perinnönjako lasten kesken

vanhempien kuoleman jälkeen

Isä kuoillut, äiti hallitsee jakamatonta kuolinpesää kuolemaansa saakka. Perilliset maksaneet perintöveron isän osuudesta.

Kun äiti kuolee, niin äidin osuudesta maksetaan perintövero.

Kun tulee aika, jolloin perilliset eli lapset haluavat esim. myydä vanhemmiltaan saadun omaisuuden, niin miten se kannattaa tehdä ettei tule liikaa veroseuraamuksia?

Olkoon isän poismenon jälkeen perunkirjoituksiin arvioitu omaisuus omakotitalo 100.000€ arvoinen ja sen mukaan maksettu perintövero. Äiti kuolee ja talon arvo on noussut 120.000€ ja sen mukaan maksetaan perintövero äidin osuudesta. Perilliset myyvät talon 170.000€:lla, sillä arvo arvioitu väärin perunkirjoituksissa. Mitä veroseuraamuksia tulee jos saa myyntivoittoa, maksetaanko siitä tavallinen pääomavero?

Onko siis parempi arvioida erittäin tarkkaan omaisuuden arvo perunkirjoituksissa, jotta tarvitsee maksaa vain perintövero joka on pienempi kuin pääomavero vai miten kannattaa sunnitella verotus ennen perityn omaisuuden myyntiä?

4

4791

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • amadööri

      Aiemmin perimänne talon puolikkaan osalta tulee ilmeinen myyntivoitto, jos ette ole 18 vuotiaina omistajina asunut vakituisesti talossa kahta vuotta. Myyntivoittovero on vakio 28% voitosta.
      Äitinne jälkeen kannattaa tehdä kuten sanoit, eli laittaa perukirjaan oletettu myyntihinta, mutta myynnin kulut vähennettynä.

    • se menee

      "Äiti kuolee ja talon arvo on noussut 120.000€ ja sen mukaan maksetaan perintövero äidin osuudesta. Perilliset myyvät talon 170.000€:lla, sillä arvo arvioitu väärin perunkirjoituksissa."

      Olette siis maksaneet perintöveroa 220.000 € arvoisesta asunnosta. Saatte liikaa maksamanne perintöveron takaisin. Asunto arvostetaan myyntihintaan ettekä maksa myyntivoiton veroa.

      • varatuom.

        Siis mistä tuo 220.000 euroa muka tulee? Isän jälkeen maksettiin perintöveroa 100.000:2=50.000 eurosta, äidin jälkeen 120.000:2=60.000 euroa, eli asunnosta on 110.000 euron mukaan maksettu perintöveroa. Lopusta maksetaan mahdollinen luovutusvoiton vero.

      • amadööri

        Ymmärsin kysyjän tarkoittaneen isän perukirjassa 100000:lla koko taloa, kuten äidin jälkeen 120000:lla sekä samoin myyntihinnaksi 170000.
        Perintövero on siis maksettu talon puolikkaasta, jonka arvona oli siis veroa määrättäessä 50000.
        Vastaavasti äidiltä perittävä toinen puolikas tulisi olemaan perukirjassa 60000 arvoinen.
        Esimerkissä myyntihinnan puolikas olisi 85000 ja perillisten myyntivoitot 35000 25000.
        Perintöverottajakin on tarkistanut perukirjan arvojen vastaavuuden kuolinhetken käypiin arvoihin, eikä markkinahintojen heilahtelut oikeuta verotuksen oikaisuun vuosien kuluttua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mielessäni vieläkin T

      Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän
      Ikävä
      39
      1721

    2. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      6
      1361

    3. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      42
      1327

    4. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      10
      1323

    5. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      1
      1315

    6. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      7
      1294

    7. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      0
      1274

    8. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      1
      1240

    9. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      2
      1190

    10. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      Hämähäkit, kotilot ja hyönteiset
      2
      1173
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt