rantaontti ilman rakennusoikeutta

kummastelija87

mitä tekisitte? vaunu vai liikuteltava sauna? ympärillä näkyy mökkejä en oo kysynyt miks ei oikeutta rakentaa. onhan tuo vähän puolinainen

86

11450

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 1616

      Minä kyllä aloittaisin sen luvan hankkimisen mökille. Joku asiansa osaava arkkitehti voisi sellaisen hoitaa. On kyllä varmaan vähän turhauttavaa omistaa rantatontti ilman rakennusoikeutta, siitä joutuu kuitenkin normaalit verot maksamaan.

    • vaunumonella

      Ei ole pakko rakentaa, kun hankkii jalasmökin. Luvan saamiseen ei kannata suhtautua kovin toiveikkaasti eikä rakennuskielto voi olla turhauttava, jos on itse hankkinut tontin.

      • kaikkiakeksivät

        Oli se kuuluisa jalasmökki, jos ei rakennusoikeutta ei lupaa saa pysyvään edes vaunuun, jokin porsaanreikä oli noissa moottorikäytöinen tupa/rakennus/vehje rakennelmissa niihin ei sovellettu rakennusvalvonnan velvoitetta, jos mittansa pystyi siirtämään omin konein niin ei ollut luvanvarainen, netistä eri hakusanoilla voi löytyä lisää tarkempia ohjeita tuostakin konekulkuneuvosta.

      • perävaunusauna

        rakentakaa isoon kuormaauton puoliperävaunuun mökki.alustoja myytävänä 2000 eurolla.sitten hinaatte sen hyvin sepelipojalle ja silloin ei tarvitse rakennuslupaa.saunan voi rakentaa perävaunun päälle ja hinaa sen rannalle,vaikka valetun laatan päälle,ja sakokaivo alle.krillikatoksen voi kyhätä samoin laatan päälle.ja sitten laiturin rakentaa pönttöjen päälle ja mökkeilemään eikä ole kiinteistöveroa kun ei ole kiinteistöjä.vene vain rantaan ja kalalle

      • uimar

        Asuntovaunu , as,auto , saunapyörillä vaatii rekisterikilven ,ja sitten poisrekisteristä mutta kilpi JA SEISONTA VAKUUTUS tarvitaan ,Ainekin täälläkelpaa .

      • Anonyymi
        perävaunusauna kirjoitti:

        rakentakaa isoon kuormaauton puoliperävaunuun mökki.alustoja myytävänä 2000 eurolla.sitten hinaatte sen hyvin sepelipojalle ja silloin ei tarvitse rakennuslupaa.saunan voi rakentaa perävaunun päälle ja hinaa sen rannalle,vaikka valetun laatan päälle,ja sakokaivo alle.krillikatoksen voi kyhätä samoin laatan päälle.ja sitten laiturin rakentaa pönttöjen päälle ja mökkeilemään eikä ole kiinteistöveroa kun ei ole kiinteistöjä.vene vain rantaan ja kalalle

        Ja veden päälle voi rakentaa saunan tai yms ponttoonien päälle,moottori perään niin voi vaihtaa paikkaa.

    • KunhanOnOma

      Jäähän tontille uimaoikeus, vai jääkö?
      Mikä kivempaa, bykata grilli, pystyttää teltta, ehkä se vaunu viileimmille päiville.
      Mitä sillä mökillä tekee, turhia kuluja ja työsarkaa.

      • 3333

        omaranta on ja päijänteellä etsikää jos huvittaa.

      • Satusini52
        3333 kirjoitti:

        omaranta on ja päijänteellä etsikää jos huvittaa.

        Ei kyllä yhtään huvita etsiä sinun huvilaasi, mitä jos etsisis minun huvilaani, se sentään kemijärven rannalla. (nauraa).

      • kalle-kustaa
        3333 kirjoitti:

        omaranta on ja päijänteellä etsikää jos huvittaa.

        Jaahas! Taas yksi pers'aukinen uhoaa olemattomilla rantahuviloilla... Se täällä on nähty, että mitä käyhempi ja idiootimpi, sen suuremmat puheet. Kait 3333 yrität purkaa täällä huonoa oloasi. Onneksi sossusta saat taas kuun lopussa pari saturaista, että pääset kaatamaan viinaa kurkusta alas, niin olosi on edes pari päivää siedettävää! Säälittävä tapaus...

      • hjuvaa

        Mika ihhme nutte tapahtautua? Mina joka paikka tori, ei maksaa makkaara mitan? Ja raikale hillo on kansa ilmaanen? Onko tama Suomi tulla hullu?

      • Huvilamökki

        Eiköhän TAAS hypätty aivan toiseen. Vertailuun rikkauksista ja köyhyyksistä. Vaikka olisi kuinka rikas ei välttämättä halua mökkiä/huvilaa ja minä taas p.a en halua huvilaa/mökkiä vaan suuntaan ulkomaille loman ajaksi. Siellä voi vuokrata mökin yhdestä paikasta oleskella siellä tai vaihtaa päivän parin jälkeen paikkakuntaa ja vuokrata uusi mökki. Eikä maisema kyllästytä. Tulen taas kotiin töihin ja joko lähden seuraavan loman aikaan tai jään välillä kotiin. Ja arvaan taas että joku vastaa tähän kirjoitukseen (joku jolla ei ole muuta tekemistä kun keksiä typeryyksiä joka juttuun). En mene sinne metsästämään ulkomaalaisia miehiä. Kannatan suomalaisia vaikka minulla ei ole ulkomaalaisia miehiä vastaan mitään. Siellä ihmiset ovat vaan erilaisia, rennompia, pitemmän päälle varmaan liiankin, ilma talven jälkeen ihanaa...

      • korvanhuvila
        Satusini52 kirjoitti:

        Ei kyllä yhtään huvita etsiä sinun huvilaasi, mitä jos etsisis minun huvilaani, se sentään kemijärven rannalla. (nauraa).

        miul on huvilaa ruottin puolel korvassa.sinne ei navkatori osaa.

      • pingo1

        Juu kyllä ihminen on voimaton VALTION edessä. Vaikka on jo mökki (huonokuntoinen ruma yms.) niin ei voi rakentaa uutta kun Natura yms tulvarajat sen kieltää vanha on tosi epäsiisti uuden saunan, ladon ja wc rinnalla mutta kun vaihtui vuosi loppui luvan saanti. On käyty taistelua KHO:ta myöten mutta ei auta mikään, ei edes omalla vatuulla tulvaa ajatellen sitä saa rakentaa .......ja uusi asiallinen mökki kuulemma rumentaa maisemaakin keskellä ei mitään, mutta vahna kallellaan oleva pelti mökki valtion mielstä ihan YES

      • Ukilainen

        Meillä taas kaavoittajan mielestä yli 200 metrisen tuulimyllyn voi rakentaa vesirajaan, mutta ei 20 neliöistä kesämökkiä, kun se mökki pilaisi maisemat.

      • SESSAN1

        mUN ISÄ TEKI KOVAA TÖITÄ JA ANSAITSI PIENEN MÖKKINSÄ,SUVUN MÖKKI KUN MENI lAATOKAN RANNALTA

      • SESSAN1
        pingo1 kirjoitti:

        Juu kyllä ihminen on voimaton VALTION edessä. Vaikka on jo mökki (huonokuntoinen ruma yms.) niin ei voi rakentaa uutta kun Natura yms tulvarajat sen kieltää vanha on tosi epäsiisti uuden saunan, ladon ja wc rinnalla mutta kun vaihtui vuosi loppui luvan saanti. On käyty taistelua KHO:ta myöten mutta ei auta mikään, ei edes omalla vatuulla tulvaa ajatellen sitä saa rakentaa .......ja uusi asiallinen mökki kuulemma rumentaa maisemaakin keskellä ei mitään, mutta vahna kallellaan oleva pelti mökki valtion mielstä ihan YES

        eNTÄS NE SAMPERIN VALKOSELKÄ TIKAT

      • masain

        Osoittaa tyhmyyttä jos ostaa tontin eikä selvitä ennakkoon saako siihen rakentaa. Ei siihen kalliit arkitehdit auta.

      • mölkvist
        3333 kirjoitti:

        omaranta on ja päijänteellä etsikää jos huvittaa.

        3333 vastaus.tonttisi on varmaan siellä korpilahdella mäntynenässä.kävin katsomassa.ei rak.lupaa.hieno paikka kuitenkin.!

      • Anonyymi
        kalle-kustaa kirjoitti:

        Jaahas! Taas yksi pers'aukinen uhoaa olemattomilla rantahuviloilla... Se täällä on nähty, että mitä käyhempi ja idiootimpi, sen suuremmat puheet. Kait 3333 yrität purkaa täällä huonoa oloasi. Onneksi sossusta saat taas kuun lopussa pari saturaista, että pääset kaatamaan viinaa kurkusta alas, niin olosi on edes pari päivää siedettävää! Säälittävä tapaus...

        onko kallella kusta päässä vai miksi noin ketuttaa muiden kirjoittelut?
        Sossuasioista ainakin puhut erittäin tietävästi, liekö vuosien kokemus? :)

      • Anonyymi
        masain kirjoitti:

        Osoittaa tyhmyyttä jos ostaa tontin eikä selvitä ennakkoon saako siihen rakentaa. Ei siihen kalliit arkitehdit auta.

        Yleensä voi hakea poikkeamislupaa mökin rakentamiseen. Yleiskaavaa voi myös koittaa vaihtaa rantakaavaksi.

    • K.Erimäki

      Jos alueella on rantakaava ei uusia rakennuspaikkoja saa perustaa. Tosin joskus on rakennuspaikka voitu siirtää tilanteessa jossa kaavan mukainen (kiintiö)paikka on asumis-/rakennuskelvoton.

      Tällaisia kohteita syntyi koska kaavoituksesta vastasivat kuntien palkkaamat liian vihreät konsulttifirmat, joiden tavoitteet eivät olleet linjassa kunnan ja maanomistajien tarpeiden kanssa.

      • tätäpäivää

        Minulla tuollainen oikeudeton ranta 100m. Naapurina kaupunki josta samoin rak.oik käytetty. Vesijätön eli kalastuskunnan porukka ja muutama maajussi joilla saaritontti omin luvin ruoppasi, pengersi ja ajoivat lohkareita aallonmurtajaksi siihen mun ja kaupungin rantaan. 50 paikkainen pienvenesatama. Asiakkaina kaup.valtuutettuja pj, kaup.hallituksesta, ely-keskuksesta!!!, marttoja, metsästysseuralaisia, leijonia&yrittäjiä. Ely-keskuksen natura-päällikkö oli antanut tiskinalta luvan, joka ei ole julkinen ja jota ei saa nähtäville. Seinäjoen ely/l-s ympäsistökeksus antoi jatkoluvan 99 paikkaa lisää. Lupa ei ole julkinen. AVIn ei ole tarvinnut antaa lupaa 350metrin rannan muokkaamiselle ja 4hehtaarin täyttöön mereen. Minulta ei mitään kysytä ja kaupungin puolesta päättäjät antavat itselleen luvan kaupungin rantaan. On saaristoon tullut uusia mökkejä sataman myötä = kiinteistöveroa kaupungille.
        Niin, kunta päättää rantrak.oikeudesta jos rantakaava, muutoin ely, ja avi vesioikeudesta. Tosin päättäjät ottavat itse itselleen tutuilleen ja sukulaisille sinun rannat. Huomaa, että lunastetun rannan ulkopuolinen vesialue ja lunastamaton maa on jakokunnan hallinnassa. Voivat tehdä mitä vaan. Itse tein rikosilmoituksen poliisille. Tosin pari vanhempaa konstaapelia osakkaina. Odottavat että asia vanhenee? Rakennusoikeudet lasketaan 1958 rakennuslain aikaisesta tilanteesta. Joilla esim 25m rantaa jolla 1957 rak mökki saavat sen pitää. Niin , jos sinulla ei enää ole oikeutta, ulkopuoliset tunkevat siihen. Omin luvin. Kaupungin rakennustarkastaja, rakennuslautakunta, geodeetti ei ota vastuuta eikä suostu esittämään asiakirjoja. Ei haku eikä hyväksymis. Naapurin kuulemisia ei ole.
        Liikennemäärän kasvu, melu, roskaaminen, mökkimurrot, varkaudet on huomattava.
        Kalastuslupa 10eur, joten joka kesä verkkoja rantani edessä jo toukokuussa ahvenat pois. Ryöstökalastusta mielestäni. 1 (yksi)mökkinaapuri haki rasiteoikeuden kiinteistöni läpiajamiseen, 150 veneilijää ja 4 muuta mökkinaapuria ei.
        Sinulla ei ole mitään käyttöä rannallesi, et saa poistaa puustoa. Varo, ettei mene MY-alueeksi (kaavoitukseen pitää saada monimuotoisuuden vuoksi) käytännössä luonnonsuojelualueita.

    • Onraumallakin

      Ehkä naapureillakin luvattomat mökit ja saunat. Se on hyvin yleistä!
      Silloin kukaan ei voi valittaa kun oma mökkikin joutuisi purkuun.

    • arvoton

      Ilmeisesti emotilan rakennus paikat on käytetty jolloin loppu ranta alue on rakennuskieltoaluetta. Ei voi kiertää kun käyttämällä asuntovaunua. Sekään ei saa olla tontilla jatkuvasti, puhumattakoon jos sitä ei ole rekisteröity.
      Tietysti herää kysymys miten tollasen omistajaksi päätyy?

      • LKVnä

        Juuri noin asia todennäköisesti on. Kantatilan rakennusoikeus on käytetty jo loppuun. Ajassa mennään jopa 70-luvulle asti kun lähdetään tarkastelemaan tilojen muodostumisketjua. Jos perille on tie, voi aivan hyvin jossain rajoissa majoittua asuntoautoon tai -vaunuun. Oma vene- ja leiriytymispaikkakin on kiva. Kovin paljon arvoa tuollaisella tontilla ei kyllä ole.

    • e4t234trcv

      """"" Tietysti herää kysymys miten tollasen omistajaksi päätyy? """"

      Siten että saa halvalla, ja kyllä tuollaisella tontilla voi vapaa-aikaansa viettää, esim pystyttämällä 30 neliön teltan, ja rantaan teltta-sauna, kaasutoimisella kiukaalla. Myös laiturin voi tehdä, sekä grillikatoksen alle 3,7x3,7 metriä. Paikalle voi myös tuoda merikontteja ja rakentaa niistä asumiskompleksi.

      • villi_valas_valle

        varo zombeja ne jyrsii tiensä sun kontties läpi

      • Anonyymi

        Laki on muuttumassa. Pieniä rakennuksia voi rakentaa vain ilmoituksella.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Laki on muuttumassa. Pieniä rakennuksia voi rakentaa vain ilmoituksella.

        Ei edelleenkään kaavan vastaisesti. Varsinkin rantarakentaminen vaatisi kaavamuutoksen ja sen puuhaaminen tilalle, jolla ei ole yhtään oikeutta on lähes mahdoton tehtävä.

        Rakentaisin laiturin ja hommaisin asuttavan veneen. Veneellä voi sitten veneillä muuallakin kyseisellä vesialueella.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei edelleenkään kaavan vastaisesti. Varsinkin rantarakentaminen vaatisi kaavamuutoksen ja sen puuhaaminen tilalle, jolla ei ole yhtään oikeutta on lähes mahdoton tehtävä.

        Rakentaisin laiturin ja hommaisin asuttavan veneen. Veneellä voi sitten veneillä muuallakin kyseisellä vesialueella.

        Eikä rakennusmääräysten. Muutos toi helpotuksia vain valvontaan.

    • valituksiin5v

      jalas mökkiä ei enään tunneta se on kiinteä rakennus. vaunua pitäisi siirtää 5.vrk välein.3.sienäinen laavu ei tarvitse rakennus lupaa ainakaan hämeen linnassa

    • minitalo

      Eikös ilmankin rakennuslupaa saa rakentaa kun rakentaa tarpeeksi pienen?

    • montatonttiaomistava

      Rakennuslupa on käytännössä mahdoton saada, jos sitä ei sinne ole viranhaltijoiden toimesta luvattu ja rantayleiskaavassa ei ole merkitty rakennuspaikkaa. Turhaa alkaa mitään poikkeuslupia sinne vääntämään, ellei kukaan missään puolla asiaasi, turhaa rahan polttamista. Tämä kokemuksella!
      Vaihtoehtoja toki on, vaikka jalasmökkiä ei sinne kannata alkaa värkkämään, sillä sekin katsotaan luvanvaraiseksi. Joissakin kunnissa on veneelle saannut jonkinlaisen säilytyspaikan rakentaa, jota on sitten hieman sovellettu... Jotkut ovat rakentaneet lintujen tarkkailuun toimenpideluvalla "tornin", jota on hieman mukavuuksilla parannettu, katso oheisesta videon lopusta https://www.youtube.com/watch?v=xWeCtPLu6B0
      Appikukko rakensi mökkinsä pyörien päälle, joten sitä voi siirtää tontilla tasatulla sorapatjalla vaikka heti, ei kuitenkaan eroa tavallisesta pienestä hirsimökistä mitenkään.
      Jotkut ovat saanneet luvan rakentaa taukotuvan, jos lähellä on omistuksessa metsäpalsta jossa käydään töissä pidemmästä matkasta, tuolloin lupaehdoissa on rajoitettu rakennuksen sijoitusta ja saunaa ei saa rakentaa, joten (saunasta) tehdään tilava työvaateiden kuivatukseen tarkoitettu huone ja pukuhuone on varastotilaa. Grillikatos on myös mahdollista tehdä hieman suurempi toimenpideluvalla...
      Mahdollisuuksia on! Kannattaa kuitenkin välttää naapureiden ärsyttämistä ja rakentaa siisti kokonaisuus, ei mitään "slummia taikka favelaa"

      • riksrakspokskellosriscri

        Mää rakensin marmoripalatsin kauppatorin edustalle, ruoppasin oman saaren jäi risteilyalukset jumiin mut siitä viis im happy.
        En kyselly mitää lupia, senku tein, oli pari tuhatta virolaista jeesaamassa tuli yässä valmiiks ja virolaiset ui takas lahden yli.
        Ota mallia jehovista, ja elämästäsi tulee mahtavampi. Saavutat sisäisen valon, kunnes huomaat että se olikin vastaantuleva juna.

      • rantaviivaa

        --- saunaa ei saa rakentaa ...
        Eikö tuo ole jonkun työnsuojelu tms lain ristiriidassa? Pitäähän metsätilalla olla työntekijöille sosiaalitilat, kyllähän laki niin vaatii. Peseytyä pitää, samoin taukokoppi pitää olla, pukukopit ja paskahuusit.
        Meillä on himean samanlainen tilanne. Metsämaata olisi 13 ha (ei enää peltoa yhtään) ja siellä pari rantamökkiä. Nyt pitäisi vain kiertää veroja niin että varastotiloista (esim. konehalli) ei menisi vapaa-ajan asunnon kiinteistöveroja. Kesämökkejä ei ole erotettu muusta maasta. Eikö ainakin voisi rakentaa 200 m päähän rantaviivasta jonkun kunnon varasto- tai konehallin, joka kuuluu kantatilaan eikä todellakaan rantamökkien oletettuihin tonttimaihin? Verottajalla on muuten joku olettama tontinkoolle kiinteistöveron laskennassa (vai oliko se perintöverossa) kun mökeillä ei omaa tonttia. Muistaakseni n. 2000 - 3000 m2 ?

    • myy_toiselle_tyhmälle

      Metsätalouttahan siinä voi harjoittaa, mutta rakentaminen on Suomessa luvanvaraista ja jos ei rakennusoikeutta ole, sitä ei ole. Kannattaa tarkistaa asia ennen tontin ostamista...

      • montatonttiaomistava

        Näistä on turha näsistellä, se voi sattua jokaisen kohdalle, että tontilla ei sitten olekaan rakennusoikeutta tai ei saa rakentaa. Jos olet ostanut tontin taikka jättänyt itsellesi tontin isommasta tilasta ja silloin on ollut mahdollista rakentaa, ei se takaa, että tontille saa jatkossa rakentaa. Tosi tarkkana saa olla, kun rantakaavoja uusitaan, ettei joltakin tontilta putoa rakennusoikeus pois. Voi olla, että koko alue menee rakennuskieltoon.
        Tietysti etujaan pitää valvoa, mutta silti voi tulla eteen tilanne, että rakenusoikeus menee, kun rannan rakennuspaikkoja määritellään uudelleen.
        Appivanhemmilleni kävi niin, että he eivät ihan heti rakentaneet tontilleen ja kun oli mahdollisuus alkaa rakentamaan, se ei enään onnistunutkaan, vaikka alunperin tontilla oli rakennusoikeutta normaalille loma-asunnolle. Itselläni on yksi joenrantakiinteistö, jolle on edellinen omistaja ehtinyt aloittaakin loma-asunnon rakentamisen rakennusluvan kanssa, mutta lupa on vanhentunut ja uutta rakennuslupaa ei enään myönnetä, ei edes poikkeusluvalla. En tosin ole purkanut tuota rakennusta, eikä rakennusvalvontakaan ole ollut kovin kiinnostunut asiasta...

    • kärry

      Rantoja ei rakenneta täyteen silläperustein että onhan siinä muillakin . Oletkos funtsinut miksi olet hankkinut tontin millä ei ole rak ,oikeutta .

    • vuuuu

      kelluva sauna sinne järveen.

    • hiljaisuudessa

      Teet vaivihkaa pikkumökin niin kuka sitä ikinä tietää. Etenkin jos naapurit on kaukana ja ei joka foorumilla ja kylänraitilla asiasta huutele. Katsoppa youtubesta vanha Karpon jakso viherpiipertäjät niin homma selkiytyy, 4min. kohdalta alkaa juttu.

    • eiostettu

      Kokkilassa Hauholla oli viime kesänä myynnissä vanha ränsistynyt junanvaunu pienellä jyrkällä rantatontilla ja sähköliitännällä. Parkkipaikkakin oli pusikkoa ja huonokuntoista.

      Ei rakennusoikeutta mutta vanhan junanvaun sai kunnostaa. Miten sen voi kunnostaa tavallinen ihminen ?? Hinta 70.000 ekeä. Kuulin että tontti vaunuineen meni sitten 50.000 (tosin huhupuhetta).

      Jotenkin vain kiinnosti tuokin paikka kun poitsun kanssa oli mökkikuume ;))

    • konstit

      Teet kelluvan lautan(proomun pohja) johon rakennat mökin ja annat olla siinä rannassa...rekvisiitaksi 2,5hv perämoottori siihen kiinni niin on "liikuteltava". Tuommosia ovat rakentaneet, jos maalle ei ole saanut rakennuslupaa.

    • rgrgssergsr

      Tee iso intiaanitiipi, tai useamman. Heillä oli myös tiipimäinen sauna.

      • TheLastMuhikaani

        titaanitiipii lautan päälle puumajaan paras ratkaisu, välttää ufojen hyökkäykset eikä tarvitse lupaa kun liität tiipiin päälle ropellin, joka luo harhakuvan että kyseessä olisi täysin kunnostettu bambuhelikopteri. Kokeiltu on, toimii takuuvarmasti.

    • lolloliillo
    • EräMurmeli

      Ostin minäkii yhen saaren jossa on täys tukkimehtä päällä. Metsätilaksi on kaavassa merkitty. Oikein mukava ja hyvä mäntymettä ja mäkeä ja tasastakin sopivasti. Ei siinäkää ole rakennusoikeutta vaikka se on 2 hehtaaria kooltaan. Tieoikeus on ja venepaikkaki in ihan oma mantetreen puolella. Laavun rakensin luiukuovilla ja on hyvä yöpyä jha olla. Tulen aina venepaikalle asuntovaunun kanssa joten ei se noin kilometrin matka sinne saarelle paha ole. Ei tartte kytätä onko rosvot käyny kun ei ole varastettavaakaa. On mulla sit huvila kyllä järvenrannassa keskemmällä Suomea noin 400 km päässä saaresta. Saari on erämaan keskellä ja hyvien marjastus ja metsästysmaiden jkeskellä, joten ihan olen tyytyväinen vaikka ei sinne saa rakentaakkaa.. (onneksi). Mutta sehän oli tiedossa jo ostettaessakin ettei sinne mökkiä kyhätä.:) Noo.. maksohan se päälle 20 000 euroa, mutta mitä välii sillä hinnalla on. Ostaa sen varmaanki joku ulkomaalainen jos myymään rupee, ellei kotimaisille kelepaa.

      • Barseku2

        jos ei muu, niin venäläinen hämäräfirma :)

        Ite maksoin omasta puolen hehtaarin saaritontista 8 tonnia, laavu kuului hintaan.

    • Juurirakentanut

      Jos ei saa rakentaa, niin tuo Sinun tonttisi taitaa olla joko luokiteltu metsämaaksi ja oikeasti maksat sitten vähemmän veroa siitä. tai sitten tontti on liian pieni ei saa rakentaa kun vaaditaan joku xxxx m2 että saa rakentaa, mutta senkin hoitaa poikkeusluvalla. Tai on natura alue. Yleensä saa rakentaa jos on rahaa ja valtaa, ja osaa vetää oikeista naruista. En kuitnkaan kehota lahjomaan virkamiehiä.

    • lumikki10

      minulla sama tilanne vuosia sitten,,,arvoton tonttisi on!!!!!!!!perintönäosuutena otin ja en tiennyt että ei ole rakennusoikeutta...pöllö mikä pöllö..

      • ilkeälohikäärme

        eti kääpiö se rakentaa sulle puumajan

    • Kapulan_lyöjä

      Neuvo.
      Mene selaiseen huutokauppaan tai yritykseen joka myy viipaleparakkien osia . Osta koko parakin osat viipaleina ja kuljeta ne tontillesi jonka jälkeen kasaat parakin . Älä tee kiinteää perustusta . Jos rakennusvalvoja tulee kyselemään luvista niin sanot hänelle . En ole rakentanut mitään vaan ostin viipaleita jotka kuljetin tälle tontille. Kun kasailin niitä niin niistä muodostui tälläinen. Jos antavat purkupäätöksen niin vie asia oikeuteen ja käy läpi kaikki oikeusprosessit . Menee vuosia ennen kuin juttu saadaan pätökseen.

      • ei_sulla

        sit muita neuvoja ollut? Ruveta nyt juokseen lakituvassa rahoittamassa "oikeus"laitoksen klovneja. Senkin ajan ja rahan panostaisin sellasen tontin hakemiseen jolle saa rakentaa tai on jo rakennettu itseä miellyttävällä tavalla.

      • Anonyymi

        Eikös mieluummin kannattaisi tilata pari kuormaa pitkää lautatavaraa ja tehdä siitä, ja mennä lakitupaan selittämään että lankkuja mää vaan ostin.

    • don63

      Kyseisen kantatilan rantaoikeus on jo ilmeisesti käytetty . Voi kysyä kunnalta onko rantakaavasta apua, mutta yleensä ei. Jos rakentamista ei rajoitettaisi , olis kaikki hyvät rannat täynnä mökkejä . Näin se vaan on , soriii ;)

    • bmw540

      Nauttisin omasta rauhasta ilman huolto/kunnostus/ yms. kuluja, koska loppuenlopuksi lompakon paksuus merkitsee paljon mitä haluaa.

    • Barseku

      Lauttasauna on ratkaisu. Itse alan kesällä sellaista tekemään. Tulee lasikuiturakenteinen pohja ja siihen päälle pikkunen saunamökki. Menee myös ihan veneestä, jolla voi ajella järvellä ja lällättää mökkinaapureille :) Rakensin myös omin luvin omaan vastaavaan saareeni n. 2x3 metrisen lautamajan viime kesänä. Eikös noin piene saa laittaa ilman mitään lupia? Se on piilossa pusikossa. Saaressani on myös laavu, joten kyllä kelpaa..

      Teltta ja telttasaunakin on ihan hyvä ratkaisu ainakin väliaikaisesti.
      Saunalauttoja teen muuten myyntiinkin, joten jos kiinnostaa niin yhteydenottoa vaan!

      • vankikarkuri

        Minäkin rakensin saareeni pienen majan ilman lupia. Kahden vuoden kuluttua tuli kutsu kuultavaksi siitä rakennuksesta. Oli kuulemma ilmakuvista löytynyt tämä luvaton majani. Olihan siinä pieni tulisijakin. Vaihtoehtona oli rakennusluvan hakeminen tai purkaminen. Ei ole millään kaava-alueella. Luvan siihen kuulemma saisi. Rakennan sinne kuitenkin myöhemmin kunnon huvilan. Neuvottelun tuloksena sovimme rakennuksesta poistettavan tulisijan. Saa olla nyt väliaikaisena halkosuojana toistaiseksi.

      • 1efdsfg
        vankikarkuri kirjoitti:

        Minäkin rakensin saareeni pienen majan ilman lupia. Kahden vuoden kuluttua tuli kutsu kuultavaksi siitä rakennuksesta. Oli kuulemma ilmakuvista löytynyt tämä luvaton majani. Olihan siinä pieni tulisijakin. Vaihtoehtona oli rakennusluvan hakeminen tai purkaminen. Ei ole millään kaava-alueella. Luvan siihen kuulemma saisi. Rakennan sinne kuitenkin myöhemmin kunnon huvilan. Neuvottelun tuloksena sovimme rakennuksesta poistettavan tulisijan. Saa olla nyt väliaikaisena halkosuojana toistaiseksi.

        Oliko majasi sitten yli 12 m2 ? Kun pienemmänhän saa laittaa ilman mitään lupia / illmoituksia. Rautakauppojen pihallakin näkyy noita muutaman neliön kokoisia "hirsimökkejä", maksaa parin tonnin verran. Eihänä nekään mitään lupia kai tarvitse..

      • Anonyymi

        minkälaisia saunalauttoja teet ?

      • Anonyymi
        1efdsfg kirjoitti:

        Oliko majasi sitten yli 12 m2 ? Kun pienemmänhän saa laittaa ilman mitään lupia / illmoituksia. Rautakauppojen pihallakin näkyy noita muutaman neliön kokoisia "hirsimökkejä", maksaa parin tonnin verran. Eihänä nekään mitään lupia kai tarvitse..

        Ei saa rakentaa mitään hökkeleitä ellei tontti ole rakennuspaikaksi kaavoitettu.

    • Kummastelija87

      Mistä päättelitte että, olen ostanut tämän tontin kun sen perin yhdessä muun perintöni kanssa ja kunnanrakennustarkastaja ei puolla poikkeuslupaa ELY eli ÄLY keskukselle?
      Täysi perintövero ja kiinteistövero tosta on kumminkin maksettu ja perunkirjassa sen
      rantatontinarvoksion laitettu rakennuskelvollisenarvo, mutta arvaa kannattaako nyt tehdä
      oikasuvaadetta verottajalle?
      Kas kummaa jos sen myöhemmin vaikkapa myy niin?
      Eli olisi täytynyt jättää koko perintö ottamatta tai pesäjakamatta ellei myydä pilkkahinnalla
      rikkaammille?
      Kyse ei siis ole ainoastaan tästä tontista vaan muustakin ja etenkin siitä mite virkamiehistö
      byrokraattikojeisto nii kunnissa kun "tasavallassa" jyllää nyky Suomessa järjettömästi jonka seuraamuksia
      saamme kyllä kaikki viellä havainnoida (jopa he itse) jos ei nyt niin tulevaisuudessa.

      • montatonttiaomistava

        Ei näissä mitään ihmeellistä ole, määräykset vaan muuttuvat vuosien aikana ja niiden mukaan toimitaan.
        Jos jotain epäreilua näistä rantatonttien rakennusoikeuksista voi löytää, niin joissakin kunnissa rakennusvalvonta on ollut liian lepsua myöntämään aikoinaan rakennuslupia, se sitten aiheutti, ettei rakennuslupia enään myönnettykään, kun kiintiöt olikin ylitetty aikaa sitten. Näin kävi appivanhemilleni, joiden rantatontille olisi saannut rakentaa heti, kun tontti tuli heille perinnönjaossa, vaan muutama vuosi vierähti enne rakentamisen aloittamista, niin rantojen kaavoitus olikin tullut siihen väliin ja todettiin rantojen olevan liian täyteen rakennetut nykyisten määräysten mukaan, vaikka järven "se" puoli ei ollutkaan raknnettu.

        Vaan kiinteistöverosta kannattaa vaatia verottajalta vapautus, jos tonttisi on vain metsätalousmaata. Eihän kiinteistöverolle ole tontillasi mitään perusteita.

        Eihän nämä tontit mikään ongelma ole, näitä myydään jatkuvasti ja ostat jostain toisesta paikasta tontin rakennusoikeudella.

    • rantahiekkaa

      Saisiko tontille poikkeuslupaa? Asuntovaunutkin on ihan kivoja nykyään että sellaisessakin voisi lomailla siellä.

      • SESSAN1

        vOIHAN SITÄ YRITTÄÄ.MEIDÄN MÖKKIKUNNASSA SELLAISEN SAA HARVOIN.

    • Tiny.House

      Laita YouTubeen tai googleen hakusanaksi Tiny house. Eli peräkärryn päälle rakennettu talo, voisi olla yksi vaihtoehto. Itse olen tollasen rakentamista harkinnut.

    • turhastressata

      Mielikuvitusta vaan peliin, teet vaikka leikkuupuimurista saunan sinne tontille, voit siirtää sitä.
      http://www.iltalehti.fi/fiidifi/2014041118205804_fd.shtml
      Turhia murheita tuollaisesta kannata ottaa. Säästyt kiinteistöverolta ja jos myyt tontiltasi puita, niin voit tehdä metsävähennyksen puunmyyntituloista, mitä et voi tehdä jos maksaisit kiinteistöveroa. Mökki pyörien päälle taikka sauna, mitä sitä ihmettelemään.

      • SESSAN1

        rUOTSISSA OLI NS.FRIGGEBO ELI JALASMÖKKI,JONKA RAKENTAMISEEN EI TARVINNUT LUPIA.oLEMME AJATELLEET MYÖS SELLAISTA VAIHTOEHTOA VIERASMAJAKSI.

      • OiuOOOIUoiOiuI
        SESSAN1 kirjoitti:

        rUOTSISSA OLI NS.FRIGGEBO ELI JALASMÖKKI,JONKA RAKENTAMISEEN EI TARVINNUT LUPIA.oLEMME AJATELLEET MYÖS SELLAISTA VAIHTOEHTOA VIERASMAJAKSI.

        Sulla on kÄPSLOKKI päällä JOS ET HUOMANNu...

    • Ajkk

      Hanki oikeasti se tontti ensin ja ala sitten miettiä.

    • sessan1

      Myy venäläisille.ne kuitenkin yrittää rakentaa ilman lupaa.Kokemuksesta tiedän

    • sessan1

      Riippuu kaavoituksesta meillä Mäntyharjullaluonnonsduojelualue= valkoselkätikat ja maatalousmaa

    • SESSAN1

      oLISIT OTTANUT ETUKÄTEENSELVÄÄ KUNNANTOIM,ISTOSTA.mEIDÄN NAAPURITONTILLE,JONKA VENÄLÄIDEYOSTI,OLI RAKENNUSKIELTO JO 30 VUOTTA SITTEN eDELLINEN MYYJÄ TIESI SEN,MUTTA MYI KUITENKIN TONTIN HYVÄUSKOISILLE.

    • hunttapekka

      Asuntovaunu tai -auto on näppärä. Siinä on yöpymis- ja kokkaamispaikat samalla. Tarvittaessa voi pystyttää telttaa tai laavua pihalle. Kalastelkaa, uikaa, grillatkaa ja nauttikaa kesästä! Tässä voi ajatella myös niin, että tuollaisen tontin ylläpito on paljon edullisempaa kuin se, että rakentaisi mökin ja siitä tulisi kiinteistöveroa, vakuutusmaksuja ja kaikenlaisia haittatekijöitä. Kun vedät "mökkiä" mukanasi, niin ei tarvitse vorojakaan pelätä.

    • Nurmipora

      Fordson major ja siihen perään saunamökki pyörillä ja varsinainen mökki pyörillä. Mikäli haluu kevyempää ja maanläheistä vaihtoehtoa, suosittelisin SA:n ylijäämätelttoja, pj -ttelttoja pari ja sissitelttoja pari ja saunateltta. Kyllä niillä alkuun pääsee.

    • hyvinharkittua

      Jos mulla olis tontti johon ei saa rakennuslupaa, niin ostaisin vaan vähän parempi tasoisen asuntovaunun ja sen ympärille kehittelisin grilli/laavu yms. Rantaan laituri ja kelluva sauna. niitä sitten aina määräaiksesti siirtelisin, tosin en ole koskaan kuullut että kukaan olisi mistään asuntovaunusta valittanut, kunhan pitää renkaat alla ettei nosta minkään tukien varaan. Asuntovaunut on nykypäivänä niin näppäriä, että kannattaa miettiä sellaista ja saahan sitä sitten välillä vaihtaa maisemaakin jos kovin sateinen viikko sattuu.

    • varuillaan

      Myy se venäläisille, niin kyllä slobot siihen vaikkapa sukellusvenetukikohdan fiksaavat.

    • Valoinko_turhaan

      Saako naapurin tontille rakentaa?

    • luvallinenmökki

      Pieniä rantatontteja vailla rakennusoikeutta saa edullisesti, mutta onko niistä paljonkaan hyötyä. Ilman rantakaavaa saa rakentaa n.viisi mökkiä per kilometri rantaviivaa. Poikkeamisluvalla ja kunnan puoltamana saa ehkä sen kuudennen. Tontin koko täytyy olla vähintäin parituhatta neliötä ja mieluummin enemmän. Rantaviivaakin sen viitisenkymmentä metriä. Nämä säännöt on kaikille samat, mutta kunnittain sovelletaan hieman erilailla. Jos tontilla ei ole rakennuslupaa niin rantaan ei saa rakentaa mitään. Eikä rannan läheisyyteen mitaan kiinteää rakennelmaa. Venevalkaman saa ruopata mökkikauden ulkopuolella, siis pieneksi venepaikaksi. Suurempi ruoppaus vaatii jo luvan. Jos tonttioa on metsäänpäin yli 50-metriä niin sinne voi saada tehdä pienen kalustovajan. Asuntovaunulla voi tilapäisesti oleskella ja yöpyäkin tontillaan mikäli on tie jo perille. Rannan käyttö uimiseen ja telttailuun on toki sallittua. Jos naapureita asuu kovin lähellä niin kannattaa varoa häiritsemästä. Näistä tulee aina joskus valituksia ja rakennusluvaton joutuu yleensä kärsimään. Joten naapuri sopu kannattaa säilyttää.

    • MahdollisuuksiaMonia

      Saunalautta on paras ratkaisu, jos ei ole rakennusoikeutta. Kun tekee vähän isomman lautan, niin siinä sopii yöpymäänkin.

      Lautta lasketaan veneeksi, joten voit säilyttää sitä venevalkamassasi. Samoin oma maapohja soveltuu hyvin sen telakointipaikaksi talven ajaksi.

      Maalle voit rakentaa ulkohuussin ja tehdä nuotiopaikan. Myös asuntovaunua voi käyttää kun käy lauttasaunomassa.

      • Anonyymi

        Saunalautta on varmaan mukava kapine talvisäilyttää. Vai jäihinkö sen voi jättää?

    • Mökkiherra
    • Anonyymi

      Miten v....näin nopeaan voidaan päästä aiheesta pois.

    • Anonyymi

      Oma mökkikunta on aktivoitunut purattamaan laittomia rakennelmia pois, kymppitonnin uhkasakolla. Naapurustosta on laiton sauna ja grillimaja saanut lähtökäskyn, hieman kauempaa venevaja.

    • Anonyymi

      Saunalauttaa yleensä suositaan tällaisissa tapauksissa, mutta kannattaa myös vähän ajella sillä, ettei sitä tulkita luvattomaksi rakennelmaksi.

    Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Baaritappelu

      Hurjaksi käynyt meno Laffassa. Jotain jätkää kuristettu ja joutunu teholle...
      Kokkola
      70
      6850

    2. Tappo Kokkolassa

      Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap
      Kokkola
      28
      4440

    3. Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?

      Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei
      Sinkut
      272
      2883

    4. Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti

      Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei
      Kokkola
      27
      2121

    5. MAKEN REMPAT

      Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna
      Suomussalmi
      31
      1673

    6. Mitä ihmettä

      Kaipaat hänessä
      Ikävä
      99
      1475

    7. Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan

      5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee
      Ähtäri
      55
      1161

    8. Välillä käy mielessä

      olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.
      Ikävä
      78
      1154

    9. Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille

      Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel
      Hindulaisuus
      306
      1143

    10. Mulla on kyllä

      Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..
      Ikävä
      39
      1111
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt