miten käy asumisen vanhemman omistamassa kiinteistössä?
Haluaako verottaja tiedot vuokran ym maksamisesta?
Jos ei ole tehty testamenttia
HUONOLAPSI
10
118
Vastaukset
- Lapset-perii
Arvataan alkutilanne:
Ilmeisesti perittävän (joku/ainoa) lapsi asuu perittävän asunnossa vuokralla?
Ilman testamenttia perintö menee lapsille ja jos ko. vuokralla asuja on ainoa lapsi, saa hän ko. asunnon osana perintöä, eikä asiassa liene ihmeellistä. Jos taas periviä lapsia on useampi, niin perintöasunnon kohtalosta päättävät lapset (=perikunta) yhdessä.- HUONOLAPSI
Kyseessä siis (1) ainoa lapsi. Lähinnä kysyjä pelkää kiinnostaako voutia(verottajaa)miten vuokra on maksettu ja voiko talo mennä alta velkoihin. Jos lapsen isä siis kuolee ilman testamenttia. Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja,etteivät leski lapsi joudu taivas alle.
Jos pesässä on - asunnon lisäksi - varoja velkojen kattamiseen, ne tietenkin ensisijaisesti katetaan muulla kuin asunto-omaisuudella. Sen, millä omaisuudella velat katetaan/maksetaan, määräävät perittävän oikeudenomistajat, eivät perittävän velkojat. Testamentti on tähän tarkoitukseen turha. Jos kesäasunto ei riitä perittävän velkojen kattamiseen, vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi. Perittävän velkojien etu nimittäin menee lesken lain mukaisen elinaikaisen hallintaoikeuden edelle.
Mistähän vuokrasta nyt on kysymys?- HUONOLAPSI
Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa. HUONOLAPSI kirjoitti:
Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa.//Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.//
Vai niin? No mitäs tämä sitten on?
"Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja"
Jos velkaa ei paljon ole, niin ehkä se vapaa-ajan asunnon myymisellä hoidetaan pois.- HUONOLAPSI
Ehkä vähän sekavasti kirjoitettu.Se on vaikeeta puhua asioista,kun pelkää että sitten jotekin leimataan varakkaaksi,mitä ei oikeasti todellakaan ole(!).
LÄHTÖTILANNE ON TÄMÄ.
1. Iäkäs parinkun>1 lapsi/(1 rintaperillinen). Pariskunta lähes varaton>kiinteä omaisuus lähes kaikki myyty>paitsi talviasuttava vapaa-ajan asunto(jossa pariskunta asuu) kiinteistö,jossa lapsi perheineen asuu.
2.Jos iäkäs isä kuolee ilman testamenttia>jäänyt verovelkaa>myös leski varaton>leski perii miehensä?>sitten vasta lapsi,kun leski,eli äitinsä on kuollut?
3. Velka niin pieni,ettei kumpaakaan kiinteistöä varmaankaan tarvitse myydä pois velankattamiseksi>voiko verottaja silti kahmaista toisen kiinteistön velan maksuksi?
Kiitos nix-nax kärsivällisistä vastauksistasi,tähän sekavaan tilanteeseen.
- niiinpäniin
No niin, leski EI PERI mitään, kun rintaperillinenkin on, mutta voi saada avio-oikeuden nojalla osan vainaan omaisuudesta. Mitä leski saa tai on saamatta riippuu siitä, mitä leski omistaa ja mitä taas kuuluu vainaan kuolinpesään. Rintaperillinen perii sen,mitä perittävissä on velkojen maksun jälkeen. Jos siis iäkäs isä kuolee (ilman testamenttia), isän verovelat pitää maksaa kuolinpesän varoista tarvittaessa pesän omaisuutta myymällä, jos/kun muuta varallisuutta ei ole. Verottaja kyllä kahmaisee jomman kumman vainaan kiinteistön, jos verovelkoja ei muuten makseta. Ja miksi ei kahmaisisi? En minä ainakaan haluaisi maksaa ylimääräisiä veroja jonkun lusmuverovelallisen puolesta. Sorry to say.
- HUONOLAPSI
No,niinpä. Ei varmaan oikein omista mitään. Verovelka toivottavasti on pieni,että siitä selviä. Kiinteistön myyminen tulee joka tapauksessa jonain päivänä ajankohtaiseksi.
Minä ajattelin ap:n kysymyksestä, että puuttuuko verottaja siihen kun on asuttu ilman vuokraa. Ymmärtäisin, että kukin saa vuokrata asuntonsa niin halvalla kun haluaa. Olenko oikeassa?
Jos jompikumpi vanhemmistasi kuolee ja olet ainut rintaperillinen, niin eikö loput maksamattomat verovelat kannattaisi hoitaa ottamalla laina pankista. Luulisi perinnöksi tuleva omaisuuden (asunto ja mökki) puolikas riittävän pankkitakauksiin. Edellyttäen että omaisuus on vanhempiesi yhteinen, jolloin puolet jäisi sinulle.- HUONOLAPSI
Aivan.Näin ajattelinkin,ettei verottajaa kiinnosta,millä tavalla vuokra on maksettu.
Maksamatonta verovelkaa ei ole paljoa,etteikö siitä selviäisi. Toivottavasti vaan ei löydy odottamatonta "veropommia." piirongon laatikosta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 16457
- 10412
- 16347
- 3341
Mies mä oon ihan helppo
Miehelle johon oon ihastunut. Olen harvoin ihastunut, mutta suhun olen. Ei tarvitse kuin pyytää, niin...13206- 1103
- 090
Mies olen aika erakko nykyään
Vanhentunutkin olen muutamana viime vuonna parikyt vuotta. Kun en ennenkään kelvannut, niin tuskin nytkään kelpaan. Lisä090Kuinka moni palstalaisista on näin hyvässä kondiksessa
76-vuotias rokkari Rick Springfield esittelee elämäntyyliään : https://www.youtube.com/watch?v=GbxHuNy6d68367- 161