Onko sillä merkitystä jos isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa taloyhtiölle vahinkoa. Ilmoittaa vain ettei tehnyt tahallaan. Mikä on vastuuisännöitsijän vastuu silloin?
VASTUUNKANTAJA
vastuunkaataja
5
240
Vastaukset
- vanhaakka
Isännöitsijä on vastuussa teostaan. Jos ei korvaa tekosiaan, tuomarille asia. Ja välittömästi kun korvaus on saatu, isännöitsijä vaihtoon.
Jos se isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa vahinkoa, niin vahingosta vastaa taloyhtiön hallitus, joka on kyseisen isännöitsijän valinnut.
- isännöitsijätvenkoilee
Isännöitsijä on aina vastuussa aiheuttamastaan vahingosta.
Taloyhtiön hallitus voi olla vastuussa huonon isännöitsijän valinnasta, ja siitä jos se laiminlyö velvollisuutensa saattaa isännöitsijä vastuuseen aiheuttamastaan vahingosta, mutta se ei poista isännöitsijän vastuuta aiheuttamastaan vahingosta.
http://www.laki24.fi/isannoitsijan-vastuu/ - Halljäsen223
Silloin katsotaan sitä, onko isännöitsijä toiminut huolellisesti.
Jos hän on toiminut huolellisesti, niin isännöitsijä ei ole korvausvelvollinen. Jos isännöitsijä on tumpuloinut, niin sitten hän on korvausvelvollinen.
Voidaan aina kysyä, olisiko isännöitsijän pitänyt tietää. - KuinkaKulloinkin
Oletan että isännöinnistä on tehty sopimus yrityksen kanssa. Kyllähän yritys on aina vastuussa työntekijöidensä tekemistä mokista ja sitä varten yrityksellä on virhevastuuvakuutus (ainakin yleensä). Virhevastuusta ja sen määrästä voi olla jotain mainintaa myös sopimuksessa. Vastaava virhevastuuvakuutus on usein myös taloyhtiöllä ja se taas suojaa osaltaan yhtiön hallitusta.
Sitten on kaksi eri asiaa, selkeä virhe joka aiheuttaa kustannuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän rajallinen ammattitaito, esim. ei älytä hakee remppaan tukirahaa tai tehdään joku homma tarpeettoman kalliisti.
Nämä on enempi rajatapauksia ja jos jostain hommasta on hallituksen päätös (vaikkakin se perustuisi isännöitsijältä saatuun tietoon), isännöitsijän vastuu hämärtyy entisestään.
Voidaanko vaatimattomasta ammattitaoidosta ja tietotaidosta vaatia vastuuseen? Loppukädessä se on tuomarit ja tuomioistuimet jotka nämä asiat ratkaisee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän371515Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61311- 81247
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11245Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411228Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,31225Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01204Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11180Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136