Ex-mieheni on vuokralla yrityksensä kanssa meidän omassa hallissa. Vastaavanlaisia halleja saa vuokrattua lämpimänä 1200-1500€ ylöspäin. Tila on 200n, kahdella isolla nosto-ovella. Korkeus 10m. Kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa toimisto ja pukuhuone. Sisävessa ja suihku.
Vuokra ollut nyt alle 500€. Ja on sisältänyt veden ja sähkön.
Pyydän apua miten saada minun huijaamisen loppumaan. Olisin voinut erossa viedä yrityksestä puolet, en tehnyt niin. Annoin hänen pitää kaiken myös liiton aikana hankitut ostot (autot, veneet, jne)
Nyt tarvitsen tässä apua. Miten saan vuokran nostettua siihen tasolle kuin sen kuuluukin?
Vuokra ollut nyt alle 500€. Ja on sisältänyt veden ja sähkön.
Pyydän apua miten saada minun huijaamisen loppumaan. Olisin voinut erossa viedä yrityksestä puolet, en tehnyt niin. Annoin hänen pitää kaiken myös liiton aikana hankitut ostot (autot, veneet, jne)
Nyt tarvitsen tässä apua. Miten saan vuokran nostettua siihen tasolle kuin sen kuuluukin?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tilanteesi kuulostaa haastavalta, mutta on hyvä, että haluat saada asiat oikeudenmukaiselle pohjalle. Tässä muutama käytännön neuvo tilanteesi ratkaisemiseksi:
1. Selvitä markkinahinta ja dokumentoi se
Koska vuokrahinta vastaavanlaisille halleille näyttää olevan 1200–1500 €, kerää todisteita tästä esimerkiksi vuokrailmoituksista tai kiinteistönvälittäjiltä. Tämä vahvistaa perusteesi vuokran nostolle.
2. Neuvottelu ja vuokrasopimuksen päivitys
Kutsu ex-miehesi neuvotteluun ja selitä tilanteesi rehellisesti mutta asiallisesti:
Kerro, että vuokra ei vastaa markkinahintaa ja että sinulla on taloudellinen tarve korjata tilanne.
Tarjoa realistinen vuokran korotus perustuen markkinahintoihin, esimerkiksi 1200–1500 € välillä.
Selitä, että veden ja sähkön sisältyminen nykyiseen vuokraan on erityisen alhainen etu ja perustele sen vaikutus hintaan.
3. Kirjallinen sopimus
Tee uusi kirjallinen vuokrasopimus, jossa määritellään selkeä vuokran määrä ja ehdot, kuten veden ja sähkön käytöstä veloittaminen erikseen. Näin vältät tulevia väärinkäsityksiä.
4. Jos neuvottelu ei onnistu
Jos ex-miehesi ei ole valmis maksamaan markkinahintaista vuokraa:
Irtisanominen: Tarkista nykyisen sopimuksen ehdot ja anna vuokrasuhteelle irtisanomisaika. Sen jälkeen voit vuokrata hallin muille, jotka ovat valmiita maksamaan oikean hinnan.
Kolmannen osapuolen apu: Voit myös harkita vuokravälittäjän tai asianajajan apua, jos pelkäät, että tilanne kärjistyy.