PAritalotontin jakaminen

Nina_heinola

Hei,

Ystävien kanssa ollaan suunnittelemassa paritalon rakentamista. Tontti on jo katsottuna, siinä on rakennusoikeutta 300m2. Ystävät aikovat rakentaa 170m2(heillä isompi perhe) ja me rakennetaan 110m2(kaksi aikuista). Miten tuo tontti kuuluu maksujen osalta jakaa, varsinkin kun osa rakennusoikeudesta jää käyttämättä?
a) maksavatko he 170m2 osuuden ja me 130m2 osuuden? Näin tehden me maksaisimme 20m2 tyhjästä
b) he maksavat 170m2, me maksetaan 110m2 ja käyttämättä jäänyt 20m2 jaetaan puoliksi(eli 180 ja 120)?

Kiitos asiallisille vastaajille.

2

588

Äänestä

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riitatalo

      Mutta jos nyt välttämättä haluatte, voitte sopia yhtiökokouksessa (toivottavasti tajuatte edes asunto-osakeyhtiön perustaa) ihan miten lystäätte (naapurin suostumuksella tietenkin).

      Jos pienikin ajatus on siitä että voisitte sitä rakennusoikeutta joskus tarvita, niin otatte sen itsellenne ja
      jyvitys sen mukaan.

      Jos ei edes teoreettista tarvetta, niin kysykää naapureilta, haluaako he sen itselleen. Jos ei niin sitten 180/120 mukaan.

      Itse merkkaisin sen itselleni, jälkeenpäin ei sitä enää saa. Lisäksi jos se jätetään yhtiölle, niin molempien toiveet huomioon ottavaa ratkaisua on vaikea löytää.

      • Välittäjä_LKV

        Mikäli se on mahdollista, niin rakentakaa kaksi erillistä rakennusta!

        Asunto-osakeyhtiö ei ole järkevä muoto jakaa hallintaa (edes paritalossa), vaan hallinnanjakosopimus...

        Ja, os erimielisyyttä maksuperusteista on jo nyt, niin koko projekti kannattaa haudata ihan sovinnolla!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä Yllätti

      Kaivatussasi?
      Ikävä
      218
      2204

    2. Ei enää ulkoteltta ruokaa.

      Se oli sitten viimmeinen kerta kun tuonne teltalle menen.Laatu heikkenee joka vuosi ja annokset pienenee.Ei enää kiitos,
      Kuhmo
      52
      1322

    3. Jos sussa toisessa on yhtään miestä

      Ja kadut tekemisiäsi niin menet poliisin puheille, paljastat kaiken oman osuutesi ja kerrot mitä kaikkea se toinen on te
      Ikävä
      186
      1157

    4. Se katse...

      Täynnä rakkautta. Kunpa olisin tajunnut.
      Ikävä
      81
      996

    5. En ole hetkeen sinulle kirjoittanut nainen

      Vieläkin ajattelen sinua, jos voit uskoa. Tunteet minussa huutavat toivoa ja rakkautta, kun kylmä loogisuus taas pistää
      Ikävä
      56
      891

    6. Mitä toivot tulevaisuudelta?

      😊
      Ikävä
      72
      832

    7. Muuttaisitko kaivattusi luokse

      heti asumaan? 🛒
      Ikävä
      100
      812

    8. Mitä eroavaisuuksia sinulla on

      kaivattusi kanssa? Esim. luonteessa. Haittaavatko erot vai ovatko vain rikkaus?
      Ikävä
      77
      747

    9. Martinan tyttärestä hieno haastattelu IL

      Martina on kasvattanut fiksun tyttären.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      357
      737

    10. Onnettomuus

      Olivatko paikkakuntalaisia, jotka menehtyivät?
      Virrat
      40
      721
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt