Vuokrat eivät ole halventuneet, vaikka rommarit ovat sitä odottaneet ja väittäneet. Asumistuen määrän jatkuva nousu kertoo vuokrien jatkuvasta noususta. Tätä on vaikea toiseksikaan muuttaa. Rommarit eivät ole mitään talousneroja.
Vuokrat eivät ole halventuneet
tuy56ju4
20
223
Vastaukset
täällä maalla rivitalo päätyasunto 77 neliöö ilman saunaa..maksaa 590 e,.,
- ukyuyy
Vuokraa kuukaudessa?
- S.v.t
liki 600 on paljon sekin ja oikeisto-YLE valehtelikin vuokrien noususta. Nk "stadinkämppien" eli kuntien/kaupungin vuokrat nousevat jatkuvasti mutta EIVÄT 2-3 % kuten oikeisto-ylen jallittajat totesivat. Vain 0.5 % ja silleen.
Enkä usko, että VVO tai vastaavat voivat nostaa jo ennestään piikissä olevia 20 e/m2 vuokriaan 2-3 %. Ei, oikeisto-yle valehteli. Nyt on käsillä se totaali-romahduksen aatto, vaikka pari vuotta on jo tultu hulppeasti alaspäin.
NÄTSIT tekevät nyt kaikkensa, valehdellakseen, rommin koko ajan edetessä vauhdilla.... S.v.t kirjoitti:
liki 600 on paljon sekin ja oikeisto-YLE valehtelikin vuokrien noususta. Nk "stadinkämppien" eli kuntien/kaupungin vuokrat nousevat jatkuvasti mutta EIVÄT 2-3 % kuten oikeisto-ylen jallittajat totesivat. Vain 0.5 % ja silleen.
Enkä usko, että VVO tai vastaavat voivat nostaa jo ennestään piikissä olevia 20 e/m2 vuokriaan 2-3 %. Ei, oikeisto-yle valehteli. Nyt on käsillä se totaali-romahduksen aatto, vaikka pari vuotta on jo tultu hulppeasti alaspäin.
NÄTSIT tekevät nyt kaikkensa, valehdellakseen, rommin koko ajan edetessä vauhdilla....Kun nyt itse otit asian puheeksi, niin nimenomaan kunnalliset toimijat aiheuttavat vääristymän tilastokeskuksen julkaisemaan vuokrahintatilastoon, tietenkin yhdistettynä muiden vuokranantajien kohteiden suppeaan osuuteen.
Vuokrat nousevat eniten kaupunkien ja kuntien vuokra-asunnoissa, niissä kun vuokrat ovat omakustannustasolla ja laki sen myötä antaa mahdollisuuden/velvoitteen siirtää kaikki remonttikulut suoraan vuokraan. Yksityisellä puolella tätä mahdollisuutta ei ole, vaan markkinat määrävät hinnan (uusi putkirempan yhteydessä uusittu kylppäri nostaa vuokraa perheasunnossa 30/kk, vuokranantaja maksaa siitä 100.000 euroa).
Helsingin ydinkeskustassa vuokrapyynnit ovat ainakin voimakkaassa laskussa, joten voi olettaa toteutuneidenkin vuokrien laskeneen.- ulosajo
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kun nyt itse otit asian puheeksi, niin nimenomaan kunnalliset toimijat aiheuttavat vääristymän tilastokeskuksen julkaisemaan vuokrahintatilastoon, tietenkin yhdistettynä muiden vuokranantajien kohteiden suppeaan osuuteen.
Vuokrat nousevat eniten kaupunkien ja kuntien vuokra-asunnoissa, niissä kun vuokrat ovat omakustannustasolla ja laki sen myötä antaa mahdollisuuden/velvoitteen siirtää kaikki remonttikulut suoraan vuokraan. Yksityisellä puolella tätä mahdollisuutta ei ole, vaan markkinat määrävät hinnan (uusi putkirempan yhteydessä uusittu kylppäri nostaa vuokraa perheasunnossa 30/kk, vuokranantaja maksaa siitä 100.000 euroa).
Helsingin ydinkeskustassa vuokrapyynnit ovat ainakin voimakkaassa laskussa, joten voi olettaa toteutuneidenkin vuokrien laskeneen.Aika noloa.
Välittäjä, joka asuu itse vuokralla.
Buah hah haa siinä meni uskottavuus.
- omistusasuja
Eipä pelkästään oman asunnon ostamisellakaan ihan talouden nobelistiksi nousta, joten parempi olla väheksymättä heitä jotka ovat tehneet toisenlaisia valintoja elämässään.
- tietäjämies-
Vuokralaisuus ei ainakaan tee ketään varakkaaksi, mutta omistusasuminen voi tehdä.
tietäjämies- kirjoitti:
Vuokralaisuus ei ainakaan tee ketään varakkaaksi, mutta omistusasuminen voi tehdä.
Ei se omistusasuminenkaan tee ketään varakkaaksi, ainakaan jos valitsee asumismuodoksi kehäkolmosen ulkopuolella, mutta kuitenkin sitä lähellä, olevan omakotitalon, sitten vain maksetaan pahimmillaan pariakin tonnia kuukaudessa asumisesta ihan puhtaan arvonaleneman kautta, päälle tietysti lainanhoitokulut ja muut asumiskustannukset.
Jossain Pohjois-Savossahan tilanne on sitten aivan eri, omakotitalo maksaa sen 20.000 - 50.000 € ja sitten asutaan sen aikaa kun se on asumiskelpoinen, jonka jälkeen sitten poltetaan se ja ostetaan seuraava.- eiikinävuokralle
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei se omistusasuminenkaan tee ketään varakkaaksi, ainakaan jos valitsee asumismuodoksi kehäkolmosen ulkopuolella, mutta kuitenkin sitä lähellä, olevan omakotitalon, sitten vain maksetaan pahimmillaan pariakin tonnia kuukaudessa asumisesta ihan puhtaan arvonaleneman kautta, päälle tietysti lainanhoitokulut ja muut asumiskustannukset.
Jossain Pohjois-Savossahan tilanne on sitten aivan eri, omakotitalo maksaa sen 20.000 - 50.000 € ja sitten asutaan sen aikaa kun se on asumiskelpoinen, jonka jälkeen sitten poltetaan se ja ostetaan seuraava.Taitaa sittenkin tulla halvemmaksi kuin vuokralla loisiminen.
- Katse.as.hinnoissa
Vuokra-asuntojen hinnat ovat nousseet inflaation tahdissa kuten asuntojen hinnatkin mutta pk-seudulla ja kasvukeskuksissa hieman enemmän.
Tilastokeskusuksen raportti uusien vuokrasopimusten osalta osoittaa nousun hidastuneen merkittävästi 1,5 prosenttiin.
http://tilastokeskus.fi/til/asvu/2016/asvu_2016_2017-03-09_kat_001_fi.html
Asuntoturva ennustaa vuokrahintojen nousun pysähtyvän ja uusien vuokra-asuntojen tulo markkinoille on alkanut jopa laskea vuokria.
"Tämän ja ensi vuoden aikana vuokra-asuntomarkkinoilla vallan ottaa kuitenkin vuokralainen. Tilanne on historiallinen, koska näin ei ole ollut koskaan vapaiden vuokrien aikana.
Vuokra-asuntomarkkinoista tulee vuokralaisen markkinat pääasiassa kahdesta syystä. Ensimmäinen syy on monen toimijan samanaikaiset virheelliset markkina-analyysit ja niiden perusteella tehdyt virheelliset päätökset. Toinen syy on rahan määrä asuntosijoitusmarkkinoilla ja kirjanpitostandardien mahdollisuudet. Nämä syyt ovat johtaneet vuokra-asuntojen määrän suureen kasvuun ja kasvattavat vuokra-asuntojen määrää myös tulevina vuosina".
http://www.asuntoturva.fi/?page=ajankohtaista&story=katsaus-marraskuu-2016- KurreRules
Monen toimijan virheelliset markkina-analyysit osoittavat kuinka analyytikot, ekonomistit ym. salkun-/rahastonhoitajat voivat olla povarieukkojen tasolla taidoiltaan.
Erityisesti Oravan salkunhoitajien tai mitä ikinä visionäärejä siellä remmissä onkaan, tulevia toimia odotellaan suurella mielenkiinnolla.
Ainakin kurssi on ollut sen verran tukevasti kaakkoon, että saa onneaan kiittää jättäytymisestä tämän menestystarinan sivustaseuraajaksi. - Katse.as.hinnoissa
Helsigin keskustan (Helsinki 1) vuokrat kääntyneet jo laskuun sanoo Vuokraturvan Metsola.
http://www.arvopaperi.fi/kaikki_uutiset/yksi-kuva-kertoo-nain-radikaalisti-vuokramarkkina-on-muuttunut-6632019 - Katse.as.hinnoissa
KurreRules kirjoitti:
Monen toimijan virheelliset markkina-analyysit osoittavat kuinka analyytikot, ekonomistit ym. salkun-/rahastonhoitajat voivat olla povarieukkojen tasolla taidoiltaan.
Erityisesti Oravan salkunhoitajien tai mitä ikinä visionäärejä siellä remmissä onkaan, tulevia toimia odotellaan suurella mielenkiinnolla.
Ainakin kurssi on ollut sen verran tukevasti kaakkoon, että saa onneaan kiittää jättäytymisestä tämän menestystarinan sivustaseuraajaksi.Oravaan sijoittaneet joutuvat tyytymään tulevaisuudessa alhaiseen osinkotuottoon. Oravan pörssikurssi on enää vain 4.41€ ja vuotuinen osinko 0,12€ joka on 2,7%. Kurssin pitäisi laskea vielä 3,6 euroon jotta sitä kannattaisi ostaa osinkotuoton takia ollen silloinkin vain 3,3%.
Oravan johtokolmikko on kuitenkin alkanut ostamaan osaketta 5000kpl erissä, ostoista on annettu pörssitiedotteet. Sama kolmikko osti pieniä määriä 6 euron hintaan syksyllä.
Oravan piensijoittajien lukumäärä pudonnut useilla sadoilla.
Alkuhypetys korkeilla osinkotuloilla sai monen piensijoittajan uskomaan Oravalla vaurastumiseen mutta ovat joutuneet toteamaan, että osake olikin makulatuuraa Talvivaaran tapaan.
- pok-aviaani
"Asumistuen määrän jatkuva nousu kertoo vuokrien jatkuvasta noususta"
Jeesus sentään mikä tampio. Tuen saajien määrä?? Haloo???- jiodftrrer
Lukeeko siinä niin, että saajien määrä - ei lue jessus mikä Tampio. Täytyy olla vuokrakasarmipaviaani, jolta pääsee tollasia aivopieruja.
- mmmmh
Tässä maassa kaikki maksaa ja tulee vielä kallistumaankin. Verokin on perseestä. Maksat asunnosta veroja ku kuolema korjaa nii perilliset maksaa taas veroja eli tupla verot....
- hehe.hoho
Kyllähän se vuokrien hinta jatkaa nousuaan, vaikka asumistukea ei saisikaan. Helsingin keskustassa ei asu enää pienituloisia ja keskituloiset eivät asumistukea saa. Siinä kun on sekä neliö- että tulorajat.
Sinänsä nousu ei ole mitään rakettitiedettä. Sehän on looginen seuraus harjoitetusta politiikasta vähän kuin maaseudun pitäminen asutettuna johtuu erinnäisistä poliittisista päätöksistä sekin. Siltarumpupolitiikka on ollut Suomessa tunnettua jo 50 vuotta.
Omistusasuminen on valtiovallan erikoissuojeluksessa siinä missä tappiollinen maataloustoimintakin. Siinä missä muualla Euroopassa 70% - 80% asuu vuokralla ja loput omistusasunnoissa, Suomessa prosentit ovat juuri päinvastoin. Vuokra-asuntoja ei kaavoiteta tarpeeksi, kaikki eivät sitä omistusasumista halua ja toisilla ei ole varaa, joten tarjonta pidetään tarkoituksella tiukalla kun kysyntä on tapissa. Omistusasujilla on puolestaan kaikenlaista pientä jippoa lähtien verovähennyksistä, joita saa remonteista aina lainanhoitoon.
Mikäli kaavoitus purettaisiin, vuokra-asuntoja valmistuisi liukuhihnalta. Näkeehän sen jo VVO:sta, kuinka kannattavaa liiketoiminta on, osa jopa jaksaa kiukutella ammattiliittojen osuutta. Ongelma tässä onkin se, että vuokra- ja omistusasuminen eivät ole toisistaan riippumattomia. Liian halpa (vuokra)asuminen tietäisi omistusasuntojen arvonlaskua, eikä sellainen käy niille intressiryhmille, jotka ovat osallisia tässä "sammossa", joka on takonut pian 40 vuotta rahaa. - sanoeikuiteille
Rommauttelijat eivät rahassa kieri vaan kuittikopiokasassa.
- uskossaan_luja
Kaksion vuokra on vain 350 €/kk eikä nouse ikinä, koska vuokranantaja on Uskovainen Mummo.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän422197Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p511728Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,371548- 431511
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.31459Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k81454Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis41430Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin31361Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä51281Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta81245