mistä apua?

Se, onko sinulla maksuvelvollisuutta vesimaksusta, riippuu, mitä sanotaan teidän yhtiöjärjestyksessä.
Yleisin on se, että vaikka asunnossa ei asuttaisikaan, niin maksuvelvollisuus on silti olemassa.

"Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajilta perittävä vesimaksu on luonteeltaan vastikkeenomainen osakkaan maksuvelvoite. Vastikkeella katetaan osaltaan yhtiölle kiinteistön ylläpidosta ja hoidosta aiheutuneita kustannuksia. Osakkeenomistajan vastikkeenmaksuvelvollisuuden kannalta merkitystä ei ole sillä, missä määrin hän tai joku muu tosiasiassa käyttää huoneistoa asumiseensa.

Jos yhtiöjärjestyksessä on määräys, jonka mukaan vesimaksua on suoritettava huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, tällaista määräystä on maksun vastikkeen luontoisuudesta johtuen perusteltua tulkita siten, ettei vesimaksunkaan osalta merkitystä ole sillä, kuinka aktiivisesti huoneistossa asuvaksi merkitty henkilö tosiasiassa käyttää huoneistoa asumiseensa. Siten asukkaan pelkästään tilapäiset tai epäsäännöllisesti toistuvat tai pitkäaikaisetkaan poissaolot asunnosta eivät sellaisenaan merkitse, että hänen ei voitaisi katsoa asuvan huoneistossa siten kuin yhtiöjärjestyksessä tarkoitetaan."

"On esitetty myös poikkeavaa tulkintaa siten, että hallitus voisi joissakin tilanteissa vapauttaa osakkaan vesimaksun maksamisesta. Jos vesimaksun kuitenkin katsotaan olevan vastikeluontoisen, niin on vaikea nähdä, että mihin tällainen hallituksen toimivalta perustuisi. Ei käsittääkseni ainakaan asunto-osakeyhtiölain vastikkeenmaksusta vapauttamisperusteisiin, jotka sinällään ovat tasoltaan yhtiökokousasioita ja koskevat muita toimenpiteitä kuin vesimaksuja."

Olet siis omalla päätökselläsi vain jättänyt ne maksamatta, koska itse olet katsonut, ettei sinun tarvitse vesimaksua maksaa? No, ei ihme, että peritään. Maksa kiltisti pois. Jatkossa yritä sopia taloyhtiön kanssa vesimaksusta vapautuksesta, ennen kuin omalla päätökselläsi vain päätät jättää sinulle kuuluvia maksuja maksamatta.

Riippuu tosiaan taloyhtiöstä miten tuollaisissa tilanteissa menetellään. Meillä on monta asiakastaloyhtiötä, joissa on henkilömäärään perustuva vesimaksu. Joskus osakkaat unohtavat ilmoittaa, että huoneisto on tyhjillään ja sitten soittavat puoli vuotta jälkikäteen ja inisevät palautuksia, kun ovat maksaneet omasta mielestään liikaa. Harvoin hallituksissa suostuvat hyvittämään enempää kuin ehkä pari kuukautta.

Oletko ilmoittanut isännöitsijällesi, kun olet muuttanut pois huoneistostasi pidemmäksi aikaa? Voin melko varmaksi sanoa, että yhdelläkään isännöitsijällä ei ole sitä kristallipalloa, että tietäisivät kertomatta montako henkilöä huoneistossa asuu, vai asuuko ketään. Jos olisit ilmoittanut isännöitsijälle, niin luulisi tämän vesimaksukäytännön tulleen jo silloin puheeksi, jolloin tätä ongelmaa ei olisi.

Eli voisi sanoa, että nuo karhuamiset ovat aiheellisia. Ethän sinä voi jättää nettilaskuakaan maksamatta vain koska et ole käyttänyt nettiä. Ja jos olet ollut vielä kirjoilla asunnossa, niin tottakai on täysin loogista olettaa sinun sitten asuvan siellä.