Taloyhtiössä on 50 asuntoa. Vain muutamaan asuntoon asennetaan viilennin, niihin, jotka ovat lähes koko ajan auringonpaisteessa. Muihin ei tarvitse.
Esitteessä lukee, Osakas tekee sopimuksen suoraan toimittajan kanssa.
Tämän ymmärrän, että asukas on vastuussa laitteesta. (Eli sama kuin edellisessä yhtiössä tehtiin vastaava lämpöilmapumppusopimus, jossa asukas itse vastasi laitteen hinnasta, asennuksesta, huollosta ja kulutuksesta.)
Sitten on kohta: Osakas tekee toisen sopimuksen isännöitsijän kanssa, jossa sitoutuu sopimukselle vastuiden jakamisesta taloyhtiön kanssa.
Kysyin asiaa hallituksen jäseneltä, hän "ei tiennyt" mitä nämä vastuut ovat.
Onko jollakin käsitystä mitä ne vosivat olla, koska luonnollisesti mietin, miten paljon taloyhtiön muut asukkaat joutuvat maksamaan muutaman asunnon viilennysten toiminnasta. Kiitos etukäteen hälle joka tietää.
Viilennyslaitteen vastuut
19
184
Vastaukset
- Anonyymi
Korjausvastuu, eli korjaukset ja viat maksaa se jolla laite on.
- Anonyymi
Mistä sähköliittymästä se toimii, taloyhtiön osakkaan ei kannata ottaa vastuulleen talon rakenteisiin pultattavaa särkymisaltista rakkinetta.
- Anonyymi
Tietenkin ne ottavat sähkönsä huoneiston sähköistä, ei muut osakkaat halua kustantaa jonkun huoneiston viilennystä. Lisäksi huoneiston haltija sitoutuu vastaamaan ilpin aiheuttamista vahingoista. Tämä yleensää kirjataan myös isännöitsijän todistukseen rasitteena, jotta huoneiston seuraavakin omistaja joutuu allekirjoittamaan vastuusopimuksen.
- Anonyymi
Minulla on ollut 12 vuotta talossani tämä "särkymisaltis rakkine". Se viilentää sisäilmaa helteillä ihanasti ja pudottaa lämmityksen kustannuksen liki puoleen suoralla sähköllä lämpiävässä talossa. Mitään korjauksia ei ole vielä ollut.
Ei kai Sinulla itselläsi ole auto-nimistä 'särkymisaltista rakkinetta' ? Toivottavasti ei! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minulla on ollut 12 vuotta talossani tämä "särkymisaltis rakkine". Se viilentää sisäilmaa helteillä ihanasti ja pudottaa lämmityksen kustannuksen liki puoleen suoralla sähköllä lämpiävässä talossa. Mitään korjauksia ei ole vielä ollut.
Ei kai Sinulla itselläsi ole auto-nimistä 'särkymisaltista rakkinetta' ? Toivottavasti ei!Ei pitäsi milloinkaan kehua vanhaa romua, tiedäthän.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tietenkin ne ottavat sähkönsä huoneiston sähköistä, ei muut osakkaat halua kustantaa jonkun huoneiston viilennystä. Lisäksi huoneiston haltija sitoutuu vastaamaan ilpin aiheuttamista vahingoista. Tämä yleensää kirjataan myös isännöitsijän todistukseen rasitteena, jotta huoneiston seuraavakin omistaja joutuu allekirjoittamaan vastuusopimuksen.
Keerostalohuoneistoissakin on kaikenlaisia murjuja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minulla on ollut 12 vuotta talossani tämä "särkymisaltis rakkine". Se viilentää sisäilmaa helteillä ihanasti ja pudottaa lämmityksen kustannuksen liki puoleen suoralla sähköllä lämpiävässä talossa. Mitään korjauksia ei ole vielä ollut.
Ei kai Sinulla itselläsi ole auto-nimistä 'särkymisaltista rakkinetta' ? Toivottavasti ei!Kaikki ne ihanat rakkineet hajoaa tai rupsahtaa aikanaan. Sille ei voi mitään.
- Anonyymi
Vastuunaon jakaminen koskee esimerkiksi tilannetta missä on seinäasennus puuseinällä. Kun talon huoltomaalauksen aika tulee kuka maksaa pumpun irroittamisen ja uudelleen kiinnityksen.
Isännöitsijän olisi pitänyt tarkentaa mitä vastuita jaetaan, niitä kun on erilaisia kuten kunnossapito-tai huoltovastuut yms..- Anonyymi
Osakas maksaa kaikki kulut jotka kohdistuvat muihin kuin taloyhtiön alkuperäisiin rakennelmiin ja laitteisiin liittyviin töihin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osakas maksaa kaikki kulut jotka kohdistuvat muihin kuin taloyhtiön alkuperäisiin rakennelmiin ja laitteisiin liittyviin töihin.
Höpö höpö. Yhtiöjärjestyksessä voi olla vaikka millaisia poikkeuksia näistä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpö höpö. Yhtiöjärjestyksessä voi olla vaikka millaisia poikkeuksia näistä.
Ei voi olla ihan mitä vaan ja isommat poikkeamat yleisesti hyväksytyistä vaatii yksimieleisen päätöksen yhtiökokouksessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei voi olla ihan mitä vaan ja isommat poikkeamat yleisesti hyväksytyistä vaatii yksimieleisen päätöksen yhtiökokouksessa.
Uuden talon hallituksessa ei ole grynderitalossa yhtään asunnonomistajaa. Silloin voi yhtiöjärjestykseen sisällyttää mitä vaan sellaista jonka laki sallii.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpö höpö. Yhtiöjärjestyksessä voi olla vaikka millaisia poikkeuksia näistä.
Et näköjään tunne asiaa yhtään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei voi olla ihan mitä vaan ja isommat poikkeamat yleisesti hyväksytyistä vaatii yksimieleisen päätöksen yhtiökokouksessa.
Ihan turha vängätä, vastahan oli juttu rivitalosta missä kaikki rakenteet yms oli siirretty osakkaan vastuulle yhtiöjärjestyksessä.
Yhtiöjärjestys ylittää yhtiökokouksen eli ei vaadita mitään yksimielisiä päätöksiä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ihan turha vängätä, vastahan oli juttu rivitalosta missä kaikki rakenteet yms oli siirretty osakkaan vastuulle yhtiöjärjestyksessä.
Yhtiöjärjestys ylittää yhtiökokouksen eli ei vaadita mitään yksimielisiä päätöksiä.Yksimielisyys riippuu asiasta. On myös 2/3 enemmistön vaativia päätöksiä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpö höpö. Yhtiöjärjestyksessä voi olla vaikka millaisia poikkeuksia näistä.
Saiskohan yhtiöjärjestykseen ujutettua määräyksen että jos telkkari hajoaa, niin taloyhtiö on velvollinen kustantamaan uuden telkkarin tilalle...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saiskohan yhtiöjärjestykseen ujutettua määräyksen että jos telkkari hajoaa, niin taloyhtiö on velvollinen kustantamaan uuden telkkarin tilalle...
No kokeile! Perusta asunto-osakeyhtiö ja tee sille yhtiöjärjestys. Sitten näet hyväksytäänkö tämä määräys. Voisit kokeilla myös että kun osakkeenomistaja käy tarpeillaan niin voiko yhtiön velvoittaa pyyhkimään takapuolen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No kokeile! Perusta asunto-osakeyhtiö ja tee sille yhtiöjärjestys. Sitten näet hyväksytäänkö tämä määräys. Voisit kokeilla myös että kun osakkeenomistaja käy tarpeillaan niin voiko yhtiön velvoittaa pyyhkimään takapuolen.
Äläs nyt, tuohan alkaa kuulostaa jo ihan normaalilta vuorkaloisten = sossunelättien toiminnalta. KPH loisteputki meni rikki, mistä voin vaatia korvauksia?
Toki savipeltojen miehetkin osaa. Ensin rakennetan hartiapankilla ja kirotaan kapuloita rattaisiin heittävää rakennusvalvontaa turhana kulueränä. Pakotti hankkimaat valvojat (alle tonnin budjetilla, jolla saa vain nimen paperiin - ei tuohon hintaan kukaan työmaalla päivystä). Kun mörskän valmistuttua alkaa tulla ongelmia esille, kysellään rakennusvalvonnan laskutusosoitetta, koska "tulossa iso lasku, kun ette estäneet minua tekemästä typeryyksiä". - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et näköjään tunne asiaa yhtään.
Itse et tunne asuntoyhtiölakia ollenkaan, jänkäät vain vääriä asioita.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta812057Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181763- 161644
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211450Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu641384hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo191321- 761298
Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61292En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121274Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää101241