No nyt se sitten alkaa tuo Ovenian myyntikuntoon laittaminen. YT-neuvottelut, jotka koskevat 60 henkilöä. Kun muutenkaan eivät ehdi hoitaa asioita kunnolla, niin mites näiden vähennysten jälkeen.
Ei muut kuin nopeat voitot sijoittajille taskuun ja sen jälkeen ei mitään väliä...
Ovenian "Teho 2015"
köpöx
17
437
Vastaukset
- Yhtiökokous vartissa
On jotenkin ristiriitaista Ovenian toiminta: YT-neuvottelut aloitettiin, mutta samaan aikaan starttasi tv-mainonta, jonka sisältö ei tv:n mainoksesta heti auennut. Ei helveta, luulevatko he, että Ovenian nettisivulta löytyvään videoon kukaan uskoo?? Ei kai se ole tarkoituskaan, kun kerrotaan, että heillä yhtiökokous menee läpi varttitunnissa..?
- re alien
Kyllä mainoksiin pitää uskoa ja luottaa. Jatkossa vain heidän isännöinti muistuttaa asianajotoimistojen laskutusta. Puhelut, sähköpostit.......kaikki tuntityötä ja hävitetään korjauskuluihin. Pakkotavoite irtisanomisista huolimatta kasvattaa liikevaihtoa.
- re te
re alien kirjoitti:
Kyllä mainoksiin pitää uskoa ja luottaa. Jatkossa vain heidän isännöinti muistuttaa asianajotoimistojen laskutusta. Puhelut, sähköpostit.......kaikki tuntityötä ja hävitetään korjauskuluihin. Pakkotavoite irtisanomisista huolimatta kasvattaa liikevaihtoa.
Juuri noin, laskevat asiakkaisiin käytetyt tunnit ja kaikesta lähtee erillinen lasku. On hyvin ristiriitaista tuon mainonnan kanssa.
- Qsmz
Ja silti mollissa haetaan työntekijöitä.. ???
- pöikf
Mites vuosi meni? Asiakkaita läksi, tuliko lisälaskutusta riittävästi?
- TTRyhtiös
Taitaa olla syöksykierteessä oleva konkurssiyhtiö. Sijoittajana olen ohjeistanut omistamistani taloyhtiöistä hallituksia vaihtamaan isännöitsijää. Eräässä Länsi-Uudenmaan pisteessä toimii isännöitsijänä kaveri joka pyörittää vieläpä omaa kilpailevaa toimintaakin Espoossa. Onko edes laillista toimia samalla alalla kilpailijana? Ainakin kaverin palveluhenkisyys tuntuu olevan muualla kuin tämän yrityksen riveissä. Kovin on huonoa mainetta pulju viimeaikoina saanut asuntosijoittajien piireissä, ehkä ovat tosiaankin ahnehtineet liikaa itselleen töitä. Irtisanovat vanhempaa ammattitaitoista väkeä ja palkkaavat kokematonta nuorisoa ja harjoittelijoita riistopalkoilla paikkaakseen menetettyjä tuloja, menetetyistä taloyhtiöistä... ja näin se noidakehä sitten ruokkii itsensä loppuun.
- Kirjanpitokin_näkyy_läpi
http://www.rakennaoikein.fi/fi/uutiset/mika-isannoinnissa-maksaa-taloyhtiot-kaipaavat-lapinakyvyytta-kuluihin
"Isännöinti ostaa taloyhtiön palvelut eli esimerkiksi veden, sähkön ja lämmön, ja katsoo, että nämä järjestelmät myös toimivat. Isännöitsijä myös huolehtii siitä, että tv-ruudussa näkyy kuva, taloyhtiön netti toimii ja jätehuolto ja siivous pelaavat, luettelee aluejohtaja Timo Metsälä Oveniasta."
Ei taloyhtiö voi ostaa vettä ja lämpöä ihan mistä vaan, sillä paikallinen firma ne toimittaa siihen hintaan, mikä kulloinkin on voimassa. Sähkön kanssa voi kikkailla, mutta sekin on rajallista.Kaapelioperaattori hoitaa netin ja tv:n, huolto ja siivous toimii paimentamatta. Pidetään tarvittaessa vaikkapa huollon kanssa palaveri, jossa sovitaan tulevat projektit. Meille on tärkeää, että hallinnollinen puoli pelaa ja isännöitsijä saadaan apuun silloin kun tarvitaan.
"Taloyhtiönkin pitää pystyä suunnittelemaan budjettinsa ja määrittämään vastikkeet, ja silloin isännöintipalkkiot eivät saa olla hämyinen pilvi. Esimerkiksi meille tulee kiitosta hinnoittelun läpinäkyvyydestä ja siitä, että pystymme laskemaan eurolleen, mitä meiltä ostetut palvelut tulisivat maksamaan, sanoo Timo Metsälä Oveniasta."
Saan nykyiseltä isännöitsijältä taseet milloin vain ja tiedostossa on mukana kuvat kuiteista, joita on maksettu. Kirjanpidossa olevat virheet saadaan oikaistua näin mahdollisimman pian. Tämä on talouden hoidon kannalta varsinaista läpinäkyvyyttä;) - Ramaduul
Timo Metsälän puheisiin ei kannata luottaa pätkääkään. Mieshän myi alalla erittäin huonoa mainetta nauttineen verkkoisännöinnin Ovenialle. Hyvin kuvaa Ovenian osaamattomuutta, että Metsälä toimii siellä aluejohtajana. Oveniassa on asiat niin pahasti sekaisin, että yrityksen toiminnasta saisi joku tutkiva journalisti aikaan hyvän jutun. Missään tapauksessa ei Oveniaa kannata valita isännöitsijäksi.
- huuhaata22
Ramaduul kirjoitti:
Timo Metsälän puheisiin ei kannata luottaa pätkääkään. Mieshän myi alalla erittäin huonoa mainetta nauttineen verkkoisännöinnin Ovenialle. Hyvin kuvaa Ovenian osaamattomuutta, että Metsälä toimii siellä aluejohtajana. Oveniassa on asiat niin pahasti sekaisin, että yrityksen toiminnasta saisi joku tutkiva journalisti aikaan hyvän jutun. Missään tapauksessa ei Oveniaa kannata valita isännöitsijäksi.
Just too, Hesarikin on mennyt lankaan, Kun metsälä kertoo "Ovenia-verkkoisännöinnin aluejohtaja Timo Metsälä kertoo, että ammattiavun käyttäminen on lisääntynyt viime vuosina. Kymmenen vuotta sitten sitä ei hänen mukaansa tehty juuri lainkaan, vaikka parhaassa tapauksessa sillä saadaan tuntuvaa säästöä." Kymmenen vuotta sitten Metsälä oli 15-16 vuotias!
- jotain_infoa
miksi tehdä töitä kun voi tehdä rahaa. itse tiedän tapauksen jossa nimenomaan pikkukaupungin asunnonvälittäjä, isännöitsijä, kaupungin johtajan puoliso on isännöitsijän veli sekä eräs sijoittaja pyörittävät itsensä taloyhtiön hallitukseen ja tilailevat omilta firmoiltaan kaikenlaista välttäen kaiken tarpeellisen ja todellisen vahingon korjaamisen. tarkoituksena tietenkin työllistää.. itseään.. ja vielä omalla palkalla... josta laittaa velat muille. koko kuviosta sovittu jo ennen kuin kämppiä myydään. miksi tehdä vähän aikaa voittoja kun voi tehdä pitkän aikaa. pitää vain sopia kusetukset ajoissa ja tuntea porukat. eli tämä porukka itse kaavoittavat, rakennuttavat, myyvät, isännöivät, ja etenkin laskuttavat. tietenkään viranomaiset eivät sano mitään kun... on jo viranomaisten pomojen puolisot kuvioissa mukana. kaikki kämppiin liittyvä pelkkää ansaa.
Täälläkin ongelmia ovenian omatoimisiin veloituksiin sieltä sun täältä ja järjettömiä sellaisia.Asianmukaiset reklamaatiot tehty ja parista veloituksista takaisinmaksu suoritettu,mutta osasta vastaus päällikkötason ihmiseltä: en tunne asiaa.piste.Nyt kirjelmäni näistä menossa ovenian lakiasiaantuntijalle sovittelevana pyyntönä,mutta vastauksen jo arvaten kysyisinkin hyviä neuvoja,mikä on se seuraava instanssi,mistä apua voisi saada.Lakitupaan meno on sen verran raskas tapahtuma vaikka oikeassa asiosta olemmekin.
- its-tek-hpj
Noita suuria ja ahneita kohtaan auttaa vain yksi asia. Vaihtakaa isännöintitoimistoa. Säästätte itseännäkin siinä.
- tthtm
Oikeassa ölet its Tek. Ovenian, realia, ..... Isännöitsijöissä on paljon hyviä, mutta yritykset kasvutavoitteineen sairaita. Pääomittajien pian asia uskottava. Mutta kokeilkaa rohkeasti omaa tai yksityistä toimistoa. Nuoret varsinkin. Käteen jää enemmän pienemmällä tressillä, hommat hoidatte paremmin ja asiakkaat övat tyytyväisempiä. Taloyhtiöiden hallituksille samalla että kysykää toisten talojen hallituksilta erillishinnoistA jne. Tai vaikka tilintarkastajilta. NYT esim. Sadat yhtiöt maksavat "uutta" verottajailm.maksua turhaan ja tekaustuja lisätuntilaskuja.
- Tää_on_niin_tätä
https://www.ovenia.fi/uutiset/ovenia-oy-kaynnistaa-yhteistoimintaneuvottelut on taas käynnistetty jonkin suuren asiakkuuden menetyksen takia.
https://www.ovenia.fi/uutiset/ovenialle-green-office-ymparistomerkki kehutaan, että julkisen liikenteen yhteyksiä hyödynnetään entistä enemmän. Tarkoittaako tämä sitä, että isännöitsijöiden työsuhdeautot on palautettu tarpeettomina ja saavat jatkossa käyttää julkista liikennettä? Kaikki työt varmaan hoidetaan etänä;) Kannattaa katsoa Ovenian pääsivulla oleva video, niin päivänne on pelastettu.. Tää on niin tätä!- YtYtYt
Siellä kirjoitetaan: "Ovenia Oy aloittaa yhteistoimintaneuvottelut perusteena toiminnan uudelleen organisointi kilpailukyvyn parantamiseksi. Neuvotteluiden taustalla on merkittävän asiakkuuden menetys."
Taitaa olla alkusoittoa. Monennetkohan yt:t nämä ovat muutaman vuoden sisään?
- Asiakaskuningas
Asiakas on kuningas, joten paska firma vaihtoon. Äänestäkää jaloillanne. Hyviäkin löytyy, kilpailuttakaa. Onko Kiirava tuttu?
- jensen
Ovenialla aloittivat taas YT:t joiden tarkoituksena on parantaa asiakaspalvelua.
https://www.ovenia.fi/uutiset/ovenia-tehostaa-toimintaansa-ja-luo-puitteet-yha-paremmalle-asiakaspalvelulle-osana-yt
Tuskin olen ainoa jonka mielestä tuo on aika ristiriitainen ajatus.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p632013Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,551731- 591634
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51557Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61535Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61455Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81326Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121291Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41183Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41158