Miten asut?

"Ei meillä ole muita laskuja kun netin ja puhelimen maksaa työpaikka. "

Miten sitten kiinteistövero, jätehuolto, vakuutukset, sekä korjuskulut (puuverhoilussa talossa julkisivu on käytännössä huoltomaalattava n. 5 vuoden välein). Ja jos on pakko pitää omaa autoa, niin siihen päälle auton/autojen tuomat kulut, eli pääomakulut, arvonalenema, huolto, vakuutukset, polttoaineet.

Eli vähän tynkä lakselma sinulla on....

Välittäjä_LKV kirjoitti:

"Ei meillä ole muita laskuja kun netin ja puhelimen maksaa työpaikka. "

Miten sitten kiinteistövero, jätehuolto, vakuutukset, sekä korjuskulut (puuverhoilussa talossa julkisivu on käytännössä huoltomaalattava n. 5 vuoden välein). Ja jos on pakko pitää omaa autoa, niin siihen päälle auton/autojen tuomat kulut, eli pääomakulut, arvonalenema, huolto, vakuutukset, polttoaineet.

Eli vähän tynkä lakselma sinulla on....

Lue lisää

Juu, on toki kiinteistövero, en nyt muista paljonko se on. Kiinteistöverot ei ole minusta niinkään asumismenoja, vaan miellän ne enemmän luokkaan pääomatulojen vähennykset, koska on meillä muitakin kiinteistöjä kuin tämä missä asutaan. Kotivakuutus on muistaakseni jotain n. 240 e/vuosi, mutta en minä sitäkään ole pakolliseksi asumismenoksi laskenut, koska sehän on vapaaehtoinen kun lainaa ei ole. Jätehuolto meillä maksaa 29 e/kk.

Mutta höpön löpön noista autokuluista. Ei liikenneväline ole asumiskulu, eikä autoa ainakaan asumisen vuoksi ole pakko pitää, on täällä julkinen liikennekin, mutta töissä ja muutenkin elämän koukeroissa tarvii autoa. Kun on oma auto ja peräkärry, ei tarvitse tilailla kuljetuspalveluja tai vuokrailla peräkärryjä. Autot sun muut mopot ja polkypyörät on omia ja velattomia ja työmatkat vähennetään verotuksessa. Jos samalla logiikalla mennään, niin olisiko bussilla työssä käyminen asumiskulu, jos ei omista autoa?

Kodin sisustamiseen ja pieneen pintaremonttiin saa tietysti menemään rahaa ihan niin paljon kuin laittaa menemään. Yleensä kaikki maalilaskut ja sellaiset kirjataan jonkin sellaisen kiinteistön kuluiksi, josta on vuokratuloja, niin saadaan verotuksessa vähennykset.

kas kun ei bussilipp kirjoitti:

Juu, on toki kiinteistövero, en nyt muista paljonko se on. Kiinteistöverot ei ole minusta niinkään asumismenoja, vaan miellän ne enemmän luokkaan pääomatulojen vähennykset, koska on meillä muitakin kiinteistöjä kuin tämä missä asutaan. Kotivakuutus on muistaakseni jotain n. 240 e/vuosi, mutta en minä sitäkään ole pakolliseksi asumismenoksi laskenut, koska sehän on vapaaehtoinen kun lainaa ei ole. Jätehuolto meillä maksaa 29 e/kk.

Mutta höpön löpön noista autokuluista. Ei liikenneväline ole asumiskulu, eikä autoa ainakaan asumisen vuoksi ole pakko pitää, on täällä julkinen liikennekin, mutta töissä ja muutenkin elämän koukeroissa tarvii autoa. Kun on oma auto ja peräkärry, ei tarvitse tilailla kuljetuspalveluja tai vuokrailla peräkärryjä. Autot sun muut mopot ja polkypyörät on omia ja velattomia ja työmatkat vähennetään verotuksessa. Jos samalla logiikalla mennään, niin olisiko bussilla työssä käyminen asumiskulu, jos ei omista autoa?

Kodin sisustamiseen ja pieneen pintaremonttiin saa tietysti menemään rahaa ihan niin paljon kuin laittaa menemään. Yleensä kaikki maalilaskut ja sellaiset kirjataan jonkin sellaisen kiinteistön kuluiksi, josta on vuokratuloja, niin saadaan verotuksessa vähennykset.

Lue lisää

"Autot sun muut mopot ja polkypyörät on omia ja velattomia ja työmatkat vähennetään verotuksessa. Jos samalla logiikalla mennään, niin olisiko bussilla työssä käyminen asumiskulu, jos ei omista autoa? "

Otetaan esimerkkinä Vantaalla asuva henkilö joka käy töissä Helsingissä, työmatka 12 km suuntaansa.

Verovähennykset ovat omalla autoilevalla ja julkisia käyttävällä täsmälleen samat, eli kustannukseksi hyväksytään halvin matkustusmuoto, kuukausilippu. Vähennennyskelpoinen kulu on siis molemmilla 95,80 €/kk.

Julkisilla matkustva maksaa siis rajattomasta liikkumisesta Helsinki-Espoo-Vantaa-Kauniainen alueella 95,80 €/kk. Lisäksi hän joutuu ajoittain käyttämään taksia (suuremmat ostokset tms). 200 eurolla taksia käyttää kevyesti pari kertaa viikossa, joten kokonaiskulu on 295,80 €/kk.

Omalla autolla liikkuva taas on ostanut 25.000 € auton uutena. Arvonalenema on ensimmäisen kolmen vuoden aikana n. 6.000 €, eli 2.000 € vuosi. Polttoainetta menee 7 l sadalla, eli työmatkoihin n. 110 €/kk. Lasketaan sitten pakollisiin kuluihin optimistinen 150 €/kk (vakuutukset, käyttömaksut, huollot ym). Oho, omaa autoa käyttävä maksaakin 427 €/kk pelkistä työmatkoistaan.

Kyllä, omaa autoa saattaa olla pakko pitää työn vuoksi (ei välittäjäkään pärjää ilman autoa), mutta muusta syystä pitäminen on järjetöntä.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

"Autot sun muut mopot ja polkypyörät on omia ja velattomia ja työmatkat vähennetään verotuksessa. Jos samalla logiikalla mennään, niin olisiko bussilla työssä käyminen asumiskulu, jos ei omista autoa? "

Otetaan esimerkkinä Vantaalla asuva henkilö joka käy töissä Helsingissä, työmatka 12 km suuntaansa.

Verovähennykset ovat omalla autoilevalla ja julkisia käyttävällä täsmälleen samat, eli kustannukseksi hyväksytään halvin matkustusmuoto, kuukausilippu. Vähennennyskelpoinen kulu on siis molemmilla 95,80 €/kk.

Julkisilla matkustva maksaa siis rajattomasta liikkumisesta Helsinki-Espoo-Vantaa-Kauniainen alueella 95,80 €/kk. Lisäksi hän joutuu ajoittain käyttämään taksia (suuremmat ostokset tms). 200 eurolla taksia käyttää kevyesti pari kertaa viikossa, joten kokonaiskulu on 295,80 €/kk.

Omalla autolla liikkuva taas on ostanut 25.000 € auton uutena. Arvonalenema on ensimmäisen kolmen vuoden aikana n. 6.000 €, eli 2.000 € vuosi. Polttoainetta menee 7 l sadalla, eli työmatkoihin n. 110 €/kk. Lasketaan sitten pakollisiin kuluihin optimistinen 150 €/kk (vakuutukset, käyttömaksut, huollot ym). Oho, omaa autoa käyttävä maksaakin 427 €/kk pelkistä työmatkoistaan.

Kyllä, omaa autoa saattaa olla pakko pitää työn vuoksi (ei välittäjäkään pärjää ilman autoa), mutta muusta syystä pitäminen on järjetöntä.

Lue lisää

Niin, onko se auto nyt sitten välittäjän mielestä tuolla perusteella asumiskulu?

"Kertokaapas minkälaisissa asunnoissa asutte ja millaisilla kustannuksilla."

Jos aletaan laskemaan kaikkia elämäntavan aiheuttamia kustannuksia, niin sitten pitää ottaa huomioon myös kasvimaan ja oman kasvihuoneen aikaan saama säästö, kun miedän ei tarvitse ostaa kalliita salaatinlehtiä kaupasta. mustikoitakin saa ihan lähimetsästä, ei tarvitse torilta hakea, ja kaloja riittää järvessä niin ei tarvitse ostaa hauke, ahventa, kuhaa ... Ai niin, onko venekin asumiskulu? Entä onkivehkeet?

Verottaja hyväksyy oman auton käytön työmatkoilla tietyin ammatillisin edellytyksin, meillä ne täyttyvät - asuinpaikasta ja julkisten yhteyksien saatavuudesta riippumatta.

Tuo on suurin piirtein se todellinen omakustannehinta vuokra-asumisesta kalleimmilla alueilla Suomessa. Kaikki sen yli menevä on tehnyt tavalla tai toisella eri välikäsille tuottoa. Eli ne veronmaksajat eivät käytännössä ole juurikaan maksaneet noiden asuntojen rakentamisesta, mutta taisitkin tarkoittaa, että saat tukea henkilökohtaisesti asumiseesi. Noissa asuville asumistuetkin menevät kohtalaisen oikeudenmukaisesti toisin kuin sikahintaisiin vuokrakämppiin majoitetut sosiaalitapaukset.

Koko maamme kaipaisi paljon juuri tuollaista asuntotuotantoa joka puolestaan lähes lopettaisi asunnoilla rahastamisen.

Itsellä kämppä samoilla spekseillä pääkaupungissamme.

Kiitos kun kerroit. Ei teitä montaa niissä huviloissa asustele. Ei sitten tullut mieleen, että me kaupungin rakennustarkastajatkin olemme vain tavallisia, rakentamisesta kiinnostuneita ihmisiä ja voimme lukea vapaa-ajalla Koti ja rakentaminen -palstaa? Palataan tähän lähiaikoina.

Rakennustarkastaja kirjoitti:

Kiitos kun kerroit. Ei teitä montaa niissä huviloissa asustele. Ei sitten tullut mieleen, että me kaupungin rakennustarkastajatkin olemme vain tavallisia, rakentamisesta kiinnostuneita ihmisiä ja voimme lukea vapaa-ajalla Koti ja rakentaminen -palstaa? Palataan tähän lähiaikoina.

Lue lisää

Et mikään oikea rakennustarkastaja ole. Sinä olet Luki.

huijaat, Luki. kirjoitti:

Et mikään oikea rakennustarkastaja ole. Sinä olet Luki.

Taas meinasi mennä kahvit väärään kurkkuun.

En minä ole mitään kirjoittanut paitsi nyt tämän.päivä on mennyt plantaasia leikellessä ja polun vierustoja rannalle menee purupolku ja alkaa reunat heinittymään,onneksi on kaunis mänty metsä ja mustikka varpuja pääosin.

Huh huh selaista se on kun on kaksi taloa ja matkailuauto ja henkilö auto ei muuta kerkiäkkään kuin käydä tällä palstalla ja noiden kanssa pyöriä.

Niin ja en todellakaan ole mikään rakennus tarkastaja. ne on vihon viimeisiä kun jotain pitäisi rakentaa.

Luki. kirjoitti:

Taas meinasi mennä kahvit väärään kurkkuun.

En minä ole mitään kirjoittanut paitsi nyt tämän.päivä on mennyt plantaasia leikellessä ja polun vierustoja rannalle menee purupolku ja alkaa reunat heinittymään,onneksi on kaunis mänty metsä ja mustikka varpuja pääosin.

Huh huh selaista se on kun on kaksi taloa ja matkailuauto ja henkilö auto ei muuta kerkiäkkään kuin käydä tällä palstalla ja noiden kanssa pyöriä.

Niin ja en todellakaan ole mikään rakennus tarkastaja. ne on vihon viimeisiä kun jotain pitäisi rakentaa.

Lue lisää

Nyt taisi töölönlahden rannan tyyppi jäädä kiinni. Rakennus viranomainen voi olla vihon viimeinen silloinkin jos ei tee jotain mitä pitäisi tehdä. Kohta vaihtuu "huvilassa" asukas :-)