Ostimme vaimoni kanssa omakotitalon viimekesänä.
Kun saimme kiinteistöveroilmoituksen esitäytettynä niin selvisi että myyjä ei ole ilmoittanut tehtyjä remontteja , talo on täysin peruskunnostettu 10v aikana ja vieläkin tiedoissa on että pinta-ala on puolta pienempi ja talossa ei ole vesijohtoja ja viemäreitä, vaikka on sauna ja pesuhuone/wc
Miten menettelen?
Onkohuijattu
6
<50
Vastaukset
- Näintekisin
http://www.vero.fi/download/Kiinteistoverotus_2015_ilmoitusosa/{13C6FD46-3F2D-4D36-AB05-D4E21AF7FD1B}/10493
Korjatkaa tiedot tällä lomakkeella. Kannattaa ensin tiedustella rakennustarkastajalta onko rakennusluvat haettu asianmukaisesti. Sieltä saa myös tiedot milloin lisärakentaminen on valmistunut, eli milloin lopputarkastus hyväksytty. Toivottavasti ei ole kyse luvattomasta rakentamisesta. Luvan saanti jälkikäteen joskus hankalaa. Myyjän osuus asiassa askarruttaa.
Selvittämättä ei kannata jatkaa, tulee vaikeuksia kun asia pitkittyy. Hei, kiitos kysymyksestäsi!
Uutena omistajana täyttäkää kohdat 4 ja 7 pientalosta ja kertokaa kohdassa 10 Lisätietoja mitä tietojenne mukaan on minäkin vuonna tehty. Olisiko joku vuosi sellainen, joka voitaisiin tallentaa varsinaiseksi peruskorjausvuodeksi.
Pinta-ala kannattaa eritellä kerroksittain, samoin vanha osa ulkomitoin ja laajennus ulkomitoin ja sen valmistumisvuosi. Jos kellarissa on pintarakenteiltaan vielä viimeistelemätöntä tilaa, se on hyvä ilmoittaa alempaa arvostamista varten.
Palauttakaa yhteinen ilmoitusosa, eli molemmat allekirjoittavat.
Teillä ei ole vastuuta myyjän laiminlyönneistä, pääasia on, että teidän verotuksenne lähtee menemään oikeilla perusteilla.
Terveisin Martti Verotiimistä.- Onkohuijattu
Otin asiasta selvää ja rakennusluvat eivät ole kunnossa, joutuuko myyjä maksamaan takautuvasti tälläisessä tapauksessa veronkorotusta?
- pessimisti
Jouduttekohan purkamaan luvattomat rakennuksen osat? Jos haette lupaa jälkikäteen, paperihommia riittää. Huh, huh talollenne tulee lisää hintaa. Hiukan on filungin makua. Jätevesilaki aiheuttaa isot kulut, nimenomaan sen vesivessan takia , jos talonne vesiasiat eivät ole ennestään kunnossa.
Meni hiukan ohi aiheen, mutta tieto ei ole koskaan pahasta.
Toivottavasti rakennustarkastajanne ei ole pilkunviilaaja, kuten meidän kunnassa.
Hei!
Verotusmenettelylain 56 §:n mukaan myyjälle voidaan tehdä veronoikaisu vahingoksi viidelle edeltävälle vuodelle, jos hän on jättänyt antamatta veroilmoituksen tai on antanut puutteellisen veroilmoituksen. 57 §:n mukaan tällaisessa tilanteessa on määrättävä myös veronlisäys ja veronkorotus.
Terveisin Martti VerotiimistäHei!
Vielä vastauksena nimimerkille ”pessimisti”, että luvatta rakennetun rakennuksen voi joutua todellakin purkamaan, mutta siitä huolimatta, olemassa olevan rakennuksen tiedot on ilmoitettava verotukseen, kuten Martti täältä Verotiimistä kirjoitti. Asia on selvitettävä kunnan rakennusvalvonnan kanssa ja jos rakennuksen osa jouduttaisiin purkamaan, niin purku on taasen sitten ilmoitettava kiinteistöverotukseen.
Terveisin Jukka-Pekka Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne1066852- 954361
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista473678Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee483482- 513398
- 1843373
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san242889- 672594
- 432431
- 131814