Verotus kiristyy lähivuosien ajan.
Korkotaso nousee.
Työttömyys lisääntyy seuraavat vuodet.
siinä valitettavan karuja faktoja.
Milläs rahalla niitä asuntoja tulevaisuudessa maksetaan ja ostellaan?
Itsellä talous ok, mutta nyt en halua ostaa ihan siitä syystä, että asuntojen hinnat ovat laskussa.
Korkotaso nousee.
Työttömyys lisääntyy seuraavat vuodet.
siinä valitettavan karuja faktoja.
Milläs rahalla niitä asuntoja tulevaisuudessa maksetaan ja ostellaan?
Itsellä talous ok, mutta nyt en halua ostaa ihan siitä syystä, että asuntojen hinnat ovat laskussa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Onneksi vuokrat laskee! Muutoinhan vuokaluuserien ostovoima rommasi, eikö vain?
Esim. 30-40 % nousu yhteensä 5 vuoden jaksolla, kuten viime lamassakin .... miltä näyttäsi oma henkilöhtainen budjettisi tuon kurimuksen jälkeen? Kun vielä oletetaan, etteivät palkat juurikaan nouse lähivuosina? Niin, ja sekin, että bensan hintaan tulee +50 % ja varmaan moni muukin kulu nousee.
Vrt. omistusasujien kauhean vaikea tilanne. Laina lyhenee = oma varallisuuteni karttuu 540 €/kk (pystyykö vuokraluuseri säästämään yhtä paljon?), vaikka asumisen kokonaiskulut ovat vain 820 €/kk. Ja tasaerälaina pitää kulut vakiona, joten pahimmassakin tapauksessa (ei lainkaan palkankorotuksia muutamana tulevana vuotena) hlökohtainen budjetti säilyy ennallaan.
Misä laskuisasi tonnin neliö saneeraus ja asut vanhentuneessa painovoimaisessa läävässä jta kohta kukaan ei osta.
Varallisuutesi ei välttämättä kartu 540e/kk jos asuntosi arvo alenee samaan aikaan 1500e/kk.
Kas...on kieltämättä aika luonnollista, ettei vuokrakuoriaiselle tule mieleen, että kukaan voisi asua ihka uudessa asunnossa, jossa on koneellinen ilmanvaihto ja isommat remonttihuolet 30-50 vuoden päässä.
Luonnollista, koska muutaman viime vuoden aikana uusia vuokra-asuntoja on valmitunut vain pari sataa vuodessa koko pääkaupunkiseudulle. Siitä vaan sitten valitsemaan parhaita päältä ;-D
Tähän nyt sitten varmaan joku vuokraloinen yrittää sönköttää vuokraläävätuotannon lisäämisestä. Juu, onhan tuota lisätty, mutta pelkästään rakennustyöt ottaa reilun vuoden ja jos ei ole vielä suunnitelmiakaan saati kunnallistekniikkaa alueella... tulee taas muutama vuosi lisää odoteltavaa, mutta sehän on jo teille 2002 ostamattajättäneille tuttua.
Ai että omasta huoneestaan yksi mussukka yrittää? Velkaa ei ole, ei sen puoleen rahaakaan, mutta onneksi isäpappa & mamma ei peri vuokraa.
jos joku on järkevämpi ja asuu velattomassa omassa asunnossa. Sitä on ikivelkaisen mahdoton ymmärtää.
Eipä taida sinunkaan omaisuuden arvo hirveästi nousta jos se laskee 1500 Euroa kuussa.
koska velat ei kaadu päälle ja asunto mene vasaranalle realisoitavaksi. Velaton ostaa sijoitusasunnon lamahinnoilla ja tekee tiliä nousukaudella.
... voi tästä juuri enää laskeakaan, Einstein! :D
Halpaa on lainaraha tällä hetkellä ja velka lyhenee hirveää vauhtia. Kyllä kelpaa elellä "lamassa" :)
Totta on että verotus nousee -> Vuokraisännäön pakko korottaa vuokria ettei oma tulotaso laske
Inflaatio nousee -> Vuokrat nousee
Omistusasunnon osto vaikeaa epävarmassa työtilanteessa -> Vuokra-asuntojen tarve kasvaa -> Vuokra nousee
Korot nousee -> Asuntojen hinnat aavistuksen laskee ensin, sitten kysyntäpiikin kunnolla alettua ne nousevat taas sen +15%
Itse en oikein näe mitään syytä miksi vuokrat laskisi tai asuntojen hinnat ei 12kk sisään nousisi nykytasosta taas vähän. Lakkautettavat tehdaspaikkakunnat on asia erikseen, siellä ei taloista saa kohta mitään kun kiinteistöverotkin on vedettyy tappiin kunnantalouden pelastamiseksi.
Siis kortiston oven. Lomsuttelet sinne ensi talvena hiljasena poikana.
Katsele leipäjonojen paikkoja, ettei sitten tarvi paniikissa...
Keskipalkka on noin 3000€ ja kun siihen lisätään puoli prosenttia, niin palkka on 3015€. Vaikka korotus on pieni, niin se oli kuitenkin korotus.
Onneksi oman liiton sopparit on tehty ennen lamaa ;)
pistää listallesi että vuokrat nousee.. Muuten ihan hyvin päätelty..