Juttelin mummini kanssa ja tuli puhetta ensimmäisestä talosta jonka he olivat pappani kanssa rakentaneet. Eräänä päivänä (varmaan jotain n.40v sitten) pappani oli ilmoittanut mummille että oli myynyt talon. Mummini ei ole ikinä antanut valtuuksia myydä kyseistä taloa, ei ole nähnyt kauppakirjaa eikä rahoja siitä.
Osaako siis joku sanoa:
1: Voiko sitä kauppakirjaa saada jostain virastosta?
2: Onkohan kauppa ollut edes laillinen ilman mummini valtuutta, koska puolet kuului hänelle?
Kiinnostaa tietää että miten tämä on mahdollista ja huomaan että mummianikin vaivaa kyseinen asia ja olisin kiitollinen jos joku osaisi jelpata.
Osaako joku neuvoa?
Tietoa tarvitaan
9
2690
Vastaukset
Lainsäädäntö on ollut varsin erilainen 1960-luvulla.
Näin äkkiseltään uskosin että kauppakirja voisi olla arkistoituna lääninhallituksessa, tai ehkä käräjäoikeudessa, ainakin julkinen kaupanvahvistaja on ollut tarpeen (tiedän sen koska minulla on isovanhempieni ostaman kiinteistön kauppakirja vuodelta 1947).
Yhteisomistuksen vaikutusta en tuolta ajalta tunne, mutta toisaalta aviopuolisolla on vieläkin vallintaoikeus puolisoiden yhteiseen kotiin, jonka uskon olevan peruja menneiltä ajoilta..
Tästä tuskin oli liiemmin apua, mutta...- Nyt varmaan
Pääsen alkuun. Kiitos.
On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.
Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa. - ...
Nyt varmaan kirjoitti:
Pääsen alkuun. Kiitos.
On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.
Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa.Kiinteistörekisteristä löytyy tieto siitä, milloin kiinteistöön on tehty kauppoja ja kuka on ollut ostajana ja myyjänä.
Käsittääkseni ei tänä päivänä eikä 1940-luvulla pystynyt myymään ja lainhuudattamaan kiinteistöä ilman, että kauppakirjassa on kaikkien myyjien ja ostajien nimet. Tarkista nyt ensin kiinteistörekisteristä (esim. käräjäoikeuksien kiinteistökanslioissa), ketkä ovat olleet myyjinä ja ketkä ostajina tässä 1940-luvun kaupassa.
- tontti on ollut
miehen nimissä ja siksi se myynti on onnistunut. Ei siihen aikaan ostettu maata molempin nimiin tai on se voinut olla miehen perintömaatakin.
- omaisuus..
mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.
- oli yhteistä?
omaisuus.. kirjoitti:
mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.
on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.
- papereilla
oli yhteistä? kirjoitti:
on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.
ja tuli kyllä tänä aamuna selväksi että kuinka kieroa on siihen aikaan elämä ollut.
Ja kiitos aikaisemmille vastauksille, jotka oikeasti auttoivat mut asian jäljille.
- ile hki
Ennenkuin käräjäoikeus, joka tässä tapauksessa on ollut 1960-luvulla, myöntää lainhuudon saannolle, käräjäoikeuden pitää selvittää että kauppa on tehty lainmukaisesti. Mikäli kaupasta ei ole tullut mitään selvityspyyntöä kaupanteon jälkeen, on kiinteistökauppa ollut lainmukainen. Tässä nyt pitää kuitenkin muistaa se että kaupasta on 40 vuotta ja mummo on varmasti sen ikäinen että ei ehkä muista kaikkea niin tarkasti. Todennäköisesti kauppa on mennyt ihan laillisesti ja ostaja saanut lainhuudon saannolle. Ennen lainhuudon saamista piti toimittaa ostajista sekä myyjistä virkatodistukset joista näkyi onko naimisissa tai ei sekä tietysti käräjäoikeus jo näkee kenen nimissä on viimeisin lainhuuto. Luulen että tässä tapauksessa on vaimon suostumus tai valtakirja saatu kiinteistökaupalle, muisti vain pätkii.
t. ile LKV- vain..
Joissain tilanteissa tämä olisi mahdollista, mutta tässä tilanteessa ei. Siis muistin osalta.
Et tiedä kaikkea, joten et voi alkaa spekuloimaan ihan miten sattuu. Kiitos nyt kuitenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Korjaa toki jos...
Koet että ymmärsin sinut kuitenkin aivan väärin. Jännittäminen on täyttä puppua kun et muitakaan miehiä näköjään jännitä293025- 1191235
Ellen Jokikunnas paljasti somessa ison perheuutisen - Ralph-poika elämänmuutoksen edessä!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask sekä Ralph-poika ovat uuden edessä. Tsemppiä koko perheelle ja erityisesti Ralphille! Lu61027- 58961
- 66915
olet kaiken rakkauden arvoinen
Olisinpa kertonut kuinka rakastuin sinuun. Kuinka hyvältä tunnuit siinä lähelläni, kunpa en olisi väistänyt vastapäätyy26887Olisi kiva
Tietää, mitä oikein ajattelet minusta tai meistä? Mitä meidän välillä on? Salattua tykkäämistä, halua, himoa? Onhan tämä38861Nainen, jos kuuntelet ja tottelet, niin sinulle on hyvä osa
Ominpäin toimiessasi olet jo nähnyt mihin se on johtanut. Olen jo edeltä sen sinulle kertonut ja näen sen asian ja totuu161841Mikä koirarotu muistuttaa kaivattuasi eniten?
Koirien piirteet muistuttavat usein ihmisten ja omistajiensa piirteitä.65834Oot mun koko maailma
Ei ole koskaan ollut ketään, joka olisi niin täydellinen minulle kuin sinä mies ❤️ Ikävöin sua🥹75774