Ei tule loppua asuntomarkkinoiden polarisoitumiseen. Mikä tarkoittaa sitä, että alueelliset hintaerot tulevat edelleen kasvamaan. Kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousevat, kun taas syrjäseuduill…
Tilastot sen kertovat. Asuntojen hinnat ovat yleisesti ottaen nousseet sekä 10 vuoden tarkastelujaksolla, että 4 vuoden tarkastelujaksolla. Nämä tilastot koskevat vanhojen kerrostalojen hintoja . .......................…
Kiinteistömaailman tekemän tutkimuksen perusteella n. 90 prosenttia suomalaisista asuu kunnissa, joissa asuntojen hinnat nousevat tai kehittyvät tasaisesti. Kymmenen prosenttia suomalaisista siis asuu alueilla, joissa a…
Järjestämättömien luottojen osuus pankkien kaikista saatavista on Suomessa 1,6 prosenttia lainakannasta. Suomalaisilla asiat ovat varsin hyvin, kun verrataan muihin Eurooppalaisiin maihin, mistä oheinen grafiikka on tod…
Finanssivalvonnan mukaan Suomen yleisin asuntolaina on annuiteettiin sidottu laina, jossa takaisinmaksuajan viimeinen päivä on tarkalleen määritelty. Viitekoron mennessä alaspäin, maksettavan kuukausierän määrä laskee j…
Tuli katsottua hintojen kehitys kymmeneltä vuodelta ja kolmelta vuodelta, kun käsiini osui viimeinen tilastokatsaus. Hinnoissa ei edelleenkään näy denialistien manaamaa ja toivomaa romahdusta. . ........................…
Maanantain 6.2.2016 Helsingin Sanomissa oli isolla kirjoitettuna otsikko: Asuntojen hinnoissa paljon ilmaa Helsingissä. Väliotsikko oli "Viime vuonna eniten tinkimisvaraa oli yhdinkeskustan, Punavuoren ja Konalan alueel…
Maan suurimpien kasvukeskusten väestömäärät jatkavat kasvuaan. Vuonna 2016 Helsingin väestö kasvoi 7.383 hengellä, Espoon väestö kasvoi 4.720 hengellä, Vantaan väestö kasvoi 4.591 hengellä, Tampereen väestö kasvoi 3.055…
Kiinteistönvälittäjät sanoivat välittäneensä 58.400 asuntoa vuonna 2016, mikä oli kolme prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Tilasto koskee siis vanhojen asuntojen välittämistä. . http://www.huoneistokeskus.fi/aja…
Tässä on koko vuoden 2016 kuukausittainen vaihtelu uusien asuntolainojen määrissä ja kauppamäärissä. Sekä asunlainojen määrä, että kauppamäärät kasvoivat. Kiinteistönvälittäjillä oli 58.400 kauppaan johtanutta vanhan as…
Kiinteistöliiton laskelmien mukaan asuinkerrostalojen asumiskustannuksista kiinteistöverot ja -maksut muodostivat vuonna 2015 yli puolet kaikista asumiskustannuksista, eli 2,58 euroa/neliö. Selvitys perustuu asumiskuluj…
Uusia asuntolainoja myönnettiin marraskuussa 1539 miljoonaa eli 7,8 prosenttia enemmän kuin marraskuussa 2015. Asuntolainojen kokonaismäärä kasvoi 156 miljoonaa euroa. Vertailu vuoden takaiseen tilanteeseen 2015 verratt…
Helsingin Sanomissa oli artikkeli instituutiosijoittajien harjoittamasta kiinteistökaupasta. Tilastoihin sisältyivät kaikki vähintään yhden miljoonan euron ylittävät kiinteistökaupat mukaanlukien toimitilat, liikehuonei…
Viimeksi kirjoitin palstalle kolmannen kvartaalin hintamuutoksista noin kaksi vuotta sitten, joten sen vuoksi teen vertailun mitä on tapahtunut kuluneen kahden vuoden aikana. Denialistien mielestä asuntojen hinnat ovat …
Helsingin Sanomissa oli hyvä artikkeli 3.12.2016. Kerrostaloasuntojen ylituotanto uhkaa ainakin vuokra-asuntojen omistajien sijoitustuottoja. Jossain määrin sen täytyy vaikuttaa myös uusien kerrostaloasuntojen hintataso…
Valtiolla on velkaa paljon (124,5 miljardia euroa). Jokaiselle kansalaiselle jaettuna velkaa on jo 22.868 euroa (vuoden 2015 mukaan). Tämä on totuus on iskostettu tajuntaamme, velkaa on suunnattoman paljon emmekä siitä …
Arvoasunto 4/2016 lehden mukaan suomalaisbuumi Viron asuntomarkkinoilla on loppunut. Käännekohta oli jo vuosi 2010. Sen jälkeen suomalaiset ovat myyneet enemmän kuin ostaneet. Tallinnassa asuntokauppa on kuitenkin vielä…
HYPOn asuntomarkkinakatsauksessa oli mielenkiintoinen havainto. Kotitaloudet ottavat velkaa yhä enemmän asuntoyhtiölainojen muodossa. Asuntolainakanta on jatkanut kasvuaan runsaalla 2 prosentilla, mutta asuntoyhtiölaino…
Uusia asuntolainoja myönnettiin lokakuussa 1581 miljoonaa eli 5 prosenttia enemmän kuin lokakuussa 2015. Asuntolainojen kokonaismäärä kasvoi 168 miljoonaa euroa. Vertailu vuoden takaiseen tilanteeseen 2015 verrattuna nä…
Silmäilin Arvopaperilehteä 4/2016. Siellä listataan vuoden 2015 kiinteistönvälittäjien tulokärki. . Kiinteistönvälittäjien Keskusliiton mukaan prosentti kiinteistönvälittäjistä yltää 150.000 euron ansioihin. Suuri osa h…
