Ovenian isännöinnissä keksivät hienosti uusia tapoja laskuttaa taloyhtiöitä lakimuutosten myötä. Kun kesällä tuli voimaan tuo verottajan tiedonantovelvollisuus yli 15 000 euron remonteista, Ovenia huomasi sen olevan taas laskutuksen paikka.
Ymmärrän laskun ylimääräisestä työstä, jos taloyhtiössä tehdään remonttia, mutta Ovenia laskuttaa kaikilta taloyhtiöiltä veronumeron perustamiskuluja 142 euroa, vaikka niissä ei olisi tulossa remontteja kymmeneen vuoteen.
Kyllä on arveluttavaa toimintaa saada sijoittajille rahaa viivan alle. Ja toki, kun 142 euron laskun laittaa 2000 taloyhtiöön, niin tuleehan siitä muutama raha.
Vastaavia esimerkkejä on paljon ja kyllä ärsyttää...
Ovenia laskuttaa taas
hpj -65
19
453
Vastaukset
- Tuttu juttu
Hyvin havaittu, mutta se veronumero on ollut olemassa jo aikoja sitten Katso-tunnuksen nimellä. Senkin perustamisesta on veloitettu. Mutta tutkikaapas tarkemmin niitä muita veloituksia. Odotan kommentteja ja kommentoin.
- hpj. -65
Veloittavat vuosittain mm. Tietoliikennemaksua ja isännöitsijä ei osannut perustella, mitä se tarkoittaa. Kopiomaksut laskutetaan kappaleittain törkyhinnalla ja siihen päälle vielä könttähinta tilinpäätöstulosteista. Huoneistokohtaisen huoltokirjan ylläpidosta menee vuosittain muutama satanen, vaikka huoneistoissa ei tehtäisi yhtään remonttia. Erillisveloituksia tulee kuukausipalkkioiden päälle vuodessa n. 50% ja isännöitsijä ei silti saa mitään aikaan...
- mikset vaihda?
hpj. -65 kirjoitti:
Veloittavat vuosittain mm. Tietoliikennemaksua ja isännöitsijä ei osannut perustella, mitä se tarkoittaa. Kopiomaksut laskutetaan kappaleittain törkyhinnalla ja siihen päälle vielä könttähinta tilinpäätöstulosteista. Huoneistokohtaisen huoltokirjan ylläpidosta menee vuosittain muutama satanen, vaikka huoneistoissa ei tehtäisi yhtään remonttia. Erillisveloituksia tulee kuukausipalkkioiden päälle vuodessa n. 50% ja isännöitsijä ei silti saa mitään aikaan...
Ehkä kannattaisi VAIHTAA isännöitsijää.
- hallituksenpj
hpj. -65 kirjoitti:
Veloittavat vuosittain mm. Tietoliikennemaksua ja isännöitsijä ei osannut perustella, mitä se tarkoittaa. Kopiomaksut laskutetaan kappaleittain törkyhinnalla ja siihen päälle vielä könttähinta tilinpäätöstulosteista. Huoneistokohtaisen huoltokirjan ylläpidosta menee vuosittain muutama satanen, vaikka huoneistoissa ei tehtäisi yhtään remonttia. Erillisveloituksia tulee kuukausipalkkioiden päälle vuodessa n. 50% ja isännöitsijä ei silti saa mitään aikaan...
... veloittivat jopa huoltokirjan ylläpidosta yhtiötämme, vaikka sähköistä huoltokirjaa ei ollut olemassakaan. Asia tuli ilmi kun aloin ihmettelemään kuukausittain veloitettavaa summaa yhtiön laskuissa. Pyysin nähtäväkseni kyseiset huoltokirjadokumentit. No, eipä löytynyt. Vaadimme ja saimme takaisin kaikki kyseiset veloitukset, tosin pitkällä viiveellä...
- Joko.vaihdoitte
hallituksenpj kirjoitti:
... veloittivat jopa huoltokirjan ylläpidosta yhtiötämme, vaikka sähköistä huoltokirjaa ei ollut olemassakaan. Asia tuli ilmi kun aloin ihmettelemään kuukausittain veloitettavaa summaa yhtiön laskuissa. Pyysin nähtäväkseni kyseiset huoltokirjadokumentit. No, eipä löytynyt. Vaadimme ja saimme takaisin kaikki kyseiset veloitukset, tosin pitkällä viiveellä...
Hyvä että kerroit, täytyy olla tarkkana vaikka tuo firma ei meillä isännöikään, vaan voihan nykyinenkin.
- Outo pulju
Tuntuvat asukkaitakin laskuttavan perättömästi milloin mistäkin.
- mikset vaihda?
Ehkä kannattaisi VAIHTAA isännöitsijää.
- pikkukettu
Meidän taloyhtiötä laskutettiin e-laskuun liittymisestä 395€ ja laskutuksesta 2 tunnin veloitus! Kuinka voi saada aikaa kulumaan 2 tuntia yhden laskun tekemiseen?
- Laskut-eee
pikkukettu kirjoitti:
Meidän taloyhtiötä laskutettiin e-laskuun liittymisestä 395€ ja laskutuksesta 2 tunnin veloitus! Kuinka voi saada aikaa kulumaan 2 tuntia yhden laskun tekemiseen?
Kyllä tuo e-laskun ja suoramaksun käyttöönotto oli aikamoinen koitos, monet isännöitsijätoimistot jopa ilmoittivat etteivät ota näitä käyttöön, vaan tarjoavat osakkaille vain tilisiirtoja. Nyt kun runsas vuosi on mennyt, niin ainakin itse olin aika tyhmä, kun tein kaikki omalla kustannuksella, kyllä aikaa ja rahaa meni, mutta nyt systeemit toimii. Kyllä nuo liittymismaksut kuulostavat hieman "keksityiltä", mutta summat eivät ole suuria kaikesta huolimatta.
- talousihmine
Kannattaa välillä kilpailuttaa isännöitsijä ja kysyä mitä ei kuulu kokonaishintaan.
- kysy suoraan
Ei kannata. Vaan kannattaa kysy isännöintitoimistoista referenssejä ja soittaa hallitusten puheenjohtajille ja heiltä kysyä suoraan, miten homma pelaa.
- hpj66
kysy suoraan kirjoitti:
Ei kannata. Vaan kannattaa kysy isännöintitoimistoista referenssejä ja soittaa hallitusten puheenjohtajille ja heiltä kysyä suoraan, miten homma pelaa.
Realia laskuttaa hallituksen tietämättä myös ja isännöitsijäkin näkee mm.taloushallinnon laskut jälkikäteen. Kiinteistöposti heitti tuon jo vuosia sitten aloitetun isännöintiliiton lehden tilaamisen hienosti. Ovenia, realia ... Tilasivat pääkonttorista ko.lehden hallitukselle taloyhtiöiden piikkiin. Jäävuoren huippua, löytyy arveluttavia keskitettyjä ostoja mm. Vakuutukset, hissihuollot, vaihtomatot, jopa hiiribaarit, energiatodistukset, pelastussuunnitelmst, kuntoarviot....
- Hpj
hpj66 kirjoitti:
Realia laskuttaa hallituksen tietämättä myös ja isännöitsijäkin näkee mm.taloushallinnon laskut jälkikäteen. Kiinteistöposti heitti tuon jo vuosia sitten aloitetun isännöintiliiton lehden tilaamisen hienosti. Ovenia, realia ... Tilasivat pääkonttorista ko.lehden hallitukselle taloyhtiöiden piikkiin. Jäävuoren huippua, löytyy arveluttavia keskitettyjä ostoja mm. Vakuutukset, hissihuollot, vaihtomatot, jopa hiiribaarit, energiatodistukset, pelastussuunnitelmst, kuntoarviot....
Ovenia ja nyttemmin Ovenia-Verkkoisännöinti on täysin rahastusautomaatti. Nyt kun ne on yhdistyneet niin rahastettavaa keksitään lisää. On kattolumien tarkkailua ym. Kuten Kiinteistöliiton Kaj Haarma kirjoitti ei näitä tarvitse maksaa, jos eiole tilannut. Vaatikaa takaisin, niin näyttävät monet muutkin tekevän.
- Hpj67
Hpj kirjoitti:
Ovenia ja nyttemmin Ovenia-Verkkoisännöinti on täysin rahastusautomaatti. Nyt kun ne on yhdistyneet niin rahastettavaa keksitään lisää. On kattolumien tarkkailua ym. Kuten Kiinteistöliiton Kaj Haarma kirjoitti ei näitä tarvitse maksaa, jos eiole tilannut. Vaatikaa takaisin, niin näyttävät monet muutkin tekevän.
Verkkoisännöinti oli meilläkin ja samat ongelmat, täyttä kusetusta!
Mutta saivat perustajat hyvät rahat kun tulos näytti hyvältä ja Ovenia iski kätensä siihen itseensä.
- 344322
Kannattaisiko harkita isännöitsijän vaihtoa? Toisaalta 2000 taloyhtiötä on tyytyväisiä saamaansa palveluun, joten ihan kaikki ei mene Ovenialla pieleen.
- Seonvalmistettu
Stubista ei kenenkään tarvitse tietää, paitsi yhteiskunnnan omien.
- exreaalilainen
Realia isännöinti on jo vuosia sitter keksinyt hakea valtion tukea käytännössä ohjelmistojen uusimiseen. Sai ja såå miljoonia euroja. Sitten taloyhtiöt maksoi ha kunnat ja NYT vuosittaiset käyttölaskut. EI taida sopimuksissa lukea, ett asiakas maksaa? Isännöintiliiton tuella keksittyjä maksuja riittää realialla ja ovenialla. Yksityinen isännöintitoimisto EI näitä veloita.
- exrearealia
Realiasta oppia saatu. Asiat esitettävä pakkovaihtoehtona. Ei puheenjohtajat omia virheitä korosta ja voihan muutaman millin laskuista muutaman tonnin takaisin hyvittää.
- drtee
Exrearealia, sie se out lähtennä sotaan Realiaa vastaan ja siinä sivussa Oveniaakin.
Onk ne potkinna siut sieltä poies ku et ou osanna niitä hommia vae mistä kiikastoo tommottinen nekatiivisuus nuita kohtaan?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561846Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,481628- 521564
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51507Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61495Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61405Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81306Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121281Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41163Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41128