Kiinteistön ostotarjouksen peruminen

rauno69

Teimme tarjouksen ok-talosta omalla tontilla ja kuntotarkastuksessa ilmenneiden suurien puutteiden vuoksi vedimme tarjouksemme pois. Tarjouksessamme oli vielä erikseen ehto, että jos jotain sellaista löytyy, mistä meillä ei ole aikaisemmin ollut tietoa, emme joudu maksamaan sopimussakkoa jne.

Kiinteistön ostotarjoushan ei ole sitova jos se on ns. vapaamuotoinen, mutta maakaaren mukaan kaupasta vetäytyjä on velvollinen korvaamaan vastapuolelle kaupasta vetäytymisen aiheuttamat kohtuulliset kulut.

Kuinkahan suuria nämä "kohtuulliset" kulut yleensä ovat? Meitä on peloteltu "isolla laskulla" koska myyjä on ilmeisesti mennyt ostamaan jo uuden kiinteistön ennen kuin vanhastakaan on nimiä paperilla...

Kuluttajavirastosta tuli sellainen kehoitus, että ei pidä maksaa mitään.

5

1371

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kuitit...
    • Timo 1

      Kiinteistön ostotarjous ei ole sitova, jos sitä ei ole erikseen vahvistettu virallisella kaupanvahvistajalla.

      • Luku luki

        Et siis osaa lukea, tai et vaivaudu lukemaan edellisen vastaajan linkittämiä tietoja.

        Toistetaan: On olemassa määrämuotoinen, joka on siis kaupanvahvistajan vahvistama, ja sitten vapaamuotoinen, jossa ei ole kaupanvahvistajaa mukana. Myös vapaamuotoisen perumisesta joutuu todelliset kulut korvaamaan, jos sen peruu.

    • Vompatti234

      Joitakin satasia...et sen enempää.

    • Anonyymi

      Kiinteistön tai huoneiston ehdollisesta ostotarjouksesta vetäytyminen kosteusmittauksessa ilmenneiden rakennevikojen vuoksi näyttää olevan mahdotonta ilman sopimussakkoa. Onko siis ostettava virheellinen kohde eli epäkuranttia tavaraa tai muuten rapsahtaa monien tonnien sakko. Ostajan oikeudet ovat täysin nolla jo tarjousvaiheessa. Välittäjä ja myyjä ovat vahvoilla. Olkaa ihmiset varovaisia, kun teette ostotarjousta, voi tulla kallis lasku. Ehdollinen ostotarjous ei pitäisi olla sakon piirissä. Miten tämä voi näin mennä? Ei ihme, että asuntokauppaa on stop, kun tälläisiä sopimussakkoja junaillaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maisa Torppa

      Voitto oikeudesta. Tässä näkee miten huteralla pohjalla nuo syytökset ovat. Hyvä Maisa 💖. IL
      Kotimaiset julkkisjuorut
      154
      2483

    2. Mikä on tulevan kevään teema?

      Sun kohdallasi
      Ikävä
      65
      2410

    3. Kelpaisinko vielä?

      Huolisitko minut vielä vaikka olen ollut sen toisen kanssa?
      Ikävä
      85
      1441

    4. Martina, ero?

      Milloin erouutinen julki, veikkauksia?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      227
      1427

    5. Nainen, haluatko olla haluttava

      Miettinyt tässä salaisuutta sun vetovoimallesi. Kaunis? Kyllä. Kiinnostava luonne? Kyllä. Hyvä kroppa? On. Harrastukset,
      Ikävä
      44
      1151

    6. Olen niin pettynyt itseeni

      Että sait väärän kuvan minusta ja luulit etten ole kiinnostunut ja menit eteenpäin. Miten nyt käy jos vielä haluamme toi
      Ikävä
      40
      1110

    7. Ei ole yhtään

      Helppoa olla sinuun rakastunut
      Ikävä
      102
      992

    8. Piuha poikki tällä kertaa Latvian ja Ruotsin välillä

      Kyseessä Ventpilsin ja Gotlannin välinen datakaapeli. On syytä uskoa, että "vauriot johtuvat ulkoisista vaikutuksista"
      Maailman menoa
      193
      954

    9. Mua kyl se

      Sun unettomuus vähän huolestuttaa. Mikä siihen auttais?
      Ikävä
      78
      828

    10. Työnantajan kustannus palkasta

      Palkka joka on brutto 3500,00 €/kk, joutuu työnantaja maksamme lisäksi 724,00 euroa työntekijän eläkemaksua. Vuosilomako
      Pyhäjärvi
      136
      729
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt