Asun vuokralla ja minulla on määräaikainen vuokrasopimus, joka edellyttää vielä noin puolen vuoden asumista kyseisessä asunnossa.
Loukkaannuin kuitenkin vähän aikaa sitten, ja tämä aiheuttaa minulle usean tuhannen euron kulut, jotka laittavat talouteni sekaisin. Voinko siis irtisanoa asunnon, sillä tuloni eivät riitä millään maksamaan vuokraa ja poliklinikka yms. maksuja? Olenko korvausvelvollinen jäljelle jäävästä vuokra-ajasta tai voinko menettää maksamani takuuvuokran? Tarkoitus muuttaa siis mahdollisimman halpaan asuntoon, mikäli tästä voin muuttaa.
Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen?
3
788
Vastaukset
- sopimuksen purku
Sopimus on sopimus mutta yritä sovitella vuokranantajan kanssa vaikka niin että etsit tilallesi uuden HYVÄN vuokralaisen. Koska rikot sopimusta niin ilmeisesti menetät vakuusrahat mutta soita !!!!!!
- asunnonvälittäjä
Kuten edellinen kirjoittaja jo sanoikin on neuvottelu paras ratkaisu.
Toisin kuin näillä palstoilla usein väitetään niin mikään elämäntilanteessa tapahtunut muutos ei automaattisesti oikeuta irtisanomaan sopimusta.
Huoneenvuokralain mukaan tuomioistuin voi oikeuttaa sinut irtisanomaan sopimuksen mutta voit silti joutua maksamaan korvausta vuokranantajalle.
Koska sopimustasi on jäljellä noin puoli vuotta ei tuomioistuin menettelystä taida olla sinulle paljoakaan apua. Ensin menee aikaa päätöksen saamiseen ja sen jälkeen vielä irtisanomisaika - sovittavissa
Periaatte on tietysti se että sopimus sitoo määräajan loppuun, mutta lain mukaan se voidaan irtisanoa jos se on kohtuuton ja ehkä tuollainen loukkaantuminen ja tulojen putoaminen on sellainen syy joka tekee vuokrasuhteen kohtuuttomaksi ja sinulla on oikeus irtisanoa sopimus. Siitä huolimatta vuokranatajalla on okeus saada hyvitystä sopimuksen rikkomisesta ja se lienee vuokravakuuden luokkaa.
Mutta nämä asiat on tietysti sovittavissa, ei vuokranantajakaan halua sitä että vuokra ylittää maksukyvyn ja hänelle voi jäädä paljonkin saamisia jos asut mutta et maksa vuokraa, joten mielellään hän vapauttaa sinut vuokrasta ja ottaa uuden maksukykyisen tilalle. Tilanteesi varmasti helpottuu jos voisit vaikka ehdottaa uutta vuokralaista joka jatkaa katkeamattomasti asmista asunnossa.
Tai ehkä voisit ottaa alivukralaisen jakamaan kulujasi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti27717688Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."
Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist245676- 1232642
Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."
Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar172162Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä
Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa3361795Pikkaraiskan puhelut
Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?1111047- 59973
Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen
Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto32941Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?45941