pundit

Vapaa kuvaus

►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com

Aloituksia

315

Kommenttia

2476

  1. Tällä on vaikutusta, jos ja kun yhteyden parantuvat. Nytkin ihmisiä on jonkun verran muuttanut Hämeenlinnaan ja Lahteen, jossa asuntojen hinnat ovat aivan toisella tasolla kuin pääkaupunkiseudulla. Toisaalta asuntoja on tarjolla myös kehyskunnissa, joiden hintataso on kuitenkin pk-seutua edullisempi.
    .
    Nykyinen 1 tunti 26 minuuttia yhteen suuntaan (juna) tuntuu aika pitkältä. Siihen kun vielä yhdistää matkustamisen hinnan 26 euroa. Bussilla ilmeisesti matka veisi 1 tunti ja 43 minuuttia (hinta 9 euroa). Omalla autolla matkan ehkä pystyisi suorittamaan 1 tunti 19 minuuttia (kulut ehkä 20 euroa).
    .
    Espoosta kuukausilippu on jotain 90 euroa ja vuoden hinnaksi tulee (11x90)= 990 euroa. Junamatka Salosta samoin perustein n. 250x2x26 euroa tai omalla autolla 250x2x20 euroa. Kuluja saa tietenkin vähentää verotuksessa, mutta silti ero on suuri. Ero on 15 vuoden aikana pitkästi yli 100.000 euroa, vaikka verotus tasaakin eroa. Siihen kun vielä lisää työmatkoihin käytetyn ajan, vaikka tunti ylimääräistä päivässä = 250x1x15 vuotta = 3750 ylimääräistä työmatkoihin käytettyä tuntia 15 vuodessa.
  2. No ei Salo kuitenkaan ole Suomi pienoiskoossa. Osittain numeroissa näkyvä vaihtelu johtuu myös satunnaistekijöistä. Oletan, että vuonna 2016 mediaanihinnat ovat taas vähän vuoden 2015 tasoa korkeammalla tai ainakaan laskua ei juurikaan ole.
  3. Harmittaa lasten asema. Vanhempien taloudelliset vaikeudet heijastuvat lasten elämään. Lapset vertaavat sitä mitä itselle on ja mitä muilla on. Se vaikuttaa ystävyyssuhteisiin, mahdollisuuksiin harrastaa ja myös mahdollisuuteen menestyä myöhemmin elämässä.
    .
    Onko Lukihäiriöisellä omia lapsia?
    .
    Jonkun tilaston mukaan vuokralla asuvilla asumismenoihin menee keskimäärin 21 prosenttia talouden tuloista ja omistusasunnossa asuville keskimäärin 28 prosenttia talouden tuloista. Asuminen on kallista Suomessa.
    .
    Vuonna 2010 vuokralla asuvan kotitalouden käytettävissä olevat tulot olivat 24.000 euroa (1,7 henkeä) ja omistusasunnossa asuvilla 47.600 euroa (2,3 henkeä). Uudempaakin tilastoa asiasta oli, mutta en löytänyt sitä tähän hätään.
  4. Trollin ihmettelyä ei tarvitse ihmellä. Suomessa on sananvapaus jopa trolleilla.
  5. Minulla on kaikki asiat hyvin, paitsi ehkä töitä on liikaa. Heitä ja heidän perheitään asiat koskettavat, jotka menettävät työpaikkansa. Erityisesti tällaisten perheiden lasten asema harmittaa minuakin.
  6. Asun edelleen Espoossa eikä ole aikomustakaan muuttaa pois ainakaan lähitulevaisuudessa. Kiinnostaa seurata asuntojen hintojen kehittymistä, vaikkapa tällaisella heikommin menestyvällä paikkakunnalla kuin Salo. Kyllä minua kiinnostavat monet muutkin asiat, esimerkiksi Yhdysvaltojen vaalit. Tässä hyvä yleissivusto http://www.electoral-vote.com/
    .
    Matkoja tulee ulkomaille ihan riittävästi, että näkee sitäkin elämää. Pian olen taas vähän pidempään pois.
  7. Ai nytkö hintakupla onkin vasta edessäpäin. Sehän on hyvä asia asuntovelkaisille.
    Sinä olet tainnut poksautella tuota kuplaa jo monen vuoden ajan, mutta nyt päätit siirtää asuntokuplan kertaheitolla kaukaiseen tulevaisuuteen.
  8. Moi, tässä tietoa asuntojen hintojen kehityksestä eri paikkakunnilla:
    http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot
    http://www.hs.fi/talous/a1428643622153
  9. Etsisit merkityssisältöjä patologiselle valehtelijalle. Saattaisit löytää itseesi sopivia kuvauksia. Taitaa sopia myös tuohon psykopatiaan. Ainoa mitä todistit kirjoituksellasi on suunnaton typeryytesi.
  10. Paitsi että todennäköisesti saat työpaikan isommalta paikkakunnalta, jossa on korkeammat asuntojen hinnat ja vuokrat ja todennäköisesti myös parempi asuntojen hintakehitys ellei ammattiosaamisesi ole poikkeava. Lisäksi ajatus asunnon vuokraamisesta ei ole kannattavaa. Toisella paikkakunnalla joudut vuokraamaan asunnon, jonka vuokraan sisältyy tuon asunnon omistajan tuotto veroineen ja sinä itse tuloveroa omistamasi asunnon tuotosta. Tämä tietää todennäköistä TAPPIOTA.
    .
    Lisäksi työttömänä ollessa on kiva ajatella, että on mukava puskuri turvaamassa elämää erilaisten sattumusten varalle.
    .
    En suosittele sinulle omistusasunnon hankkimista tuolta paikkakunnalta, vaikka olenkin omistusasumisen kannattaja vuokra-asumiseen verrattuna.
  11. Asiassa on monia huomioon otettavia asioita:
    - asuntoa ei kannata ostaa paikkakunnalta, jos työ voi edellyttää, tai todennäköisesti edellyttää muuttamista toiselle paikkakunnalle
    - älä missään nimessä hoppuile asunnon ostamisessa
    - jos kysymyksessä on vanhempi asunto-osakeyhtiö, tutki onko yhtiössä jo tehty mittavampia remontteja, jollei ole sen pitää näkyä hinnassa
    - isot remontit rahoitetaan aina taloyhtiön lainalla, jota saa lyhentää rahoitusvastikkeena
    .
    Vaikka kannatankin omistusasumista, itse en lähtökohtaisesti ostaisi omaa työttömänä (riippuu myös työttömyyden kestosta, asuinpaikasta jne). Ostaisin oman vain sellaiselta paikkakunnalta, jolta oletusarvoisesti löydän töitä. En missään nimessä hoppuilisi asunnon ostamisen kanssa, vaan tekisin korkeintaan tiukkoja tarjouksia. Väliajan asuisin hinta-laatu suhteeltaan kohtuuhintaisessa vuokra-asunnossa. Huutokaupat.com -sivustolla myydään jonkun verran asuntoja. Parhaimmillaan asunnon voi sieltä saada ehkä neljänneksen markkinahintaa edullisemmin.
  12. Jotain totuuden siementä on taustalla, mutta jutut paisuvat kerrottaessa kuin taikina uunissa, joka vesittää täysin tarinoiden todenperäisyyden. Enpä nyt viitsi enää repostella kertomusten ristiriitaisuuksia varallisuuden, tulojen ja ensiasunnon ostamisen suhteen.
  13. Terassinoven ja ulko-oven lukko piti vaihtaa viime vuonna. Muutaman sadan euron pikkujuttu. Ilmanvaihtokoneen huolto oli niin ikään parin sadan euron kustannus. Sähkölasku minulla on vähän suurempi, kotivakuutus mielestäni pienempi, jätemaksu, kiinteistövero, vesimaksu käytön mukaan, ilmansuodattiemien vaihtaminen, vuosittaiset terassiöljyt nuohouslasku 40 euroa. Takkapuut ovat tähän saakka tulleet omalta kesäpaikalta.
    .
    Mitä suomalaiset pystyisivätkään tekemään, jos käyttäisivät tuon kateuden rakentavalla tavalla hyödykseen.
  14. VÄÄRIN, isoilla kirjaimilla. Jatkat siitä, mitä olet täällä tehnyt eli arvannut ja kun täysin metsään menneet arvaukset eivät riitä otat avuksesi inttämisen jalon taidon, vaikka se ei tee sinua yhtään fiksumman oloiseksi - päinvastoin.
    .
    En ole sanonut omistavani omakotitaloa Helsingistä, vaan Espoosta. Minun omakotitaloni on uudehko, alle 10 vuoden ikäinen.
    .
    Muistan kyllä vielä nämä sinun hölmöt väitteesi:
    - asunto on arvoton 60 vuoden kuluttua, vaikka sitä miten korjaisi
    - asunnon korjauskustannukset ovat astronomisissa luvuissa
    - vuokranantajat ovat hyväsydämisiä isiootteja ja vuokraavat asuntoja tappiolla
    - vuokrat eivät nouse, mutta asuntolainan korot kuitenkin nousevat samaan aikaan
  15. Hah hah noita sun juttujas. Jos lehmätkin lentäis, ne olis lintuja. Sinusta olisi varmaan tullut verraton uskontopuoskari. Silmät kirkkaana julistaisit totuutta ja langettaisit kärpäsille ja muille tuholaisille kirkonkirouksia.
    .
    Arvauksiesi osumatarkkuus on huono jopa 50/50 arvaukseksi.
  16. Meidän perhe ei taatusti vuokraisi yhtä tilavaa asuntoa samankokoisella pihalla, kuin missä asumme tällä hetkellä omassamme. Se olisi liian kallista. Asumismukavuutemme siis putoaisi. Tyydyttävän tasoinen vuokra-asunto kokoisellemme perheelle maksaisi vähintään 1.600 euroa. Suurin piirtein sen verran vuokraa maksoimme, kun edellisen asunnon myytyämme etsimme väliaikaisesti vuokralla uutta asuntoa. Vuodessa vuokriin menisi noin 20.000 euroa. Asuntolainat lyhenevät nykyään vuodessa tuota enemmän. Meidänkin perhe suuntaa Välimerelle - tosin jo ennen kesälomia ja kovia helteitä.
  17. Espoon omakotitalojen mediaanihinta vuodesta 2006 vuoteen 2015 on noussut tasan 20 prosenttia ja keskihinta 15,9 prosenttia. Sellaisesta romahduksesta on kysymys.
  18. Se on totta, että nyt on jälleen tarjolla tontteja, mutta niiden hinnat ovat aika korkealla tasolla ja myyntiajat pitkiä. Kirkkonummella hintataso on tonttimaalle edullisempi.
  19. En minä olekaan vetämässä johtopäätöksiä pääkaupunkiseudun omakotitalomarkkinoista koskemaan koko valtakuntaa. "Whodareswin" ja kumppanit sen sijaan toistuvasti tekevät yleistyksiä yksittäisen syrjäalueen maaseudun kohteen hintakehityksestä koskemaan koko valtakuntaa. Minua kiinnostaa erityisesti pääkaupunki, koska siellä sijaitsee minun omakotitaloni.
    .
    Pääkaupunkiseudun asemakaava-alueen omakotitalojen hinnat kehittynevät samankaltaisesti kuin vastaavan alueen muiden asuntojen hinnat.
  20. Ihan näin mielenkiinnosta kyselen, oletko laskenut kuinka sinun vuokrasi reaaliarvo on kehittynyt? Mahdat ihmetellä, joten selvennykseksi kerron, että jos vuokrasi olisi kehittynyt yhtä suotuisasti, se olisi edelleen sama mikä se oli vuonna 2005.
    21. 41 / 124
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt