Teimme tarjouksen ok-talosta omalla tontilla ja kuntotarkastuksessa ilmenneiden suurien puutteiden vuoksi vedimme tarjouksemme pois. Tarjouksessamme oli vielä erikseen ehto, että jos jotain sellaista löytyy, mistä meillä ei ole aikaisemmin ollut tietoa, emme joudu maksamaan sopimussakkoa jne.
Kiinteistön ostotarjoushan ei ole sitova jos se on ns. vapaamuotoinen, mutta maakaaren mukaan kaupasta vetäytyjä on velvollinen korvaamaan vastapuolelle kaupasta vetäytymisen aiheuttamat kohtuulliset kulut.
Kuinkahan suuria nämä "kohtuulliset" kulut yleensä ovat? Meitä on peloteltu "isolla laskulla" koska myyjä on ilmeisesti mennyt ostamaan jo uuden kiinteistön ennen kuin vanhastakaan on nimiä paperilla...
Kuluttajavirastosta tuli sellainen kehoitus, että ei pidä maksaa mitään.
Kiinteistön ostotarjouksen peruminen
5
1936
Vastaukset 5
- Kuitit...
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/ostaminen/omakotitalo/ostotarjous/
http://asunnot.oikotie.fi/ohjeita-asuntokauppaan#omakotitalo-tarjous-kauppa
Laki sanoo vain, että jos ei ole kyseessä määrämuotoinen, vaan vapaamuotoinen, on korvattava TODELLISET ja kohtuulliset kulut.
Eli vaadi siltä myyjältä kuitit kuluista, tai muutoin todistettava selvitys kuluista. Äläkä hyväksy mitään hatusta vedettyä summaa. - Timo 1
Kiinteistön ostotarjous ei ole sitova, jos sitä ei ole erikseen vahvistettu virallisella kaupanvahvistajalla.
- Luku luki
Et siis osaa lukea, tai et vaivaudu lukemaan edellisen vastaajan linkittämiä tietoja.
Toistetaan: On olemassa määrämuotoinen, joka on siis kaupanvahvistajan vahvistama, ja sitten vapaamuotoinen, jossa ei ole kaupanvahvistajaa mukana. Myös vapaamuotoisen perumisesta joutuu todelliset kulut korvaamaan, jos sen peruu.
- Vompatti234
Joitakin satasia...et sen enempää.
- Anonyymi
Kiinteistön tai huoneiston ehdollisesta ostotarjouksesta vetäytyminen kosteusmittauksessa ilmenneiden rakennevikojen vuoksi näyttää olevan mahdotonta ilman sopimussakkoa. Onko siis ostettava virheellinen kohde eli epäkuranttia tavaraa tai muuten rapsahtaa monien tonnien sakko. Ostajan oikeudet ovat täysin nolla jo tarjousvaiheessa. Välittäjä ja myyjä ovat vahvoilla. Olkaa ihmiset varovaisia, kun teette ostotarjousta, voi tulla kallis lasku. Ehdollinen ostotarjous ei pitäisi olla sakon piirissä. Miten tämä voi näin mennä? Ei ihme, että asuntokauppaa on stop, kun tälläisiä sopimussakkoja junaillaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 761245
Kuhmolainen opettaja tuomittu vainoamisesta
https://yle.fi/a/74-20248184 ”Kuusikymppinen kuhmolaisnainen piinasi naapureitaan lähes kahdeksan vuoden ajan. Nainen241195Olet nainen ollut vaikein rasti
Eniten olet tunteitani myllännyt ja niitä kuluttanut, ja tuottanut. 🤔821167Anteeksi J-mies
Anteeksi että myötävaikutin siihen että rakastuit minuun, jota et voi koskaan saada. Viimeksi kun näimme ja katselimme t129975Elämäni biisi -paljastus: Tänä lauantaina 26.9. nämä julkkikset istahtavat sinisille sohville!
Katsotko Elämäni biisiä? Elämäni biisi on monen suomalaisen suosikki. Vieraslista lauantaina 26.9. tarjoilee vieraita m7958- 60864
Mihin Asiakirjat ovat voineet kunnasta kadota???
LUE kuinka verorahoja haaskattiin Yle: Ähtärin pandalaskelmat salattiin ja hukattiin - Satakunnan Kansa https://share.79793Mitä muuta on olemassa kuin lisääntyminen
Jos mies ei pääse lisääntymään niin mikä hänen osansa elämässä on? mitä jää jäljelle? Hän on vain muiden palvelija kok132692Ähtäri on taas TV: n ja radion ykkösuutinen
Uusi podcast on julkaistu ja on nyt kuunneltavissa. Mot on tehnyt hyvää työtä! Mikko Savola ja kepu ei ota mitään vast50672Siinä kävi mies nyt niin että tämä ämmä muuttaa ulkomaille
Vuonojen maa kutsuu, joten ei hätää. Et kuule minusta enää. 😂 Lycka till! Ämmä riittää.80642- 146574
Miten sinä voit?
Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua90550- 48547
- 25527
Suomen 4. seksikkäin mies Miika Nousiaisen tilalle - Pitääkö olla huolissaan palaa tv:seen
Suosittu keskusteluohjelma tekee paluun. Tällä kertaa panelistina ei jatka enää Miika Nousiainen, vaan hänen tilalleen t11510Moottoripyöräonnettomuus
Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää47506- 36505
- 45492
Jos oikeasti haluat mies
Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.86482- 19466