Rakennuksen sijainti poikkeamista haettaessa?

JokuLupailee

Kuinka sitova rakennuksen sijainti on poikkemislupaa haettaessa?

Luvan saaminen kestää kauan, siis mitä jos mieli muuttuu tuona aikana?

5

169

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kokemus-k

      Lähemmäs naapuria/rajaa/rantaa et saa rakentaa, kauemmaksi todennäköisesti kyllä jos muita erityisiä syitä ei ole (näkymät, maasto tms.).
      Tapauskohtaistahan tuo aina on ja poikkeuslupa ei ole vielä mikään takuu varsinaisen rakennusluvan saamisesta. Se vain oikeuttaa poikkemaan jostain normaalisti rajoittavista asioista. Rakennusluvan myöntäminen on aina oma harkintansa.

    • eikun tekemään

      Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys).

      Rakennusta ei voi viedä minimietäisyyksiä lähemmäksi rajoja tai rantaa, mutta kyllä sitä rakennuslupa, ja vielä sijaintikatselmusvaiheessa voi täsmennellä. Jos esim perustaminen aiotulle paikalle ei olekaan mahdollista tmv. Rakennuslupaa vartenhan teet kuitenkin sitten uuden asemapiirustuksen ja siihen laitat jo tarkemmalla tasolla tönöjen paikat. Mahdollisimman tarkkaanhan asiat kuitenkin kannattaa ensin jo miettiä, niin tietää aina mihin on oikeasti mahdollisuudet. Ota ammattisuunnittelija mukaan heti ensimmäisen asemapiirustuksen tekoon. Ainakin meillä kannatti kesämökissä, vaikka onkin vaatimaton rakentaminen kyseessä. Itse olisin sijoitellut alunperin kyllä aiotut tönöt osin ihan päin peetä tontille. Mm. suunnittelija osasi ottaa tuulen, auringon, pihapiirin, näkymät jne. heti yhdellä käynnillä hyvin esille. Itsehän saa kuitenkin lopuksi päättää. Onnea ja sinnikkyyttä projektiin!

      • kokemus-k

        "Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys)."

        Juuri näin. Mutta tarkoitukseni oli erityisesti korostaa että poikkeuslupa ei ole vielä rakennuslupa eikä oikeuta poikkeamaan mistään muista määräyksistä kuin siitä jota varten se on haettu.

    • ehkä sinne, ehkä ei

      Jos ei tiedä 100% varmuudella minne sen rakennuksen aikoo pystyttää, ei lupaa kannata hakea. Täytyy ensin päättää näinkin oleellinen asia, ja varman päälle.

    • äpdomeooe

      Ei tarvitse tietää 100% eikä kannata tarkasti piirtääkään. Hakemukseen voi piirtää alueen jolle rakennuksen haluaa sijoittaa. Monet piirtävät laatikon jopa suoraan 5 metriä tonttien rajoista. Lupaviranomainen voi sitten laittaa päätökseen tarvittavat ehdot rakennuksen sijainnista ym. Toki vaatimukset voivat vaihdella kunnittain

      Olen ollut mukana lupakäsittelyssä (ehkä vajaa 300 kpl) joten jotain hajua asiasta on.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mielessäni vieläkin T

      Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän
      Ikävä
      38
      1873

    2. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      43
      1436

    3. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      6
      1411

    4. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      15
      1384

    5. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      1
      1365

    6. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      7
      1344

    7. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      2
      1327

    8. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      1
      1270

    9. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      2
      1210

    10. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      Hämähäkit, kotilot ja hyönteiset
      5
      1197
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt