Miten ennakkoperintö käytännössä hoidetaan

Näinhän se on - ainoan perillisen kannalta. Jos lahjan antajalla on muitakin lapsia eikä hän halua yhtä muiden kustannuksella suosia, on joko
a) annettava muille lapsille vastaavat lahjat ("ei-ennakkoperintöä" -maininnoin), tai
b) lähdettävä siitä, että lahja on ennakkoperintöä, jolloin se otetaan laskennallisesti huomioon äidin (muuta) perintöä jaettaessa.

Mutta, kuten edellinen totesi, kysymys on lahjasta. Rintaperilliselle annettu lahja oletetaan tarkoitetun saajan ennakkoperinnöksi, jollei muusta selvitystä esitetä.

PK 6:1.1
"Mitä perittävä eläessään on antanut rintaperilliselle, on ennakkona vähennettävä tämän perinnöstä, ellei muuta ole määrätty tai olosuhteisiin katsoen otaksuttava tarkoitetun."

00530 kirjoitti:

Näinhän se on - ainoan perillisen kannalta. Jos lahjan antajalla on muitakin lapsia eikä hän halua yhtä muiden kustannuksella suosia, on joko
a) annettava muille lapsille vastaavat lahjat ("ei-ennakkoperintöä" -maininnoin), tai
b) lähdettävä siitä, että lahja on ennakkoperintöä, jolloin se otetaan laskennallisesti huomioon äidin (muuta) perintöä jaettaessa.

Mutta, kuten edellinen totesi, kysymys on lahjasta. Rintaperilliselle annettu lahja oletetaan tarkoitetun saajan ennakkoperinnöksi, jollei muusta selvitystä esitetä.

PK 6:1.1
"Mitä perittävä eläessään on antanut rintaperilliselle, on ennakkona vähennettävä tämän perinnöstä, ellei muuta ole määrätty tai olosuhteisiin katsoen otaksuttava tarkoitetun."

Lue lisää

Täysin turhaa spekulointia. Kysymyksessä ei mikään viitannut muihin lapsiin, joten on tarpeetonta alkaa vatvoa tuota problematiikkaa.

Jos varoja halutaan siirtää jo elinaikana, se tehdään yleensä verotussyistä. Se mitä kerroin, on keino saavuttaa halutut verosäästöt.

Kerroin menettelytavan, joka oli se mitä kysyttiin.

Nyt mielestäni 00530 ihan asiallisesti huomautti näistä asioista.
Lukeehan näitä ketjuja muutkin kuin ap ja miettivät ehkä samoja asioita.
On ihan hyvä ottaa huomioon kaikki seikat. Onhan täällä palstallakin huomannut, että usein joutuu ihan perusasiatkin vääntämään rautalangasta.

Näinsemeneee kirjoitti:

Täysin turhaa spekulointia. Kysymyksessä ei mikään viitannut muihin lapsiin, joten on tarpeetonta alkaa vatvoa tuota problematiikkaa.

Jos varoja halutaan siirtää jo elinaikana, se tehdään yleensä verotussyistä. Se mitä kerroin, on keino saavuttaa halutut verosäästöt.

Kerroin menettelytavan, joka oli se mitä kysyttiin.

Lue lisää

Onko hölmömpää kuin tämän nikkarin asenne? Vai spekulointia! Liekö nikkari ymmärtänyt väärin, että hänen vastaustaan olisi vähätelty? Siitähän ei tietenkään ole kysymys, vaan lukijoiden - muidenkin kuin aloittajan - paremmasta palvelusta. Entäpä Perillisen kommentti alempana? Sepä vasta spekulointia, vai!??

Miten se on verotuksellisesti edullisempaa? Elävän ihmisen antamasta omaisuudesta menee aina lahjavero. Esim. ennakkoperintö on lahja, josta maksetaan lahjaveroa.

Anonyymi kirjoitti:

Miten se on verotuksellisesti edullisempaa? Elävän ihmisen antamasta omaisuudesta menee aina lahjavero. Esim. ennakkoperintö on lahja, josta maksetaan lahjaveroa.

Ennakkoperinhöä saa antaa viiden (5) vuodeen välein verovapaasti ja taitaa olla rahamäärältään 20k, kun ei mene veroa. Korjatkoon joku, jos summa on väärä.
Kesämökki on probleemallinen siinä mielessä, että arvo on kyllä enemmän, ainakin verottajan mielestä vaikka olisi puoli laho tönö tontilla.

Anonyymi kirjoitti:

Ennakkoperinhöä saa antaa viiden (5) vuodeen välein verovapaasti ja taitaa olla rahamäärältään 20k, kun ei mene veroa. Korjatkoon joku, jos summa on väärä.
Kesämökki on probleemallinen siinä mielessä, että arvo on kyllä enemmän, ainakin verottajan mielestä vaikka olisi puoli laho tönö tontilla.

Lue lisää

Kiinteistövälittäjään arvioimaan verotusarvon (ei myyntiarvon). Silloin asia ainakin selviää.

Anonyymi kirjoitti:

Ennakkoperinhöä saa antaa viiden (5) vuodeen välein verovapaasti ja taitaa olla rahamäärältään 20k, kun ei mene veroa. Korjatkoon joku, jos summa on väärä.
Kesämökki on probleemallinen siinä mielessä, että arvo on kyllä enemmän, ainakin verottajan mielestä vaikka olisi puoli laho tönö tontilla.

Lue lisää

Eikös se ole nykyään 5 000 € tuo raja? Taitaa olla niin, että 4 999 € voi antaa kolmen vuoden välein, ilman veroja.

Kerron tiedon. Vanhempani antoivat yhdelle sisaruksistani elinaikanaan rantatontin lahjaksi ja lahjakirjassa maininta tämä lahja ei ole ennakkoperintöä.Eli jos antaa lahjaksi ja siinä maininta ettei ole ennakkoperintöä maksaa lahjaveron mutta jos antaa ennakkoperinnön se huomioidaan antajan/antajien kuoleman jälkeen perunkirjoituksessa ynnä muussa.

näinköhän5 kirjoitti:

Kerron tiedon. Vanhempani antoivat yhdelle sisaruksistani elinaikanaan rantatontin lahjaksi ja lahjakirjassa maininta tämä lahja ei ole ennakkoperintöä.Eli jos antaa lahjaksi ja siinä maininta ettei ole ennakkoperintöä maksaa lahjaveron mutta jos antaa ennakkoperinnön se huomioidaan antajan/antajien kuoleman jälkeen perunkirjoituksessa ynnä muussa.

Lue lisää

Kerron lisää tietoa. Sisarukselle annettu lahja, vaikka olisikin lahjakirjassa merkitty, ettei se ole ennakkoperintöä, voidaan ottaa muiden sisarusten vaatiessa ottaa huomioon perittävän kuoltua suosiolahjana lakiosalaskelmassa.

Suosiolahjan arvo lisätään lakiosalaskelmaan ja se vaikuttaa lakiosan määrään lisäävästi. Muut sisaret saavat siis suuremman lakiosan, jos lahja on ollut arvoltaan niin suuri, että se loukkaisi sisarusten lakiosaa.

Lahjaa saatetaan pitää myös testamenttiin rinnastuvana lahjana lakiosalaskelmassa, jos lahjan antaja on kuollut ennen kuin kolme vuotta on kulunut luovutuksesta. Tällöinkin muiden sisarusten on tehtävä asiasta vaatimus, jos lahja loukkaa heidän lakiosaa.

Jos lahjan arvo on niin suuri, että lakiosia ei voida sisaruksille maksaa perittävän jäämistöstä tämän kuoltua, muut sisarukset voivat vaatia lakiosansa täydennystä lahjan saajalta. Vaatimus lakiosan täydennyksestä on tehtävä vuoden kuluessa siitä, kun hän sai tiedon perittävä kuolemasta ja lakiosaa loukkaavasta luovutuksesta. Viimeistään vaatimus on tehtävä 10 vuoden kuluessa perittävän kuolemasta.

Niin Jatkan vielä asiaani.Pesässä käräjäoikeuden pesänhoitaja/jakaja sanoi että tässä lahja asiassa ei mitään epäselvää ja oma lakimieheni sanoi että vanhemmat voivat elinaikanaan suosia perillisiään siinä ei meillä muilla mitään sanomista ainakin jos heidän neuvoihinsa luottamista.

Lainhuuto tarkoittaa kiinteistön omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitoksen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Lainhuutoa pitää hakea silloin, kun kiinteistön omistaja vaihtuu.

näinköhän5 kirjoitti:

Kerron tiedon. Vanhempani antoivat yhdelle sisaruksistani elinaikanaan rantatontin lahjaksi ja lahjakirjassa maininta tämä lahja ei ole ennakkoperintöä.Eli jos antaa lahjaksi ja siinä maininta ettei ole ennakkoperintöä maksaa lahjaveron mutta jos antaa ennakkoperinnön se huomioidaan antajan/antajien kuoleman jälkeen perunkirjoituksessa ynnä muussa.

Lue lisää

Kyllä, noin se menee. Tosin, jos on ainoa lapsi.

näinköhän5 kirjoitti:

Niin Jatkan vielä asiaani.Pesässä käräjäoikeuden pesänhoitaja/jakaja sanoi että tässä lahja asiassa ei mitään epäselvää ja oma lakimieheni sanoi että vanhemmat voivat elinaikanaan suosia perillisiään siinä ei meillä muilla mitään sanomista ainakin jos heidän neuvoihinsa luottamista.

Lue lisää

Kyllä. Se on aivan sama kenelle/mihin vanhemmat on elinaikanaan rahojaan antanut.

Kyllä.

Kun lahjanantaja säilyttää itselleen hallintaoikeuden tämä vähentää lahjan verotusarvoa mikä tarkoittaa pienempää lahjaveroa. Verohallinnon nettisivulla löytyy asiasta aika selkeä artikkeli/sivu. Hallintaoikeus tai sen poistaminen tosi aiheuttaa hieman ongelmia jos omaisuus halutaan myöhemmin myydä, mutta jos kyseessä on kesämökki niin sen myyminen on tuskin tarkoitus, jolloin ongelma on vähäinen.

Muuten suosiolahjasta (joka toimii käytännössä samoin kuin ennakkoperintö) on kerrottu täällä oikein. Ainoa lisäkommenttini on, että pääsääntöisesti vanhoja, yli 10v ennen perinnönjättäjän (äidin) kuolemaa annettuja suosiolahjoja, ei perinnönjaossa enää huomioida.

Mutta ap totesi, että ennakkoperintö sopii hänelle. Tällöin tämä lahjana saatu mökki otetaan huomioon sekä perinnönjaossa että perintöverotuksessa.

Perinnönjako:
Jos mökin arvo on 50.000 ja äidiltä jää perintöä 150.000, jaetaan perintö niin, että ap saa perinnönjaossa enää 50.000 ja veli 100.000. Näin molemmat lapset ovat saaneet yhtä paljon, ja tämä onkin perintökaaren ennakkoperintöolettaman idea.

Verotuksessa ennakoperinnön arvo lasketaan mukaan lopulliseen perintöön ja perintövero määrätään yhteenlasketun summan mukaisesti. Lahjoitettua eli ennakkoperintönä annettua omaisuutta ei toki veroteta uudelleen, eli perintöverosta vähennetään lahjaveron määrä.

Verotuksellisesti edullisempaa onkin lahjansajan kannalta, että lahjoittaja määrää lahjakirjassa, että lahja EI OLLUT ennakkoperintöä. Tällöin lahjaa ei lasketa mukaan lopulliseen perintöön.

Jos äiti haluaa kuitenkin omaisuuden menevän tasan lapsille, niin sitten hänen pitää testamentilla määrätä, että poika saa varoista päältäpäin x euroa (=mökin verran) ja loppu menee lapsille tasan.

Hallintaoikeuden pidättämisen kannattavuus lahjan saajan kannalta on kovin tapauskohtainen. Veron osalta myös lahjoittajan ikä on ratkaiseva. Jos lahjoittaja on esim. 69-72 tulee kertoimeksi 7, 64-68:lle 8 ja 59-63:lle 9. Hallinnan arvo on esim. (kerroin 8*3%) * mökin arvolle 50000= 12000, eli lahja verotetaan arvosta 38000. Vero 50t on 4770 ja 38t 3450, eli lahjaveron maksajan hyöty 1320 euroa.

Kun sanot perintöriidankin olevan näkyvissä niin jos voit edes asiaan vaikuttaa kannattaa harkita otatko mahdolliset haitat niskaasi esimerkin rapialla tonnilla.
Jospa perintöriidan haluinen veli saakin hallinnan omaavan äidin puolelleen niin et pahimmillaan pääse edes käymään omistamallasi mökillä lahjan antajan eläessä.

Tuossa Tarkoitetaan varmaan hallintaoikeutta. Kenties sellainen tilannne, että vanhempi antaa vain osan asunnosta/kiinteistöstä ennakkoperintönä ja pitää itsellään hallintaoikeuden, eli oikeuden asua asunnossa.

Kun saat lahjan ennakkoperintönä:

- Tee lahjaveroilmoitus ohjeiden mukaan
- Saat lahjaverotuspäätöksen, jossa on mukana veron maksuohjeet.

Ennakkoperinnöstä menee veroa samalla periaatteella kuin muistakin lahjoista.

Alihintainen kauppa voi olla ennakkoperintöä. Jos myyt omaisuutta rintaperilliselle ja kyseessä on niin sanottu lahjanluonteinen kauppa, kyseessä voi olla lahja, joka otetaan huomioon perinnönjaossa. Jos kauppahinta vastaa omaisuuden arvoa, kyse ei ole ennakkoperinnöstä.

Lahjakirja on tehtävä kirjallisena, jos:

- lahjoitetaan rekisteröityä omaisuutta, kuten esim. auto, kesämökki tai asunto
- lahjaa ei ole tarkoitettu rintaperillisen ennakkoperinnöksi
- lahjasaajan aviopuolison avio-oikeus suljetaan pois
- lahjansaaja pidättää hallinta-oikeuden lahjoitettuun omaisuuteen

"Oletan, että mökki on enemmän kuin 20k arvoinen, joten verottaja iskee kyntensä heti kiinni."
Väärin!

Oikein:
Jos mökki on enemmän kuin 5k arvoinen, verottaja iskee kyntensä heti kiinni.

Perintö, josta maksetaan perintöveroa, on eri asia, kuin ennakkoperntö josta maksetaan lahjaveroa. Näiden osalta on eri rajat. 20 000 € littyy perintöveroon ja 5 000 € liittyy lahjaveroon.

Ennakkoperintö tai lahja on verovapaa, kun kolmen vuoden aikana annettujen ennakkoperintöjen tai lahjojen arvo on enintään 4999 euroa. Ennakkoperintöä voi siis antaa verovapaasti kolmen vuoden välein enintään 4999 euron edestä. Kun ennakkoperintö tai lahja on verovapaa, ei siitä tarvitse maksaa lahjaveroa.