olen töissä eri paikkakunnalla avopuolisoni kanssa. minulla on työpaikkakunnalla vuokra-asunto ja avopuolisolla toinen toisella paikkakunnalla, jossa hän opiskelee. nyt ajatuksena ostaa asunto. olen kahden vaiheilla, ostanko itselle vai avopuolisolleni. talousnäkymät puoltavat enemmän, että ostan asunnon avopuolisoni käyttöön.
koska avopuoliso on opiskelija ja hän asuisi minulta vuokraamassa asunnossa, hän ei saisi opiskelijan asumislisää. mutta kuitenkin hän asuisi vähintään 2 vuotta yhtäjaksoisesti asunnossani. saanko myydä asunnon kahden vuoden päästä siten, että myyntivoitosta ei mene veroa? kelan mielestä avopuoliso on hyvinkin perhettä, mutta entä verottajan? miten tilanne muuttuu jos menemme naimisiin?
hyöty verotuksessa
eri paikkakunnat
5
1151
Vastaukset
- Ei hyväksy
Jos olisitte naimisissa, niin silloin verottaja hyväksyisi tuon 2:n vuoden säännöön. Mutta koska olette avoliitossa, niin verottaja ei katso, että asunto on perheen vakituisena asuntona, joten myydessäsi asunnon, joudut maksamaan verot, vaikka avokkisi olisikin asunut siinä yli 2 vuotta. Myös, jos teillä olisi lapsi, joka asuisi avokkisi kanssa, olisi tilanne toinen.
Voit tarkistaa tämän verotoimistosta.- auttoi paljon päätöstä
selvä. eli aina kuluttajan mukaan epäedullisimman mukaan mennään. pitää vielä selvittää voiko avopuoliso saada minulta vuokraamaan asuntoon asumislisää... niin kauan kun ei olla naimisissa, ei kelalla pitäisi olla mitään sanomista asiaan, vaikka toisaalta 2 vuoden "pakollinen" omistusjakso ei alakaan juoksemaan ennen sitä.
- ile hki
Jos ostat asunnon nyt ja myyt sen 2 vuoden päästä niin todennköisesti ei tule myyntivoittoa jos asunon hinta on ollut käypä hinta markkinoilla. Sinun pitää omistaa ja asua (olla kirjoilla) siinä 2 vuotta että saat myydä sen ilman myyntivoittoveroa jos hinta on korkeampi 2 vuoden päästä. Pelkästään omistaminen ja avopuolison kirjoilla oleminen 2 vuotta asunnossa ei takaa verosta vapautta.
t. ile LKVEli, aviopuolison asuminen vapauttaa luovutusvoittoverosta (perheenjäsen), mutta ei avopuolison asuminen (verottaja ei pidä perheenjäsenenä).
Samaa asiaa kysyttiin myös syksyn LKV-kokeessa:
http://www.keskuskauppakamari.fi/kkk/tutkinnot/LKV-koe/fi_FI/vanhat_valittajakokeet_1/_files/80708164252014439/default/LKV-koe 22.11.2008.pdf
Ja mallivastaukset:
http://www.keskuskauppakamari.fi/kkk/tutkinnot/LKV-koe/fi_FI/vanhat_valittajakokeet_1/_files/80708204569368436/default/arvosteluperusteet_LKV_ koottu.pdf
Kannattaa meidän "vanhojenkin" ylläpitää/seurata lakitietoutta..
- tape
Jos ostat asunnon paikkakunnalta jossa avopuolisosi asuu ja muutat kirjoille sinne, niin saat vähentää työpaikkakuntasi vuokra-asunnon vuokrat (tai ainakin osan) verotuksessa ja 2 vuoden päästä voit myydä ostamasi asunnon verovapaasti. Se on sitten toinen juttu missä hinnat on kahden vuoden päästä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1381309
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä38849Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46597Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad29597- 14580
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä26548Ajatteletko ollenkaan minua
Naiselle, jonka kanssa vahva tunne yhteydestä. Jota kipeästi kaipaan, mutta jota ei juuri näe. Onko siitä jo kolme vuott30526- 24521
Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver17483Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .16482