valittaja_lkv

Vapaa kuvaus

Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta. Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen.. Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat.. Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym. Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii.. Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/ Koulutus: Lukio Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV Ammatti: Kauppa/palveluala Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri Siviilisääty: Kihloissa

Aloituksia

39

Kommenttia

7184

  1. Ei ole rakennusvirhe. Ostajan on itse täytynyt huomata lattiakasivon puuttuminen. Eikä kaatoja tarvita ellei ole lattiakaivoja.

    Mene kouluun kasvamaan aikuiseksi, ja opiskelemaan asioita.. ;)
  2. Asuin itse Neulapadontiellä syksystä 2004 syksyyn 2006. Pääosin Myllypurossa asuu aivan tavallisia työssäkäyviä ihmisiä, totta kai jokaisessa Hesan lähiössä on rähinäporukkaakin, mutta en itse koskaan kokenut ongelmia. Ostarilla tosin riittää juoppoja, mutta nykyinen ostoskeskus puretaan lähiaikoina, eikä uuteen tule samanlaista juottolakeskittymää kuin vanhaan. Muutenkin koko alue siistiytyy, uusi pientaloalue, ja uudet hitas-talot tuovat tullessaan mm. katujen valaistuksen uusimisen. Eksäni oli siellä asuessamme 22 vuotias, ja kotiutui usein yöaikaan töistä, eikä mitään ongelmia koskaan esiintynyt.

    P.S. Ostariporukasta olen aina sanonut että, kun olet selvinpäin eivät häiritse koska tietävät olevansa heikompia, ja ollessasi "viihteellä" eivät häiritse koska uskovat sinun olevan yksi heistä :P
  3. En ole kylläkään kyseistä nimitystä kuullut, mutta kyseessä on varmasti US-Parts:ia. Sieltä saat kyllä kaiken mitä tarvitset koneeseesi.

    http://www.us-parts.fi
  4. Kuten tuossa jo todettiin, niin vene on halvalla tehty. Hyvä puoli on kuitenkin, että mitään vakavia rakenteellisia vikoja ei juurikaan esiinny. Solén moottorit ovat kestäviä, ja varsin huolettomia pitää. Itse olen aina kokenut Seiskarin hieman ahtaana, tuntuu siltä kuin kaikki olisi tehty liian pieneksi, jotta saataisiin mahtumaan.
    Täytyy sydänvereen saakka Fjord-fanina vielä kysyä mikä Fjordi sinulla on, voisin olla halukas ostamaan...

    P.S. Oletko huomannut, että saat ostettua Fjordin hyvällä tekniikalla samaan hintaan kuin Seiskarin, itselleni valinta ei olisi vaikea ;)
  5. Ei ole koskaan tullut eteen tuollaista tilannetta. Eiköhän maanmittaustoimisto kuitenkin ole se oikea paikka tiedustella asiaa. Käräjäoikeushan katsoo vain kiinteistötunnusta.
    Asemakaava-alueella nimenmuutos tuskin onnistuu, kiinteistön nimi K 23 T 27 tarkoittaa korttelin 23 tonttia nro. 27...
  6. Ongelmana venerekisterin suhteen on, että kaikki tiedot ovat veneenomistajien mielivaltaisesti ilmoittamia. Vuosimallit, moottoritehot, suurin henkilöluku ja pahimmillaan veneen mitatkin ovat väärin. Olen esimerkiksi törmännyt Fjordling:iin jonka rekisteriotteen mukaan veneen vuosimalli oli 1981 (valmistus loppui 1969), moottorin vuosimalli 1990 (valmistus loppui 1975), veneen pituus 5,35 (oikeasti 5,2) ja leveys 2,2 (oikea 2,13). Huvittavinta oli maksimi henkilöluku 17 henkilöä, ko. veneeseen mahtuu sullomalla 5-6 henkilöä.. Eli tärkeä rekisteri tuo venerekisteri..
    Väitteesi että rekistöröintiä olisi vältelty katsastusten vuoksi on kuitenkin väärä, rekisteröinti ei aiheuta katsastusvelvollisuutta (huviveneen katsastus on aina vapaaehtoinen).
  7. Ei siinä ole mitään tiivistettä, vaseliini toimii tiivisteenä. Kuvailemassasi tapauksessa vaikuttaa siltä, että vaseliinia on liian vähän. Eli kuppi täyteen, puristat niin paljon vaseliinia vannasputkeen kuin menee, ja täytät kupin uudestaan.
  8. Mikäli kyseessä on 200-sarjan vetolaite (pitäisi olla tuossa vuosimallissa, mutta kun nuo moottorit tuppaavat nuortumaan vuosien saatossa), niin normaali moottoriöljy, mieluiten mineraaliöljy).

    Mikäli 100-sarjan vetolaite (pakokaasut eivät poistu vetolaitteen kautta), niin sitten API GL-5 SAE 75W90 hypoidiöljy (mineraali).
  9. Ottaako päähän kun täällä arvostellaan sinun rikollista toimintaa?
    Vain kokenut nettikäyttäjä, ikä yleensä alle 20 vuotta, kirjoittaa sinun tavallasi (ei isoja kirjaimia, lyhennetyjä sanoja, ei järkevää lauserakennetta ym.)..
    Mutta odottele rauhassa "suomalaisten natsipoliisien vierailua)..
    Toivotavasti sinulla oli ainakin hauskaa teidän "rauhallisessa mielenilmauksessa"! :)
  10. Miten vene on ollut rekistöröimätön, tuolla moottoriteholla se olisi pitänyt rekisteröidä jo "vanhan lain" aikana (ainakin muistaakseni, itselläni kun ovat nuo moottoritehot olleet suurempia)..
  11. Jollei normaali uppopumppu mahdu, niin ei mahdu kyllä uimirianturikaan.. Ainut ratkaisu on 12 v vesipumppu, jossa on letkuliitännät sekä imu- että poistopuolella. Vedenkorkeuden mittaamisen tarvitset anturin, venetarvikeliikkeet myyvät pienikokoisia (tulitikkuaskin kokoisia antureita), mutta niiden tarkoituksena on sytyttää varoitusvalo pilssin täyttyessä. Noilla palikoilla saat kuitenkin rakennettua toimivan järjestelmän. Anturin ja pumpun väliin joudut uskoakseni laittaamaan releen, mutta se ei ole vaikeata (tai kallista).

    P.S. Kyllähän jokainen vene vuotaa vähän, mutta selvitä kuitenkin sen vuodon syy (voi paheta aika pahaksi paikaksi, huonolla onnella).
  12. Minkä moottorin yhteydessä "vaihteisto" on, tai on ollut.. Noin äkkiseltään välityssuhde on 1,91:1, sitten perässä vielä sarjanumero... Onko kyseessä merikytkin, vai sisäperävetolaite (en kylläkään heti muista vetolaitetta jossa olisi tuollainen välityssuhde)?
  13. Okei, vuokranantaja imoittaa purkavansa sopimuksen, ja asettaa vuokralaiselle kohtuullisen muuttoajan (yksi viikko tuskin on kohtuullinen). Vuokralainen ilmoittaa kohteliaasti, tai vähemmän kohteliaasti, ettei aio muuttaa minnekkään. Mitä teet silloin, haet häätötuomion oikeudesta, ja taas menee sama aika minkä jo mainitsin edellisessä vastauksessa. Eivätkä vuokrarästit ole perintäkelposia ilman oikeuden päätöstä. Eli eikö kuitenkin ole helpompi hakea se tuomio heti, ja säästää aikaa (ja saada asunto tuottamaan rahaa)?

    P.S. Yleinen oikeuskäytäntö on sama kuin oikeuden tulkinta laista, eli pätee kyllä, tosin pieniä eroavaisuuksia on paikkakuntien, ja tuomareiden välillä.
  14. Lakia ei tule lukea kuin piru raamattua.

    Yleisessä oikeuskäytännössä on vakiintunut periaate vuokralaisella pitää olla vähintään 2 kk:n suuruinen vuokrarästi.

    Ja sopimuksen purku edellyttää oikeuskäsittelyä. Tosin tällaiset asiat ovat korkealla käräjäoikeusisen priotiteeteissa, joten käsittelyaika on kohtuullinen. Hyvässä lykyssä pääset vuokralaisista 1,5-2 kuukauden kuluttua haastehakemuksen jättämisestä.
  15. Helpomimalla selviät avaamalla lämmönvaihtimen päädyn (yksi pultti keskellä kantta), ja vaihtamalla anoodin sitä kautta.
    Muista varata päädyn o-rengas, ja irroittaa pääty varovasti!
  16. Men tyvärr, sann information...
  17. "Luksusveneistä tunnetun Brunswickin myynti laski tammi-maaliskuussa yli 60 prosenttia. Sen merkkeihin kuuluvat muun muassa Hatteras, Lund, Crestliner ja Bayliner"

    Mikä on luksusvene?

    Hatteras on laadukas ja merikelpoinen, kaksi seuraavaa avoveneiden valmistajia, ja Bayliner on tunnettu hyvästä koko-/hintasuhteestaan (ja heikohkosta laadusta)..

    Missä olivat sitten maininnat suomalaisista konserniin kuuluvista merkeistä?

    Tai laadukkaammat jenkit kuten Sea Ray, Chris Craft ym..

    Journalismia parhaimmillaan ;)
  18. Isohko järvi siellä, olen itse jopa ostanut veneen Lohjalta :)

    Ja eikö deitti-ilmoituksille ole ihan oma palstansa, tosin ilman sähköpostiosoitetta et kylläkään saa vastauksia muutenkaan...

    Veneily on kyllä loistava harrastus, ja siihen kannattaa ehottomasti tutustua!
  19. Niin kannattaa pysytellä kaukana minusta, saan kyllä veneesi uppoamaan, tavalla jota et voi yhdistää minuun..

    Onneksi et ehdi toteuttaa uhkaustasi, koska poliisi ehtii pidättää sinut "työtehtehtävistäsi" johtuen (huumekauppa, talousrikokset, pedofilia tai joku vastaava toiminta, ei kukaan tervejärkinen tuollaisia kirjoita).. :D

    P.S. Merellä voit kyllä minun puolestani ajaa hylkeiden päälle, kunhan huolehdit siitä että eivät kärsi kipuja...
  20. Lyhenne VHF tulee sanoista Very High Frequency, eli erittäin korkea taajuus. Tästä johtuen lähetystehoa tärkeämpi seikka on antennin korkeus merenpinnasta.

    VHF-lähetyksen kuuluuvuus rajoittuu radiohorisonttiin, eli lähettävän aseman ja vastaanottavan aseman esteettömään, suoraviivaiseen yhteyteen. Maapallon pyöreys katkaisee radioaallon kulun, joten mitä korkeampi antenni, sitä pidempi kantavuus.
    21. 338 / 360
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt