Jos ei ole tehty testamenttia

HUONOLAPSI

miten käy asumisen vanhemman omistamassa kiinteistössä?
Haluaako verottaja tiedot vuokran ym maksamisesta?

10

127

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lapset-perii

      Arvataan alkutilanne:
      Ilmeisesti perittävän (joku/ainoa) lapsi asuu perittävän asunnossa vuokralla?

      Ilman testamenttia perintö menee lapsille ja jos ko. vuokralla asuja on ainoa lapsi, saa hän ko. asunnon osana perintöä, eikä asiassa liene ihmeellistä. Jos taas periviä lapsia on useampi, niin perintöasunnon kohtalosta päättävät lapset (=perikunta) yhdessä.

      • HUONOLAPSI

        Kyseessä siis (1) ainoa lapsi. Lähinnä kysyjä pelkää kiinnostaako voutia(verottajaa)miten vuokra on maksettu ja voiko talo mennä alta velkoihin. Jos lapsen isä siis kuolee ilman testamenttia. Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja,etteivät leski lapsi joudu taivas alle.

      • nix_nax

        Jos pesässä on - asunnon lisäksi - varoja velkojen kattamiseen, ne tietenkin ensisijaisesti katetaan muulla kuin asunto-omaisuudella. Sen, millä omaisuudella velat katetaan/maksetaan, määräävät perittävän oikeudenomistajat, eivät perittävän velkojat. Testamentti on tähän tarkoitukseen turha. Jos kesäasunto ei riitä perittävän velkojen kattamiseen, vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi. Perittävän velkojien etu nimittäin menee lesken lain mukaisen elinaikaisen hallintaoikeuden edelle.

        Mistähän vuokrasta nyt on kysymys?

      • HUONOLAPSI

        Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
        Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa.

      • nix_nax
        HUONOLAPSI kirjoitti:

        Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.
        Vuokra on ollut lähinnän asunnon kulujen maksamista ja ei tuo vuokra-asia ehkä verottajaa kiinnostakkaan. "Vakinainen asunto voi joutua myytäväksi velkojen kattamiseksi." Tämä on juuri se asia mitä pelätään. Kertynyttä velkaa ei onneksi ole paljoa.

        //Pesässä ei asunnon lisäksi ole varoja.//

        Vai niin? No mitäs tämä sitten on?

        "Voiko isä määrätä,että toisen kiinteistön(huonokuntoinen kesäasunto) myynnillä katetaan velkoja"

        Jos velkaa ei paljon ole, niin ehkä se vapaa-ajan asunnon myymisellä hoidetaan pois.

      • HUONOLAPSI

        Ehkä vähän sekavasti kirjoitettu.Se on vaikeeta puhua asioista,kun pelkää että sitten jotekin leimataan varakkaaksi,mitä ei oikeasti todellakaan ole(!).

        LÄHTÖTILANNE ON TÄMÄ.
        1. Iäkäs parinkun>1 lapsi/(1 rintaperillinen). Pariskunta lähes varaton>kiinteä omaisuus lähes kaikki myyty>paitsi talviasuttava vapaa-ajan asunto(jossa pariskunta asuu) kiinteistö,jossa lapsi perheineen asuu.
        2.Jos iäkäs isä kuolee ilman testamenttia>jäänyt verovelkaa>myös leski varaton>leski perii miehensä?>sitten vasta lapsi,kun leski,eli äitinsä on kuollut?
        3. Velka niin pieni,ettei kumpaakaan kiinteistöä varmaankaan tarvitse myydä pois velankattamiseksi>voiko verottaja silti kahmaista toisen kiinteistön velan maksuksi?
        Kiitos nix-nax kärsivällisistä vastauksistasi,tähän sekavaan tilanteeseen.

    • niiinpäniin

      No niin, leski EI PERI mitään, kun rintaperillinenkin on, mutta voi saada avio-oikeuden nojalla osan vainaan omaisuudesta. Mitä leski saa tai on saamatta riippuu siitä, mitä leski omistaa ja mitä taas kuuluu vainaan kuolinpesään. Rintaperillinen perii sen,mitä perittävissä on velkojen maksun jälkeen. Jos siis iäkäs isä kuolee (ilman testamenttia), isän verovelat pitää maksaa kuolinpesän varoista tarvittaessa pesän omaisuutta myymällä, jos/kun muuta varallisuutta ei ole. Verottaja kyllä kahmaisee jomman kumman vainaan kiinteistön, jos verovelkoja ei muuten makseta. Ja miksi ei kahmaisisi? En minä ainakaan haluaisi maksaa ylimääräisiä veroja jonkun lusmuverovelallisen puolesta. Sorry to say.

      • HUONOLAPSI

        No,niinpä. Ei varmaan oikein omista mitään. Verovelka toivottavasti on pieni,että siitä selviä. Kiinteistön myyminen tulee joka tapauksessa jonain päivänä ajankohtaiseksi.

    • satunnainenkommentoija

      Minä ajattelin ap:n kysymyksestä, että puuttuuko verottaja siihen kun on asuttu ilman vuokraa. Ymmärtäisin, että kukin saa vuokrata asuntonsa niin halvalla kun haluaa. Olenko oikeassa?
      Jos jompikumpi vanhemmistasi kuolee ja olet ainut rintaperillinen, niin eikö loput maksamattomat verovelat kannattaisi hoitaa ottamalla laina pankista. Luulisi perinnöksi tuleva omaisuuden (asunto ja mökki) puolikas riittävän pankkitakauksiin. Edellyttäen että omaisuus on vanhempiesi yhteinen, jolloin puolet jäisi sinulle.

      • HUONOLAPSI

        Aivan.Näin ajattelinkin,ettei verottajaa kiinnosta,millä tavalla vuokra on maksettu.
        Maksamatonta verovelkaa ei ole paljoa,etteikö siitä selviäisi. Toivottavasti vaan ei löydy odottamatonta "veropommia." piirongon laatikosta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %

      Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o
      Maailman menoa
      200
      5216

    2. Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä

      Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki
      Ikävä
      33
      2487

    3. Sofia Virta: bänet!

      Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.
      Maailman menoa
      121
      2307

    4. "Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"

      "Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää
      Maailman menoa
      207
      1953

    5. Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan

      (Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol
      Maailman menoa
      58
      1502

    6. Talousasiantuntija sanoo säästämisestä

      " parin kuukauden tulo on sellainen, joka voi olla vaikka tilillä tai jossain korkorahastossa, eikä se ole tuottohakuine
      Sinkut
      268
      1309

    7. Lieksa tukee kuntoutumista reilusti

      Lieksan sosiaalitoimi käynnistää uuden tukihankkeen – työttömille veneitä hyvinvoinnin edistämiseksi Lieksan sosiaalito
      Lieksa
      86
      1171

    8. Siinäpä jäät

      Punapää kaipaamaan, kun päätän maallisen vaellukseni. Oma oli valintasi. Sillä minä en jaksa enää kovin pitkää tätä. Ole
      Ikävä
      79
      1019

    9. Nato on käytännössä kuollut!

      Puolustusliitto Nato on toki natissut liitoksistaan ennenkin, mutta koskaan aiemmin sen vahvin maa Yhdysvallat ei ole uh
      NATO
      295
      977

    10. Nyt se on varmaa tieoa - kuntaliitos

      Alavus ja Ähtäri liitetään Seinäjokeen. Näin on erään edustajan mukaan päätetty ja asia tulee julkiseksi ensi viikolla.
      Ähtäri
      41
      962
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt