Minkälaisia käyntejä lasketaan sijoitusasunnon omistajan tarkastuskäynneiksi tai minkälaisten käyntien kulut saa vähentää? Esimerkkejä: Olen ostanut sijoitusasuntoon uuden arkkupakastimen ja piti tulla käymään Espoosta Jyväskylään ostamassa ja viemässä se asuntoon. Olen teettänyt sähköurakoitsijalta sähköpistorasian ja piti käydä tarkastamassa, oliko työ tehty hyväksyttävästi. Myös kun taloyhtiössä vaihdettiin ikkunat, piti tarkistaa, onko reklamoitavaa.
Voiko näiden käyntien aiheuttamat matkakustannukset vähentää? Jos menee omalla autolla, vähennetäänkö kilometrikorvauksina (ja mitkä ne oli vuonna 2013)?
Sijoitusasunnon omistajan matkakorvaukset tarkastuskäynneistä
Minä
9
340
Vastaukset
Hei ja kiitos kysymyksestäsi!
Vuokra-asunnolla käynneistä aiheutuneet kulut voidaan vähentää vuokratuloista, jos asunnolla on jouduttu käymään esimerkiksi tarkistuskäynnillä. Vuonna 2013 vähennyksen määrä omalla autolla on 0,25 euroa/kilometri.
Ystävällisin terveisin Tarja Verotiimistä- Minä
Hei! Kiistos vastauksesta. Voitteko vielä tarkentaa, mitä verottaja tarkoittaa tarkastuskäynneillä?
Hei, ja kiitos jatkokysymyksestäsi.
Tarkastuskäynneillä tarkoitataan sellaisia matkakuluja jotka syntyvät kun
- asunnon omistaja käy vuokraamansa asunnon yhtiökökouksissa
- asunnon omistaja käy tekemässä vuokrasopimuksen tai näyttämässä asuntoa
mahdollisille vuokralaisille
- asunnon omistaja joutuu tarkistamaan asunnon kuntoa tai laitteita ( varmistaa
pintojen remontintarvetta , kodinkoneiden uusimistarvetta tms.)
Veroilmoituksen korjaat kätevästi verkossa.
http://www.vero.fi/fi-FI/VIV/Sahkoiset_asiointipalvelut__Verohallinto
Syntyneet matkakulut ilmoitetaan kohdassa lisätietoja.
Ystävällisin terveisin
Satu S Verotiimistä- Ekaa kertaa asialla
Ilmoitetaanko matkakuluista ainoastaan käyntien lukumäärä ja kilometrit vai pitääkö käynneistä laittaa myös päivämäärät ja selitys miksi on käynyt? Esim. vuokralaisen tavoittaminen maksamattomien vuokrien vuoksi, yhtiökokous jne.
Hei!
Jos päivämäärät ja selvitys käyntien tarkoituksesta mahtuu lisätietoihin, niin tee se. Muutoin merkitse vain käyntien lukumäärä ja kilometrit ja säilytä erittetly itselläsi. Jos käsittelyn yhteydessä tarvitaan tarkempaa erittelyä, niin käsittelijä pyytää sitä silloin.
Ystävällisesti Satu V. Verotiimistä- Minä
Mikä on tämä kilometrikorvaus vuonna 2014? Mikä on tämän korvauksen "oikea nimi"? Onko se matkakorvaus?
Hei Minä ja kiitos kysymyksestäsi!
Vähennys syntyneistä matkakuluista vuokra-asunnolle on 0,25e/km. Varsinaista termiä tälle vähennykselle ei ole, se on vain vuokraustoimintaan kohdistuva kulu.
Syksyisin terveisin
Harri Verotiimistä- Helka60
Hei, Onko matkakustannusten korvaus vuonna 2015 edelleen 0,25 e/km? Miten muiden kulujen vähennys tapahtuu loma-asunnon vuokrauksessa? Eli jos saan vuokrattua ko. asunnon vain 10 viikoksi, niin voinko vähentää kulut esim. vastikkeet vain tältä ajalta?
Hei!
Olemme varautuneet vastaamaan tällä palstalla metsätalouden verotusta koskeviin kysymyksiin, joten mikäli haluat tarkempaa tietoa vuokratulosi verotuksesta, ota ystävällisesti yhteyttä Verohallinnon palvelunumeroon Palkan- ja eläkkeensaajat p. 020 697 002.
Täältä löytyy myös tietoa loma-asuntojen kulujen vähentämisestä; http://vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Verohallinnon_kannanottoja/Vuokratulot__Kulujen_vahentaminen_kun_lo
Ystävällisin terveisin
Jaana Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5853879Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483318- 382801
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662759Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192144- 322091
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121967- 291865
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171810Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471759