Usko Suomen talouteen ainakin seuraavan 5v säteellä mennyt. Työttömyys lisääntyy, vienti heikkenee.
Keinotekoisen alhaalla pitkään olleet korot ovat nostaneet asuntojen hinnat kestämättömälle tasolle.
Asuntojen korjausvelat realisoituvat enenevässä määrin mikä nostaa pyyntihintoja entisestään. Toistaiseksi myös näille kalliimmille asunnoille on ollut markkinat, mutta ihmisten keskimääräinen lainanottokyky on jo sillä tasolla, ettei näille löydy maksukykyisiä ostajia tulevaisuudessa -> kauppa hidastuu ja myytävien kohteiden määrä kasvaa.
Kiinnostus kohteisiin missä tulevaa korjausvelkaa laskee -> eivät mene kaupaksi pyydettyyn hintaan
Helsinkiin tulossa muutaman vuoden sisällä reilusti kalliita uudiskohteita myyntiin. Nämä eivät mene kaupaksi odotetulla tavalla laskevilla markkinoilla ja taloustilanteessa -> laskee hintoja entisestään.
Suurilta ikäluokilta alkaa vapautua enenevässä määrin kalliita asuntoja markkinoille.
Kokeneet sijoittajat ovat vetäytymässä pois markkinoilta mikä näkyy yksiöiden huonona liikkuvuutena ja suurena tarjontana.
Seuraavat pari vuotta voidaan vielä mennä alhaisten korkojen varassa nykymenolla... kun korot nousevat ja muut tekijät alkavat hiljalleen kasautua tekevät markkinat reilun korjausliikkeen, eli rommin.
rommia pelkään
3
<50
Vastaukset
- BauHerr
Et tainnut huomata israelilaista ehdotusta siirtää kaikki nykyiset pakolaiset Suomeen?
50 miljoonan ihmisen asuttamiseen tarvitaan lultavasti noin 20 miljoonaa uutta asuntoa.
Ainoa todellinen rommi on pullossa. - RUAHAHAHAHAHAAA
"Helsinkiin tulossa muutaman vuoden sisällä reilusti kalliita uudiskohteita myyntiin. Nämä eivät mene kaupaksi odotetulla tavalla laskevilla markkinoilla ja taloustilanteessa -> laskee hintoja entisestään."
Eihän laske. Tämä nostaa vanhojen asuntojen kysyntää, sillä asuntoja ei rakenneta tyhjilleen, vaan niistä on jopa koko ajan vähän pulaa. Lisäksi vanhoja (ja siis halvempia kuin uudet) asuntoja ei tule mistaan lisää, vaan päin vastoin.- rommiapelkään
Se osa mikä menee kaupaksi vie osan potentiaalisista ostajista saman tai halvemman hintaluokan vanhoista asunnoista -> vanhojen hintoihin laskupainetta, ensin kalliimpiin ja sen jälkeen halvempiin. Osa asunnoista jää mahdollisesti tyhjilleen, niinkuin esim. Venäjällä käynyt.. jos näitä lähdetään myymään alehinnoin, (niinkuin Venäjällä) laskee tämä myös vanhojen hintoja. Suurempi vaikutus kuitenkin myymättömyyden luomalla epävarmuudella markkinoille, kun media tarttuu tilanteeseen.
Myös esim. Ruotsin mahdollinen asuntomarkkinoiden rommi voi laukaista suomessa hintojen laskun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän402092Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p471644Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,291491- 251468
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61441Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11415Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21397Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11331Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21250Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta61229