Kyseessä vainajan perillinen,( ei siis yhteinen lesken) joka vaatii lesken maksamaan vuokraa edesmenneen ja lesken yhdessä vainajan) omistamasta asunnosta./pitääkö lesken maksaa vuokra?
Lesken oikeus
Anonyymi
181063
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Ei kai vuokra-asuntoon ole mitään elinikäistä asumisoikeutta leskellä?! Omistusasuntoon on. Vai onko vuokralainen kuolleen lapsi, joka asuu lesken omistusasunnossa vuokralla?
Mitä sekoilet?!
Jospa lukisit aloituksen ennenkuin kommentoit?
Jospa lukisit aloituksen ennen kuin kommentoit?
Lesken ei tarvitse maksaa mitään vuokraa koska hänellä on asumisoikeus yhdessä kuolleen puolisonsa asuntoon loppuikänsä. Tämä menee rintaperillisen edelle vaikka olisi saanut asunnon vanhemmaltaan perinnöksi.
Niin. Vaan jos kyseessä alun perinkinvuokra-asunto,jonkun ne vuokrat on edelleen maksettava. Mutta edesmenneen ja lesken yhteisestä viimeisestä omistusasunnosta,riippumatta kumpi tai kumpikin omistaa,ei leski maksa kuin käyttökulut,eli vastike,sähköt,jne normaalit käyttökulut.
Jos kiinteistö,tai siis imakotitalo ja tontti,maksaa leski kiinteistöverön,käyttökulut( sähköt,veden ja jopa lumityötkin).
"Niin. Vaan jos kyseessä alun perinkinvuokra-asunto,jonkun ne vuokrat on edelleen maksettava. " Niin, alunperinkin kyseessä oli lesken ja edesmenneen puolison yhdessä omistamasta asunto-osakkeesta. Leski maksaa yhtiövastikkeen sekä käyttömenot omasta pussista, ei siis mitään vuokraa perillisille, jotka eivät edes ymmärrä edes ositusta!
"Niin. Vaan jos kyseessä alun perinkinvuokra-asunto,jonkun ne vuokrat on edelleen maksettava." Mistä siis oli alunperinkin kysymys?
Eikö tuo pösilö ymmärrä marssijärjestystä?
Kannattaisi+lukea+testamentti+ja+se+mitä+siinä+on+määrätty.
Toisen kappaleen (Jos . . .) pitkä virke on hölynpölyä.
Leskellä on perintökaaren mukaan oikeus hallita vastikkeetta yhteistä (= yhteisesti asuttua) asuntoa täysin omistussuhteista ja testamentin määräyksistä riippumatta.
PK 3:1 a.2
"Rintaperillisen jakovaatimuksen ja testamentinsaajan oikeuden estämättä eloonjäänyt puoliso saa pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetyn tai muun jäämistöön kuuluvan eloonjääneen puolison kodiksi sopivan asunnon, jollei kodiksi sopivaa asuntoa sisälly eloonjääneen puolison varallisuuteen. Yhteisessä kodissa oleva tavanmukainen asuntoirtaimisto on aina jätettävä jakamattomana eloonjääneen puolison hallintaan." https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L3P1a
Täsmennys seuraavaan: "omistussuhteista ja testamentin määräyksistä riippumatta."
Näin, jos omistajana on leski tai puolisot tai perittävä puoliso. Jos yhtenä omistajana on ulkuolinen taho, säännös ei sovellu.
Selvennys edellä olevaan:
Po: Näin, jos omistajana on perittävä tai leski tai perittävä & leski. Jne.
Ap ei maininnut testamenttia, omistusoikeus 50/50. Tämä ja toisaalta leskikään ei voi vaatia rahallista osallistumista mihinkään asunnosta tai kiinteistöstä aiheutuviin kuluihin.." Jaa, entä kun tulee asunto-osakkeeseen vaikka julkisivu tai putkiremontti, kuka sen maksaa? Toki leski tietenkin maksaa, kun ei muilla perillisillä riitä massii, mutta hyvitetäänkö tuota lesken perillisille, siis kun ositus on käytännössä mahdoton?
Käsittääkseni ainoa tapa on hakea käräjäoikeudelta hakea pesänjakaja, jonka kulut menee pesästä. Ymmärtääkö nuo vaatijat, että heidän osuus pienenee?
"Jos+omistusasunto-osakkeeseen/kiinteistöön+on+leskelle+testamentillä+määrätty+täysi+hallinta,+käyttö,+asumisoikeus+ja+50%+omistusosuus+eli+25%+vainajan+omistamasta+50%"
Toistan: yseinen kommentti 50/50 testamentista ym. oli täyttä hölynpölyä.
Mitään testamenttia ei mainita aloituksessa.
Kuolinpesälle itsellään voi olla enemmänkin oikeushenkilönä kohdistuvia maksuja.
Jatkossa verottaja muistaa nimenomaan kuolinpesää kiinteistöverolla. Omistajalle kuuluvat maksut perintöveroineen eivät aina mitenkään (aina vain) kuulu leskelle.
Osuudesta voi toki luopua tai sen voi myydä. (Tarvittaessa on noudatettava lainhuudatuksen vaatimia muotoja kiinteistöjen osalta.)