Olen joskus leikkinyt ajatuksella, että jos laittaisin mökkini myyntiin, niin paljonko pyytäisin siitä. Tarkoitan ihan todellista myyntihintaa, eiväthän ostajat hölmöjä ole. Minkä arvoinen sinun mökkisi on? Jollakin on paljon rahaa tilillään, mutta mökinomistajan talletukset ovat mökissä, ja tuotto on käsittääkseni aika hyvä, siis jos myy mökkinsä.
Paljollako sinä möisit mökkisi?
Työtön-uneksija
57
132
Vastaukset
- työllinen_realisti
"Jollakin on paljon rahaa tilillään, mutta mökinomistajan talletukset ovat mökissä,"
Miksi ne olisivat mökissä?
Ostajat eivät ole hölmöjä, mutta on hölmöä kysellä täällä tuollaista.
Eiköhän se ajatus, jolla ensin aloit leikkimään, ole mökin omistaminen? - vouti_se_jaksaa
Mökki on ja pysyy ei ihan ensimmäisenä tule mieleen myydä kun sitä tarvetta ei ole , eri juttu jos sairauden tai muun syyn takia ei pystyisi sitä hyödyntämään silloin olisi pakko asioita miettiä uudessa valossa.
Asioita kun ei elämässään voi etukäteen tietää ja hallita.
Euroja on kertynyt tilille ja muutakin nopeasti realisoitavaa omaisuutta etten uskoisi "pakkomyynnin" olevan ajankohtaista. - Mökkihome
Mökki ei ole sijoitus. Kallis ylläpitää ja myynnistä tulee isot verot.
- mekkk
Ei ne verot niin isot ole kun jos on vanha mökki niin miten siitä lasketaan vero ja osan kauppahinnasta voi ottaa pimeesti niin ei veroa mene niin paljon. Äitini mökin hinta on 10 kertaistunut 40 vuoden aikana mutta ei sillä hinnalla kannata luopua hienosta paikasta ja jos siitä maksaa kiinteitöveroa parisataa vuodessa ja kunnossapitokuluja muutama tonni niin mikä siinä kallista on. Matkat ja mökilläolo maksaa akikkein eniten mutta mikä sen rentouttavampaa on työviikon päätteeksi mökille rentoutumaan.
- elävänämökille
mekkk kirjoitti:
Ei ne verot niin isot ole kun jos on vanha mökki niin miten siitä lasketaan vero ja osan kauppahinnasta voi ottaa pimeesti niin ei veroa mene niin paljon. Äitini mökin hinta on 10 kertaistunut 40 vuoden aikana mutta ei sillä hinnalla kannata luopua hienosta paikasta ja jos siitä maksaa kiinteitöveroa parisataa vuodessa ja kunnossapitokuluja muutama tonni niin mikä siinä kallista on. Matkat ja mökilläolo maksaa akikkein eniten mutta mikä sen rentouttavampaa on työviikon päätteeksi mökille rentoutumaan.
Noin kaverinikin sanoi ja kuoli seuraavalla mökkimatkalla rattijuoppoon....onnea vaan matkoihin sulle...
- LeikkiKaverin
En ole ikinä leikkinyt mökin myymistä.
Kahden viimeisenvuoden aikana olen hankkinut kaksi loma-asuntoa ja seitsemän rakennuspaikkaa. Voit miettiä, tulevatko ne myyntiin jossain vaiheessa, vai ostinko itselleni.- Jossssss
Et saa millään omiasi pois. Mökkeily on nykyään mautonta. Ihmiset haluaa kaupunkeihin.
- Hessuhobo
Minulle mökki on tärkeä paikka kalastusmahdollisuuksineen ja se luonto siellä, marjat, sienet, kasvimaa yms. että en myisi mökkiä mistään hinnasta, en todellakaan mistään, koska täysin samanlaista paikkaa en löytäisi tilalle vaikka mitä maksaisin.
- MökkiOnMökki
Sama sävel ja sanoitus.
Mökki on nimenomaan rentoutumiseen ja luonnonmukaiseen harrastamiseen kasvimaineen ja kaikki mitä puhutaan luonnosta on käsien ja silmien ulottuvilla kalaisine järvineen, jos joku tahtoo kalastaa. Eli suvun eri kokoonpanoilla on pidetty pystyssä (korjauksineen) samaa vakiopaikkaa vuosikymmeniä. Ja kun aika tulee, irtain myydään vanhoine ja uusine kalustuksineen ja muineen) ja rakennukset puretaan. Näin on päätetty. Jos tontti kelpaa jollekin, sen saa sitten pilkkahintaan, mutta omat tunnearvot "romutetaan".
- Alkuperäinen
Olen alkuperäinen kysyjä, jäänyt työttömäksi pari vuotta sitten, kukaan ei enää ota töihin tällä iällä ja työkokemuksella (35 vuotta yhdellä alalla), joten kyllä sitä alkaa funtsia kaikenlaista. Ei tämän kysymyksen takia kenenkään kannata vetää hernettä nenäänsä tai ruveta kiukuttelemaan, asia ei ole sen arvoinen.
- Harkintaa
Itse voisin sinuna harkita myyntiä, jos on muuten asunnon tarvetta tms.
Meillä on pääkaupungista 200km, pieni järvi, naapureita, porakaivovesi ellei ota järvestä. Juomavesi tuotava, sähköistetty. Hirsinen kaksikerroksinen, tontti 1600m2. Ei ole myynnissä, vaan siirtyy lapselle aikanaan.
Arvioisin hinnaksi 150t.e. Voi olla enemmänkin.
Ymmärrän tilanteesi. Onhan mökistä kulujakin. takaisin et kuitenkaan lepopaikkaa saa, jos myyntiin päädyt. Harkitse. Perheen mielipidekin mukaan.
- Revival
Mökkisi hinnan määrittelee paljolti sen paikka. Jos se on lepikkoisessa lahdenpohjukassa, jonne ei aurinkokaan paljolti paista, niin ei hyvä. Minua miellyttää aurinkoinen, kallioinen ranta, josta on kauniit näkymät lammelle/järvelle eikä mökkinaapureita ole lähettyvillä. Tietenkin mökin rakennusvuosi, -materiaali, koko, sähköistys, veden saanti, oma/vuoratontti, ja sen koko (polttopuiden saanti, lisärakennusmahd.), matka kotipaikalta ym. vaikuttavat kunkin ostajan hintatarjoukseen.
Oma mökkini on kauniin lammen rannalla, omalla metsäpalstalla, naapureita ei lähellä. Mökki on "Kekkosen-Breshnevin" ajalta (1979). Itä-Suomessa, 10 km Venäjän rajalta. Lautarakenteinen, ei sähköistetty, n. 40 m2. Arvioisin, että sen arvo (2000 m2 ostajan omaksi tuleva maapohja mukaan lukien) voisi olla 30 000 €. Ei ole myytävänä.- Lautamökkimeklari
Ei ole kuule 30 000 euron arvoinen sinun mökkisi.
Oikea hinta on 29 999 euroa ja jos sen haluaa venäläinen, on hinta 99 999 euroa.
Jos pistät myyntihinnaksi 30 000, ei osta kukaan. Mutta muista ysit ja hinta 29 999 niin menee kaupaksi kuin vesi kuumille kekäleille. - herää
Oikea hinta on ;2000€ ei enempää....mistä näitä illuusio juttuja löytyy...
- einiinsuurtarahaa
Ei myytävänä millään rahalla. Ei tosin arvokas rahan puolesta, pieni lautamökki. Siellä vietetään paljon aikaa lumettomana aikana.
- enmyymässä
Olen miettinyt, mutta en tiedä sittenkään. No, ehkä se sitten aikanaan selviää.
- kovaonhinta
Hinta on sen verran kova ettei sitä ostaisi kuin venäläinen oligarkki rahanpesu mielessä.
- hahahahahhahaha
Eipä sekään enää jos mökkisi on joku sadantuhannen euron jättihuvila. Venäläiset on poistuneet kokonaan suomen asunto ja mökkimarkkinoilta.
- kovaonhinta
hahahahahhahaha kirjoitti:
Eipä sekään enää jos mökkisi on joku sadantuhannen euron jättihuvila. Venäläiset on poistuneet kokonaan suomen asunto ja mökkimarkkinoilta.
Niin kuten sanoin että tämän voi ostaa ainostaan oligarkki. Muutaman miljoonan kun maksaa niin kiinteistö vaihtaa omistaa. Alle tuon saatte katsella vai kaukaa. Sillä tämä lähtee, arvo ehkä tuossa 100ke ja 200ke välissä.
Eikä minulla ole mitään tarvetta tätä myydä....
- mökkionparaspaikka
Ei myynnissä.
- rtuberty
Jos myisin mökkiäni, niin hinta olisi 180000 euroa.
- mitätarjotaan
Mökin käypä hinta meidän tapauksessa olisi noin 200 000 euroa. Läheltä on myyty vastaavia rakentamattomia tontteja noin 100te:lla. Tähän päälle kun laskee rakennusten reaaliarvon, niin liikutaan tuossa hintaluokassa. Bonuksena ostaja saisi vielä pari hehtaaria ylimääräistä metsää, joka pitää ympäristön rauhallisena eli ihan kylkeen ei ole tulossa naapuria.
- byroklandia
Yli 2ha pitää olla metsämaata, verottaja katsoo muuten tonttimaaksi ja verottaa kiinteistöveroa siitä. Olen yksi maksaja niin tiedän.
- eimyyntimoodissa
Kun olin aikoinaan ostanut nykyisen kesähuvila niin joku kaveri soitti parin vuoden kuluttia kertoi haluavansa ostaa sen. Kysyin että paljonko hän maksaisi. Oli ilmeisimmin tehnyt kotiläksynsä kun tarjosi n 10% enemmän mitä olin maksanut.
Ilmoitin hänelle että jos 3x tarjoamansa hinta ei pelota niin jatketaan keskusteluja.
Emme jatkaneet puheita.- Hahahahahajajahhhaha
No ette varmasti jatkaneet. Osta mun talo! SATA MILJOONAA! Hahahahahahaha!!!
- eimyyntimoodissa
saa vapaasti nauraa mutta näin tosiaan kävi.
hauskinta mun mielestä asiassa on se että paikka on tänä päivänä lähes tuon 3 x maksamani ostohinnan arvoinen.
mutta ei mikään miljoonapaikka - rytökasa
Hahahahahajajahhhaha kirjoitti:
No ette varmasti jatkaneet. Osta mun talo! SATA MILJOONAA! Hahahahahahaha!!!
Myin juuri mökkini venäläiselle!Hahaaaahhaa ....onko se sinun naapurista?Mitippä sitä...ja arvo nousee...vai nouseeko?
- eilamasijoitus
Riippuu Suomen taloudesta miten haluttuja mökit ovat. 1981 isäni osti tontin 80,000 markalla ja rakensi siihen 75 m2 pyöröhirsimökin ja saunarakennuksen. 1989 kun kävin siellä niin sanoin isälle että varmaan jo 500,000 markan arvoinen. Isä näytti venerannalla ilmoituksen jossa samankaltainen kononaisuus oli myynnissä 984,000 markkaa. Ja menikin siihen hintaan. Sama mökki oli myynnissä 1993 laman aikana 480,000 markalla. Ymmärtääkseni mökkinen hinnat tippuneet taas melko reippaasti (Paikkakuntakohtaisesti). Pyytää voi ihan mitä vain mutta kaupaksi ei silloin mene.
- eimyyntimoodissa
1989 oli yhden nousukauden huipentuma josta tultiin rytinällä alas
tuolloin ei ollut ihan harvinaista että asuntojen ja kiinteistöjen hinnat puolittuivat, varsinkin kun peruspaikkojenkin hinnat olivat kohonneet lähes pilviin...taustalla kummittelivat rahamarkkinoiden vapautuminen, valuuttoihin sidotut lainat ja devalvaatio.
huviloissa on ihan sama kuin asunnoissa, jotkut kohteet pitävät paremmin arvonsa matalasuhdanteessakin paremmin kuin toiset.
"blue chips" -kohteissa on aina vähemmän volaa matalasuhdanteessakin koska myyjä/ostajaryhmien taloudet ovat harvemmin riippuvaisia vapaa-ajan viettopaikan hinnasta.
toki myyntiajat ovat venyvät pitkiksi ja realiteetti on että jo 350 000€ huviloita ei nyt myydä kuin leipää - Toisjeeudkkd
eimyyntimoodissa kirjoitti:
1989 oli yhden nousukauden huipentuma josta tultiin rytinällä alas
tuolloin ei ollut ihan harvinaista että asuntojen ja kiinteistöjen hinnat puolittuivat, varsinkin kun peruspaikkojenkin hinnat olivat kohonneet lähes pilviin...taustalla kummittelivat rahamarkkinoiden vapautuminen, valuuttoihin sidotut lainat ja devalvaatio.
huviloissa on ihan sama kuin asunnoissa, jotkut kohteet pitävät paremmin arvonsa matalasuhdanteessakin paremmin kuin toiset.
"blue chips" -kohteissa on aina vähemmän volaa matalasuhdanteessakin koska myyjä/ostajaryhmien taloudet ovat harvemmin riippuvaisia vapaa-ajan viettopaikan hinnasta.
toki myyntiajat ovat venyvät pitkiksi ja realiteetti on että jo 350 000€ huviloita ei nyt myydä kuin leipää350k€ Ja kauppa on täysin seis. Paitsi jos kohde helsingin vieressä ja merellä.
- itse_tehty_ongelma
> Riippuu Suomen taloudesta miten haluttuja mökit ovat.
Eikä ehkä pelkästä taloudesta... 60/70 -lukujen mökit eivät tunnu olevan kuuminta hottia. Ehkäpä syynä on se, että alkavat olla jo enemmän/vähemmän remontin tarpeessa - toisaalta koko & varustelu voivat olla aika vaatimattomia.
Nyt pitää olla suihkut, APK:t ja lämpöpumput. Hlökohtaisesti epäilen, että näitäkin kohtaan syntyy vielä hylkimisreaktio. Ei syrjäseuduilla kannata vanhoja OK-talojakaan rempata, kun siitä remontista ei ikinä saisi omiaan pois.
Mitä muuta "täysin varustettu" kesämökki on kuin halvalla tehty omakotitalo? On vesisysteemit, kylppärissä vesieristykset yms. eli paljon tekniikkaa, jonka käyttöikä on 30-50 vuotta. Pian alkaa olla aika tehdä vähintää KPH remontti ellei peräti putkiremontti vanhimpiin mökkeihin. Kaupan päälle sitten se, että kaikki on tehty nuukaillen (ohuet lämmöneristeet OK-taloihin verrattuna, suorasähkölämmitys jne.) eli energiankulutuskin voi olla kova vs. uusi OK-talo.
Kuinka moni haluaa ottaa remonttiprojektikseen kesämökin putkirempan & lisälämmöneristyksen...?
- TeurastajaReiska
250t€, alle tunti Helsingistä, omalla puolen hehtaarin tontilla järvenrannalla, 80m2 päämökki vuodelta 1985 ja järvessä kiinni oleva pyöröhirsinen rantasauna-mökki 25m2 vuodelta 1970, sekä talousrakennukset, omalla autolla mökin pihaan, sähköt yms.
- Hajahahajajajahahja
:D
Homeliiteristä 250ke€ ?
Heh, aina saa pyytää. - järvivaijärveke
Nykyisin vaikuttaa haluttavuuteen vesistön koko
- hinta-kohilleen
järvivaijärveke kirjoitti:
Nykyisin vaikuttaa haluttavuuteen vesistön koko
taitaa olla satku liikaa hinnassa
- Wanha-mökki
Hajahahajajajahahja kirjoitti:
:D
Homeliiteristä 250ke€ ?
Heh, aina saa pyytää.Ei ainakaan vanhat hirsimökit yleensä mitään homeisia ole, et ymmärrä mitään rakenteista.
- pali33
ostaisin 40000-60000 tuhannen mökin eteläsavosta,varkaus,pieksämäki suunnalta puh.0442507031
- lapsvesi
Mä myyn sulle mun vanhan ulkovessan tolla rahalla..hahahaa...Ei alle 380th saa kuin lautavajoja!Unohda nuo lastenhinnat ja tule miesten puolelle!Kiinnitä koko omaisuutes ja osta kunnon huvila!
- Herra67
Jaa, tuli hankittua oma mökki lama-Suomesta vuonna 1992 ison kaupungin keskustasta alle 15 km päästä järven rannalta. Hinta oli 600 000mk ja nyt voi pyytää samasta paikasta vajaa miljoonan euroina. Kyselijöitä on ollut vuosien varrella jokunenkin, viimeisin joulukuussa 2014, mutta kun ei tarvitse myydä. Olen vielä tarpeeksi terve pitääkseni paikan kunnossa ja kun on varusteet ja mukavuudet kuin omakotitalossa, niin siellä tulee vietettyä viikonloppuja ympäri vuoden.
Eikä ole hometta, kun on lämmöt päällä ympäri vuoden, maalämmöllä ei tule niin kalliiksi...- näinkö44
Eihän se ole hullu joka pyytää,vaan se joka maksaa....
- mökki-talkkari
kyllä kesä mökin hinnat tippuu melko paljon niitä ei haluu nyky polvi "missähän vika" ei kukaan halua työ leiriä
- sukupolvestatoiseen
aina löytyy suomalaisista mökkikansaa...niin lähellä metsää on veremme perintö
- tyhmäkansa
Juu...ja sen kyllä huomaa suomen kehityksessäkin...
- Jattumattaaata
Ei löydy enää. Helsinkiläisistä pian 25% on somalian alueelta ja veikkaan, että mökkeily ei kiinnosta ellei lähikaupungissa ole moskeijaa. Helsingissä rakennetaan koko ajan lisää moskeijoita. Mieluummin siis stadissa kuin korvessa.
- eitarvettamyydä
en osaa sanoa mutta aika helvetin paljon pitäisi jonkun maksaa ylihintaa että tästä luovun. Sanotaan nyt vaikka 3-4 kertaa nykyarvo. Alle tuon ei kyllä liikahda yhtään mihinkään.
- 415
Jotenkin samoilla linjoilla eitarvettamyydä-kanssa.
- näintäällä
Just,eikä tarvetta ostaa kun kohta asuu uudessa seelannissa...
- Mökkiherra
Todella hyväkuntoinen mökki/pieni ok talo rantatontilla läheltä hiekkasärkkiä lähtee halvalla! Täysin peruskorjattu ja komealla paikalla!
Video:
https://www.youtube.com/watch?v=3Ufa065h_co
Myyntisivusto:
http://kohteet.pdx.fi/asuntobjorndahl/sell/view/109/3124- Mökkiherra
Ympärivuotiseen asumiseen huonekaluineen! Sopivan kokonen suojaisa piha. Ei työleiriä! Täyttä rentoutumista!
- eikiitos55
Ihan kiva mutta 65 000€ hinnassa ilmaa.....ja sijainti on aikas kaukana "ihmisten ilmoilta"....ja ydinlaskeuma yltää tolle tontille kivasti kun tuleva ydinvoimala pamahtaa.....jos vaan onkisit itse vaan tuolta ne säteilevät kalat tulevaisuudessa...?
- Kompostihuussi
En ole myymässä, vielä vuosikymmeniin. Maksoin torpasta aikanaan 30 t. euroa ja se on jo velaton, olen kunnostanut aika paljon, tehtiin mm. laajennusosa eli kaksi makkaria lisää ja samassa yhteydessä kattoremppa ja uusittiin sähköt ja julkisivu ja laitettu piha prameaksi lampineen. Rakenteet todettu terveiksi, ei onneksi 70-80-luvulla kukaan älynnyt "tiivistää". Seuraava edessä oleva laajennus on ns. elintasosiiven rakentaminen.
Myyn sitten joskus, kun joudun vanhainkotiin. Ei kiinnosta arvo nyt pätkän pätkää...On tässä ostajiakin joskus käynyt, vaan ei ole myynnissä.- tutinaa
Aivan,ennen kuolemaa vaipoissa kurasissa ehdit hyvin miettiä ihania kesäisiä päiviä mökillä ennenkuin sinulla todettiin kansantauti nimeltä:dementia/parkinsonin/Ms tai joku muu ihana sairaus....ja rahallahan nuo taudit eivät sitten parane.Eikö olekin ihanaa?
- kirvesmiehenmuija
Mökin hinta riippuu paljolti siitä missä se sijaitsee, tontin koko, mökin ikä ja -varustustaso. Samoin mahdolliset kaavoitussuunnitelmat lähi alueelle. Totuus on se että minkä arvoiseksi ostaja sen arvioi. Koska kaiken tuon lisäksi se on niin tunne asia mökin osto. Yleensä ostetaan se säilyväksi sukupolvelta toiselle. Koti taas jossain vaiheessa myytäväksi ja järjellä.
- kantsuu
Nyt kannattaa ottaa lyhennysvapaa käyttöön tai kiinnittää okt talo ja ostaa mökki kun korot on alhaalla ja nehän on vielä kauan aikaa niinkuin pankit sanoivat.
- mökkimyyntiin
sataviiskyt tuhatta enemmän mitä maksoin lähes kymmenenvuotta sitten.
- järkihoi
Juu,varmaan on tuon hintainen jos tontilla sattuu olemaan jemmattu natsien kultaaarre....muuten ei todellakaan...
Meillä oli mökki, mutta myytiin (sairastelun ja ajanpuutteen vuoksi) ennen kuin hinnat laski. Paljon ei voittoa tavoiteltukaan ja se saatiin mitä pyydettiin.
Tuttavallani on isohkon järven rannalla oleva mökki ollut myynnissä jo useamman vuoden, mutta eipä vaan mene kaupaksi. Ollut käyttämättäkin jo monta vuotta. Omaisetkaan eivät ole kiinnostuneita. Nykynuorethan ei mökeille lähde raatamaan.
Keski-ikäisten hommaa. Vanhat ei jaksa ja nuoret ei ehdi (harrastukset, sosiaalinen elämä, netti). Hinnan pitäisi olla halpa, niin saattaisi joku erehtyä. Normihinnalla ei kukaan osta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 175770
Jouluinen bonus VB:ltä 250 ilmaiskierrosta 0x kierrätys min 20e talletuksella
No nyt pätkähti! Ainutlaatuinen tarjous VB:ltä. 250 ilmaiskierrosta peliin Blue Fortune, 0x kierrätys ja minimitalletus04641Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin2262836- 462793
Onko muita oman polkunsa kulkijoita
Jotka ei oikein pärjää kenenkään kanssa eli on niin omat ajatukset ja omat mielenkiinnon kohteet yms. On tavallaan sella452270Minua nainen harmittaa, että en pääse sun rahoihin käsiksi
En pysty myöskään pilaamaan elämääsi niin kauan kun sulla on fuck off pääomaa. Harmittaa myös etten tiedä kuinka paljon332246Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja731747Sydän karrella
Jos yritän olla niin rehellinen kuin pystyn paljastamatta mitään tärkeää. Ensiksi mä huomasin sun tuijottavan mua. Ihme181714- 381480
- 1711353