Kannattaaks tota mennä ees kattoon

ärjy

23

258

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin se vaan on

      Heh, meinasi lentää tekarit pöydälle. Ainakin satatonnia pois hinnasta. Lisäksi PK-seudun asuntokupla on puhjennut joten tuonkin hinta puolittuu.

      • putket tehty

        Asuntokupla puhjennut? Ei kai nyt vielä sentään, kaksioiden hinta tippunut prosentin tai puolitoista, niillä paikkein. Näillä koroilla sitä kuplaa voi nimittää puhjenneeksi ehkä 10 tai 20v kuluttua.

    • hitsari 2014

      Hinta on aika ok. Pääkaupunkiseudulla tontit jo maksaa ton verran, mutta aika persoonallinen paikka todella on, hauskalla tavalla. Kävisin kattomassa jos ois tarvetta. Espoossa harvoin mökkejä saatavilla. Meillä on jo oma mökki.

      • matias 47

        Oikeessa oot hitsari. Hyvällä paikalla. Jos ois rahaa, niin sijoituskohde, kyllä. 6v ja sais satatuhatta enemmän. Tekis aika hyvän tilin.

      • Miljoonan enemmän!
        matias 47 kirjoitti:

        Oikeessa oot hitsari. Hyvällä paikalla. Jos ois rahaa, niin sijoituskohde, kyllä. 6v ja sais satatuhatta enemmän. Tekis aika hyvän tilin.

        Amisviiksisijoittaja?

    • piparminttuli

      Jos etit kesämökkiä, niin käy kato. Sittenhän sen tiedät.

    • insinöörismies

      Kuivanmaan tontti 2000 m2 ja 40-vuotias mökki 25 m2.

      Tuon arvo muualla Suomessa on luokkaa 25 000-30 000 euroa.

      Ostaja sitten arvioi onko se "sijainti-sijainti-sijainti" yli 200k€!

      Tontilla on rakennusoikeutta kivasti. Mutta sen 120 m2:n uudisrakennushinta on ainakin 150 000 - 200 000 euroa. Silloin sinulla on käsissäsi lähes puolen miljoonan loma-asunto, jossa on edelleen pieni kuivanmaan tontti, ja jonka kaunis puutarha on savella kun siellä on häärinyt telakaivuri.

      Minun henk. koht. analyysi on että tämä on ns. umpikuja. Sen on kelvattava tuollaisenaan, koska en voi kuvitella järkevää kiinteistönkehitystä tälle tontille.

      • fdgndfvc1522+ds

        Toi on niin iso tontti, että siitä vois ehkä lohkasta toisen tontin ja myydä sen. Riippuu siitä miten rakennukset sijoittuu tontilla.

      • (työ)siirtola
        fdgndfvc1522+ds kirjoitti:

        Toi on niin iso tontti, että siitä vois ehkä lohkasta toisen tontin ja myydä sen. Riippuu siitä miten rakennukset sijoittuu tontilla.

        Iso tontti? Lohkomisen jälkeen enää 1000 m² (mistä vielä pois toisen puolikkaan tierasite?) eli reilu 10 m joka suuntaan mökin seinistä.

        Rupee jo olemaan enempi siirtolapuutahamökkien tasoa. Tosin Helsingissä huudetaan tuo 25-30 tonnia jo ihan läpimädistä siirtolapuutarhamökeistä, joten kai ehjästä voi kymmenkertaisen hinnan maksaakin?

    • markus-62

      Hyvä sijainti, iso tontti, alueella jossa hinnat nousee varmasti, alue muuttumassa omakotitaloalueeksi, hyvät kulkuyhteydet ja harvon saatavana tuolta alueelta. Käy kato, jos sulla on pätikkää. Ei huono.

    • Kettunen m

      Iso kuivanmaantontti, tosin yhteinen ranta. Espoossa vain kaksi vapaa-ajan tonttia myynnissä. Rakennusoikeutta hyvin. Käy kato. Jos käyttökuntonen, niin ei paha hinta ollenkaan. Jos ostaa tontin ja vielä alkaa rakentaa, niin menee helposti yli ton hinnan. Noin lähellä harvon tarjolla.

    • Välittäjä_LKV

      Kyllä tuosta nyt varmaan vähän yli satatonnia saa, eli ylihintaa ei ole kuin noin runsaat satatonnia. Ihan varmaan on ihan itse hinnoitellut tuntematta alueen yleistä hintatasoa ja vapaa-ajanasuntojen olemattomia markkinoita. Tällä hetkellä kyllä myydään, mutta ainoastaan hinnalla.

      • Parempi noin

        Kun on itse hinnoitellut, niin eipä tarvitse maksaa kenellekään välityspalkkioita. Saa koko rahan tililleen.

        Jos ei mene tuolla hinnalla, niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia.

      • Välittäjä_LKV
        Parempi noin kirjoitti:

        Kun on itse hinnoitellut, niin eipä tarvitse maksaa kenellekään välityspalkkioita. Saa koko rahan tililleen.

        Jos ei mene tuolla hinnalla, niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia.

        "niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia"

        Uskotko tosiaan smurffien olevan maailmanvaltiaita? Tai että maapallo onkin litteä? Jos et usko, niin silloin tiedät ettei kukaan tarjoa 50 % alle hintapyynnön. Joten se siitä aivopierusta!

      • elävästä elämästä
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        "niin voihan sen sitten päättää myykö vai ei halvemmalla kun on saanut tarjouksia"

        Uskotko tosiaan smurffien olevan maailmanvaltiaita? Tai että maapallo onkin litteä? Jos et usko, niin silloin tiedät ettei kukaan tarjoa 50 % alle hintapyynnön. Joten se siitä aivopierusta!

        Miksei tarjoaisi?

        Ostin kesämökin. Melkoisen halvalla. Jo ostaessani tiesin, että mökkiä oli kaupiteltu jo edellisenä kesänä.

        Jälkikäteen paljastui, että vuotta aiemmin hintapyyntö oli melkein tuplat tämänkesäiseen pyyntihintaan verrattuna. Ja sinne oli yksi naapuri heittänyt -50 % tarjouksen. Ao. heppu oli "hitusen" kääremeissään, kun hänelle selvisi, että mökki oli myyty -45 % hinnalla alkuperäiseen pyyntöön verrattuna.

        Elikkä myyjä oli varmaankin ottanut -50 % tarjouksen lähinnä vitsinä / henkilökohtaisena loukkauksena alkuun -> ei keskusteluyhteyttä tarjoajaan, mutta sulatellessaan asiaa talven yli päätynyt siihen, että ehkä se sittenkin oli markkinahinta jos/kun ei muitakaan tarjouksia kuulunut -> matoa uudelleen koukkuun realistisella pyynillä.

    • kysynnänlaki

      Kysynnän ja tarjonnan laki määrää hinnan.

      • Hehehehhehe

        Ja nyt ei ole kysyntää.

        Omistajan poikako se lyö kommentteja?

      • matias-55
        Hehehehhehe kirjoitti:

        Ja nyt ei ole kysyntää.

        Omistajan poikako se lyö kommentteja?

        Eikä tuolla tarjontaakaan.

      • köyhiä ainakin...
        Hehehehhehe kirjoitti:

        Ja nyt ei ole kysyntää.

        Omistajan poikako se lyö kommentteja?

        Kenenkäs poikia te olette?

    • Hahahahahhaha

      Kiitos, kun kerroit. Kohteen omistaja?

    • palataan asiaan

      Kannattaa. Suuri tontti kohtuu hintaan. Hienoa on kuten kuvista näkee. Muualta saa joo 30 000, mutta ei tuollaista vaan purkukuntoisen jostakin raivattavasta lepikosta.
      Ei ole kauaa myytävänä.

    • kirvesmiehen muija

      Kuvien perusteella arvelisin, että vaivaa on nähty paikan suhteen, joten on myös hyvin pidetty. En kyllä osaisi sanoa tuolle hintaa kuvien perusteella. Voiko edes kukaan hinnotella kyseistä kohdetta, menee varmaan enemmän tunnepohjalla. Harmi, on liian kaukana.

    • Lisää kuvia

      Kannattaisi ottaa kuvia myös rannasta. Meri?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mielessäni vieläkin T

      Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän
      Ikävä
      40
      2102

    2. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      47
      1654

    3. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      29
      1491

    4. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      25
      1468

    5. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      6
      1441

    6. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      1
      1425

    7. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      2
      1397

    8. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      1
      1331

    9. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      2
      1250

    10. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      Hämähäkit, kotilot ja hyönteiset
      6
      1229
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt