Ollaan kilpailuttamassa isännöitsijää! Onko hyviä kokemuksia Itä-Helsingin suunnalta?
Isännöitsijää Itä-Helsingistä
Puheenjoht
59
7408
Vastaukset
- Kondeka
Ei kannata kaikki pitää olla paksulla ketjulla kiinni muuten viedään
- Vuosaari
Kokeile Joel Karvista, uusi firmansa taitaa olla nimeltään Onnistutaan . Luotettava pitkän linjan kaveri ja tsto taitaa olla täällä Vuosaaressa nykyään.
- Anonyymi
Mikä tsto? Taisto? Vaiko kenties testo? Älä käytä tuollaisia epämääräisiä lyhenteitä jotta kaikki ymmärtävät mitä tarkoita.
Terveisin: TOIMISTOvirkailija
Tarja Arola on kokemukseni mukaan todella asiallinen ja hyvä. Kannattaa ainakin pyytää tarjous.
http://www.isannointiprofiili.com/- Itäkeskus
Molemmista on hyvää sanottavaa sekä Arolasta että Karvisesta, luotettavia. Karvisen firma on www.onnistutaan.fi. Karvinen oli ennen Isännöitsijäkonttorissa, mutta sieltä on paljon hyvää porukkaa lähtenyt , eikä homma enää toimi.
- ITS...
Moni pieni toimisto joka tarjoa hyvää palvelua ei lähde vastailemaan sähköpostitarjouspyyntöihin joiden tarkoituksena on 90% kartoittaa mitä maksaa ja 10% ehkä on myös vaihtamassa firmaa.
Soitto suoraan on paras tapa lähestyä.- Columbus!
Samaa mieltä, soitto ja tapaaminen , jolloin voi muodostaa omaa mielipidettään. Isoja Realian kaltaisia kannattaa välttää, ainakin jos yhtiö on pieni tai keskisuuri, suurien isännöintiyhtiöiden palvelu tuottaa pääsääntöisesti pettymyksiä.
Ja samaa mieltä Isännöitsijäkonttorista, että on taso laskenut radikaalisti Karvisen lähdön jälkeen.
- hullunhommaa
Meilla on tusina sijoitusasuntoa paakaupunkiseudulla ja paras meille osunut on Lansimaen kiinteistopalvelu/huolto. Pasanen pitaa sellaista huolta koko seudusta etta ihmetyttaa. En ole kylla varma operoivatko muualla ita-helsingissa etc.
keskusta-asuntoihimme on osunut vaikeampia ja ehkapa laiskempia isannoitsijoita.- Kiinteistöalalla
Keskustassa on muutenkin nihkeätä tuo isännöintipalveluiden laatu, vanhoja pönöttäviä ukonrötäleitä, jolla ei asiakaspalvelusta tietoakaan..Wesherstole, isännöintiunioni, skh, kaikki todella surkeita tapauksia!!! Isännöitsijäkonttori vai laadukas??? ainakin se niiden naisjohtaja on täysi kp....on niiiin itseään täynnä oleva ihminen. Hyviä on harvassa, mitä isompi toimisto sitä huonompi palvelu, avara, realia, realco, skh siinä tuo surkeiden tapausten neljän suora.
Se on vain niin että hyvät isännöitsijät ovat muutaminen taloyhtiöiden isännöitsijöinä ja hoitavavat ne hommat laadukkasti - Aurinkolaht1
Kiinteistöalalla kirjoitti:
Keskustassa on muutenkin nihkeätä tuo isännöintipalveluiden laatu, vanhoja pönöttäviä ukonrötäleitä, jolla ei asiakaspalvelusta tietoakaan..Wesherstole, isännöintiunioni, skh, kaikki todella surkeita tapauksia!!! Isännöitsijäkonttori vai laadukas??? ainakin se niiden naisjohtaja on täysi kp....on niiiin itseään täynnä oleva ihminen. Hyviä on harvassa, mitä isompi toimisto sitä huonompi palvelu, avara, realia, realco, skh siinä tuo surkeiden tapausten neljän suora.
Se on vain niin että hyvät isännöitsijät ovat muutaminen taloyhtiöiden isännöitsijöinä ja hoitavavat ne hommat laadukkastiJuu, samaa mieltä Isännöitsijökonttorin uudesta hengestä, ei ole Laitisilla homma enää hanskassa, vaikka tsto merkkipäivää viettääkin. Mutta kait se on vähän kaikilla isoilla toimistoilla että palvelu jää ahneuden jalkoihin.
- Anonyymi
Aurinkolaht1 kirjoitti:
Juu, samaa mieltä Isännöitsijökonttorin uudesta hengestä, ei ole Laitisilla homma enää hanskassa, vaikka tsto merkkipäivää viettääkin. Mutta kait se on vähän kaikilla isoilla toimistoilla että palvelu jää ahneuden jalkoihin.
Toimiston kasvaessa kiinteät kustannukset kasvavat, jolloin hinta väistämättä nousee.
- Ei todellakaan enää
Kallion Isännöinnistä ei juurikaan hyvää sanottavaa eli kehotan välttämään.
Todella heikosti hoituu työt.
Hallitusten kannattaa terästäytyä ja vaatia, että rahoille saadaan vastinetta.- Itähelsinki
Juu samaa kokemusta mm. Isännöitsijäkonttorista, En voi suositella.
- ITS...
Uutta isännöitsijää etsiessä antasin tämän palstan jutuille korkeintaan 10% painoarvon ja loput referenssien sekä sopimusehtojen osalle. Tärkeintä on mennä juttelemaan sen ihmisen kanssa jota teille isännöitsijäksi ehdotetaan sekä kuulla hänen näkemyksiään asioihin, eli varmistatte että olette samalla aaltopituudella asioiden suhteen.
Yksittäisin toimiston hyvyys tai huonous on pikälti kiinni isännöitsijästä, meitä on parempia ja huonompia kuten jokaisessa muussakin ammattikunnassa.- Kysyminen kannattaa
Siinäpä olet harvinaisen oikeassa että on hyviä ja huonoja, mutta kun sopimus on tehty niin helposti menee 3 kk:n irtisanomisaikojen kanssa vajaa vuosi ennen kuin virheen saa korjattua, siksi on erittäin tärkeää paitsi tavata uusi isännöitsijä, myös tutustua toimiston referensseihin, historiaan ja eettisiin ohjeisiin. Ihan samalla tavalla on huoltoyhtiöiden ja perusparannusfirmojen kanssa. Ilman muuta näin kannattaa tehdä. Siinä mielessä tälläkin palstalla esitetyt arviot edustavat kuitenkin aina jotain kokemusta ja näkemystä tiettyjen isännöitsijöiden toiminnasta. Arviothan ovat aina subjektiivisia, myös positiiviset arviot ..
- Somee
Kysyminen kannattaa kirjoitti:
Siinäpä olet harvinaisen oikeassa että on hyviä ja huonoja, mutta kun sopimus on tehty niin helposti menee 3 kk:n irtisanomisaikojen kanssa vajaa vuosi ennen kuin virheen saa korjattua, siksi on erittäin tärkeää paitsi tavata uusi isännöitsijä, myös tutustua toimiston referensseihin, historiaan ja eettisiin ohjeisiin. Ihan samalla tavalla on huoltoyhtiöiden ja perusparannusfirmojen kanssa. Ilman muuta näin kannattaa tehdä. Siinä mielessä tälläkin palstalla esitetyt arviot edustavat kuitenkin aina jotain kokemusta ja näkemystä tiettyjen isännöitsijöiden toiminnasta. Arviothan ovat aina subjektiivisia, myös positiiviset arviot ..
Juuri näin. Sosiaalisen median ideahan on se että saadaan laajempaa palautetta entisen sälämyhkäisyyden sijaan. Tietysti täytyy osata palautteitakin lukea. Mutta tuskin ne ihan valheista ja tyhjästä syntyvät, esim. aika monessa ketjussa on kriittistä palautetta Isännöitsijäkonttorista, joten kannattaa pitää silmänsä auki.
- ITS...
Kysyminen kannattaa kirjoitti:
Siinäpä olet harvinaisen oikeassa että on hyviä ja huonoja, mutta kun sopimus on tehty niin helposti menee 3 kk:n irtisanomisaikojen kanssa vajaa vuosi ennen kuin virheen saa korjattua, siksi on erittäin tärkeää paitsi tavata uusi isännöitsijä, myös tutustua toimiston referensseihin, historiaan ja eettisiin ohjeisiin. Ihan samalla tavalla on huoltoyhtiöiden ja perusparannusfirmojen kanssa. Ilman muuta näin kannattaa tehdä. Siinä mielessä tälläkin palstalla esitetyt arviot edustavat kuitenkin aina jotain kokemusta ja näkemystä tiettyjen isännöitsijöiden toiminnasta. Arviothan ovat aina subjektiivisia, myös positiiviset arviot ..
3kk irtisanomisaika on alan Yleisistä sopimusehdoista mutta sehän on neuvottelukysymys jos siitä poiketaan. Meillä on koeaika sopimuksen alussa jolloin sopimus voidaan molemmin puolin irtisanoa samantien. Se on ainakin meille turvallisuuskysymys kun et voi tietää missä kunnossa yhtiön hallinto oikeasti on, ja sitä on käytettykin.
- tärppääkö
Onko kellään mitään hyvää sanottavaa Realia isännöinnistä?
Olemme vaihtamassa poi s Realiasta on sen verran huonoja kokemuksia.
Nyt oli tärkeää löytää hyvä isännöitsijä koska meillä on tulossa putkiremontti.
Vinkkejä odotellaan. - osuuko?
Idässä asuvia suosittelisin ottamaan tarjouspyynnöt Tili-Kiintistä, Talohallinnasta ja Astalasta. Näissä isännöitsijöiden taso on hyvä, vaikka joukkoon mahtuu muutama välinpitämätönkin. Jokainen tehköön omat päätöksensä, mutta kaikki firmat tarjouksen ja keskustelutuokion arvoisia! Toivottavasti osuu hyviä isännöitsijöitä.
- pa** paketissaa
Astala on kenties keskitasoa parempi, mutta helkutin kallis, joskin tämä on arvostus kysymys.
Talohallinta toimii, mutta isännöitsijöillä turhan kiire, eli liian vähän isännöitsijöitä. Tästä johtuen isännöitsijöiden vaihtuvuus taitaa olla keskitasoa korkeampi.
TiliKiintistä ei omia kokemuksia. - j.penttilä
Jos taloyhtiösi haluaa isännöitsijän, jota ei voisi vähempää kiinnostaa taloyhtiön asiat ja jonka isännöitsijän hyvä hallintotapa / eettisyys ovat täysin hakusessa, valitkaa ihmeessä Astala. Olkoonkin sitten vaikka millaiset sertifikaatit seinää "kaunistamassa".
Kalleus ei aina suinkaan takaa laatua.
Onnea hyvän ja tunnollisen isännöitsijätoimiston löytämiselle. - asianaihe
pa** paketissaa kirjoitti:
Astala on kenties keskitasoa parempi, mutta helkutin kallis, joskin tämä on arvostus kysymys.
Talohallinta toimii, mutta isännöitsijöillä turhan kiire, eli liian vähän isännöitsijöitä. Tästä johtuen isännöitsijöiden vaihtuvuus taitaa olla keskitasoa korkeampi.
TiliKiintistä ei omia kokemuksia.isännöitsijät vaihtuu TAlohallinnassa varmaan tästäkin syystä, mutta tiedossa muitakin syiötä
- ITS...
Minä miettisin jo tarjouspyyntöä laatiessa jonkinlaista sopimusohjelmarunkoa jossa olisi laadullisia kriteereitä palvelun suhteen, se olisi toimistoillekin jonkinlainen viesti siitä että nyt haetaan laatua. Jos sopimusohjelma rakennetaan osaksi sopimusta niin laadullisten kriteerien vuoksi sopimuksenkin voisi helpommin purkaa.
Valitettavasti olen ollut todistamassa sekä toimiston että asiakkaan puolelta tilanteita joissa otetaan uusia asiakkaita taloon kun ei edes tiedetä kuka niitä hoitaisi. Parhaimmillaan on ollut iso taloyhtiö laatikoissa varastossa vuoden päivät eikä kenelläkään tietoa kuka sitä toimistossa hoitaa?
Pienemmissä toimistoissa on helmiä mutta myös mätiä omenia, kaikki riippuu omistajasta ja parhaimmillaan palvelu on todella yksilöllistä ja joustavaa. Näitäkin on tarjolla Itä-Helsingissä useita mutta uusia asiakkaita niistä harva pystyy ottamaan, asiakaspaikkoja niihin pitää jonottaa useita vuosia. - juutaieitaijotainmuu
Älkää tuijottako liikaa firmojen nimeä. Totta että konttorissa on ovi käynyt todella tiuhaan mutta yleensä se ratkaisee keitä yritys esittää henkilöisännöitsijäksi ja minkälaista haette. Jotkut painottaa taloushallintoa enemmän, jotkut tekniikkaa. Käsittääkseni kaikilla kirjanpito erillinen ja hanskassa.
- ITS...
Miten isännöinnissä "painotetaan taloushallintoa" enemmän? Kirjanpitolaki sanoo miten asiat tehdään, vastikkeet karhutaan kuukausittain ja AOYL:n erityispiirteet huomioidaan tilinpäätöksessä. Vielä kun taloyhtiö valitsee ammattilaisen tilintarkastajaksi niin siinä on paketti valmis. Ei siinä mitään painotuksia tarvita, ellei sitten jokun ylivilkkaan KTM:n järjestöntä numerosirkusta sellaiseksi lasketa, kivaa luettavaa varmaan mutta ei todellakaan maksamisen arvoista.
Isännöitsijä on nimeomaan hallinnon ammattilainen joka pystyy hoitamaan useita keskeneräisiä projekteja, ei eräänlainen koordinaattori taloyhtiössä.
Tekniikasta pitää perusteet hallita mutta tärkein ominaisuus on tietää miloin otetaan ammattilainen avuksi, isännöitsijä joka sanoo osaavansa tehdä kaikki itse on laskulla näennäisen halpa mutta pitkässä juoksussa taloyhtiölle kallis. - kYRpiintynyt
En suosittele: SF ammattimies Oy
Puhelimeen vastataan: SF ammattimies Oy asiakaspalvelu
tuossa lauseessa pitää paikkansa vain SF ja Oy
Ylimielinen ja ikävä asenne "asiakaspalvelussa".
Onko asiakkaan vika jos ammattitaito ei riitä?
Samasta asiasta saa ottaa yhteyttä monta kertaa ennen kuin mitään tapahtuu jos sittenkään.
Edullisuus näkyy työnlaadussa ja asenteessa tehtävään työhön.- määvaan16354r7
Itsellä on ollut hyviä kokemuksia Leinistä. Huollon kautta kylläkin eli ei välttämättä koko totuutta kerro, mutta ainakin nyt mitä vierestä on seurannut. Jos haluaa isännöitsijän joka on oikein tarkka, niin Henrik Ylikoski. Ei tarkempaa maa päällään kanna. Ei varmasti kyllä tule minkään huoltoyhtiön kanssa toimeen, mutta varmasti pitää huolen yhtiön muista asioista.
- meeees
määvaan16354r7 kirjoitti:
Itsellä on ollut hyviä kokemuksia Leinistä. Huollon kautta kylläkin eli ei välttämättä koko totuutta kerro, mutta ainakin nyt mitä vierestä on seurannut. Jos haluaa isännöitsijän joka on oikein tarkka, niin Henrik Ylikoski. Ei tarkempaa maa päällään kanna. Ei varmasti kyllä tule minkään huoltoyhtiön kanssa toimeen, mutta varmasti pitää huolen yhtiön muista asioista.
Karvinen ja Ylikoski ovat nimeltä mainituista hyviä ehdokkaita. Molemmat saa tarpeen tullen puhelimen päästä kiinni, osaamista löytyy ja asiakaspalvelutaitoja. Kyllä jälkimmäisen kanssa tulee huoltoyhtiökin toimeen.
Nimellä mainituista firmoista taas löytyy paljon hyvää ja pahaa, isännöitsijästä riippuen. Ehdottomasti välttäisin SKH,Realco,Verkkoisännöinti jne. muut suuret kasvottomat firmat jossa nimettyjä isännöitsijää ei saa edes kiinni, vaikka olisi kuinka suuresta hommasta kyse. SKH on alan pohjanoteeraus.
Astalan, Isännöitsijäkonttorin ja Talohallinnan voikin sitten niputtaa tähän keskitasoon. Astalassa taso laskenut kiireen mukana, Isännöitsijäkonttorin idän konttoreista puuttuu ammattitaitoa ja Talohallinnassa uusimmat isännöitsijät makselevat vielä oppivelkojaan taloyhtiöiden piikkiin.
Isännöitsijää tärkeämpi tekijä on taloyhtiön hallitus. Hyvä, kiinnostunut ja ymmärtäväinen taloyhtiö saa takaisin samanlaista palvelua. - sanopa sinäki
meeees kirjoitti:
Karvinen ja Ylikoski ovat nimeltä mainituista hyviä ehdokkaita. Molemmat saa tarpeen tullen puhelimen päästä kiinni, osaamista löytyy ja asiakaspalvelutaitoja. Kyllä jälkimmäisen kanssa tulee huoltoyhtiökin toimeen.
Nimellä mainituista firmoista taas löytyy paljon hyvää ja pahaa, isännöitsijästä riippuen. Ehdottomasti välttäisin SKH,Realco,Verkkoisännöinti jne. muut suuret kasvottomat firmat jossa nimettyjä isännöitsijää ei saa edes kiinni, vaikka olisi kuinka suuresta hommasta kyse. SKH on alan pohjanoteeraus.
Astalan, Isännöitsijäkonttorin ja Talohallinnan voikin sitten niputtaa tähän keskitasoon. Astalassa taso laskenut kiireen mukana, Isännöitsijäkonttorin idän konttoreista puuttuu ammattitaitoa ja Talohallinnassa uusimmat isännöitsijät makselevat vielä oppivelkojaan taloyhtiöiden piikkiin.
Isännöitsijää tärkeämpi tekijä on taloyhtiön hallitus. Hyvä, kiinnostunut ja ymmärtäväinen taloyhtiö saa takaisin samanlaista palvelua.Talohallinnasta sen verran, että jos henkilöstöpolitiikka ja johto on surkeaa, niin vaikuttaahan se työntekemiseenkin. Kannustava työnjohto kannustaa hyvään työntekemiseen ja toisin päin... Ja valtetvast Talohallinta Oy:ssä viimeksi mainittu. Takapuolesta koko putiikki. Ei kannata valita ko. firmaa tai edes kannattaa sitä.
- Elina pankista
meeees kirjoitti:
Karvinen ja Ylikoski ovat nimeltä mainituista hyviä ehdokkaita. Molemmat saa tarpeen tullen puhelimen päästä kiinni, osaamista löytyy ja asiakaspalvelutaitoja. Kyllä jälkimmäisen kanssa tulee huoltoyhtiökin toimeen.
Nimellä mainituista firmoista taas löytyy paljon hyvää ja pahaa, isännöitsijästä riippuen. Ehdottomasti välttäisin SKH,Realco,Verkkoisännöinti jne. muut suuret kasvottomat firmat jossa nimettyjä isännöitsijää ei saa edes kiinni, vaikka olisi kuinka suuresta hommasta kyse. SKH on alan pohjanoteeraus.
Astalan, Isännöitsijäkonttorin ja Talohallinnan voikin sitten niputtaa tähän keskitasoon. Astalassa taso laskenut kiireen mukana, Isännöitsijäkonttorin idän konttoreista puuttuu ammattitaitoa ja Talohallinnassa uusimmat isännöitsijät makselevat vielä oppivelkojaan taloyhtiöiden piikkiin.
Isännöitsijää tärkeämpi tekijä on taloyhtiön hallitus. Hyvä, kiinnostunut ja ymmärtäväinen taloyhtiö saa takaisin samanlaista palvelua.Aika paljon isännöitsijöistä kokemuksia, ja samoilla linjoilla kuin meees. Helsingin surkeinta isännöintiä tarjoaa SKH, mikä on kyllä alan häpeäksi. Hyvää isännöintiä kokemukseni mukaan on ollut Pailokarilla ja Karvisella. Suurilla isännöintitoimistoilla on vaihteleva taso, joka on tietty ymmärrettävää mutta SKH on ihan yrityksenäkin ollut mahdoton.
- pysy erossa
sanopa sinäki kirjoitti:
Talohallinnasta sen verran, että jos henkilöstöpolitiikka ja johto on surkeaa, niin vaikuttaahan se työntekemiseenkin. Kannustava työnjohto kannustaa hyvään työntekemiseen ja toisin päin... Ja valtetvast Talohallinta Oy:ssä viimeksi mainittu. Takapuolesta koko putiikki. Ei kannata valita ko. firmaa tai edes kannattaa sitä.
Talohallinnan huono maine pakotti Itäkeskuksen muuttamaan nimensä; Itiksen isännöinti -> samaa sontaa eri nimellä.
- Annelianneli
määvaan16354r7 kirjoitti:
Itsellä on ollut hyviä kokemuksia Leinistä. Huollon kautta kylläkin eli ei välttämättä koko totuutta kerro, mutta ainakin nyt mitä vierestä on seurannut. Jos haluaa isännöitsijän joka on oikein tarkka, niin Henrik Ylikoski. Ei tarkempaa maa päällään kanna. Ei varmasti kyllä tule minkään huoltoyhtiön kanssa toimeen, mutta varmasti pitää huolen yhtiön muista asioista.
Tuossa mainittu Ylikoski on tosiaan tarkka, mutta se näkyy kuluissa. Ei katulyhdyn lampun vaihtamiseen tarvita nosturiautoa kun kolmiotikkailla asia osakjaiden kesken hoitui. Yksikin liikkaus maksaa heti satasia.
- Nähty on
Varmaan viestin ensimmäinen lähettäjä on jo saanut hankittua uuden isännöitsijän. Kannattaa välttää Isännöitsijäpavelu Oy:tä. Taloushallinnossa ei kyetä käyttäjämaksujen seurantaan. Tarjouskilpailujen järjestäminen ontuu tai jätetään tekemättä. Lakisääteinen kiinteistön korjaussuunnitelma on hankittu konsulttityönä, mutta ei osata tehdä rahoitussuunnitelmia. Lainarahoituksella tehdään korjauksia, korkeilla koroilla ja lainojen takaisinmaksuseurantakin ontuu. Toivotonta saada isännöitsijältä vastauksia yhtiökokouksessa, eikä niitä tule yhtiökokouksen jälkeenkään.
- HPJ
Musta ois kiva kuulla vähän kriteereritä että miksi esim. SKH on niin surkea.
On helppo sanoa että on mutta kevyitä perusteluita,please.- Huolto Pena
SKH :ssa isönnöinti on ehkä selkeimmin "ositettu" hallinnolliseen isännöintiin ja teknisiin asiantuntijoihin. OIkein ei edes tiedä kuka muka heiltä asiaa hoitaa. Lisäksi heidän asiakaspalvelu on huonoa. Kaikkein ikävin tapaus on, jos naapuritalossa on isännöitsijänä SKH jos pitäisi tehdä yhteistyötä heidän kanssa esim piha-asioissa. Aika moni muu isännöitsijä on tympääntynytkin, kun yhteystyö ei SKH:n kanssa toimi tai SKH:ta ei vaan kiinnosta. SKH:ta vaivaa ison isännöintitoimiston perustauti, eli isännöinti on kasvotonta. Itse en missään tapauksessa suosittelisis SKH:ta isännöitsijäksi.
- rupatsiisti
Huolto Pena kirjoitti:
SKH :ssa isönnöinti on ehkä selkeimmin "ositettu" hallinnolliseen isännöintiin ja teknisiin asiantuntijoihin. OIkein ei edes tiedä kuka muka heiltä asiaa hoitaa. Lisäksi heidän asiakaspalvelu on huonoa. Kaikkein ikävin tapaus on, jos naapuritalossa on isännöitsijänä SKH jos pitäisi tehdä yhteistyötä heidän kanssa esim piha-asioissa. Aika moni muu isännöitsijä on tympääntynytkin, kun yhteystyö ei SKH:n kanssa toimi tai SKH:ta ei vaan kiinnosta. SKH:ta vaivaa ison isännöintitoimiston perustauti, eli isännöinti on kasvotonta. Itse en missään tapauksessa suosittelisis SKH:ta isännöitsijäksi.
Tosi juttu,huonoa asiakaspalvelua ja tympeää puhelinpalvelua,mm.joku yrmeä naisihminen tokaisi,että voisin TUODA erään tositteen heidän toimistolleen,kun kysyin,kenelle voin osoittaa ko.dokumentin Postitse. Ko.isänn.tstossa ei tunnu mikään toimivan ainakaan kirjan pidon osalta. Olen nyt kaksi kertaa saanut aiheetta maksuhuomautuksen muka maksamatta jääneestä vastikkeesta,joka tiliotteen mukaisesti lähtenyt maksupalvelun kautta pankista. Olen lähettänyt kopion ko.tiliotteesta postitse "Vastikevalvojalle",kuten minua neuvottiin. Mihinköhän joutui? Onko kellekään muulle sattunut samaa? Mihin häipyy vastike välillä pankista SKH:n kirjanpitoon? Outoa,kun mainostavat digitalisointiosaamisellaan? On muitakin omituista heidän kp-osaamisellaan,mutta olkoon nyt vaan tuo räikeys.
- HALL.pj
Todella hupaisaa lukea täällä vuodatuksia isännöinnistä ja toimistoista.... Jos tosiaan ottaa todesta nämä kirjoitukset, ei Stadista löydy näemmä AINUTTAKAAN EDES VÄLTTÄVÄLLÄ ARVOSANALLA VARUSTETTUA ISÄNNTOIMISTOA !!
Olen vaihtamassa myös flegmaattista ja tyhjiä puhyvaa toimistoa, mutta....mihin???- Tyhmätosakkaat
Niitä harvoja aloja, missä talonmies voi edetä johtajaksi.
- Kokemusta-on
Kyllä muuten löytyy.
- Tässäaskelparempaan?
- allikossa
Meillä oli Matinkylän huollossa ja vaihdettiin Realcoon. Mentiin ojasta allikkoon. Mikäköhän seuraavaksi?
Astala Isännöinti Oy on hyvä. Heillä on toimisto Herttoniemessä
- Tarkkamarkka
Aivan ensimmäiseksi kannattaa tutustua yritysten historiaan. Tutkikaa löytyykö em. "Hyviltä" yhtiöiltä suoraan käräjäoikeuden tai hovioikeuden tuomioita. Sen jälkeen tutkikaa onko näillä "hyvillä" yhtiöillä aiempia laiminlyöntimerkintöjä mm. veroveloista tai muista lakisääteisistä työnantajamaksuista ja velvoitteista. Vasta tämän jälkeen voimme alkaa puhumaan tai edes keskustelemaan siitä, kuka tai mikä yritys tuottaa minkäkinlaista palvelua.
- Ehjk
Aivan, kannattaa sevittää isännöintiyrityksen taustat ja taloudellinen tilanne. Alalla on paljon velkavetoisia yrityksiä, joilla on heikko omavaraisuus. Sellaisen yrityksen kanssa voi joutua ongelmiin esim.riitatilanteissa, jos yritys ei ole hoitanut isännöintitehtäviään sovitun mukaisesti.Silloin on turha odotella mitään rahallisia korvauksia yrityksen hutiloinneista.
- Anonyymi
Alkupäässä aihetta kehuttiin Tarja Arolaa ja hänen yritystään Isännöintiprofiili Oy:tä. Yritys on vaihtanut omistajaa . T. A. on eläkkeellä. Uudessa omistuksessa huseeraa kaksi yli 70:stä herraa, joista kummallakaan ei ole mitään alan koulutusta. Ainoa taito, jonka he osaavat todella hyvin on laskuttaminen. Muista taidoista he osaavat parhaiten puhumisen, jonka mukaan he ovat ylivertaisia. Mutta uskokaa, taidot ovat olemattomat.
- Anonyymi
Ylikoski on täysin osaamaton ja asiakaspalvelusta ei ole kuullutkaan. Taitaa olla Herra itse kirjoittanut tänne mainospuheitaan
- Anonyymi
Henrik Ylikoski yrittää vedättää asukkaita, yrittää pistää huonosti huolletun yhtiön rikkoja asukkaiden laskuun. Hänen kanssaan saa olla tiukkana, tekaisee äkkiä laskuja aivan mielensä mukaan. Asianajaja samantien mukaan keskusteluihin hänen kanssaan, ymmärtää Ylikoskikin vetäytyä yrityksistään. 200€ aiheeton lasku, uhkasi korottaa jos ei maksa välittömästi, hetken väännön jälkeen 130€, jonka jälkeen asianajaja mukaan tilanteeseen, jonka jälkeen Henrik ei enään vastannut. Euroakaan en maksanut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Henrik Ylikoski yrittää vedättää asukkaita, yrittää pistää huonosti huolletun yhtiön rikkoja asukkaiden laskuun. Hänen kanssaan saa olla tiukkana, tekaisee äkkiä laskuja aivan mielensä mukaan. Asianajaja samantien mukaan keskusteluihin hänen kanssaan, ymmärtää Ylikoskikin vetäytyä yrityksistään. 200€ aiheeton lasku, uhkasi korottaa jos ei maksa välittömästi, hetken väännön jälkeen 130€, jonka jälkeen asianajaja mukaan tilanteeseen, jonka jälkeen Henrik ei enään vastannut. Euroakaan en maksanut.
Yhdyn tähän... Ylikosken asenne työntekoon todella ylimielinen. Herra kuvittelee olevansa kaiken kritiikin yläpuolella... Mitä ikinä tapahtuukaan, on se asukkailta laskutettavaa
-ajatusmalli...
Perus remonttiakaan ei hänen mielestään saisi suorittaa..sosiaaliset taidot alkeellisella tasolla - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdyn tähän... Ylikosken asenne työntekoon todella ylimielinen. Herra kuvittelee olevansa kaiken kritiikin yläpuolella... Mitä ikinä tapahtuukaan, on se asukkailta laskutettavaa
-ajatusmalli...
Perus remonttiakaan ei hänen mielestään saisi suorittaa..sosiaaliset taidot alkeellisella tasollaYlikoski, askuttaa ja puhua osaa kyllä. Riitelee pitkään osakkaiden kanssa ja laskuttaa tästäkin. Kaikki toiminta paperisena josta muhkeat laskut. Pelkkää laskutusta eikä asiat etene.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhdyn tähän... Ylikosken asenne työntekoon todella ylimielinen. Herra kuvittelee olevansa kaiken kritiikin yläpuolella... Mitä ikinä tapahtuukaan, on se asukkailta laskutettavaa
-ajatusmalli...
Perus remonttiakaan ei hänen mielestään saisi suorittaa..sosiaaliset taidot alkeellisella tasollaKyllä
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä
Tiedän taloyhtiön jonka huoltokin irtisanoutui Ylikosken vuoksi.
Kallis ja ylimielinen Ylikoski.
- Anonyymi
Pyydäppä tarjous Realiasta!
Saattaa sopimus hellitä tosi halvalla. - Anonyymi
Jos haluatte taloyhtiön asiat sekaisin, siinä tapauksessa erityisen lämmin suositus on Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy
- Anonyymi
Oisko sulla antaa puhelinnumero
- Anonyymi
En kyllä suosittele Taloasemaa ja varsinkin Henrik Ylikoskea. Aikamoinen huijari on, kun hyvin hämärää laskutusta laittaa tulemaan säännöllisin välein. On kyllä supliikki kaveri, niin saa helpommin vedätettyä rahat muilta, että varokaa vaan kun suu aukeaa. Onneksi on paljon muita vaihtoehtoja tarjolla!
- Anonyymi
A Yritys- ja isännöintipalvelut / Taloasema Helsinki on isännöitsijätoimistona sellainen, että sen palveluita en voi suositella millään tavalla. Luo turhaa byrokratiaa taloyhtiöön ja erillislaskuttaa aivan kaikesta. Kaiken kukkuraksi toimisto lähettelee laskuja osakkaiden muutostyöilmoitusten käsittelystä. Pienen muutostyön tekemisestä syntyy järjetön sirkus ja ilmoituksen käsittelystä toimitetaan yli 100 euron lasku. Asiat myös kestävät kohtuuttoman kauan ja isännöitsijänä toiminut Ylikoski oli käytökseltään töykeä ja ylimielinen yhtiökokouksessa osakkaita kohtaan. Monta asiaa joiden myötä ei voi millään tavalla suositella kyseistä yhtiötä isännöitsijäksi.
- Anonyymi
Osakkaan ja hallituksen asemasta katsottuna näissä on kyllä hyvä tutustua asunto-osakeyhtiölain säännöksiin. Osakaskorjausten valvontatyöt ovat nykyään osakkaalle maksullisia toimenpiteitä lain mukaan ja on taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän velvollisuutena hoitaa valvontaa osakkaiden korjauksissa. Itse ainakin taloyhtiön osakkaana haluan, että asiat hoidetaan ja en joudu maksamaan muiden aihuttamista virheellisistä korjaustöistä.
- Anonyymi
Kannattaisi varmaan lukea sopimukset huolella ja vielä ymmärtääkin mihin sopimukseen nimensä laittaa, helpottaa asioiden hoitoa.
- Anonyymi
"Olkaapa eri mieltä ison isännöintifirman kanssa mistä tahansa asiasta.
Uskaltakaapa nousta sitä vastaan että isännöintitodistuksesta laskutetaan 1200euroa.
IsännöintiFirmat on kasvaneet niin isoksi, että keskustelun ajankohtana saattaa tulla puhelu julkisistakin instansseista.
Julkisen instanssin suunnasta tulevaa Uhkaussoittoa "virkailijat" tehostavat samaan aikaan kyseisen ison isännöintifirman kanssa käydystä keskustelusta poimitulla harvinaisella yhdyssanalla, vihjaillen sillä epäsuorasti olevansa yhdessä samaa isompaa voittamatonta valta-voimakoneistoa;
Aivopestyjä on solutettu ainakin näihin;
- kela
- työvoimatoimisto
- suomi24 ja lukuisat muut keskustelu kanavat
Jokaiseen on integroitunut firmalle aivopesty virkailija.
Kelan edustaja saattaa vihjailla jatkumoilla jotka johtavat työttömyys tukien menetykseen.
Työvoimatoimisto saattaa vihjata jatkumoilla jotka johtavat tukien katkaisemiseen.
Keskustelupalstat sulkevat ja siten estävät avointa keskustelua.
Lakimiehet eivät uskalla ottaa vastaan toimeksiantoja joissa vastapuolena on iso isännöintifirma.
Ammattiliitot eivät uskalla myöskään toimia, edustamiensa työntekijöiden edunvalvojina, tapauksissa joissa on vastapuolena iso isännöintifirma.
Isolle firmalle aivopestyjä on jo niin valtava määrä, että keskustelukanavatkin sulkeutuvat yksi kerrallaan, ensin kriittiset ja sitten loputkin.
Kyseiset firmat ovat onnistuneet tekemään "uskontovallan varastamisen", aivopesemään tietyn uskonnon henkilöitä oman taloudellisen etunsa hyödyttämiseen, huliganismin rajat ylittäneeseen varasteluun.
Ilmiö on vastenmielinen, koska toiminnassa käytetään hyväksi aivopestyjä todennäköisesti viattomia uskontonsa edustajia.
Uskontovallan varastaneet yhtiöt on saatava vastuuseen teostaan."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 173796
Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1722315Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja731557Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o641157Onko muita oman polkunsa kulkijoita
Jotka ei oikein pärjää kenenkään kanssa eli on niin omat ajatukset ja omat mielenkiinnon kohteet yms. On tavallaan sella231017- 171894
Toivoisin etten jännittäisi
niin kauheasti. Hassua tässä on se, että en varmaan olisi niin ihastunut sinuun, jos et olisi niin älykäs, ja henkisesti42862Junan kylkeen autolla
Miten helevetissä voi ajaa auton junan kylkeen?? Puhelinta hivelöity kenties!!? Koirat vielä kyydissä on käsittämätöntä73831Oletko päättänyt
Jo varmasti että ensi vuonna keräät rohkeutesi ja sanot tunteesi vai et? Sitä odottaessa ja toivoessa72790- 100789