Vapaa kuvaus

Aloituksia

98

Kommenttia

3568

  1. Viisaasti sanottu
  2. Tilanteesi kuulostaa haastavalta, mutta on hyvä, että haluat saada asiat oikeudenmukaiselle pohjalle. Tässä muutama käytännön neuvo tilanteesi ratkaisemiseksi:

    1. Selvitä markkinahinta ja dokumentoi se
    Koska vuokrahinta vastaavanlaisille halleille näyttää olevan 1200–1500 €, kerää todisteita tästä esimerkiksi vuokrailmoituksista tai kiinteistönvälittäjiltä. Tämä vahvistaa perusteesi vuokran nostolle.

    2. Neuvottelu ja vuokrasopimuksen päivitys
    Kutsu ex-miehesi neuvotteluun ja selitä tilanteesi rehellisesti mutta asiallisesti:

    Kerro, että vuokra ei vastaa markkinahintaa ja että sinulla on taloudellinen tarve korjata tilanne.
    Tarjoa realistinen vuokran korotus perustuen markkinahintoihin, esimerkiksi 1200–1500 € välillä.
    Selitä, että veden ja sähkön sisältyminen nykyiseen vuokraan on erityisen alhainen etu ja perustele sen vaikutus hintaan.
    3. Kirjallinen sopimus
    Tee uusi kirjallinen vuokrasopimus, jossa määritellään selkeä vuokran määrä ja ehdot, kuten veden ja sähkön käytöstä veloittaminen erikseen. Näin vältät tulevia väärinkäsityksiä.

    4. Jos neuvottelu ei onnistu
    Jos ex-miehesi ei ole valmis maksamaan markkinahintaista vuokraa:

    Irtisanominen: Tarkista nykyisen sopimuksen ehdot ja anna vuokrasuhteelle irtisanomisaika. Sen jälkeen voit vuokrata hallin muille, jotka ovat valmiita maksamaan oikean hinnan.
    Kolmannen osapuolen apu: Voit myös harkita vuokravälittäjän tai asianajajan apua, jos pelkäät, että tilanne kärjistyy.
  3. Luin postauksesi uudestaan: lapsi onkin yhteinen. Silloin maksatte lapsen kulut tulojenne mukaan.

    Kysyin asiaa myös tekoälyltä ja olen samoilla linjoilla sen kanssa:

    ällaisessa tilanteessa on hyvä ottaa huomioon kummankin taloudellinen tilanne sekä asumisen todelliset kustannukset ja asunnon omistussuhde. Koska sinä et omista taloa, mutta asut siellä ja jaat elämää yhdessä puolisosi kanssa, oikeudenmukaisuutta voisi hakea seuraavista näkökulmista:

    Perusmenojen jakaminen suhteessa tuloihin: Koska tulosi ovat pienemmät, kulujen suhteuttaminen tuloihin voisi olla reilu tapa jakaa menot. Voitte esimerkiksi määritellä, että kukin maksaa yhteisiä kuluja (kuten ruoka, vesi, sähkö) tulotasoon perustuvassa suhteessa. Näin kumpikaan ei joudu kantamaan liian raskasta taloudellista taakkaa.

    Asumiskulut ja kiinteistön omistus: Koska puolisosi omistaa talon ja olet asukkaana, voisi olla kohtuullista, että osallistut vain asumisen käyttömenoihin (kuten vesi, sähkö, lämmitys) sekä joihinkin kunnossapitokustannuksiin, mutta et varsinaisiin omistajuuteen liittyviin kuluihin, kuten tontin vuokraan. Tontin vuokra on osa kiinteistön arvoa ja omistamisen kustannuksia, mikä kuuluu omistajalle – näin ollen on perusteltua, ettet maksaisi siitä yksin tai edes kokonaan. Voisitte kuitenkin harkita, että osallistuisit tähän kustannukseen osittain, esimerkiksi 50 %, jos se tuntuu tasapuoliselta.

    Yhteiset lasten ja kotitalouden menot: Jos ruokakustannukset, lapsen menot, ja muut vastaavat perhe-elämän menot jaetaan tasapuolisesti, kumpikin voi tuntea kantavansa osansa. Erityisesti lastenhoidon ja kasvatuksen kustannukset kannattaa jakaa tasapuolisesti, koska ne kuuluvat molemmille vanhemmille.

    Avoin keskustelu ja kirjallinen sopimus: Taloudellisista vastuista puhuminen avoimesti voi auttaa välttämään ristiriitoja. Voisitte myös laatia kirjallisen sopimuksen näistä periaatteista, jos se auttaa selkeyttämään ja sitoutumaan. Tämä sopimus voi olla epämuodollinen, mutta auttaa hahmottamaan konkreettisesti kummankin vastuut.

    Lopuksi, keskustelu kannattaa käydä rakentavasti ja kunnioittaen molempien näkemyksiä.