Taloyhtiön kokouksessa naapurikyttääjä ja paha sellainen alkoi minulle valittaa kun autopaikallani on auto seisonnassa. Sain täyden raivarin ja haukuin kyseisen kyylääjän ettei se hänelle kuulu pätkän vertaakaan onko autopaikallani auto ollut liikkumatta!! siinä saisi olla vaikka hevonen niin se ei sille kuulu..autopaikasta menee maksu yhtiövastikkeessa. Tämä kyseinen kyylä on pahin laadultaan ja kyttää kaikkien tekemiset...
Pihapoliisi
hermot
31
1858
Vastaukset
- aghgh
Miksi sinun piti tuosta hermostua? Maa on täynnä juntteja.
- Pahamiliisi
Välttämättä ei ole niin ettei kuulu.
Kun autopaikkoja yleensä on liian vähän ja niistä on pula, niin yleensä taloyhtiöillä on säännöissä että talli- ja autopaikat pitää olla niille tarkoitetussa käytössä. Jos sinulla on sähkötolppapaikka, niin seisonnassa oleva auto ei tarvitse sähkötolppapaikkaa. Kun siinä autopaikalla ei yleensä saa remonttia tehdä eikä sähköä käyttää mihinkään muuhun kuin lohkoon.
Eli mitä sinä teet sillä autopaikalla, kun joudut vielä maksamaankin siitä, jos sinulla ei ole siinä liikennekäytössä olevaa autoa? Eikö pihamaallanne ole muuta tilaa, jossa voisit autoasi säilyttää, jos sillä vielä meinaat ajaa? Jos et ole ajatellut autollasi enää ajaa, niin kerrostalojen pihoilla ei yleensä saa sälyttää loputtomiin romuautoja, vaan se on toimitettava sieltä pois. Liian usein kerrostalojen pihoille jätetään jätettä, jonka alkuperä on tuntematon ja taloyhtiö on velvollinen sitten toimittamaan jätteet pois ja se yleensä maksaa.- hermot
olen vuokrannut tän autopaikan kaverille ja hän maksaa siitä.....ja autopaikka on minun!! tietääkseni sen ei silloin pitäisi kuulua kenellekkään...ja asun rivitalossa.
- Pahamiliisi
hermot kirjoitti:
olen vuokrannut tän autopaikan kaverille ja hän maksaa siitä.....ja autopaikka on minun!! tietääkseni sen ei silloin pitäisi kuulua kenellekkään...ja asun rivitalossa.
Onko sitten mahdollista että harjoitat taloyhtiön asukkaiden autopaikoiksi tarkoitetulla paikalla jotain ulkopuolista liiketoimintaa? Ettei se olisi hengen mukaista. Olen tosin kuullut että tyhjälle autopaikalle olisi joku laittanut kukkalaatikon ettei siihen omaan parkkipaikkaan pääsisi kukaan muu (rivitalossa). Onko se autopaikka sillä tavoin liitetty sinun asuntoosi, että se on "pakko" pitää?
Mitä mieltä muut siellä teidän yhtiössänne ovat? Mitä teidän säännöissä sanotaan?
Toisaalta sanoit että autopaikallasi on auto seisonnassa. Mutta tosiaan, mitä teidän säännöissä on sanottu. - Syytäkinkytätä
On vuokrannut oman autopaikkansa kaverin romuautolle, ja tuo kaveri ei taida edes asua taloyhtiössä.
- hpj
Homma menee niin että jos jokaisella asunnolla on oma autopaikka hallinnassa, ei pitäisi olla mitään sanomista. Jos taas autopaikkoja on vähemmän kuin asuntoja, ne ovat yhtiön hallinnassa ja niitä jaetaan tarveharkinnalla.
- hermot
Pahamiliisi kirjoitti:
Onko sitten mahdollista että harjoitat taloyhtiön asukkaiden autopaikoiksi tarkoitetulla paikalla jotain ulkopuolista liiketoimintaa? Ettei se olisi hengen mukaista. Olen tosin kuullut että tyhjälle autopaikalle olisi joku laittanut kukkalaatikon ettei siihen omaan parkkipaikkaan pääsisi kukaan muu (rivitalossa). Onko se autopaikka sillä tavoin liitetty sinun asuntoosi, että se on "pakko" pitää?
Mitä mieltä muut siellä teidän yhtiössänne ovat? Mitä teidän säännöissä sanotaan?
Toisaalta sanoit että autopaikallasi on auto seisonnassa. Mutta tosiaan, mitä teidän säännöissä on sanottu.Olen kysyny asiaa vielä kerran isännöitsijältä ja saan vuokrata autopaikkaa ja se ei kenellekkään kuulu!!! eli asia tarkistettu ja kukaan tässä taloyhtiössä ei tarvitse minun autopaikkaani.
- Pahamiliisi
hermot kirjoitti:
Olen kysyny asiaa vielä kerran isännöitsijältä ja saan vuokrata autopaikkaa ja se ei kenellekkään kuulu!!! eli asia tarkistettu ja kukaan tässä taloyhtiössä ei tarvitse minun autopaikkaani.
Ylintä valtaa taloyhtiöissä käyttää taloyhtiön hallitus jonka valitsee yhtiökokous. Taloyhtiönne voi muuttaa taloyhtiön sääntöjä. Isännöitsijä on taloyhtiön palveluksessa.
- Pahamiliisi
Ja entä se saamasi täysi raivari? Henkistä väkivaltaa?
- mahaposiili
Pahamiliisi kirjoitti:
Ylintä valtaa taloyhtiöissä käyttää taloyhtiön hallitus jonka valitsee yhtiökokous. Taloyhtiönne voi muuttaa taloyhtiön sääntöjä. Isännöitsijä on taloyhtiön palveluksessa.
Jos taloyhtiön hallitus keksii sääntöjä joille ei löydy perustetta suomen laista, silloin taloyhtiön hallitus rikkoo lakeja ja se pitää erottaa ja valita uusi täysipäisistä ihmisistä koostuva hallitus, eikä mitään päällykäisiä ja Hyacintteja eikä hihittelijöitä.
- KylläJämptiOnNäin
hpj kirjoitti:
Homma menee niin että jos jokaisella asunnolla on oma autopaikka hallinnassa, ei pitäisi olla mitään sanomista. Jos taas autopaikkoja on vähemmän kuin asuntoja, ne ovat yhtiön hallinnassa ja niitä jaetaan tarveharkinnalla.
Tuo on kyllä aika perseestä, vaikka olisikin sallittua, jos autoton asukas pitää itsellään autopaikkaa.
Meillä taloyhtiössä on parikin tällaista hyypiötä, jotka ovat luopuneet autostaan jo vuosia sitten mutta eivät sen myötä autopaikastaan. Sillä verukkeella, että jos joskus tarviin iin onpahan valmiina/no sen takia pidän, jos joku autollinen vieras tulee joskus käymään.
Ja taloyhtiössä asuu useampikin sellainen henkilö, jotka oikeasti tarvitsevat sen tolppapaikan, mutta eivät sellaista saa juuri tämän panttaamisen takia.
Näillä panttaajilla vielä ko paikka on poikkeuksetta tyhjillään käytännöllisesti katsoen ympäri vuoden.
Mutta taas muutenhan tuo on kyllä käsittääkseni ihan selvä juttu, jos olet vuokrannut autopaikan, niin haltijalla on sen käyttöoikeus. Eli jos seisottaa siinä jotain liikennekelvotonta romua, niin hänellä on siihen oikeus.
Suurin piirtein ainoa poikkeus on se, että jos taloyhtiö päättää siivota parkkipaikkansa romuautoista, niin sehän sitten siivoaa nämä vuokratut paikat mukaan lukien. Tietysti omistajalle lähetetään siirtokehoitus, ja jos autoa ei ole siirretty toisaalle määräaikaan mennessä, niin taloyhtiö siirrättää sen lähimpään romuautojen vastaanottopisteeseen ja lasku lähtee auton omistajalle/vuokrapaikan haltijalle. - Anonyymi
Pahamiliisi kirjoitti:
Ylintä valtaa taloyhtiöissä käyttää taloyhtiön hallitus jonka valitsee yhtiökokous. Taloyhtiönne voi muuttaa taloyhtiön sääntöjä. Isännöitsijä on taloyhtiön palveluksessa.
No ei tosiaankaan käytä taloyhtiön hallitus ylintä valtaa. Sitä käyttää yhtiökokous = osakkaat, ja hallitus on siis yhtiökokouksen alainen.
- hermot
LIIKETOIMINTAA??? 20 EUROA KUUKUDESSA..HEHHHE...JOO PÄÄSEN RIKASTUMAAN..HEH
- Pahamiliisi
Pyörittämäsi yritys tuottaa ilmeisesti kuitenkin pientä voittoa. Oletko toimittanut taloyhtiölle tarvittavat tiedot taloyhtiön tontilla sijaisevasta ulkopuoliselle vuokraamastasi maa-alasta? Ehkä isännöitsijä ei ole täysin tehtäviensä tasalla.
- Anonyymi
Eihän siinä mitään jos vuokraus liiketoimintaa harjoittaa kunhan tekee hommaa laillisesti.
- hermot
Nimimerkki Pahamiliisillä on ainakin huumorintajua!!!! HAHAHHAHAHAH
- hermot
Mulla on oikein YRITYS VIELÄ....EI HELV...NYT NAURAN...PAHAMILIISI ON HAUSKA TYYPPI!!!!!
- Pahamiliisi
https://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/11875/omalla_pihalla_vai_taloyhtion.htm
Kannattaa olla myös tarkka millaisia termejä käyttää kun puhuu "minun parkkipaikastani".
http://www.kiinteistolehti.fi/autopaikat-taloyhtiossa/
Uusi asunto-osakeyhtölaki on liittänyt tarkemmat säännöt taloyhtiön parkkipaikkojen käyttöön.
https://www.kiinkust.fi/ContentFiles/tuotteet/autopaikat_taloyhtiossa
Autopaikat taloyhtiössä on tiivis perusopas taloyhtiön autopaikoista ja niiden jakamisesta, käytöstä ja rakentamisesta.
Kirja esittelee tavallisimmat autopaikkatyypit ja kertoo, kenellä on taloyhtiössä oikeus autopaikkaan. Taloyhtiötä opastetaan autopaikkojen jaossa, jotta paikat tulisivat jaetuiksi lain ja yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti.
Lisäksi kirja selvittää, millaisia maksuja autopaikoista voidaan periä, miten autopaikoitusta voidaan kehittää (esim. uusien paikkojen rakentaminen) ja miten taloyhtiö voi valvoa ajoneuvojen pysäköintiä pihamaillaan.
/Autopaikat taloyhtiossa_sisallys.pdf
"Taloyhtiöissä autopaikat ovat yksi eniten puhuttavia aiheita. Samat
kysymykset toistuvat vuodesta toiseen: Onko muualla asuvilla sijoit-
tajaosakkailla ja näiden vuokralaisilla oikeus saada autopaikka? Voiko
autopaikan saada kakkosautollekin? Mitä autopaikalla saa pysäköidä?
Kuinka menetellään sellaista paikan käyttäjää kohtaan, joka käyttää
autopaikkaa varastonaan? Kuinka valvotaan virheellistä pysäköintiä?
Ja mitäs sitten, jos paikka halutaan muuttaa osakkeeksi tai paikalle
halutaan rakentaa autokatos?
Näihin ja moniin muihinkin autopaikkojen ympärillä liikkuviin
kysymyksiin vastaamme tässä oppaassa."
* Mitä autopaikalla saa pysäköidä?
Kuinka menetellään sellaista paikan käyttäjää kohtaan, joka käyttää
autopaikkaa varastonaan? *
Tuo kysymys ehkä lähimpänä sinun asiaasi.
Vahinko, että minullakaan ei ole uutta opasta.- hermot
N kiun täällä ei kukaan tarvitse mun autopaikkaa edelleenkään!!!!! EI TUOLLAISIIN PIKKUSEIKKOIHIN TÄÄLLÄ KIINNITETÄ HUOMIOTA JA SE AUTO ON "MINUN" PAIKALLA JA KUKAAN MUU EI SITÄ TARVITSE!!! MENIKÖ JAKELUUN JA MITÄ ET PAHAMILIISI YMMÄRTÄNYT?? HEHEHE
- faktaa.pukkaa
Kirjoituksistasi päätellen olet todellinen ongelmanaapuri ja se "kyttääjä" huomautti sinua täysin aiheellisesti. Se autopaikan vuokraaminen toiselle on laitonta liiketoimintaa. Missään päin Suomea autopaikkaa ei saa vuokrata edelleen toiselle. Joko et oikeasti ole asiasta edes kysynyt isännöitsijältä tai sitten isännöitsijä ei ole tilanteen tasalla. Hän ei nimittäin päätä tällaisista asioista. PISTE.
- suuntana_huominen
faktaa.pukkaa kirjoitti:
Kirjoituksistasi päätellen olet todellinen ongelmanaapuri ja se "kyttääjä" huomautti sinua täysin aiheellisesti. Se autopaikan vuokraaminen toiselle on laitonta liiketoimintaa. Missään päin Suomea autopaikkaa ei saa vuokrata edelleen toiselle. Joko et oikeasti ole asiasta edes kysynyt isännöitsijältä tai sitten isännöitsijä ei ole tilanteen tasalla. Hän ei nimittäin päätä tällaisista asioista. PISTE.
ihan aiheesta huomautti minustakin. Autopaikoista on useimmiten taloyhtiöissä pulaa. Läheskään kaikki asukkaat eivät saa paikkaa. On melko erikoista, että asukas antaa paikan käyttöön jollekin ulkopuoliselle, joka ei taloissa edes asu vuokralla. Täysin ulkopuoliselle henkilölle. Tottakai rajallisten parkkipaikkojen käyttöä seuraillaan ihmisten toimesta. En nyt sitä kyttäämiseksi nimittäisi. Kannattaa muistaa että taloyhtiöt ovat osakeyhtiöitä. Asukkaat eivät omista fyysistä asuntoansa vaan saavat osakkeidensa kautta hallintaoikeuden määrättyyn huoneistoon.
Asunto-yhtiö laissa todetaan se, että myös autopaikkojen jaossa tulee noudattaa osakkeenomistajien yhdenvertaisen kohtelun periaatetta.Yhdenvertaisuudesta seuraa myös se, että talossa asuvat ja toimivat (liiketilat) osakkeenomistajat sekä näiden vuokralaiset ovat samassa asemassa autopaikkoja jaettaessa sekä etusijalla yhtiön ulkopuolisiin tahoihin nähden. Talossa asuva osakas tai toimiva liikehuoneisto-osakas ei siten ole etusijalla osakkaiden talossa asuviin ja toimiviin vuokralaisiin nähden. Edelleen yhdenvertaisuudesta seuraa, että tilanteessa, jossa paikkoja on liian vähän ja niihin on jatkuva kysyntä (esimerkiksi kakkosautopaikat), tulee paikkoja kierrättää määräajoin. Yhdenvertaisuuden vastaista on siten se, että paikan kerran käyttöönsä saanut, pitää sitä hallussaan kymmenien vuosien ajan, jos paikkoihin samalla jonotetaan.
- Pahamiliisi
http://www.kysyasunto-osakeyhtiolaista.fi/viewtopic.php?t=26&start=20
voit tehdä kysymyksen asunto-osakeyhtiölakiin.
Näyttäisi siltä, että vaikka autopaikka olisikin kytketty asuntoon, uusi asunto-osakelaki yhdenvertaisuusperiaatteen periaatteen mukaan voisi vaikuttaa siten, että asuntoyhtiön olisi säädettävä sääntöjä siihen suuntaan, että asunnoissa asuvat ovat etusijalla paikkojen käytössä.
Autotallien- ja paikkojen pitäminen varastoina puhuttaa erityisesti. Eikä ihme, että teidän yhtiönne väkeä puhuttaa, jos paikkaa pidetään vielä taloyhtiön ulkopuolisen varastona. - maunumies
Hevonen varmaan saisi lähdöt siitä autopaikalta parissa tunnissa ja toivottavasti naapuri ilmoittaa isännöitsijälle tai taloyhtiökokouksessa onko autopaikat tarkoitettu vieraiden autojen säilytyspaikoiksi. Vieraille on nimittäin omat paikkansa osoitettuna.
- hermot
Voi voi maunumies kun säet pysty myöskään YMMÄRTÄMÄÄN!! ETKÖ SINÄKÄÄN TAJUA ETTÄ TÄÄLLÄ EI KUKAAN MUU TARVITSE SITÄ PAIKKAA!!! MITÄ SE SILLOIN HÄIRITSISI KETÄÄN???
- häiriötä_siellä_ja
Äkä huuda hyvä ihminen!
Onhan tuo jotain häirinnyt, kun siitä kerran on kysytty. - Anonyymi
"Autotallien- ja paikkojen pitäminen varastoina puhuttaa erityisest"i
Täällä on muutamia talleja juuri noin ja lisäksi nuo "varastotallin" omistajat eivät edes asu tässä taloyhtiössä vaan tulevat ilmiselvästi hakemaan/viemään talliin tavaraa jostain ihan muualta.. Lisäksi joillain saattaa olla autotalli vielä autopaikka. Ei ihme. että paikkoja ei riitä kaikille. en ymmärä miksi talleja myydään joksin varastoiksi ja vielä niille jotka asuvat jossain ihan muualla. - Anonyymi
Mitäs ootte pakkauttuneet asummaan sinne kaupunkiin. Muuuttakaa maalle oamakotitaloon niin jo on lääniä sekä pihaa ja tilaa autoille ei ole siitä pulaa.
- Anonyymi
joo, ei ole ihmistä tarkoitettu päällekkäin asumaan jossain betonikuutiossa. Näin se menee.
- Anonyymi
Onhan se niin, että jos parkkiruudussa pidetään vaikka viikkotolkulla jotain rotiskoa pois käytöstä, niin asunto-osakeyhtiöllä täytyy olla oikeus tällainen paikka irtisanoa ja luovuttaa se oikeaan tarkoituksenmukaiseen käyttöön.
Mutta niin kauan kun kukaan tarvitse paikkaa, ja paikkajono on tyhjä, sittenhän tuo kannattaa sallia tietenkin.- Anonyymi
Samanlaista se on joka paikassa jos asuu betonikuutiossa.
Aina löytyy kyttääjiä ja valittajia.
- Anonyymi
Joskus 80-90 luvulla kun on rakenneltu näitä kerrostaloja niin kenen idea on ollut tämä. että rakennettaan valtava kerrostalo johon sitten ei läheskään kaikkille autopaikkoja? Nykyään tämä oneglma on sentään jossain jo tajuttu ja rakannettu parkkihalleja!
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän381759Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61381Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p421357- 141342
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11335Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,71304Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01284Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11240Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21200Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta21173