Kiinteistön panttaus

Anonyymi

Voidaanko naapurin kiinteistön panttausta, laittaa oman asian vakuudeksi, pitää oman käden oikeutena.
Henkilö oli pantannut naapurinsa kiinteistön omien takuuvelvoittensa takuuksi.
Asia tuli kiinteistön omistajan tietoon vasta kun hän itse tarvitsi takuita. Siinä huomattiin, että hänen kiinteistö olikin jo pantattu reippaasti koko arvostaan.
Miksi näin saa tehdä ja lisäksi kiinteistövero ja muut kulut olivat ja jäivät kiinteistön omistajan maksettavaksi.

10

982

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei se omankäden oikeus ole. Jokin muu rikos kenties. Lainanantajan vahinko, kun ei ole tarkastanut takuiden kelvollisuutta.
      Mutta miksi ihmeessä kiinteistövero ei jäisi omistajan maksettavaksi? Kenen sitten?

      • Anonyymi

        Ajattelin, että niinkuin monessa muualla, haltia maksaa kulut kuten autonomistuksessa.
        Toisekseen, asia tarkastettiin ja kyllä panttaus oli voimassa eikä omistajalla ollut sananvaltaa mikäli pantti olisi mennyt käytäntöön.
        Toki lainanantajan vahinko olisi ollut pankin vähäisempi arvo.
        Mutta miksi näin voidaan tehdä - siis jos omistat kiinteistön niin naapuri saa ja voi pantata sen omiin tarkoituksiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ajattelin, että niinkuin monessa muualla, haltia maksaa kulut kuten autonomistuksessa.
        Toisekseen, asia tarkastettiin ja kyllä panttaus oli voimassa eikä omistajalla ollut sananvaltaa mikäli pantti olisi mennyt käytäntöön.
        Toki lainanantajan vahinko olisi ollut pankin vähäisempi arvo.
        Mutta miksi näin voidaan tehdä - siis jos omistat kiinteistön niin naapuri saa ja voi pantata sen omiin tarkoituksiin.

        Höpönlöpön. Jos omistaja ei ole hyväksynyt panttausta niin miten ihmeessä lainanantaja olisi voinut vaatia kiinteistön omistajuuden siirtoa, jos takaus olisi lauennut? Ei mitenkään. Jätät jotain kertomatta.

        Puhutko hyvästä vai pahasta haltiasta?
        Vai kenties haltijasta? Miten tässä nyt hallinta on oikein siirtynyt? Ei naapuri kiinteistön hallintaa sillä saa, että panttaa sen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Höpönlöpön. Jos omistaja ei ole hyväksynyt panttausta niin miten ihmeessä lainanantaja olisi voinut vaatia kiinteistön omistajuuden siirtoa, jos takaus olisi lauennut? Ei mitenkään. Jätät jotain kertomatta.

        Puhutko hyvästä vai pahasta haltiasta?
        Vai kenties haltijasta? Miten tässä nyt hallinta on oikein siirtynyt? Ei naapuri kiinteistön hallintaa sillä saa, että panttaa sen.

        Jos omistaja ei ole hyväksynyt panttausta niin miten ihmeessä lainanantaja olisi voinut vaatia kiinteistön omistajuuden siirtoa, jos takaus olisi lauennut? Ei mitenkään. Jätät jotain kertomatta.
        En jätä mitään kertomatta. Siis kiinteistö jonka omistan, oli pantattu naapurin toimesta hänen omille takauksille. Miten se on mahdollista, sitähän tässä kyselen.
        Kun pantin "vakavuutta" kysyttiin niin vastattiin, että pantti on pantti ja se on kerran hankittu ja hyväksytty se on voimassa siitä huolimatta kuka kiinteistön omistaa.
        Elikkä onko totta, ettei ihmisen omistaukselle ole lainsuojaa vaan sen voi joku nuinvain pantata ja jos on ilkeä laittaa pantin toimintaan jolloin pantti menee suoritukseen pantin omistajan voimatta asialle mitään.
        Kustannuksia tästä kehittyi noin 6500 euroa kiinteistön omistajalle ei pantin haltialle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos omistaja ei ole hyväksynyt panttausta niin miten ihmeessä lainanantaja olisi voinut vaatia kiinteistön omistajuuden siirtoa, jos takaus olisi lauennut? Ei mitenkään. Jätät jotain kertomatta.
        En jätä mitään kertomatta. Siis kiinteistö jonka omistan, oli pantattu naapurin toimesta hänen omille takauksille. Miten se on mahdollista, sitähän tässä kyselen.
        Kun pantin "vakavuutta" kysyttiin niin vastattiin, että pantti on pantti ja se on kerran hankittu ja hyväksytty se on voimassa siitä huolimatta kuka kiinteistön omistaa.
        Elikkä onko totta, ettei ihmisen omistaukselle ole lainsuojaa vaan sen voi joku nuinvain pantata ja jos on ilkeä laittaa pantin toimintaan jolloin pantti menee suoritukseen pantin omistajan voimatta asialle mitään.
        Kustannuksia tästä kehittyi noin 6500 euroa kiinteistön omistajalle ei pantin haltialle.

        Niin keneltä kysyttiin? Lainanantajalta vai lainaajalta? Kuka ja mihin perustuen tällaisen lausunnon antoi?

        Entä mihin tuo 6500 egee paloi?

        Että siis naapuri ihan tuosta vain panttaa naapurinsa kiinteistön, josta ei omista neliömilliäkään, jonkun arvovaltaisen ja asiassa päätösvaltaisen mielestä tämä panttaus on sitova oikeaa omistajaa kohtaan, ja koko lausunnon saaminen maksoi 6500 euroa.

        Ja tässä koko tarina mitään totuuteen lisäämättä, mitään siitä poisottamatta? En usko.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin keneltä kysyttiin? Lainanantajalta vai lainaajalta? Kuka ja mihin perustuen tällaisen lausunnon antoi?

        Entä mihin tuo 6500 egee paloi?

        Että siis naapuri ihan tuosta vain panttaa naapurinsa kiinteistön, josta ei omista neliömilliäkään, jonkun arvovaltaisen ja asiassa päätösvaltaisen mielestä tämä panttaus on sitova oikeaa omistajaa kohtaan, ja koko lausunnon saaminen maksoi 6500 euroa.

        Ja tässä koko tarina mitään totuuteen lisäämättä, mitään siitä poisottamatta? En usko.

        Kyllä, totta joka sana ja tämä on vain yksi juttu.


    • Anonyymi

      Saako naapurin tontille rakentaa ?

      • Anonyymi

        Rakensin aikoinaan moottoritietä mansikkamaalle, mansikkamaan omistaja oli hyvin vihainen vaikka se osa mansikkamaata oli jo haltuuntotettu ja myöhemmin sitten pakkolunastettiin.


    • Anonyymi

      Kun luin näitä vastauksia niin sain sen käsityksen, että naapurin omistaman kiinteistön voi ja saa ottaa omaan käyttöön ilmoittamatta sitä omistajalle.

      • Anonyymi

        Sisälukutaito on arvokas asia. Sitä voi harjoituttaa. Sinä tarvitset vielä näemmä harjoitusta.
        Haluaisin nähdä sen lainanantaja, joka tulisi kiinteistöäni vaatimaan lainanmaksuun takauksen lauetessa, kun naapuri sen olisi ominpäin pantannut.

        Siinähän rajallani miettisivät, että miten naapuri saa siirrettyä lainanantajan nimiin jotain, mikä ei ole hänen nimissään. Minä nauraisin vieressä näytelmää katsoen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työsuhdepyörän veroetu poistuu

      Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan
      Pyöräily
      60
      3368
    2. Ruumis kanavassa

      Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan
      Suomussalmi
      28
      2970
    3. Pieni nainen, paras nainen

      Näin se nyt vaan on. Mieheltä
      Ikävä
      121
      2366
    4. Onko tässä paljon lääkettä..

      Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 4
      Ikävä
      228
      1452
    5. Tapani Kiminkine n on ammuttu Helsingissä

      Kertoo poliisilähteet...
      Maailman menoa
      11
      1396
    6. Ei mitään menetettävää

      Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo
      Ikävä
      163
      1336
    7. Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"

      Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj
      Suomalaiset julkkikset
      13
      1088
    8. Mitä sä ajattelet

      Musta tällä hetkellä? Onko vihaa, rakkautta vai halu vältellä jotta unohtaa
      Ikävä
      74
      989
    9. Pakko tulla tänne

      jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää
      Ikävä
      39
      932
    10. Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä

      On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän
      Hyrynsalmi
      13
      812
    Aihe