Jos ei ole tehty testamenttia

HUONOLAPSI

miten käy asumisen vanhemman omistamassa kiinteistössä?
Haluaako verottaja tiedot vuokran ym maksamisesta?

10

124

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lapset-perii

      Arvataan alkutilanne:
      Ilmeisesti perittävän (joku/ainoa) lapsi asuu perittävän asunnossa vuokralla?

      Ilman testamenttia perintö menee lapsille ja jos ko. vuokralla asuja on ainoa lapsi, saa hän ko. asunnon osana perintöä, eikä asiassa liene ihmeellistä. Jos taas periviä lapsia on useampi, niin perintöasunnon kohtalosta päättävät lapset (=perikunta) yhdessä.

      • HUONOLAPSI

        Kyseessä siis (1) ainoa lapsi. Lähinnä kysyjä pelkää kiinnostaako voutia(verottajaa)miten vuokra on maksettu ja voiko talo mennä alta velkoihin. Jos lapsen isä siis kuolee ilman testamenttia. Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja,etteivät leski lapsi joudu taivas alle.

      • nix_nax

        Jos pesässä on - asunnon lisäksi - varoja velkojen kattamiseen, ne tietenkin ensisijaisesti katetaan muulla kuin asunto-omaisuudella. Sen, millä omaisuudella velat katetaan/maksetaan, määräävät perittävän oikeudenomistajat, eivät perittävän velkojat. Testamentti on tähän tarkoitukseen turha. Jos kesäasunto ei riitä perittävän velkojen kattamiseen, vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi. Perittävän velkojien etu nimittäin menee lesken lain mukaisen elinaikaisen hallintaoikeuden edelle.

        Mistähän vuokrasta nyt on kysymys?

      • HUONOLAPSI

        Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
        Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa.

      • nix_nax
        HUONOLAPSI kirjoitti:

        Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
        Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa.

        //Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.//

        Vai niin? No mitäs tämä sitten on?

        "Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja"

        Jos velkaa ei paljon ole, niin ehkä se vapaa-ajan asunnon myymisellä hoidetaan pois.

      • HUONOLAPSI

        Ehkä vähän sekavasti kirjoitettu.Se on vaikeeta puhua asioista,kun pelkää että sitten jotekin leimataan varakkaaksi,mitä ei oikeasti todellakaan ole(!).

        LÄHTÖTILANNE ON TÄMÄ.
        1. Iäkäs parinkun>1 lapsi/(1 rintaperillinen). Pariskunta lähes varaton>kiinteä omaisuus lähes kaikki myyty>paitsi talviasuttava vapaa-ajan asunto(jossa pariskunta asuu) kiinteistö,jossa lapsi perheineen asuu.
        2.Jos iäkäs isä kuolee ilman testamenttia>jäänyt verovelkaa>myös leski varaton>leski perii miehensä?>sitten vasta lapsi,kun leski,eli äitinsä on kuollut?
        3. Velka niin pieni,ettei kumpaakaan kiinteistöä varmaankaan tarvitse myydä pois velankattamiseksi>voiko verottaja silti kahmaista toisen kiinteistön velan maksuksi?
        Kiitos nix-nax kärsivällisistä vastauksistasi,tähän sekavaan tilanteeseen.

    • niiinpäniin

      No niin, leski EI PERI mitään, kun rintaperillinenkin on, mutta voi saada avio-oikeuden nojalla osan vainaan omaisuudesta. Mitä leski saa tai on saamatta riippuu siitä, mitä leski omistaa ja mitä taas kuuluu vainaan kuolinpesään. Rintaperillinen perii sen,mitä perittävissä on velkojen maksun jälkeen. Jos siis iäkäs isä kuolee (ilman testamenttia), isän verovelat pitää maksaa kuolinpesän varoista tarvittaessa pesän omaisuutta myymällä, jos/kun muuta varallisuutta ei ole. Verottaja kyllä kahmaisee jomman kumman vainaan kiinteistön, jos verovelkoja ei muuten makseta. Ja miksi ei kahmaisisi? En minä ainakaan haluaisi maksaa ylimääräisiä veroja jonkun lusmuverovelallisen puolesta. Sorry to say.

      • HUONOLAPSI

        No,niinpä. Ei varmaan oikein omista mitään. Verovelka toivottavasti on pieni,että siitä selviä. Kiinteistön myyminen tulee joka tapauksessa jonain päivänä ajankohtaiseksi.

    • satunnainenkommentoija

      Minä ajattelin ap:n kysymyksestä, että puuttuuko verottaja siihen kun on asuttu ilman vuokraa. Ymmärtäisin, että kukin saa vuokrata asuntonsa niin halvalla kun haluaa. Olenko oikeassa?
      Jos jompikumpi vanhemmistasi kuolee ja olet ainut rintaperillinen, niin eikö loput maksamattomat verovelat kannattaisi hoitaa ottamalla laina pankista. Luulisi perinnöksi tuleva omaisuuden (asunto ja mökki) puolikas riittävän pankkitakauksiin. Edellyttäen että omaisuus on vanhempiesi yhteinen, jolloin puolet jäisi sinulle.

      • HUONOLAPSI

        Aivan.Näin ajattelinkin,ettei verottajaa kiinnosta,millä tavalla vuokra on maksettu.
        Maksamatonta verovelkaa ei ole paljoa,etteikö siitä selviäisi. Toivottavasti vaan ei löydy odottamatonta "veropommia." piirongon laatikosta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut ja Tall poppy -syndrooma

      Persut ovat uhranneet käytännössä koko elämänsä lannistaakseen tai sabotoidakseen yksilöitä, jotka erottuvat joukosta ky
      Maailman menoa
      77
      5289

    2. Orpo: Seuraavalla hallituksella ei ole yhtään enempää rahaa

      Valtiovarainministeriön virka-arvion mukaan julkisen talouden sopeutuksen tarve on noin kymmenen miljardia euroa ensi va
      Maailman menoa
      270
      4389

    3. Suomen kieli hiipuu vähitellen Vantaalla

      nykytahdilla jo joka kolmas vantaalainen on vieraskielinen 2030-luvun alussa. Maahanmuutto, suomalaisten alhainen synty
      Maailman menoa
      104
      3999

    4. Kun puolustusvoimat on huolissaan nuorison huonosta kunnosta

      ajatellen varusmiespalvelusta(kun moni joutuu keskeyttään), niin johan tuli joku yliopiston vasemmistonainen selittään,
      Maailman menoa
      189
      2374

    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      35
      1677

    6. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      72
      1640

    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      17
      1209

    8. Tiesitkö? Kohutun L/over sarjan Juha eli Jani Volanen on tämän julkkisnaisen ex-mies!

      Jani Volanen näyttelee L/over - ikuisesti minun psykologisessa trillerissä Juhaa. Mutta tiesitkö, että hän on tämän julk
      Tv-sarjat
      7
      1099

    9. Ajattelen sinua

      Ajattelen sinua joka päivä, joka hetki… Kaikkea, mitä minun olisi pitänyt sanoa sinulle, enkä osannut sanoa, kaikkea nii
      Ikävä
      41
      1052

    10. Millainen mulle

      Sitten sopisi?
      Ikävä
      94
      909
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt