Voi vittu, pitiks tää just perjantaina ilmoittaa, se on viikonloppu pilalla.
http://www.yle.fi/tekstitv/html/P168_01.html
Se nousi taas mun 150 000 ekun asunto 12 000 ekua!
Miten helvetissä sulattelen tän, sain säästöön viime vuonna 2000 ekua asuntosäästötilille. Nyt vedettiin kymppitonnilla (=kymmenellä touhutonnilla) ahvoituneeseen peräsuoleen .... ja vuokrat päälle saatana!
http://www.yle.fi/tekstitv/html/P168_01.html
Se nousi taas mun 150 000 ekun asunto 12 000 ekua!
Miten helvetissä sulattelen tän, sain säästöön viime vuonna 2000 ekua asuntosäästötilille. Nyt vedettiin kymppitonnilla (=kymmenellä touhutonnilla) ahvoituneeseen peräsuoleen .... ja vuokrat päälle saatana!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mutta ajattele tuhnua joka odotti minun asunnon ostoa. Asuntoni arvo nousi vuodessa 28.000€ ja huomio huomio, se on nettorahaa.
Aika hyvät tulot saa olla tuhnulla jos säästi enemmän kuin 2400€/kk, jolloin oman ostaminen onnistuisi pienemmällä lainalla kuin vuosi sitten.
Tosin et saa tuosta arvonnoususta hyötyä senttiäkään, jollet myy asuntoa ja siirry vuokralle tai pienempään asuntoon (silloinkin saat vain osan tuotosta, et koko rahaa). Muulla tavalla et tuosta "voitosta" tule ikinä näkemään senttiäkään. Isompaan/kalliimpaan asuntoon muuttaessa et hyödy aiemman asunnon arvon noususta senttiäkään. Itse asiassa silloin asuntojen arvon noususta on pelkkää haittaa.
Ja muista, 200000 euron asuntolainasta tulet 20 vuodessa maksamaan vähintään 400000 euroa, vaikka korot pysyisivätkin alhaisina. Sen lisäksi vähintään 100000 euroa tulee varata remontteihin, jos haluaa asunnon pysyvän kunnossa. Ilman suuria remontteja asunto on 20 vuoden päästä surkea homeloukku.
Matematiikka ei tunnu olevan suurimpia vahvuuksiasi. Jos esimerkiksi tuon 200 000 euron asuntolainan maksaisi 20 vuodessa ja keskikorko olisi 4%, olisi laina-ajan korot reippaasti alle puolet väittämästäsi.
Entä mainitsemasi 100 000 euron remontit. Jos kyseessä on kerrostalohuoneisto, niin kaikki raskaat remontit (putket, viemärit, julkisivut, sähköt) eivät yhdessäkään maksaisi tuon vertaa, vaikka kyseessä olisi vähän isompikin huoneisto. Asunnon sisäpuoliset remontit eivät vuotta kohden jyvitettynä taas paljoa tee.
Olet väärässä myös väittäessäsi ettei asunnon arvonnoususta hyödy mitään muuta kuin myyntihetkellä. Jos haluat ostaa vaikka kesämökin tai sijoitusasunnon velaksi, niin mitä luulet, kumpi saa lainansa halvemmalla - tai ylipäätään saa lainan - persaukinen vuokralainen vai omistusasuja, jolla on kiinteistövarallisuutta?
Ennen sanottiin että säästetty markka on tienattu markka. Mahtaisiko tuo päteä vielä tänäpäivänä euroihin?
Eli jos osti viime vuonna eikä jättänyt ostamatta, niin säästi 28.000€ siihen verrattuna että ostaisi nyt.
asuntojen hinnat on vain valitettavastoi "oikeasti laskeneet"
Luuletko että se näkyy jo Q3 tilastossa?? Vai joudummeko taas odottamaan sitä kuuluisaa Q5:sta..
hahahahaha haaaaaahahahaha!!!
hohohohohoho oooooooooohohohohohohohoho!!
hihihihi iiiihihihi hihihi ihi hii iiiiiihihihi...
hillitöntä! laskeneet? buuuuuuuhuhuhuahahaha!!!
Tarkoittanet sitä että asuntojen hinnat suhteessa palkoihin eivät ole nouseet, eli mitään kuplaa ei ole olemassa.