Onko näillä minkälainen arvo nykyajan markkinoilla? Kannattaako sijoitus mielessä? Ostaisitko vanhan täystiilitalon täys remontin tarpeessa ? Lujaa laatuahan tuo pitäisi olla, mutta miten tällä vuosikymmenellä arvostetaan.
vanhat täystiilitalot
arvokasko
81380
0Äänestä
Vastaukset 8
Vanhimmat
Lämpöarvot noissa vanhemmissa huonot ja miten sitä parhaiten lisäät seiniin, kattoon helpompi, märkätilat uusittava/korjattava, lattiat kylmiä ?
Kai se vähän riippuu siitä miten se on rakennettu. Muutimme 22 vuotta sitten 50-luvulla rakennettuun rapattuun tiilitaloon. Hankinnan jälkeen ei ollut varaan mihinkään täysremonttiin, mutta ei mitään ihan niin akuuttia ollut.
Ulkoseinät on hiton paksut, taitaa olla kolminkertaiset. Välissä on eristekerros. Koko talossa vesikiertolattialämmitys, mikä pitää talon lämpimänä talvella ja ihanan viileänä kesähelteillä. (kaukolämpö). Lattiat olisivat varmaan sietämättömän kylmät ilman lattialämmitystä (tai en tiedä, eihän noissa kerrostaloissakaan ole).
Saunan ja pesuhuoneen lattiat lämmitysputkineen on uusittu. Samoin tiilikatto. Käyttövesiputket ehkä pitäisi uusia jossain vaiheessa.
Olisihan tässä varmaan jonkun toisen mielestä hirveästi korjaamista, mutta me ollaan aika tyytyväisiä näin. Korjaillaan sitten lisää kun jotain ilmenee.
eristyksestä tiedän sen verran ettei ainakaan villaa ole käytetty. ilmeisesti lekasoraa tms. eristelevyä varmaan aika helposti saa sisäpintaan. Mutta sanotaan jos tontin arvo on 50 000 mitä maksaisitte talosta remppa kuntoisena? entä sitten kun kaikki tehty?
Itselläni on vanha täystiilitalo vuodelta 1867 ja mietin koko ajan kuinka paljon sen kuntoon kannattaisi satsata. Talossa on mukavaa kesällä, viileätä ja syksyllä ihanan lämmintä. Mutta mitä jatkossa ...
Hei,
Villaa ei ole välissä missään. Ei sitä tainnut vielä vuonna 1867 olla käytössä.
Rakenne on alkuperäisessä kunnossa.
Täystiilirakenne tiili villa tiili on yksi suurimmista kosteusongelmaisista rakennuskannassamme, syytä olla hyvin tarkkana.
Yleisesti villa on kastunut alaosassa monenkin tekijän toimesta, jopa ulommaisen tiilen kondenssista.
Sitten vaikka siitepölyä ravinteeksi, villaan on hyvä suodatin ja homepommi on valmis.
Kyllä meidän VM 1968 täystiili talossa on villla seinissä eikä mitään purua tai lecasoraa. Ja kesällä talo mukavan viileä ja talvella kovat pakkaset eivät heti vaikuta sisälämpöön. Ainut "huonoa" on tiili on vaikea pitää puhtaana, mutta ei ole tarvetta huolto maalille.
Meillä on 1976 täystiilitalo. Tehtiin remppa, jossa vaihdettiin ikkunat, laitettiin tuuliAnselmit tms seiniin ja ollaan oltu erittäin tyytyväisiä. Teetätettiin myös kosteusmittaus. Ei ollut, miltei päinvastoin, mutta ikkunaräppänät laitettiin ikkunoiden yhteydessä. Kesällä pysyy hyvin viileänä ja talvella on tasaisen lämmin. Tykätään kovasti! Eikä vedä!