avaimet käteen talopaketti

parempi vai kovempi kuin design talo? Ehkä pelkkä paketti on suunnilleen saman hintainen, mutta siihen perustukset ja rahdit päälle, niin kalliimmaaksi menee. Ei muuten taida valmisvaajassa pystyä seinien paikkoja muuttamaan. Onko pesutilat kaakeloitu, lattiat klinkkeriä ja seinät muurattuja? Kuuluuko takka vakiotoimitukseen? Terassit taitaaa olla kans lisähintaan. Kyllä siitä lisähintaa kertyy.
Itse vertailin kanssa kyseisiä paketteja ja lisäksi oravais avainvalmista. Arvaa minkä valitsin?

stade kirjoitti:

parempi vai kovempi kuin design talo? Ehkä pelkkä paketti on suunnilleen saman hintainen, mutta siihen perustukset ja rahdit päälle, niin kalliimmaaksi menee. Ei muuten taida valmisvaajassa pystyä seinien paikkoja muuttamaan. Onko pesutilat kaakeloitu, lattiat klinkkeriä ja seinät muurattuja? Kuuluuko takka vakiotoimitukseen? Terassit taitaaa olla kans lisähintaan. Kyllä siitä lisähintaa kertyy.
Itse vertailin kanssa kyseisiä paketteja ja lisäksi oravais avainvalmista. Arvaa minkä valitsin?

Lue lisää

Valmisvaaja tuli edullisemmaksi. Meidän tilanteeseen Design talon perus perustukset eivät olisi käyneet ja siitä olisi tullut lisähintaa. Et näköjään ole kovinkaan paljoa Valmisvaajan toimitussisältöä tavannut jos kyselet ihan vilpittömästi kaakeloinneista yms. Kyllä niitä väliseiniä pystyy siirtämään ja vaikka poistamaan. Tosin kaksi kantavaa väliseinää täytyy jättää paikalleen. Pesutilat on kaakeloitu ja lattiat klinkkeriä. Seinät muurattu? Emme missään nimessä halunneet taloomme vanhanaikaista kaakeliuunia. Eikö ne terassit tehdä kuitenkin siinä paikanpäällä, niin miksi niitä tarvikkeita pitäisi raahata mukana ympäri Suomea. Tehdään terassi sitten samalla kun pihaa suunnitellaan ja tehdään.
Valitsit Älvsbytalon.

kyllähän samaan hintaan kuin valmisvaaja tulee maksamaan olisi jo saanut kunnollisen talonkin, ei olisi tarvinnut tyytyä ylihintaan "kotimaiseen" versioon, joskin ehkä Ruotsissa tehtyyn ja siellä halvemmalla myytävään työmailla käytössä olevaan tilaelementtijärjestelmään - Älvsbyssä tuo järjestelmä puolustaa paikkaansa koska silloin siitä asiakas saa roiman hintahyödyn, vaajassa ei.

V V kirjoitti:

Valmisvaaja tuli edullisemmaksi. Meidän tilanteeseen Design talon perus perustukset eivät olisi käyneet ja siitä olisi tullut lisähintaa. Et näköjään ole kovinkaan paljoa Valmisvaajan toimitussisältöä tavannut jos kyselet ihan vilpittömästi kaakeloinneista yms. Kyllä niitä väliseiniä pystyy siirtämään ja vaikka poistamaan. Tosin kaksi kantavaa väliseinää täytyy jättää paikalleen. Pesutilat on kaakeloitu ja lattiat klinkkeriä. Seinät muurattu? Emme missään nimessä halunneet taloomme vanhanaikaista kaakeliuunia. Eikö ne terassit tehdä kuitenkin siinä paikanpäällä, niin miksi niitä tarvikkeita pitäisi raahata mukana ympäri Suomea. Tehdään terassi sitten samalla kun pihaa suunnitellaan ja tehdään.
Valitsit Älvsbytalon.

Lue lisää

meni vaaja ja oravainen sekaisin. Rupesin pläräämään esitettä viestin kirjotuksen jälkeen. Kaakelithan siellä oli kylppärissä ja huussissa. Kantavia seiniä tarkoitin juuri. Terassista tulee lisähintaa vaikka sen paikanpäällä tekeekin. Kai se joku älvärinkin voi ottaa!

Stade kirjoitti:

meni vaaja ja oravainen sekaisin. Rupesin pläräämään esitettä viestin kirjotuksen jälkeen. Kaakelithan siellä oli kylppärissä ja huussissa. Kantavia seiniä tarkoitin juuri. Terassista tulee lisähintaa vaikka sen paikanpäällä tekeekin. Kai se joku älvärinkin voi ottaa!

Lue lisää

Vaikea noista on sanoa yhtään mitään. Molemmat on hyviä. Vaaja ja Design talo oli meillä ihan samalla viivalla ja nyt valittiin näin. Loppupelissä hinnoissa ei voi olla suurta eroa jos talon malli ja neliöt on edes suunnilleen samanlaiset. Jos ei muuten niin vaimo heilauttaa budjetin metsään viimeistään sisustus vaiheessa. Kantavista seinistä tulee meidän taloon sellainen T kuvio. Kantavien seinien oviaukkoja voi suurentaa tai pienentää.

taito t. kirjoitti:

kyllähän samaan hintaan kuin valmisvaaja tulee maksamaan olisi jo saanut kunnollisen talonkin, ei olisi tarvinnut tyytyä ylihintaan "kotimaiseen" versioon, joskin ehkä Ruotsissa tehtyyn ja siellä halvemmalla myytävään työmailla käytössä olevaan tilaelementtijärjestelmään - Älvsbyssä tuo järjestelmä puolustaa paikkaansa koska silloin siitä asiakas saa roiman hintahyödyn, vaajassa ei.

Lue lisää

Kenties tekstistä tulee väkisinkin markkinointihenkistä kun on oman valinnan tehnyt pitkän harkinnan ja vertailujen jälkeen. Tuntuisi varmaan kohtuullisen typerältä jos tässä vaiheessa suhtautuisi kriittisesti omaan päätökseen. Ainakin meidän talo tehdään Säynätsalossa. Käy kuule taito tutustumassa kesän aikana johonkin Valmisvaajaan ja tule sitten tänne lässyttämään kunnollisista taloista. Meille ainakin yksi tärkeä kriteeri oli että päästään suoraan nykyisestä omistusasunnosta muuttamaan valmiiseen taloon ilman isoja päällekkäisiä lainoja tai vuokralla asumista. Talo on muuttovalmis parissa kolmessa viikossa paketin saapumisesta. Onneksi taloudellinen tilanne on sellainen ettei tarvitse tässä projektissa ihan jokaista euroa selkänahasta repiä. Olisit sinäkin taito käynyt aikanasi kouluja riittävästi.

V V kirjoitti:

Kenties tekstistä tulee väkisinkin markkinointihenkistä kun on oman valinnan tehnyt pitkän harkinnan ja vertailujen jälkeen. Tuntuisi varmaan kohtuullisen typerältä jos tässä vaiheessa suhtautuisi kriittisesti omaan päätökseen. Ainakin meidän talo tehdään Säynätsalossa. Käy kuule taito tutustumassa kesän aikana johonkin Valmisvaajaan ja tule sitten tänne lässyttämään kunnollisista taloista. Meille ainakin yksi tärkeä kriteeri oli että päästään suoraan nykyisestä omistusasunnosta muuttamaan valmiiseen taloon ilman isoja päällekkäisiä lainoja tai vuokralla asumista. Talo on muuttovalmis parissa kolmessa viikossa paketin saapumisesta. Onneksi taloudellinen tilanne on sellainen ettei tarvitse tässä projektissa ihan jokaista euroa selkänahasta repiä. Olisit sinäkin taito käynyt aikanasi kouluja riittävästi.

Lue lisää

mieleen tuo V V ennenkuin olet sen laadukkaan säynätsalossa rakennetun huippulaadukkaan alennusmyyntituotteen - oikein kaakeleilla ja parketilla asumiskuntoon saanut sovitussa ajassa ja hinnassa - mutta onnea vaan sinulle.
Oma oppimääräni ja varakkuuteni on minulle aivan riittävä ja sopiva - enkä näe aiheelliseksi sitä alkaa täällä kehumaan - helppoahan se tietysti olisi kun voisi elää haavemaailmassa.

taito t. kirjoitti:

mieleen tuo V V ennenkuin olet sen laadukkaan säynätsalossa rakennetun huippulaadukkaan alennusmyyntituotteen - oikein kaakeleilla ja parketilla asumiskuntoon saanut sovitussa ajassa ja hinnassa - mutta onnea vaan sinulle.
Oma oppimääräni ja varakkuuteni on minulle aivan riittävä ja sopiva - enkä näe aiheelliseksi sitä alkaa täällä kehumaan - helppoahan se tietysti olisi kun voisi elää haavemaailmassa.

Lue lisää

Niin paljon ja kauan näitä taloasioita tuli tutkittua ja ihmeteltyä, että uskallan hyvällä omallatunnolla väittää löytäneemme meille loistavan ratkaisun. Oletko muuten käynyt tutustumassa Valmisvaajaan? Käy avoimin mielin ja tule kertomaan mielipiteesi. Mielestäni muuten kyseessä ei ole mikään alennusmyyntituote vaan tulevaisuuden tapa tehdä taloja. Kysele vähän lähipiiristäsi mielipiteitä valmistaloista. Vaikea kuvitella miksi meidän tuleva talo olisi parempi jos se tehtäisiin paikan päällä vuoden aikana paikallisten kirvesmiesten toimesta. Voisitko vähän kertoa mihin meidän perhe tulee pettymään?
Varakkuutesi ja koulutuksesi ei tosiaan kuulu minulle. Joten anteeksi asiaton kommenttini. Mikä muuten on mielestäsi V V.

V V kirjoitti:

Kenties tekstistä tulee väkisinkin markkinointihenkistä kun on oman valinnan tehnyt pitkän harkinnan ja vertailujen jälkeen. Tuntuisi varmaan kohtuullisen typerältä jos tässä vaiheessa suhtautuisi kriittisesti omaan päätökseen. Ainakin meidän talo tehdään Säynätsalossa. Käy kuule taito tutustumassa kesän aikana johonkin Valmisvaajaan ja tule sitten tänne lässyttämään kunnollisista taloista. Meille ainakin yksi tärkeä kriteeri oli että päästään suoraan nykyisestä omistusasunnosta muuttamaan valmiiseen taloon ilman isoja päällekkäisiä lainoja tai vuokralla asumista. Talo on muuttovalmis parissa kolmessa viikossa paketin saapumisesta. Onneksi taloudellinen tilanne on sellainen ettei tarvitse tässä projektissa ihan jokaista euroa selkänahasta repiä. Olisit sinäkin taito käynyt aikanasi kouluja riittävästi.

Lue lisää

Eipä tuo koulujenkaan käyminen paljon näillä asuntojen hinnoilla lohduta... Me olemme molemmat akateemisia ja hyvissä palkkatöissä, mutta siltikin mummorahassa pitkälle toiselle miljoonalle kipuavat hinnat kauhistuttavat. Toisaalta mikäs kiire meillä on, ikää vasta 26 molemmilla. Nykyään kai pitäisi saada kaikki ja heti. Omat vanhempammehan ostivat ensin kaksion lähiöstä, sitten rivitalokolmion ja lopulta rakennettiin omakotitalo aravaehdoilla ja hartiapankilla. Toisaalta, kun kerran raha on nyt halpaa ja tilantarve nuorena suurin, miksei sitä voisi oikein räväyttääkin... Älväriin en kuitenkaan aio tyytyä, ValmisVaaja ja Design kyllä houkuttelevat...

TeeTee kirjoitti:

Eipä tuo koulujenkaan käyminen paljon näillä asuntojen hinnoilla lohduta... Me olemme molemmat akateemisia ja hyvissä palkkatöissä, mutta siltikin mummorahassa pitkälle toiselle miljoonalle kipuavat hinnat kauhistuttavat. Toisaalta mikäs kiire meillä on, ikää vasta 26 molemmilla. Nykyään kai pitäisi saada kaikki ja heti. Omat vanhempammehan ostivat ensin kaksion lähiöstä, sitten rivitalokolmion ja lopulta rakennettiin omakotitalo aravaehdoilla ja hartiapankilla. Toisaalta, kun kerran raha on nyt halpaa ja tilantarve nuorena suurin, miksei sitä voisi oikein räväyttääkin... Älväriin en kuitenkaan aio tyytyä, ValmisVaaja ja Design kyllä houkuttelevat...

Lue lisää

Tämä nykyinen korkotaso saa ihmiset menemään vipuun ja ylisuuria lainoja otetaan. Kaksion, kolmion ja rivarin kautta omakotitaloon säästäisi monelta murheelta. Paketti on valmis kun pankki myy halpaa rahaa ja talomyyjä vähättelee kustannuksia.

TeeTee kirjoitti:

Eipä tuo koulujenkaan käyminen paljon näillä asuntojen hinnoilla lohduta... Me olemme molemmat akateemisia ja hyvissä palkkatöissä, mutta siltikin mummorahassa pitkälle toiselle miljoonalle kipuavat hinnat kauhistuttavat. Toisaalta mikäs kiire meillä on, ikää vasta 26 molemmilla. Nykyään kai pitäisi saada kaikki ja heti. Omat vanhempammehan ostivat ensin kaksion lähiöstä, sitten rivitalokolmion ja lopulta rakennettiin omakotitalo aravaehdoilla ja hartiapankilla. Toisaalta, kun kerran raha on nyt halpaa ja tilantarve nuorena suurin, miksei sitä voisi oikein räväyttääkin... Älväriin en kuitenkaan aio tyytyä, ValmisVaaja ja Design kyllä houkuttelevat...

Lue lisää

ja "laadukkaan" valmisvaajan kesken - hämmästyttävää kuinka samanlaisia ovat, ainoastaan valmisvaaja tulee laatuunsa nähden "helvetisti" kalliimaksi kuin Älväri, no joo sekunda laattaa ja "parkettia" löytyy vaajasta lisähintaan kuten Älväristäkin, mutta esim. vaajasta ei perustusta minkäänlaista. desin-talosta puhumattakaan, vaikka heillä edes jokin pliisu hintaan talon alle kuuluu, mutta muuten kyllä on hohdokkuus yhtä kaukana kuin Älväristäkin - mutta huomattavasti kovenpaan hintaan. Tietysti jokainen saa rahoillaan tehdä mitä haluaa ja olla aivan niin ylpeä hankinnastaan kuin haluaa mutta jos palstoille kirjoittelee "tietäviä" kommentteja ja "arvioita" olisi niiden hyvä perustua jonkin asteiseen totuuteen tai että olisi edes tutustunut kaikkiin haukkumiinsa tuotteisiin.

terho kirjoitti:

ja "laadukkaan" valmisvaajan kesken - hämmästyttävää kuinka samanlaisia ovat, ainoastaan valmisvaaja tulee laatuunsa nähden "helvetisti" kalliimaksi kuin Älväri, no joo sekunda laattaa ja "parkettia" löytyy vaajasta lisähintaan kuten Älväristäkin, mutta esim. vaajasta ei perustusta minkäänlaista. desin-talosta puhumattakaan, vaikka heillä edes jokin pliisu hintaan talon alle kuuluu, mutta muuten kyllä on hohdokkuus yhtä kaukana kuin Älväristäkin - mutta huomattavasti kovenpaan hintaan. Tietysti jokainen saa rahoillaan tehdä mitä haluaa ja olla aivan niin ylpeä hankinnastaan kuin haluaa mutta jos palstoille kirjoittelee "tietäviä" kommentteja ja "arvioita" olisi niiden hyvä perustua jonkin asteiseen totuuteen tai että olisi edes tutustunut kaikkiin haukkumiinsa tuotteisiin.

Lue lisää

Näyttää kuvassa samanlaisilta? Ja sen perusteellako pitäisi päätellä jotain? Voi pyhä yksinkertaisuus. Kuvan perusteella Mersu ja Fiat näyttää ihan samalta. Neljä rengasta ja oviakin on yhtä monta. Kuinka monessa Älvarissä, Valmisvaajassa tai Design-talossa terho on käynyt tutustumassa? Ovatko tilaamani Upon kodinkoneetkin jotain sekundaa?

terho kirjoitti:

ja "laadukkaan" valmisvaajan kesken - hämmästyttävää kuinka samanlaisia ovat, ainoastaan valmisvaaja tulee laatuunsa nähden "helvetisti" kalliimaksi kuin Älväri, no joo sekunda laattaa ja "parkettia" löytyy vaajasta lisähintaan kuten Älväristäkin, mutta esim. vaajasta ei perustusta minkäänlaista. desin-talosta puhumattakaan, vaikka heillä edes jokin pliisu hintaan talon alle kuuluu, mutta muuten kyllä on hohdokkuus yhtä kaukana kuin Älväristäkin - mutta huomattavasti kovenpaan hintaan. Tietysti jokainen saa rahoillaan tehdä mitä haluaa ja olla aivan niin ylpeä hankinnastaan kuin haluaa mutta jos palstoille kirjoittelee "tietäviä" kommentteja ja "arvioita" olisi niiden hyvä perustua jonkin asteiseen totuuteen tai että olisi edes tutustunut kaikkiin haukkumiinsa tuotteisiin.

Lue lisää

Älväriin tulee perustukset, hieno homma! Kuinkahan monelle tontille ne sellaisenaan sopivat? lisähintaa tulee, se on selvä. Designiinkin perustukset kuuluvat, tosin eivät nekään ole kovin kummalliset. Tuoteosajaon avulla ne voi kuitenkin jättää paketista pois, hyvityshinta on ihan kohtuullinen. Sitten vaan joku paikallinen urakoitsija tekemään perustukset ja ne muut hommat, jotka kuitenkin olisi joutunut jollakulla teettämään. Sama pätee Vaajaan, vaikkei siihen perustuksia kuulukaan. Voisikohan Älvsbyn perustukset jättää pois? Paljonko hyvitetään?

Samannäköisyys ei kyllä pidä paikkaansa kuin ulkoisesti Älvärin ja vaajan välillä, designihan on jo aivan eri näköinen. Mutta ulkokuoren alta niitä eroja kyllä löytyy!!! Kannattaa tutustua toimitussisältöihin!

Älvärin äänieristys väliseinissä on onneton, eikä siitäkään pääse mihinkään, että sauna-kodinhoitohuone-yhdistelmä on pieni, pimeä ja muovinen! Lisähintaan saa tietenkin ikkunoita ja lasisen oven saunaan, mutta aika ankea vaikutelma on sittenkin. Ikkunat Älvärissä, vaajassa ja Designissa eivät nekään ole ihan samanlaiset. Lista on loputon. Olen kuullut, ettei Älvärin pesutilojen laatoittaminen ole ihan ongelmatonta. Onko kellään kokemusta?

En väitä, etteikö Älvärissä silti voisi asua ihan onnellisesti ja vieläpä suhteellisen edullisesti, mutta aika harvalle tuo perustaso riittää, ja silloin Älvärin kilpailukyky kyllä heikkenee.

Kyllähän Vaaja on kallis, mutta perushintaan kuuluva varustelu on suhteellisen kattava. Tietenkin perushinnan keittiöt voivat olla aika onnettomia, mutta Älväriin ei saa kunnollista keitiötä rahallakaan. Keittiön välitilankin joutuu laatoittamaan itse.

Vaikeahan noita on vertailla. Toinen tykkää äidistä, toinen tyttärestä. Väitän kuitenkin, että laatu maksaa. Tässä tapauksessa ei kuitenkaan ihan kohtuuttomasti;-)

V V kirjoitti:

Näyttää kuvassa samanlaisilta? Ja sen perusteellako pitäisi päätellä jotain? Voi pyhä yksinkertaisuus. Kuvan perusteella Mersu ja Fiat näyttää ihan samalta. Neljä rengasta ja oviakin on yhtä monta. Kuinka monessa Älvarissä, Valmisvaajassa tai Design-talossa terho on käynyt tutustumassa? Ovatko tilaamani Upon kodinkoneetkin jotain sekundaa?

Lue lisää

mutta huonejaollisesti ne on pakko kulkea suht samanlaisesti koska kuljetetaan siivuina rak.paikalle. Toivottavasti et tarkoita että valmisvaajalla on jotain tekemistä mersun kanssa. Pointti oli kyllä enemmänkin se että näiden "kotimaisten" valmistalojen hinnalla voi rakennuttaa minkä tahansa kunnollisenkin talon valmiiksi, ja parempi tulee - eikä mitään siivuparakkia jossa Älvsby on lyömätön ja puolustaa paikkaansa ainoana halpana tapana päästä asumaan omaan taloon. Muuta nyt ensin sinne valmisvaajaasi ja palataan sitten noissa laatuasioissa palstoille.

terho kirjoitti:

mutta huonejaollisesti ne on pakko kulkea suht samanlaisesti koska kuljetetaan siivuina rak.paikalle. Toivottavasti et tarkoita että valmisvaajalla on jotain tekemistä mersun kanssa. Pointti oli kyllä enemmänkin se että näiden "kotimaisten" valmistalojen hinnalla voi rakennuttaa minkä tahansa kunnollisenkin talon valmiiksi, ja parempi tulee - eikä mitään siivuparakkia jossa Älvsby on lyömätön ja puolustaa paikkaansa ainoana halpana tapana päästä asumaan omaan taloon. Muuta nyt ensin sinne valmisvaajaasi ja palataan sitten noissa laatuasioissa palstoille.

Lue lisää

Tässä tullaan taas siihen ikuisuus kysymykseen. Itse pitää suunnitella ja piirrellä vain siksi että se on mahdollista. Miksi jonkun valmistalon ostamista ei voitaisi vaikka pitää vaihtoehtona käytetyn rivitaloasunnon tai omakotitalon ostamiselle. Joiden hinnat täällä pääkaupunkiseudulla ovat täysin käsittämättömät. Harvemmin vanhan talon ostaja pystyy huonejärjestykseen vaikuttamaan. Idea on kuitenkin melkein sama. Myyt vanhan asuntosi pois ja muutat suoraan uuteen ilman rahoitusongelmia.

V V kirjoitti:

Näyttää kuvassa samanlaisilta? Ja sen perusteellako pitäisi päätellä jotain? Voi pyhä yksinkertaisuus. Kuvan perusteella Mersu ja Fiat näyttää ihan samalta. Neljä rengasta ja oviakin on yhtä monta. Kuinka monessa Älvarissä, Valmisvaajassa tai Design-talossa terho on käynyt tutustumassa? Ovatko tilaamani Upon kodinkoneetkin jotain sekundaa?

Lue lisää

...mutta ne Upon koneet on taytta skeidaa.

stade kirjoitti:

parempi vai kovempi kuin design talo? Ehkä pelkkä paketti on suunnilleen saman hintainen, mutta siihen perustukset ja rahdit päälle, niin kalliimmaaksi menee. Ei muuten taida valmisvaajassa pystyä seinien paikkoja muuttamaan. Onko pesutilat kaakeloitu, lattiat klinkkeriä ja seinät muurattuja? Kuuluuko takka vakiotoimitukseen? Terassit taitaaa olla kans lisähintaan. Kyllä siitä lisähintaa kertyy.
Itse vertailin kanssa kyseisiä paketteja ja lisäksi oravais avainvalmista. Arvaa minkä valitsin?

Lue lisää

Millos valmistaloissa seinät ois valmiiksi laatoitettu ja miksi seinät pitäs olla muurattuja ???

terho kirjoitti:

ja "laadukkaan" valmisvaajan kesken - hämmästyttävää kuinka samanlaisia ovat, ainoastaan valmisvaaja tulee laatuunsa nähden "helvetisti" kalliimaksi kuin Älväri, no joo sekunda laattaa ja "parkettia" löytyy vaajasta lisähintaan kuten Älväristäkin, mutta esim. vaajasta ei perustusta minkäänlaista. desin-talosta puhumattakaan, vaikka heillä edes jokin pliisu hintaan talon alle kuuluu, mutta muuten kyllä on hohdokkuus yhtä kaukana kuin Älväristäkin - mutta huomattavasti kovenpaan hintaan. Tietysti jokainen saa rahoillaan tehdä mitä haluaa ja olla aivan niin ylpeä hankinnastaan kuin haluaa mutta jos palstoille kirjoittelee "tietäviä" kommentteja ja "arvioita" olisi niiden hyvä perustua jonkin asteiseen totuuteen tai että olisi edes tutustunut kaikkiin haukkumiinsa tuotteisiin.

Lue lisää

Kysyykää Älvärin myyjiltä minkälainen tuuletus niillä on paneelin alla? Kysykää myös kuinka paksua paneeli on? Tutustukaa sen jälkeen RT kortteihin ja tehkää omat päätöksenne on Älvärin paneeliratkaisu pitkäikäinen vai ei. Voitte kysyä samaa myös maalareilta ja vaikka eri puu myyjien pisteistä.

Voinhan noihin vastata. Ilmarakoa ei ole nimeksikään Älvärissä. Paneelin sisäpinnassa on jotkus soirot. Ihmettelen miten Uudenmaan alueella tuollaisia taloja saa edes rakentaa. Paneelin paksuus on sellainen, että elinikäisestä talosta on turha puhuakkaan.

No joo. Turha sitä ruotsalaisia on liikaa haukkua. On siinä kuitenkin rahallisesti eniten vastinetta rahoille, vaikka ratkaisut on lyhytikäisiä.

RT-kortti kirjoitti:

Kysyykää Älvärin myyjiltä minkälainen tuuletus niillä on paneelin alla? Kysykää myös kuinka paksua paneeli on? Tutustukaa sen jälkeen RT kortteihin ja tehkää omat päätöksenne on Älvärin paneeliratkaisu pitkäikäinen vai ei. Voitte kysyä samaa myös maalareilta ja vaikka eri puu myyjien pisteistä.

Voinhan noihin vastata. Ilmarakoa ei ole nimeksikään Älvärissä. Paneelin sisäpinnassa on jotkus soirot. Ihmettelen miten Uudenmaan alueella tuollaisia taloja saa edes rakentaa. Paneelin paksuus on sellainen, että elinikäisestä talosta on turha puhuakkaan.

No joo. Turha sitä ruotsalaisia on liikaa haukkua. On siinä kuitenkin rahallisesti eniten vastinetta rahoille, vaikka ratkaisut on lyhytikäisiä.

Lue lisää

oliko se ulkopaneeli 19 mm, joka on muuten yleinen paksuus myös suomessa seinissä olevissa - toimitusselosteissa kyllä kerrotaan muuta ja tuuletusrako löytyy sellaisena kuin säädökset määräävät, eli ilma pääsee kiertämään joka paikassa.

arska kirjoitti:

Millos valmistaloissa seinät ois valmiiksi laatoitettu ja miksi seinät pitäs olla muurattuja ???

PESUHUONEEN seiniä!!!! Kyllä ainakin design talossa on pesuhuoneen seinät laatotettu siinä vaiheessa kun avaimet lyödään kouraan!

arska kirjoitti:

Millos valmistaloissa seinät ois valmiiksi laatoitettu ja miksi seinät pitäs olla muurattuja ???

seinät on laatoitettu jo tehtaalta lähtiessä.

RT-kortti kirjoitti:

Kysyykää Älvärin myyjiltä minkälainen tuuletus niillä on paneelin alla? Kysykää myös kuinka paksua paneeli on? Tutustukaa sen jälkeen RT kortteihin ja tehkää omat päätöksenne on Älvärin paneeliratkaisu pitkäikäinen vai ei. Voitte kysyä samaa myös maalareilta ja vaikka eri puu myyjien pisteistä.

Voinhan noihin vastata. Ilmarakoa ei ole nimeksikään Älvärissä. Paneelin sisäpinnassa on jotkus soirot. Ihmettelen miten Uudenmaan alueella tuollaisia taloja saa edes rakentaa. Paneelin paksuus on sellainen, että elinikäisestä talosta on turha puhuakkaan.

No joo. Turha sitä ruotsalaisia on liikaa haukkua. On siinä kuitenkin rahallisesti eniten vastinetta rahoille, vaikka ratkaisut on lyhytikäisiä.

Lue lisää

Pisti silmään tuo uudellamaalla. En ota kantaa älvärin heikkouksiin, koska itse olen ollut erittäin tyytyväinen ja samoin n100 muuta joihin olen työni kautta tutustunut muutama on ollut tyytymätönkin mutta prosenteissa häviävän pieni. Vaan otan kantaa uuteenmaahan-maailman napaan. Ympäri suome työskennelleenä ihmettelen, että siellä saa rakentaa edes amerikkalaisen jalkapallon pelinrakentaja ettei kaikkivaltias jumal.. ei kun rakennustarkastaja ole vaikeuttamassa (useimmiten oikein perustein mutta joskus aivan mottipäisillä ajatuksilla) rakentamista. Yhteenvetona kun muualla suomessa rakennuttajan, rakentajan, valvojien yhteis päämäärä on tehdä työ hyvin, mahdollisemman edullisesti, aikatauluja noudattaen, ja kaikkia osapuolia tyydyttäen niin uudellamaalla kaikki on päinvastoin. kiitos

ammattilainen kirjoitti:

Pisti silmään tuo uudellamaalla. En ota kantaa älvärin heikkouksiin, koska itse olen ollut erittäin tyytyväinen ja samoin n100 muuta joihin olen työni kautta tutustunut muutama on ollut tyytymätönkin mutta prosenteissa häviävän pieni. Vaan otan kantaa uuteenmaahan-maailman napaan. Ympäri suome työskennelleenä ihmettelen, että siellä saa rakentaa edes amerikkalaisen jalkapallon pelinrakentaja ettei kaikkivaltias jumal.. ei kun rakennustarkastaja ole vaikeuttamassa (useimmiten oikein perustein mutta joskus aivan mottipäisillä ajatuksilla) rakentamista. Yhteenvetona kun muualla suomessa rakennuttajan, rakentajan, valvojien yhteis päämäärä on tehdä työ hyvin, mahdollisemman edullisesti, aikatauluja noudattaen, ja kaikkia osapuolia tyydyttäen niin uudellamaalla kaikki on päinvastoin. kiitos

Lue lisää

järki ei aina käy yhteen määräysten kanssa. Määräyksiä seuraataan Uudellamaalla pilkkua viilaten, mutta toisaalta saa rakentaa ratkaisuja, jotka ovat älyttömiä, kun ei ole kerran olemassa mitään määräyksiä asiasta.

Toiseen kirjoitukseen tossa aikaisemmin kommentoisin:
Ehkä olen ymmärtänyt väärin, tai on ollut ihmisillä pahoja puheita, mutta onko Älvsbyllä kunnollista tuuletusrimaa. Jotkut kertovat, että tuuletus hoidetaan paneelissa olevien urien avulla ja se ei kyllä varmasti ole hyvä ratkaisu.
Paneelin paksuuteen kommentoisin. Määräyksiä asiasta ei ole, mutta kyllä vähimmäispaksuus pitäisi olla 21mm, jos halutaan paneelin kestävän esim. 30 vuotta. RT- kortissa se ei ole tosiaan määräys, vaan ohje. Ulkoverhouslautojen paksuudessa tuollaista 18mm ei edes mainita. Sisäpaneleissa kylläkin. Mieluummin kannattaisi laittaa 25mm. Silloin taloa uskailtaisi jo 20 vuoden päästä vielä myydäkkin.

Älväri voi vaikuttaa halvalta, mutta todellisuus on toista:

- perustukset sopivat vain tietyille tonteille
- takka ja hormi tuovat lisäkustannuksia esim. Designiin verrattuna
- pesutilat todella ankeat ja pienet, esimerkiksi ikkunat suihkuun ja saunaan maksavat, muovimattoa kaikki tilat...
- keittiökaapistot alta kaiken arvostelun
- talo on täysi laatikko, huonekorkeus onneton
- pattereiden takaosien tapetointi ei kuulu perushintaan
- lattialämmitys maksaa lisää, sen saa vain suihkuun ja vessaan
- parketit maksavat
- väliovina laakaovet, peiliovista lisähintaa ja saat muovisen oloiset kammotukset
- yläkerran asuinvalmiiksi tekeminen 15-25 te???
- portaat ovat surkeat..
- yläkerran erkkeri ja päätyparveke ovat KALLIIT

Eli puutteita ja ankeuksia on, mutta jos perustalo perusvarusteilla kelpaa, niin siitä vaan. Vaivatonhan tuo on. Tosin odottamaan joutunee noin vuoden, eli aika suosittu juttu kaikesta huolimatta. Mikähän lienee jälleenmyyntihinta? Itse ainakin ynnäililisin tarkkaan, että tuolla pyyntihinnallahan saisin ihan uuden ja tontinkin siihen vielä...

TeeTee kirjoitti:

Älväri voi vaikuttaa halvalta, mutta todellisuus on toista:

- perustukset sopivat vain tietyille tonteille
- takka ja hormi tuovat lisäkustannuksia esim. Designiin verrattuna
- pesutilat todella ankeat ja pienet, esimerkiksi ikkunat suihkuun ja saunaan maksavat, muovimattoa kaikki tilat...
- keittiökaapistot alta kaiken arvostelun
- talo on täysi laatikko, huonekorkeus onneton
- pattereiden takaosien tapetointi ei kuulu perushintaan
- lattialämmitys maksaa lisää, sen saa vain suihkuun ja vessaan
- parketit maksavat
- väliovina laakaovet, peiliovista lisähintaa ja saat muovisen oloiset kammotukset
- yläkerran asuinvalmiiksi tekeminen 15-25 te???
- portaat ovat surkeat..
- yläkerran erkkeri ja päätyparveke ovat KALLIIT

Eli puutteita ja ankeuksia on, mutta jos perustalo perusvarusteilla kelpaa, niin siitä vaan. Vaivatonhan tuo on. Tosin odottamaan joutunee noin vuoden, eli aika suosittu juttu kaikesta huolimatta. Mikähän lienee jälleenmyyntihinta? Itse ainakin ynnäililisin tarkkaan, että tuolla pyyntihinnallahan saisin ihan uuden ja tontinkin siihen vielä...

Lue lisää

perushinta on todella aneemisella ja vaillinaisella varustuksella, jollaisessa ei välttämättä halua asua. Kuitenkin Älvsbyssä hinta ja laatu kulkevat käsikädessä, jota ei voi sanoa näistä "kotimaisista" samanaiheisista kyhäelmistä, eli ns. valmistaloista. Älvsbyssä edes alapohja kuuluu hintaan ja reunaelementit perustukseen.

huippa kirjoitti:

perushinta on todella aneemisella ja vaillinaisella varustuksella, jollaisessa ei välttämättä halua asua. Kuitenkin Älvsbyssä hinta ja laatu kulkevat käsikädessä, jota ei voi sanoa näistä "kotimaisista" samanaiheisista kyhäelmistä, eli ns. valmistaloista. Älvsbyssä edes alapohja kuuluu hintaan ja reunaelementit perustukseen.

Lue lisää

Asumme älvärissä kuudetta vuotta. Extraa on tehty mm. kaapistojen lisäyksien, kaakelointien ja talli/katos/varaston muodossa. H*lvetin tyytyväisiä on oltu, talon arvo ei ole kun noussut, nyt saa lähes tuplan mitä koko hoito tuli maksamaan.

Repikää normaalina valkokaulusduunarina ne muutamat puuttuvat kymmpitonnit €urot, niin oppitte älväriä arvostamaan. Ei näillä suomen liksoilla niin mässäillä. Käytämme säästyneet rahat mieluummin vaikka kanarialle, kun kaadumme saappaat jalassa velkojen alle.

mutta kun me ei edes lähdetty etsimään halvinta vaihtoehtoa vaan laadukkaista materiaaleista tehtyä kotia seuraavaksi 30 vuodeksi. Meille on tärkeää että paketti tulee siihen meidän tontille silloin kun on sovittu ja ennalta määrätyllä hinnalla. Enemmän tässä varmasti säästää olemalla töissä ja tekemällä rahaa kuin tontilla nykertämässä linjapukkeja vai mitä ne nyt on. Vaajatalojen edustajan kautta löytyi myös perustusten tekijät järkevällä hinnalla.

Patu kirjoitti:

Asumme älvärissä kuudetta vuotta. Extraa on tehty mm. kaapistojen lisäyksien, kaakelointien ja talli/katos/varaston muodossa. H*lvetin tyytyväisiä on oltu, talon arvo ei ole kun noussut, nyt saa lähes tuplan mitä koko hoito tuli maksamaan.

Repikää normaalina valkokaulusduunarina ne muutamat puuttuvat kymmpitonnit €urot, niin oppitte älväriä arvostamaan. Ei näillä suomen liksoilla niin mässäillä. Käytämme säästyneet rahat mieluummin vaikka kanarialle, kun kaadumme saappaat jalassa velkojen alle.

Lue lisää

Mitä halvemmalla rakennat, sitä varmemmin jää myynnissä voitolle. Ei se talon todellinen rakennsukustannus pahemmin seuraavaa ostajaa kiinnosta. Yleensä myytävän talon arvo määräytyy sijainnin ja neliöiden mukaan, sekä siitä miltä taloja pihapiiri näyttää. Paitsi että siporex-talojen hinta sitten vilä kerrotaan kahdella... jostain tuntemattomasta syystä.

Patu kirjoitti:

Asumme älvärissä kuudetta vuotta. Extraa on tehty mm. kaapistojen lisäyksien, kaakelointien ja talli/katos/varaston muodossa. H*lvetin tyytyväisiä on oltu, talon arvo ei ole kun noussut, nyt saa lähes tuplan mitä koko hoito tuli maksamaan.

Repikää normaalina valkokaulusduunarina ne muutamat puuttuvat kymmpitonnit €urot, niin oppitte älväriä arvostamaan. Ei näillä suomen liksoilla niin mässäillä. Käytämme säästyneet rahat mieluummin vaikka kanarialle, kun kaadumme saappaat jalassa velkojen alle.

Lue lisää

Kasvukeskuksissa ja muissa tonttipulapaikoissa Älvärin arvo varmasti nouseekin. Mutta onko järkeä maksaa Älväristä kauheasti käytettynä, kun uudenkin saisi suhteellisen vaivattomasti ja edullisesti?! Edellyttää tietenkin sitä, että saa tontin hankittua. Ja tietysti vanhassa pihatyöt on jo tehty... Mutta kuitenkin.

V V kirjoitti:

mutta kun me ei edes lähdetty etsimään halvinta vaihtoehtoa vaan laadukkaista materiaaleista tehtyä kotia seuraavaksi 30 vuodeksi. Meille on tärkeää että paketti tulee siihen meidän tontille silloin kun on sovittu ja ennalta määrätyllä hinnalla. Enemmän tässä varmasti säästää olemalla töissä ja tekemällä rahaa kuin tontilla nykertämässä linjapukkeja vai mitä ne nyt on. Vaajatalojen edustajan kautta löytyi myös perustusten tekijät järkevällä hinnalla.

Lue lisää

No paljonkos tommonen 1,5 krs talo maksaa ?
Siis yläkerta valmiiksi tehtynä perustuksineen.

Laadusta kannattaa maksaa!

Reiska kirjoitti:

No paljonkos tommonen 1,5 krs talo maksaa ?
Siis yläkerta valmiiksi tehtynä perustuksineen.

Laadusta kannattaa maksaa!

kuten ei taida olla muillekaan valmisvaaja-kauppiailla. Tämä taitaa olla enemminkin sellaista "ennakkomarkkinointia".

Reiska kirjoitti:

No paljonkos tommonen 1,5 krs talo maksaa ?
Siis yläkerta valmiiksi tehtynä perustuksineen.

Laadusta kannattaa maksaa!

Mielestäni yläkertaa ei missään tapauksessa kannata ottaa valmiina. Alakerta tulee tilaelementteinä ja yläkerta rakennetaan paikan päällä. Jos yläkerran olisi ottanut valmiina, niin siinä hinta on liian kova. Koko homman järkevyys on noissa tilaelementeissä.
Hinta Valmisveera Alakerta valmiina vesikiertoisella lattialämmityksellä (kaukolämpö), yläkerta kylmänä ja parvekkeella hinta on n. 135.000 rahti perustukset. Ja tietenkin huonekorkeus on 260 ja parkettia ja kaakelia on riittävästi. Muuttokunnossa parissa kolmessa viikossa.

Reiska kirjoitti:

No paljonkos tommonen 1,5 krs talo maksaa ?
Siis yläkerta valmiiksi tehtynä perustuksineen.

Laadusta kannattaa maksaa!

Tässä ihan ulkomuistista jotain hintoja, tarkemmat tiedot kannattaa kysyä Älvärimyyjältä - ovat tosi palvelualtista porukkaa ainakin täällä läntisessä Suomessa. Ai niin, puhutaan nyt sitten mummorahassa.

Eli peruspaketti reilun sadan neliön alakerralla 500-600 tuhatta, riippuen lämmityksestä (suorasähkö tai vesikierto lämpöpumpulla).

Yläkerran tekee valmiiksi ehkäpä 50 tuhannella, jos oikein itse uurastaa ja käyttää halpoja materiaaleja. Älvärimiehet tekevät homman ehkäpä 100-150 tuhannella.

Autotalli tarvitaan tietenkin, muistelisin että kahden auton talli pystytettynä olisi noin 55 tuhatta.

Talo on aika ankea ilman yläkerran kattoerkkeriä (yli 20000) ja päätyparveketta (noin 40000, ota tarvikkeet ja kokoa itse, säästät aika paljon).

Taloon tarvitaan muutoksia, ainakin ikkunat saunaan ja suihkuun, lasiovi saunaan, ovi ulos kodinhoitohuoneesta (joissain malleissa valmiina), keittiöön vähän iloisemmat ovet, takka ja hormi, parkettia/laminaattia, boordeja yms.

Hintaa tälle nyt noin 150 neliöiselle talolle tulisi näin laskien jotain 900 000 markkaa. Ei toisaalta kovin paha, mutta kyllä varustetaso on aika onneton: pesutilat muovia, pienet ja ankeat, keittiön kaapistot niin perus kuin vain voi olla, välitilaa ei ole laatoitettu... Lattialämmitystä ei ole eikä saa, paitsi suihkuun ja vessaan (muistaisinko että maksaa noin 5000 mk), vessaan kuuluu pelkkä lavuaari, jos haluaa alakaapin ja peilikaapin niin taas maksaa, ovat silti TOSI rumat...

Puutteita on, mutta tekniikaltaan hyvän perustalon saa helposti!

V V kirjoitti:

Mielestäni yläkertaa ei missään tapauksessa kannata ottaa valmiina. Alakerta tulee tilaelementteinä ja yläkerta rakennetaan paikan päällä. Jos yläkerran olisi ottanut valmiina, niin siinä hinta on liian kova. Koko homman järkevyys on noissa tilaelementeissä.
Hinta Valmisveera Alakerta valmiina vesikiertoisella lattialämmityksellä (kaukolämpö), yläkerta kylmänä ja parvekkeella hinta on n. 135.000 rahti perustukset. Ja tietenkin huonekorkeus on 260 ja parkettia ja kaakelia on riittävästi. Muuttokunnossa parissa kolmessa viikossa.

Lue lisää

Valmisvaajan etu on juuri siinä, että siihen saa lattialämmitystä vesikiertoisena jne. Älvsbytaloon ei saa rahallakaan! Designiin tulee varaava sähkölämmitys, jossa on kyllä puolensa. Mutta se ei toisaalta sovellu ilmeisesti kovin hyvin laminaatin kanssa.

TeeTee kirjoitti:

Valmisvaajan etu on juuri siinä, että siihen saa lattialämmitystä vesikiertoisena jne. Älvsbytaloon ei saa rahallakaan! Designiin tulee varaava sähkölämmitys, jossa on kyllä puolensa. Mutta se ei toisaalta sovellu ilmeisesti kovin hyvin laminaatin kanssa.

Lue lisää

kuulu alapohjaa, silloin voi tietysti lisähintaan rekennella ja hankkia mitä tahansa. Ongelmaksi siinä vaan tahtoo tulla se yleinen epätietoisuus kokonaiskustannusten suuruudesta, silloin liikutaan taas niillä "arvioilla" ja ne tietysti hivelevät asiakkaan korvia, mutta eivät kyllä muuta tosiasioita jotka sitten tulevat - eivät niin kivoina yllätyksinä siellä loppupäässä. No olipa ainakin aloittaessa hyvä ja positiivinen mieli.

TeeTee kirjoitti:

Valmisvaajan etu on juuri siinä, että siihen saa lattialämmitystä vesikiertoisena jne. Älvsbytaloon ei saa rahallakaan! Designiin tulee varaava sähkölämmitys, jossa on kyllä puolensa. Mutta se ei toisaalta sovellu ilmeisesti kovin hyvin laminaatin kanssa.

Lue lisää

sovellu sähköinen lattialämmitys ja laminaatti????

rrr kirjoitti:

kuulu alapohjaa, silloin voi tietysti lisähintaan rekennella ja hankkia mitä tahansa. Ongelmaksi siinä vaan tahtoo tulla se yleinen epätietoisuus kokonaiskustannusten suuruudesta, silloin liikutaan taas niillä "arvioilla" ja ne tietysti hivelevät asiakkaan korvia, mutta eivät kyllä muuta tosiasioita jotka sitten tulevat - eivät niin kivoina yllätyksinä siellä loppupäässä. No olipa ainakin aloittaessa hyvä ja positiivinen mieli.

Lue lisää

Valmisvaajaan tarvittavat perustukset ovat antura harkot ja siihen päälle nostetaan elementit. Alapohjahan on mukana siinä elementissä.

V V kirjoitti:

Valmisvaajaan tarvittavat perustukset ovat antura harkot ja siihen päälle nostetaan elementit. Alapohjahan on mukana siinä elementissä.

mahdollisuudet ja rajoitteet. Tarkista kuitenkin viellä se alapohjajuttu, ettei ole ikäänkuin epähuomiossa lisähintaan hankittava lisävaruste.

stade kirjoitti:

sovellu sähköinen lattialämmitys ja laminaatti????

Liian kova lämpötila puulle, eikä kyllä mukava ole jaloillekaan, turvottaa vanhan miehen jalkoja - valitettavasti vain niitä laitimmaisia.

Ano Muumi kirjoitti:

Mitä halvemmalla rakennat, sitä varmemmin jää myynnissä voitolle. Ei se talon todellinen rakennsukustannus pahemmin seuraavaa ostajaa kiinnosta. Yleensä myytävän talon arvo määräytyy sijainnin ja neliöiden mukaan, sekä siitä miltä taloja pihapiiri näyttää. Paitsi että siporex-talojen hinta sitten vilä kerrotaan kahdella... jostain tuntemattomasta syystä.

Lue lisää

Eihän se hullu ole joka pyytää, mutta kieltämättä aika "kypsien" siporex-talojen pyynnit ovat aika mielenkiintoisia, olen oikein mielenkiinnosta käynyt katselemassa ja jopa koettanut saada jotain järkevää vastausta miksi hinnat ovat aivan sairaita. Paras vastaus on yleensä kevyeesti rapistuneen rapatun talon murenevalta kulmasta että koska on oikein kiveä ja yhtämateriaalia läpi on niin hyvä. Miksi ei vastausta eikä siis sisäpiirin tietoa.

rrr kirjoitti:

mahdollisuudet ja rajoitteet. Tarkista kuitenkin viellä se alapohjajuttu, ettei ole ikäänkuin epähuomiossa lisähintaan hankittava lisävaruste.

ja kuuluu pakettiin ilman lisähintaa.

V V kirjoitti:

ja kuuluu pakettiin ilman lisähintaa.

vesikiertoiselle lattialämmitykselle puupalkistolle (joka toivottavasti on kertopuuta).

rrr kirjoitti:

vesikiertoiselle lattialämmitykselle puupalkistolle (joka toivottavasti on kertopuuta).

Koska siihen meidän lisähintaan niputettiin kaikki muutokset ilman sen kummempia erittelyjä. Ei ole papereita täällä töissä mukana, mutta muistaakseni kaukolämpölaitteisto lattilämmitysputket toi yhteensä n. 11.000 lisähintaa. En ole ihan varma.

TeeTee kirjoitti:

Tässä ihan ulkomuistista jotain hintoja, tarkemmat tiedot kannattaa kysyä Älvärimyyjältä - ovat tosi palvelualtista porukkaa ainakin täällä läntisessä Suomessa. Ai niin, puhutaan nyt sitten mummorahassa.

Eli peruspaketti reilun sadan neliön alakerralla 500-600 tuhatta, riippuen lämmityksestä (suorasähkö tai vesikierto lämpöpumpulla).

Yläkerran tekee valmiiksi ehkäpä 50 tuhannella, jos oikein itse uurastaa ja käyttää halpoja materiaaleja. Älvärimiehet tekevät homman ehkäpä 100-150 tuhannella.

Autotalli tarvitaan tietenkin, muistelisin että kahden auton talli pystytettynä olisi noin 55 tuhatta.

Talo on aika ankea ilman yläkerran kattoerkkeriä (yli 20000) ja päätyparveketta (noin 40000, ota tarvikkeet ja kokoa itse, säästät aika paljon).

Taloon tarvitaan muutoksia, ainakin ikkunat saunaan ja suihkuun, lasiovi saunaan, ovi ulos kodinhoitohuoneesta (joissain malleissa valmiina), keittiöön vähän iloisemmat ovet, takka ja hormi, parkettia/laminaattia, boordeja yms.

Hintaa tälle nyt noin 150 neliöiselle talolle tulisi näin laskien jotain 900 000 markkaa. Ei toisaalta kovin paha, mutta kyllä varustetaso on aika onneton: pesutilat muovia, pienet ja ankeat, keittiön kaapistot niin perus kuin vain voi olla, välitilaa ei ole laatoitettu... Lattialämmitystä ei ole eikä saa, paitsi suihkuun ja vessaan (muistaisinko että maksaa noin 5000 mk), vessaan kuuluu pelkkä lavuaari, jos haluaa alakaapin ja peilikaapin niin taas maksaa, ovat silti TOSI rumat...

Puutteita on, mutta tekniikaltaan hyvän perustalon saa helposti!

Lue lisää

Miksi maksaa Älvarista kaikkiaan 900 000 mk,jos
ei ole laatuun 100% tyytyväinen ja joutuu vielä
itse nykertämään ?
Ennemmin maksan millin ja olen tyytyväinen, ja seuraan vierestä kun ammattilaiset tekee.

Reiska kirjoitti:

Miksi maksaa Älvarista kaikkiaan 900 000 mk,jos
ei ole laatuun 100% tyytyväinen ja joutuu vielä
itse nykertämään ?
Ennemmin maksan millin ja olen tyytyväinen, ja seuraan vierestä kun ammattilaiset tekee.

Lue lisää

aika herkässä tuntuu rahat olevan. Aika kevytkenkänen kommentti sata tonnii sinne sata tonnii tänne siitä että saa katsella älvärissä ei kyllä tosiaankaan hirveisiin suorituksiin tarvi venyä

Vastasit ovelasti. Sanoit että halvenpi kuin muut, mutta jätit "talopaketti" sanan sanomatta. Taidat olla sen verran fiksu, että käytät ko. sanontaa vain talopaketsista.

vaan talotehtaille. Uskon ja toivon kuitenkin että pelkosi on turha. Jossain vaiheessa ihmiset haluavat enemmän vastinetta rahoilleen ja avaimet käteen taloja tekevät talotehtaat joutuvat kehittämään tuotteitaan. Tuskin tuo nyt teknisesti niin hankalaa voi olla. Kunhan nyt ensin harjoitellaan näillä.

satunnainen vierailija kirjoitti:

vaan talotehtaille. Uskon ja toivon kuitenkin että pelkosi on turha. Jossain vaiheessa ihmiset haluavat enemmän vastinetta rahoilleen ja avaimet käteen taloja tekevät talotehtaat joutuvat kehittämään tuotteitaan. Tuskin tuo nyt teknisesti niin hankalaa voi olla. Kunhan nyt ensin harjoitellaan näillä.

Lue lisää

Itse huomasin sen monessa vaiheessa. Edes muualla hyväksytty talotehtaan talo ei käyny. Kun rupeat itse vänkää erilaista niin sittenhän söuyy alkaa.
Perustuksienkin kanssa olet vain yhden kanssa tekemisissä eli maavaraisten kanssa. Kaikki poikkeava on pannaassa. Eri asia jos rakennat johonkin korpeen sitten voit käyttä arkitehtia.

Parilla sanalla täydellinen vastaus kysymykseesi:

Suomessa rakentaminen on PERKELEEN kallista ja laki- ja asetusmuutoksilla tulee lokakuussa vielä kalliimmaksi. Olisi hienoa pystyä suunnittelemaan ja rakennuttamaan mieleinen, arkkitehtuurisesti kaunis talo kohtuu kustannuksilla, MUTTA SE ON TEHTY BYROKRAATTISEN MAFIAN JA MUIDEN VERENIMIJÖIDEN TAHOLTA MAHDOTTOMAKSI!

Terv. Talopakettirakentaja pakosta

Totuus nyt kirjoitti:

Itse huomasin sen monessa vaiheessa. Edes muualla hyväksytty talotehtaan talo ei käyny. Kun rupeat itse vänkää erilaista niin sittenhän söuyy alkaa.
Perustuksienkin kanssa olet vain yhden kanssa tekemisissä eli maavaraisten kanssa. Kaikki poikkeava on pannaassa. Eri asia jos rakennat johonkin korpeen sitten voit käyttä arkitehtia.

Lue lisää

Olenpahan pistänyt merkille sellaisen asian, että aivan uudelle kaavoitetulle alueelle ei kannata ensimmäisenä olla rakentamassa. Ensimmäisten rakennuslupien kanssa ollaan mielettömän tarkkoja ja alueen viimeisiin rakennaviin taloihin on sitten löytynyt joustoa vaikka kuinka paljon. Rakennuslupa-asioissa on valtavasti veteen piirrettyjä viivoja.

valinnalle. Me on asuttu jo 3 vuotta älvärissä. Eikä ole ilmennyt mitään moittimista.

kiinni se myyjien vastaushalukkuus. Itselläni ei ollut mitään ongelmia saada tietoja kaikilta haluamiltani valmistajilta kolmessa viikossa. Kun selvitin millaista taloa ja missä valmiusasteessa sen haluan, kaikki joiden konseptiin ajatukseni sopivat, myös minulle vastasivat. Muutamalta toimittajalta lisätietopyyntö, johon vastattatuani ilmoittivat ettei heillä valitettavasti ole minulle haluamaan konseptia tarjota. Joten en todellakaan voi valittaa palvelusta yhdenkään toimittajan kohdalla.

tamara kirjoitti:

kiinni se myyjien vastaushalukkuus. Itselläni ei ollut mitään ongelmia saada tietoja kaikilta haluamiltani valmistajilta kolmessa viikossa. Kun selvitin millaista taloa ja missä valmiusasteessa sen haluan, kaikki joiden konseptiin ajatukseni sopivat, myös minulle vastasivat. Muutamalta toimittajalta lisätietopyyntö, johon vastattatuani ilmoittivat ettei heillä valitettavasti ole minulle haluamaan konseptia tarjota. Joten en todellakaan voi valittaa palvelusta yhdenkään toimittajan kohdalla.

Lue lisää

Myyjän ensimmäisiä kysymyksiä on, että onko tonttia? Jos ei ole, niin monella mielenkiinto loppuu siihen paikkaan.
Itselläni tontti oli kun rupesin esitteitä tilaamaan ja siitä huolimatta toisilla toimittajilla kesti esitteiden tulo parhaimillaan n. 3kk.
Kaikkein paras suoritus oli kun tilasin ulaakkoportaista sähköpostilla esitteen jonsir oy:stä, niin esite tuli seuraavana päivänä! Yleensä kyllä puhelinsoitolla saa paremman tuloksen kun sähköpostilla.

stade kirjoitti:

Myyjän ensimmäisiä kysymyksiä on, että onko tonttia? Jos ei ole, niin monella mielenkiinto loppuu siihen paikkaan.
Itselläni tontti oli kun rupesin esitteitä tilaamaan ja siitä huolimatta toisilla toimittajilla kesti esitteiden tulo parhaimillaan n. 3kk.
Kaikkein paras suoritus oli kun tilasin ulaakkoportaista sähköpostilla esitteen jonsir oy:stä, niin esite tuli seuraavana päivänä! Yleensä kyllä puhelinsoitolla saa paremman tuloksen kun sähköpostilla.

Lue lisää

Enemmän kuin tontista näyttää tuo olevan kiinni käytössä olevasta sähköpostiosoitteesta.
Duunin sähköpostilla vastaus tuli hetkessä:-)
Hotmail-osoitteella odottelen vastausta yhä...

Älä helvetissä mee rahojas laittaa ruotsalaiseen...meinaan 10 vuoden päästä vielä kiität minua..!!!!!!!

EIII!!! kirjoitti:

Älä helvetissä mee rahojas laittaa ruotsalaiseen...meinaan 10 vuoden päästä vielä kiität minua..!!!!!!!

Kuinkas monen vuoden kokemus on Älväreistä kun noin kommentoit? Kuudes vuosi menossa ja huoli pois. Kaikki on toiminut kun junan vessa. Perupaketti on hyvin tehty aihio, mihin voi tehdä kätevästi lisäyksiä, jos niinkun yksilöllisyyttä haluaa.

Vuoden takuuajan umpeutuessa korjattiin kahdesta nurkasta repeytyneet tapetit ja käyntisäädettiin ovet ja sitten ei kun asumista...

Toki peruspakettina karu, mutta hyvistä materiaalista tehty, turvalliset rakenneratkaisut omaava perustalo, jossa ei varmasti tule yllätyksiä rakenteiden toimivuuden suhteen.

Tätä minä olen hakenut talostani ja sen olen saanut. En ole 'kädetön', joten lisäyksiä on tullut tehtyä ja mikäs on tehdessä kun peruskonsepti toimii ja tarvittaessa myös jälkihoito tehtaalta ilman konkurssiveivauksia.

EIII!!! kirjoitti:

Älä helvetissä mee rahojas laittaa ruotsalaiseen...meinaan 10 vuoden päästä vielä kiität minua..!!!!!!!

jolla ei ole käsitystä tosiasioista ja, vaan pojat baarissa kertoi-tietoa.

Patu kirjoitti:

Kuinkas monen vuoden kokemus on Älväreistä kun noin kommentoit? Kuudes vuosi menossa ja huoli pois. Kaikki on toiminut kun junan vessa. Perupaketti on hyvin tehty aihio, mihin voi tehdä kätevästi lisäyksiä, jos niinkun yksilöllisyyttä haluaa.

Vuoden takuuajan umpeutuessa korjattiin kahdesta nurkasta repeytyneet tapetit ja käyntisäädettiin ovet ja sitten ei kun asumista...

Toki peruspakettina karu, mutta hyvistä materiaalista tehty, turvalliset rakenneratkaisut omaava perustalo, jossa ei varmasti tule yllätyksiä rakenteiden toimivuuden suhteen.

Tätä minä olen hakenut talostani ja sen olen saanut. En ole 'kädetön', joten lisäyksiä on tullut tehtyä ja mikäs on tehdessä kun peruskonsepti toimii ja tarvittaessa myös jälkihoito tehtaalta ilman konkurssiveivauksia.

Lue lisää

Hyvä! Vihdoinkin joku puhuu asiaa! Eikö siellä junan vessassakin ole hyvä ja toimiva ilmanvaihto? Tosin siellä ei vissiin tapetit juuri repeile, on se niin hyvin tehty...

EIII!!! kirjoitti:

Älä helvetissä mee rahojas laittaa ruotsalaiseen...meinaan 10 vuoden päästä vielä kiität minua..!!!!!!!

Jos tarkoitus on estää rahojen laitto ruotsiin niin ei se nyt ihan niinkään ole. Perustus elementit, niiden kuljetus, maanrakentajat,pystyttäjät,tapetti/maalari, huoltomiehet ja talomyyjät ainakin tulee heti mieleen, että kyllä siitä kai jotain suomeenkin jää. Voi olla että kiitän sua 10 vuoden päästä jos oot vaimoos lainannu en muuten.