Remonteista jotka maksaa itsensä takaisin.Jotain arvioita hinnasta ja takaisin maksu ajasta.
Kiitos
Antakaas hyviä ideoita
dfdfsdsd
4
51
Vastaukset
- T.Impuri
Rahallisesti parhaimman vasteen remontille saa kun remontti kohdistuu suoraan siihen omaan huoneistoon, esim:
Lähtökohtana 30 v vanha alkuperäinen, remontoimaton kt-huoneisto (pienehkö). Yhtiö saneeraa pesuhuoneen kosteusvaurion vuoksi, samalla asukas remontoi keittiön ja tekee/teettää kevyen pintaremontin muuhun osaan asuntoa: pinnat ja ovet uusiksi.
Teettämällä kokonaiskustannus asukkaalle noin 10 000 e. Vaikutus huoneiston myyntihintaan 20 000 e. Mitä enemmän tekee itse, sitä isompi säästö tai oikeammin tuotto.
--------
Taloyhtiön remointeista paras vaste varmaan on siirtymisellä maalämpöön. Se vaikuttaa heti osakkeen arvoon ja kokonaiskäyttökustannuksissa mennään plussan puolelle 5 - 10 vuodessa riippuen alkuperäisistä kustannuksista. - Edullisia tapoja
Kiinteistön pienien vaurioiden korjaaminen ja huoltaminen estää, suurien ja kalliiden vaurioiden syntymistä. Melkoiset säästöt
Ilmanvaihdon säätötoimet laskee lämmityskustannuksia.
Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja huolto laskee lämmityskustannuksia.
Takaisin maksu ajat, 1-2 lämmityskautta.- T.Impuri
Olis ihan mukava tietää onko ikkunoiden ja inkkunatiivisteiden huollon vaikutusta lämmityskustannuksiin tutkittu ja jos on, mielelläni tutustuisin siihen tutkimukseen.
Olen kyllä samoilla linjoilla ed. kanssa huollon tarpeellisuudesta jos ei mennä ihan mahdottomuuksiin.
Sitten tästä tuntuu olevan vähintään kahta mielipidettä, huoltaako ikkunoita tehokkaasti vai vaihtaako ikkunat hiukan aikaisemmin uusiin. Jos talo on valmistunut ennen 90-luvun taitetta, siinä on usein selkeästi eri tyyppiset ikkunat kuin mitä tänäpäivänä tehdään. Usein 3 erillistä ikkunaa ja pokat/karmit petsattu. Jos ikkunat ovat päässet hunoksi, itse en näitä remontoisi vaan vaihtaisin suosista uudet. Uusilla tekniikoilla ja ratkaisuilla tehdyt ikkunat toimivat hienosti, etenkin parveke ja terassiovet jotka usein myös vaihdetaan samalla. Kustannus on huoneistoa kohden kohtuullinen ja asuntojen arvo nousee lähes 1:1. Lisäksi energiatehokkuus on parempi.
- Tiedoksi
Juupa juu eli mielipiteitä. Jo 80 luvun puolivälissä VTT on tehnyt tutkimukset ikkunoiden tiivistämisen merkityksestä energiasäästöön.
Asuntojen arvo nousee lähes 1:1 höpö höpö.
Vain paremmat lasit mahdollistavat pienen energiasäästön, mutta ikkunan korvausilmaventtiili nostaa lämmityskustannuksia yli 10%.
Tiivistämällä oikein vanhat ikkunat, saadaan energiasäästöä melkein saman verran kuin uusimalla ikkunat.
Mitä sanot, HS kirjoituksesta " Jopa uusista ikkunoista vetää. Tuhansien ikkunoiden tiivistys- ja asennusvirheet aiheuttavat vetoa ja päästävät vettä sisälle".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561906Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,491662- 521584
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51527Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61505Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61415Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81316Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121281Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41173Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41148