Olisiko kellään vinkkiä miten toimia, kun isännöitsijätoimisto ei toimita taloyhtiön osakkaalle pyynnöstä huolimatta yhtiökokouksen pöytäkirjaa? Eikö pöytäkirja pitäisi lähettää automaattisesti kaikille osakkaille? Kaikenlaiset laskut kyllä löytää perille hyvissä ajoin.
Kenelle voi ehdottaa isännöintitoimiston vaihtoa? Tähän taloyhtiöön vaihtui muutama vuosi sitten tuo isännöintitoimisto ja sen jälkeen mikään ei ole toiminut?
Kokousten pöytäkirjat
Kyrsiintynyt
21
<50
Vastaukset
- tiatoo_
Pöytäkirjoja ei lähetetä. Tiedote päätetyistä asioista lähetetään. Hallitus valitsee isännöitsijän.
- osakas_ei_asukas
Noin juuri. Mitä sillä pöytäkirjalla tekee, koska kokouskutsun mukana on tullut esityslista, näin keväällä tilinpäätös ja talousarvioesitys, eikä muista asioista ole voitu päättää, kuin mitkä ovat olleet listassa.
- AIT
osakas_ei_asukas kirjoitti:
Noin juuri. Mitä sillä pöytäkirjalla tekee, koska kokouskutsun mukana on tullut esityslista, näin keväällä tilinpäätös ja talousarvioesitys, eikä muista asioista ole voitu päättää, kuin mitkä ovat olleet listassa.
Et taida tietää, mikä on esityslista ja mikä on pöytäkirja. No minäpä kerron: esityslistassa kerrotaan, mitä asioita tullaan käsittelemään ja pöytäkirjassa on mainittuna kokouksen kulku päätöksineen. Jos esim. yhtiökokous päättää olla hyväksymättä hallituksen talousarvioesitystä sellaisenaan, kyseinen asia ei tietenkään voi käydä ilmi kokouskutsusta/esityslistasta.
Luuletko ihmisten ihan vain lämpimikseen kyselevän pöytäkirjojen perään, kun kirjoitat "Mitä sillä pöytäkirjalla tekee...."?
- Kyrsiintynyt
Asunto-osakeyhtiölaissa lukee näin:
"Pöytäkirja on viimeistään neljän viikon kuluttua kokouksesta pidettävä yhtiön isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan luona osakkeenomistajien nähtävänä, ja siitä on toimitettava jäljennös sitä pyytävälle osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus saada jäljennös myös pöytäkirjan liitteistä. Pöytäkirjan ja liitteiden lähettämisestä saadaan periä hallituksen vahvistama kohtuullinen maksu." - BauHerr
Pöytäkirjan saa esittämällä suorituskanteen paikalliseen käräjäoikeuteen.
Pöytäkirja tulee jokseenkin 100 % varmuudella, tai sitten isännöitsijä on entinen isännöitsijä.- tyhmyys
Mielestäni pitää vaihtaa heti puheenjohtaja seuraavassa yhtiökokouksessa ja isännöitsijän vaihdos samalla kertaa. Avatkaa ovet ja pyytäkää poistumaan tilaisuudesta. Eihän kenenkään tarvitse sietää tuollaista lainrikkojaa.
- ulos
oikea meininki - näin pitäisi toimia.
- 0hm0
Kysyt kirjallisesti hallitukselta.
- kjihyytr
Nuijja! Muuta omakotitaloon jos et tule toimeen naapureiden kanssa.
- Kyrsiintynyt
Vaikeuksia luetun ymmärtämisessä? :D :D :D
- pyydä_vaan
Kyllä ne saa kun pyytää
- Kyrsiintynyt
Taattua Suomi24 laatua. Onneksi jotkut vastaajat ovat kasvaneet aikuisiksi.
- huijarit
Ei ainakaan jos asuu yhtiössä jossa sama hallituksen puheenjohtaja on ollut vuosikymmeniä, on noussut jotain päähän ja kuvittelee että omistaa koko talon ja voi tehdä mitä haluaa ja heikko hallitus kävelee perässä ja odottaa jotain ilmaiseksi esim. vaihto wc-istuimen. Eli korruptiota on tässä asiassa liikkeellä. Surullista olla suomalainen.
- onnimanni123
Allekirjoittamattomia pöytäkirjoja ei pidä jakaa osakkaille. Pöytäkirjan tarkastajat unohtavat hyvin usein palauttaa pöytäkirjan isännöitsijätoimistoon lain säätämän ajan puitteissa. Pöytäkirjan tarkastajat päätyvätkin selittelemään, etteivät koskaan ole pöytäkirjaa saaneet. Meiltä lähtevät nykyään yhtiökokouspöytäkirjat tarkastajille kirjattuna kirjeinä. Näin vältämme nämä vuodesta toiseen jatkuvat selittelyt ja syyttelyt isännöitsijätoimistoa ja isännöitsijää kohtaan.
Kun pöytäkirja on allekirjoitettu se lähetetään osakkaalle, jos hän sitä pyytää. Tästä peritään myös erillinen maksu. - ei_tehdä_liian_vaikeaksi
Pöytäkirja toimitetaan tarkastajalle sovittuna aikana ja tarkastaja allekirjoittaa sen samassa tilaisuudessa sekä luovuttaa sen takaisin. Siten pöytäkirja ei voi hävitä mihinkään. Helppoa kuin heinän teko.
- ToinenValittaja
Isännöitsijä on hallituksen alainen, eli yhteys hallituksen puheenjohtajaan.
- kypsä8
Meillä ainakin isännöitsijä nimenomaan harhaanjohtaa hallitusta.
- hukkaanmenneet
Ei muuten pidä paikkaansa ettei taloyhtiön kokouksen pöytäkirjoja saa hävittää ainakin meidän taloyhtiössä on hävinnyt vuoden 1994-1997 pöytäkirjat ja esityslistat tuli julki erään riitaasian yhteydessä.
- Höpölöpö44
Kyllä se pitää paikkansa. Se, että teillä on hävinnyt, ei merkitse sitä, että ne saisi hävittää.
Ei autollakaan saa ajaa ylinopeutta, vaikka niin tapahtuu jatkuvasti.
- pöytökirjat
Eihän sitä pontikkatehdassta saisi olla mutta kuitenkin on.
- eitarvi
Pirkanmaalta ainakin löytyy yksi toimisto, joka toimittaa pöytäkirjat vasta kolmen kuukauden kuluttua - että valitusaika menisi umpeen.
Osakkaana voin kyllä todeta, että olen istunut joka jokouksessa, mutta
kyseiset pöytäkirjat ovat kyllä aivan toisen taloyhtiön kokouksista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p521769Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,421568- 461527
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.31477Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis41457Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin41375Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä61294Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta91253Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla21122Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni21102