Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen?

rane.k

Asun vuokralla ja minulla on määräaikainen vuokrasopimus, joka edellyttää vielä noin puolen vuoden asumista kyseisessä asunnossa.

Loukkaannuin kuitenkin vähän aikaa sitten, ja tämä aiheuttaa minulle usean tuhannen euron kulut, jotka laittavat talouteni sekaisin. Voinko siis irtisanoa asunnon, sillä tuloni eivät riitä millään maksamaan vuokraa ja poliklinikka yms. maksuja? Olenko korvausvelvollinen jäljelle jäävästä vuokra-ajasta tai voinko menettää maksamani takuuvuokran? Tarkoitus muuttaa siis mahdollisimman halpaan asuntoon, mikäli tästä voin muuttaa.

3

788

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sopimuksen purku

      Sopimus on sopimus mutta yritä sovitella vuokranantajan kanssa vaikka niin että etsit tilallesi uuden HYVÄN vuokralaisen. Koska rikot sopimusta niin ilmeisesti menetät vakuusrahat mutta soita !!!!!!

    • asunnonvälittäjä

      Kuten edellinen kirjoittaja jo sanoikin on neuvottelu paras ratkaisu.
      Toisin kuin näillä palstoilla usein väitetään niin mikään elämäntilanteessa tapahtunut muutos ei automaattisesti oikeuta irtisanomaan sopimusta.
      Huoneenvuokralain mukaan tuomioistuin voi oikeuttaa sinut irtisanomaan sopimuksen mutta voit silti joutua maksamaan korvausta vuokranantajalle.
      Koska sopimustasi on jäljellä noin puoli vuotta ei tuomioistuin menettelystä taida olla sinulle paljoakaan apua. Ensin menee aikaa päätöksen saamiseen ja sen jälkeen vielä irtisanomisaika

    • sovittavissa

      Periaatte on tietysti se että sopimus sitoo määräajan loppuun, mutta lain mukaan se voidaan irtisanoa jos se on kohtuuton ja ehkä tuollainen loukkaantuminen ja tulojen putoaminen on sellainen syy joka tekee vuokrasuhteen kohtuuttomaksi ja sinulla on oikeus irtisanoa sopimus. Siitä huolimatta vuokranatajalla on okeus saada hyvitystä sopimuksen rikkomisesta ja se lienee vuokravakuuden luokkaa.

      Mutta nämä asiat on tietysti sovittavissa, ei vuokranantajakaan halua sitä että vuokra ylittää maksukyvyn ja hänelle voi jäädä paljonkin saamisia jos asut mutta et maksa vuokraa, joten mielellään hän vapauttaa sinut vuokrasta ja ottaa uuden maksukykyisen tilalle. Tilanteesi varmasti helpottuu jos voisit vaikka ehdottaa uutta vuokralaista joka jatkaa katkeamattomasti asmista asunnossa.

      Tai ehkä voisit ottaa alivukralaisen jakamaan kulujasi?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      277
      17688
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5676
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      123
      2642
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2162
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1795
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1047
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      973
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      941
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      941
    Aihe