Osuuspankki on ilmoittanut tarjoavansa kiinteää lainakorkoa jopa 25 vuodelle, mikä on asuntolainan maksimiaika Osuuspankissa. Tähän saakka kiinteän lainakoron on voinut saada korkeintaan 15 vuodelle. Tarjous kiinteästä …
Asunnoilla kuten kaikilla käyttötavaroillakin on käyttöikänsä. Teknisellä käyttöiällä tarkoitetaan, jonka rakennus tai rakennuksen osa teknisesti kestää. Erilaisten rakenteiden ja rakennusosien teknisiä käyttöikiä mm:. …
Silmäilin Arvopaperilehteä 4/2016. Siellä listataan vuoden 2015 kiinteistönvälittäjien tulokärki. . Kiinteistönvälittäjien Keskusliiton mukaan prosentti kiinteistönvälittäjistä yltää 150.000 euron ansioihin. Suuri osa h…
Laitetaan nyt tänne tällaisen kohujournalismin kukkanen kiinteistönvälittäjien ansioista. Aika monella on julkisuustausta. Lähde on Arvoasunto 4/2015. . 1. Heidi Luumi 272.200 euroa (Maison Luumi Oy:n omistaja) 2. Krist…
Tilastot sen kertovat. Asuntojen hinnat ovat yleisesti ottaen nousseet sekä 10 vuoden tarkastelujaksolla, että 4 vuoden tarkastelujaksolla. Nämä tilastot koskevat vanhojen kerrostalojen hintoja . .......................…
Vuoden 2016 alusta voimaan tullut asbestilainsäädäntö edellyttää asbestikartoituksen tekemistä kodin ja taloyhtiöiden remonttihankkeissa, jos remonttiin kuuluu purkutöitä esimerkiksi kylpyhuone- ja keittiöremontit, linj…
Tämä kai koskee asunnon myymistä, myynti-ilmoitusta ja sitä miten myytävän asunnon huoneluku ja pinta-ala pitäisi ilmoittaa. . Löysin artikkelin, jossa Etelä-Suomen aluehallintoviraston ylitarkastaja Marko Peltonen kert…
Jälleen kerran laskelma, mutta nyt Taloussanomien toukokuussa ilmoitettujen tietojen perusteella: asunto Helsingistä, koko 50 neliötä, neliöhinta 3999, vastike 3,5 euroa neliöltä ja vuokra samasta asunnosta 883 euroa. A…
Mikä palstan lukijoiden mielestä pitäisi olla vuokratontin vaikutus asunnon hinnan muodostumisessa. Esimerkiksi omakotitalon, paritalon tai rivitalon suhteen? Hintaan vaikuttavia tekijöitä: . - sijainti (liikenneyhteyde…
Aravavuokra-asuntoja jää tyhjilleen kiihtyvällä vauhdilla. Vuokrataloyhtiöt rakentavat tästä huolimatta uusia taloja ja tyhjien asuntojen kustannuksia peritään vuokrissa. Esimerkiksi Kemin kaupungin omistamalla vuokrata…
Minusta asuntojen hinnat suhteessa tuloihin on määräävin yksittäinen tekijä asuntojen hintojen arvioinnissa. Kummankin kehitystä mitataan reaalikasvuna eli inflaatiotekijällä korjattuna. Tilastokeskuksen sivuilta löytyy…
Salon kaupunki on kenties kärsinyt eniten It-sektorin alasajosta ja rakennemuutoksesta Suomessa. Maaliskuussa 2015 Salon työttömyysprosentiksi kerrotaan 16,1. Microsoftin irtisanomisten myötä työttömyysprosentti noussee…
Aika mielenkiintoinen keskustelu on syntynyt aiheesta. Kiinteistömaailman yrittäjä Raimo Lievosen mukaan ei saa kuvata. . Omasta mielestäni ajattelen, että asunto ei ole julkinen tila, eli ainakaan ei saa kuvata ihmisiä…
Pesutuvan kulut voidaan korkeimman oikeuden päätöksen mukaisesti kattaa kaikilta osakkailta perittävällä yleisellä vastikkeella. Kuluja ei siis tarvitse kattaa erillisellä käyttömaksulla. Asian ei katsottu loukkaavan os…
Maanantain 6.2.2016 Helsingin Sanomissa oli isolla kirjoitettuna otsikko: Asuntojen hinnoissa paljon ilmaa Helsingissä. Väliotsikko oli "Viime vuonna eniten tinkimisvaraa oli yhdinkeskustan, Punavuoren ja Konalan alueel…
Pekka Perä sai tehtyä kaupat asunnostaan Espoon Westendistä. Julkisuudessa ei ole ilmeisesti kerrottu kaupahintaa eikä kaupantekoajankohtaa, mutta kohde on poistunut myynnistä. Itse olen kuullut huhuja, että kauppahinta…
Palstalla on väitelty paljon siitä, kuinka paljon lämmityssähköä tai tavallista käyttösähköä kuluu eri asuinmuodoissa. Itselläni kuluu keskimääräistä enemmän, mutta Kuopion energian sivuilta löysin helppotajuisen laskur…
Päädyin selvittämään suomalaisten varallisuutta ja varallisuuden muotoa suhteessa muihin Pohjoismaihin. Kun verrataan keskiarvoja, suomalaiset näyttäytyvät köyhiltä: (Keskiarvo/aikuinen ihminen/ 2014) Suomi 196.621 doll…
Uusin tilastokeskuksen katsaus on ilmestynyt. Vuonna 2003 päkaupunkiseudun vanhojen kerrostalojen keskimääräinen neliöhinta oli 2247 euroa neliöltä. Vuonna 2013 keskimääräinen neliöhinta oli 3541 euroa neliöltä. Pääkaup…
Pohjois-Helsingistä Liusketieltä 2 löytyi samasta taloyhtiöstä käytännössä samankoiset kaksiot. Toinen on myytävänä ja toinen on vuokrattavana. Myytävänä oleva asunto on 0,5 neliötä suurempi. . Vuokrahinta on 850 euroa …
