Juttelin mummini kanssa ja tuli puhetta ensimmäisestä talosta jonka he olivat pappani kanssa rakentaneet. Eräänä päivänä (varmaan jotain n.40v sitten) pappani oli ilmoittanut mummille että oli myynyt talon. Mummini ei ole ikinä antanut valtuuksia myydä kyseistä taloa, ei ole nähnyt kauppakirjaa eikä rahoja siitä.
Osaako siis joku sanoa:
1: Voiko sitä kauppakirjaa saada jostain virastosta?
2: Onkohan kauppa ollut edes laillinen ilman mummini valtuutta, koska puolet kuului hänelle?
Kiinnostaa tietää että miten tämä on mahdollista ja huomaan että mummianikin vaivaa kyseinen asia ja olisin kiitollinen jos joku osaisi jelpata.
Osaako joku neuvoa?
Tietoa tarvitaan
9
2743
Vastaukset
Lainsäädäntö on ollut varsin erilainen 1960-luvulla.
Näin äkkiseltään uskosin että kauppakirja voisi olla arkistoituna lääninhallituksessa, tai ehkä käräjäoikeudessa, ainakin julkinen kaupanvahvistaja on ollut tarpeen (tiedän sen koska minulla on isovanhempieni ostaman kiinteistön kauppakirja vuodelta 1947).
Yhteisomistuksen vaikutusta en tuolta ajalta tunne, mutta toisaalta aviopuolisolla on vieläkin vallintaoikeus puolisoiden yhteiseen kotiin, jonka uskon olevan peruja menneiltä ajoilta..
Tästä tuskin oli liiemmin apua, mutta...- Nyt varmaan
Pääsen alkuun. Kiitos.
On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.
Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa. - ...
Nyt varmaan kirjoitti:
Pääsen alkuun. Kiitos.
On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.
Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa.Kiinteistörekisteristä löytyy tieto siitä, milloin kiinteistöön on tehty kauppoja ja kuka on ollut ostajana ja myyjänä.
Käsittääkseni ei tänä päivänä eikä 1940-luvulla pystynyt myymään ja lainhuudattamaan kiinteistöä ilman, että kauppakirjassa on kaikkien myyjien ja ostajien nimet. Tarkista nyt ensin kiinteistörekisteristä (esim. käräjäoikeuksien kiinteistökanslioissa), ketkä ovat olleet myyjinä ja ketkä ostajina tässä 1940-luvun kaupassa.
- tontti on ollut
miehen nimissä ja siksi se myynti on onnistunut. Ei siihen aikaan ostettu maata molempin nimiin tai on se voinut olla miehen perintömaatakin.
- omaisuus..
mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.
- oli yhteistä?
omaisuus.. kirjoitti:
mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.
on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.
- papereilla
oli yhteistä? kirjoitti:
on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.
ja tuli kyllä tänä aamuna selväksi että kuinka kieroa on siihen aikaan elämä ollut.
Ja kiitos aikaisemmille vastauksille, jotka oikeasti auttoivat mut asian jäljille.
- ile hki
Ennenkuin käräjäoikeus, joka tässä tapauksessa on ollut 1960-luvulla, myöntää lainhuudon saannolle, käräjäoikeuden pitää selvittää että kauppa on tehty lainmukaisesti. Mikäli kaupasta ei ole tullut mitään selvityspyyntöä kaupanteon jälkeen, on kiinteistökauppa ollut lainmukainen. Tässä nyt pitää kuitenkin muistaa se että kaupasta on 40 vuotta ja mummo on varmasti sen ikäinen että ei ehkä muista kaikkea niin tarkasti. Todennäköisesti kauppa on mennyt ihan laillisesti ja ostaja saanut lainhuudon saannolle. Ennen lainhuudon saamista piti toimittaa ostajista sekä myyjistä virkatodistukset joista näkyi onko naimisissa tai ei sekä tietysti käräjäoikeus jo näkee kenen nimissä on viimeisin lainhuuto. Luulen että tässä tapauksessa on vaimon suostumus tai valtakirja saatu kiinteistökaupalle, muisti vain pätkii.
t. ile LKV- vain..
Joissain tilanteissa tämä olisi mahdollista, mutta tässä tilanteessa ei. Siis muistin osalta.
Et tiedä kaikkea, joten et voi alkaa spekuloimaan ihan miten sattuu. Kiitos nyt kuitenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1871868
- 1121026
- 99947
Koillis motor
Kyllä on mennyt palvelu alas ku lehmänhäntä, sovitut asiat ja luvatut soitot pitää hoitaa eikä tehä oharia, täysin tumpa20717- 52684
ABC: n kahvilan uusi nimi matkimalla
Kahvia ja virvokkeita myytiin aikoinaan ÄKKI-VANNIN KAHVILASSA Haapavedellä ja paikalliset sanoivat sitä haussia "Tuhann42588Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä28544Kylillä ei ole näkynyt? Missä luuraat nainen?
Olisit soittanut mulle nainen. Oltais voitu nähdä vaikka laavulla. Miksi pelkäät minua? Eihän siinä ole mitään järkeä. m174536Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..45518Rydman sivuutti mutupohjalta asiantuntija-arviot tutkimusrahoitusta myönnettäessä
Onko Rydman sopiva tai kykenevä toimimaan ministerinä? Ei ole. Ministerit ovat joutuneet puhuteltaviksi vähemmästäkin;199473