuotteensa häiritsemästä markkinoita
      Ruokalasku kolminkertaistunut kahdessa vuodessa
      Sellaisia ne fasisti-kapitalistit ovat

    • Anonyymi

      Uusia asuntoja ei kannata ostaa. Hinnassa törkykatteet ja rakentajina albanialaiset torilta ostetuilla todistuksilla...vikoja löytyy kilometrin pituinen lista ja rakennusfirma tekee joko konkurssin tai muuten kieltäytyy tekemästä korjauksia.

    • Anonyymi

      Orpo lupasi vaalipuheissaan mm. nostaa talouden nousuun . . . mut toisin tais käydä, kun "ostovoimaisilta" duunareita ryöstetään ylimääräiset julkiseen ylläpitoon, joten näin nyt vaan käy, et voi valittaa, osallistut oikeistososiaalisointiin 🙃

      • Anonyymi

        Ostovoima mennyttä, vuokrafirmojen paskaduuneilla ei asuntoja ostella.


    • Anonyymi

      Ai jaa. Suomessa vai maailmanlaajuisesti

    • Anonyymi

      Asuntojen hinnat tekevät aaltoliikettä, nyt menossa ovat sijoittajien markkinat.
      Ihmeellistä uutisointia laskeneista asuntohinnoista, mitä merkitystä on sillä paljonko saisin asunnostani juuri nyt kun en ole myymässä asuntoani juuri nyt?
      Jossain sivukylillä talojen ja huoneistojen hinnat ovat laskeneet sen kymmenet vuodet mutta se on toinen juttu.
      Kun asuntoja tarvitsevien määrä ei laske ja kun em. sivukylien talot ja asunnot yhä useammin jäävät jopa tyhjilleen ja jossakin on asuttava ja kun uusien asuntojen tuotanto on vähäinen ja yhä vähenevä, kyllä ne asuntojen hinnat kysytyillä alueilla taas nousevat, niin on aina käynyt.

      • Anonyymi

        Mutta tuohon saattaa mennä kauan, jopa 10 vuotta. Tänä vuonna ja tuskin ensi vuonnakaan asuntojen hinnat nousee. Laskua voi olla vielä monta vuotta.

        Ja mitään taetta ei ole, että esimerkiksi pk-seudun väkiluku edes kasvaa tulevaisuudessa. Järkevät ihmiset muuttavat pois Helsingistä, joka on saastainen ylihintainen betonihelvetti. Vaikka olisi töissä Helsingissä niin ei tarvitse asua Helsingissä tai edes pk-seudulla. Jos asunnot ovat liian kalliita Helsingissä niin sitten niitä ei osteta.


    • Anonyymi

      Olihan hauska avaus vuokralaiselta. Ei pankki ota mitään haltuunsa jos lainansa maksaa.
      Toisaalta ei tuossa tule mitään tappiota jos ei asuntoaan myy tai myydessä vaihda seuraavaan omistusasuntoon.
      Kannattaisi hieman miettiä mitä kateuksissaan kirjoittelee.

      • Anonyymi

        Tulee se "tappio" että kun osti kovalla asuntolainalla muutamia vuosia sitten niin sitä lainaa joutuu maksamaan kuin kuollutta hevosta vaikkei sen kohteena oleva asunto enää ole sen arvoinen.


    • Anonyymi

      Ei ne hinnat haittaa, mutta nämä järjettömät vastikkeet, jotka ovat jo vuokran tasoa.

      • Anonyymi

        Ne vastikkeet muodostuvat joistakin menoeristä. Selvitä taloyhtiöstäsi mitä ne menoerät ovat?


    • Anonyymi

      Eihän kaikille käy,kun sulle pahan ilman lintu,minkä sais ampua alas.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      Vuosi jolloin omaisuus suli 2024

    • Anonyymi

      UUsissa asunnoissa huonot pohjaratkaiseut , keittiö olkkarin seinustalla ,kevyet väliseinät , ei väliovia jne. jne . ei noista kannata itseään kipeäksi maksella jos saa reilusti edukkaammin vanhan rempatun .

    • Anonyymi

      SOPULILLE JÄLLEEN VAROITUS KUSIAISTEN JUONISTA:

      ""Mitä tarkoittaa "asunnon reaalihinta" ? voisiko joku selventää tätä outoa käsitettä ??
      Äänestä

      Anonyymi
      2024-05-22 22:02:21

      Reaalihinta tarkoittaa hintaa josta on poistettu inflaation vaikutus. Aivan normaali käsite. Suhteessa inflaation kehitykseen asuntojen hinnat ovat alimmillaan todella pitkään aikaan. Tuo 20 vuotta lienee aika lähellä totuutta ja hinnat vielä laskee lisää.""

      Näin siksi, että se KESKIPALKKASI, se meni kokonaan uusiksi (ja "reaalipalkkasi" yllättäen romahti !!!!

      https://keskustelu.suomi24.fi/t/18126938/no-niin-nyt-se-kaivattu-quotkeski-palkkaquot-jonka-jallittajat-kaikin-keinoin-salasi--!

      t. haans.sea

      MUISTA: kusiaiset yrittävät vain saada sinut takaisin Velka-uurnille, ei muuta

      • Anonyymi

        Eipäs, kyllä käsite realistinen ja siitä johdettu reaalihinta tarkoittavat ihan yksinkertaisesti käytännön hintaa ilman mitään kikkailuja: Jos talon hinta on 300000 € ja kauppa toteutuu sillä hinnalla, se on silloin sen talon reaalihinta.


      • Anonyymi

        Kurkun reaalihinta 4.50 ja tonni kalapurkki 4.00 € siinä sulle reaalismia.


    • Anonyymi

      Jos asunnosta olisi saanut vuonna 2022 300 000 euroa paljonkohan tuosta on sulanut nyt siis?

      • Anonyymi

        Ellet ole myymässä niin väliäkö sillä ja jos vaikka olisitkin myymässä ja ehkä siis vaihtamassa niin eiköhän sen sinulle myytävänkin hinta ole laskenut.


      • Anonyymi

        Asunnon arvolla on merkitystä vain myytäessä ja ostaessa. Silloin kun asunnossa vain asuu eikä ole aikeissa myydä sitä niin asunnon arvolla ei ole mitään väliä. Se ei vaikuta mitään elämään. Jos asunnon arvo vaikka puolittuisi niin se ei vaikuta mitään. Samoin on turha puhua arvon nousustakaan, koska vaikka arvo tuplaantuisi niin sekään ei näy elämässä mitenkään.

        Monet asuvat samoissa asunnoissa kymmeniä vuosia ja asunnon arvo välillä laskee ja nousee, mutta sitä ei edes huomaa. Omissa tuttavissa on niitäkin, jotka ovat asuneet samassa asunnossa yli 50 vuotta. Jos on asunut samassa talossa 50 vuotta ja asuntolaina on maksettu 30 vuotta sitten eikä ole myymässä asuntoa niin miksi silloin pitäisi huolehtia asunnon arvosta? Asunnon arvoa voi miettiä sitten kun on myynnin aika, jos myynnin aikaa koskaan edes tulee.


    • Luojan kiitos löysin välittäjän myymään asuntoni helposti ja nopeasti http://isoroba.fi

    • Anonyymi

      6.6.2024 korot laskevat ja padot aukeavat. Alkaa asuntoa menemään kaupaksi ja syksyllä myydään eioota.

      • Anonyymi

        Jos korkoa ylipäätään lasketaan niin sitä lasketaan korkeintaan 0,25% ja tämä lasku on jo huomioitu euriboreissa. Mitään merkittävää laskua ei tule kesäkuussa tapahtumaan. Eikä asuntonnot mene kaupaksi tänä vuonna eikä edes ensi vuonna. Nyt myynnissä olevat uudet asunnot tulevat olemaan tyhjillään parin vuoden päästäkin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos korkoa ylipäätään lasketaan niin sitä lasketaan korkeintaan 0,25% ja tämä lasku on jo huomioitu euriboreissa. Mitään merkittävää laskua ei tule kesäkuussa tapahtumaan. Eikä asuntonnot mene kaupaksi tänä vuonna eikä edes ensi vuonna. Nyt myynnissä olevat uudet asunnot tulevat olemaan tyhjillään parin vuoden päästäkin.

        Eikä ole lisäksi mitään taetta, että EKP laskee korkoa. Muualla Euroopassa ei nykyiset korot ole mikään ongelma, vain Suomessa valitetaan "korkeita" korkoja. Muiden maiden mielestä korot eivät edes ole korkealla. Varsinkin kun Keski-Euroopassa asunnot ostetaan lähes aina kiinteillä koroilla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eikä ole lisäksi mitään taetta, että EKP laskee korkoa. Muualla Euroopassa ei nykyiset korot ole mikään ongelma, vain Suomessa valitetaan "korkeita" korkoja. Muiden maiden mielestä korot eivät edes ole korkealla. Varsinkin kun Keski-Euroopassa asunnot ostetaan lähes aina kiinteillä koroilla.

        Eikä 12 kuukauden euriborin 3,7% taso todellakaan ole korkea vaan pikemminkin melko matala edelleen. Ei ole mitään syytä nopeisiin koronalennuksiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eikä ole lisäksi mitään taetta, että EKP laskee korkoa. Muualla Euroopassa ei nykyiset korot ole mikään ongelma, vain Suomessa valitetaan "korkeita" korkoja. Muiden maiden mielestä korot eivät edes ole korkealla. Varsinkin kun Keski-Euroopassa asunnot ostetaan lähes aina kiinteillä koroilla.

        En koskaan ostaisi asuntoa koroilla!


    • Anonyymi

      asunnon hintaan, vaikuttaa myös ulkoiset tekijät, kuten sijainti ja alueen elinvointi ynnä palvelut,

      • Anonyymi

        Ja seinien väri ja kunnan poliittiset suhteet.


    • Anonyymi

    Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä on sinun ja rakkaasi ikäero?

      Kirjoita, jos rakkaasi on nuorempi/vanhempi 🥰
      Ikävä
      159
      2558
    2. Nyt sitten ulos ihmiset!

      Älkää jumittako täällä. Menkää, näkykää ja hankkikaa kokemuksia. Ei teitä kukaan edes bongaile, jos önötätte täällä.
      Ikävä
      137
      2209
    3. Nainen, millaisista miehistä tykkäät?

      Mielenkiinnosta kysyn 😄
      Ikävä
      162
      1831
    4. Mies minkälaisista naisista yleensä

      Tykkäät? Ihan mielenkiinnosta kysyn.
      Ikävä
      94
      1781
    5. Mitä jos saisit tietää että kaivatullasi

      on jo joku toinen?
      Ikävä
      87
      1483
    6. Minun pitää tehdä jotain

      En tiedä meneekö siihen viikko vai kuukausi. Mutta jos voit odottaa, niin löydän sinut sen jälkeen kun on homma hoidett
      Ikävä
      44
      1472
    7. Onnea Solatie !

      On sit valittu uusi kaupunginjohtaja.No ei menny Nivala-Harju- Tapio -Pikkarainen juntan mukkaan.
      Kemijärvi
      14
      1357
    8. Voihan J-mies

      Olet ajatuksissani jatkuvasti, voisitko poistua sieltä kun en saa mitään tehdyksi. Seuraavaa kohtaamista odottaessa.. 🤭
      Ikävä
      79
      1179
    9. Sarvisalon kesätori

      Onpa kiva paikka. Mutta torikahvila oli suorastaan naurettavan alkeellinen ja ne voileivät,olivat kuin pienen lapsen tek
      Loviisa
      5
      1088
    10. Mikä saa ihmisen stalkkaamaan

      Toista henkilöä laittomin keinoin ikävää että ei ole minkäänlaista yksityisyyttä
      Ikävä
      154
      950
    Aihe