Mitä sitten tarkoittaakin?
Hallitus tekee asiasta päätöksen ja yhtiön ilmoitustaululle ilmestyy asiasta tiedote. Jatkossa ulko-oven pieleen kiinnitetään asista kertova kieltotaulu.
Onko tilanne nyt se, että en voi sauhutella asunnossani enkä edes parvekkeella?
Taloyhtiö julistautuu savuttomaksi
-Savuttelija-
25
1242
Vastaukset
- ölkhgfdsxc
Ei sellaista päätöstä voi tehdä missä kielletään tupakointi omassa asunnossa ja parvekkella.
Taloyhtiö voi kyllä kieltää tupakoinnin taloyhtiön sisätiloissa ja osoittaa pihamaalle sopivaan paikkaan tupakointi paikan.
Vaikka tuokin kielto on turha koska terveysministeriö on sen jo kieltänyt muutenkin.- -Savuttelija-
Tällaisilla kiellollahan saadaan sopivasti hankausta asukkaiden välille, nimittäin aika moni yhtiössä tupakoi. Lisäksi itse asun ylimmässä kerroksessa joten parvekkeella sauhutellessani, savun ei pitäisi häiritä alla asuvia. Lähin naapurin ikkuna tässä kerroksessa on noin 10m päässä ja parveke noin 15m päässä. Sopivalla tuulella naapurini saattaa savun hajun haistaa, mikäli tuulettaa tai on parvekkeellaan.
Kuitenkin tuntuu siltä, että tupakointini on jo aiheuttanut kismaa. - ....,,,,
Korkein oikeus katsoo, ettei asunto-osakeyhtiön yhtiökokous ole voinut yksinkertaisella äänten enemmistöllä tehdä päätöstä, jolla on yleisesti kielletty «tupakointi» osakkeenomistajan hallintaan kuuluvilla parvekkeilla. Yhtiökokouksen päätös on siten asunto-osakeyhtiölain 48 §:n 1 momentin 2 kohdan perusteella mitätön.
Tarvitaan siis 2/3 enemmistöpäätös. - Syövän kaipuu
-Savuttelija- kirjoitti:
Tällaisilla kiellollahan saadaan sopivasti hankausta asukkaiden välille, nimittäin aika moni yhtiössä tupakoi. Lisäksi itse asun ylimmässä kerroksessa joten parvekkeella sauhutellessani, savun ei pitäisi häiritä alla asuvia. Lähin naapurin ikkuna tässä kerroksessa on noin 10m päässä ja parveke noin 15m päässä. Sopivalla tuulella naapurini saattaa savun hajun haistaa, mikäli tuulettaa tai on parvekkeellaan.
Kuitenkin tuntuu siltä, että tupakointini on jo aiheuttanut kismaa.Etkö torvi tajuu, et talossa oleva ilmastointi ottaa korvaavan ilman ulkoilmasta ja naapurisi kotiin tulee sun tupansavun katkuinen ilma, yääk. Vaikka asut kuinka korkealla niin se savu haittaa monia ja silloin kun on matalapaine niin myös alapuolella asuvia. Potuttaa suunnattomasti kun ei voi edes helteellä pitää ikkunoita auki kun joku keuhkosyöpää kaipaava pössyttää parvekkeellaan tai ikkunassaan. Muuta maalle kauaksi naapureista ja isolle tontille, pössyttele siellä ittelles syöpääääää!
Syövän kaipuu kirjoitti:
Etkö torvi tajuu, et talossa oleva ilmastointi ottaa korvaavan ilman ulkoilmasta ja naapurisi kotiin tulee sun tupansavun katkuinen ilma, yääk. Vaikka asut kuinka korkealla niin se savu haittaa monia ja silloin kun on matalapaine niin myös alapuolella asuvia. Potuttaa suunnattomasti kun ei voi edes helteellä pitää ikkunoita auki kun joku keuhkosyöpää kaipaava pössyttää parvekkeellaan tai ikkunassaan. Muuta maalle kauaksi naapureista ja isolle tontille, pössyttele siellä ittelles syöpääääää!
Miksi et itse muuta takaisin lapsuudesta tuttuun lannanhajuun??
Jatkat tupakointia ihan kuten ennenkin, seuraavassa yhtiökokouksessa kerrot hallituksen tekemästä laittomasta päätöksestä, ja ehdotat hallituksen vastuuvapauden kieltämistä siihen saakka kunnes ovat maksaneet omilla rahoillaan laittoman päätöksen jälkeen hankkimansa kyltit!
- Entäs jos
yhtiökokous on yksimielisesti hyväksynyt tuon hallituksen esityksen?
- -Savuttelija-
Olen pyrkinyt tulemaan toimeen naapureiden kanssa ja eiköhän tässäkin jonkinlainen kompromissi löydetä.
Ajattelin ehdottaa kiellon sijaan jonkinlaista suositusta, jossa toivottaisiin tupakoitsijoiden ottavan huomioon muut asukkaat ja vaikka pari esimerkkiä siitä, mikä saattaa aiheuttaa muille asukkaille hajuhaittoja tyyliin: Jatkuva tupakointi parvekkeella etenkin useamman hengen ryhmässä...
Tässä on sekin juttu, että kun kyselin maililla isännöitsijältä, onko tullut valituksia tupakoinnista niin ei kuulemma. Sen puoleen vaikuttaisi tuo julistus savuttomaksi turhalta. Isännöitsijä ei muuten halunnut ottaa kantaa asiaan. - lkjgfdtrsxtryui
Entäs jos kirjoitti:
yhtiökokous on yksimielisesti hyväksynyt tuon hallituksen esityksen?
Muistaakseni asiasta on jopa korkeimman oikeuden päätös, että huoneitossa ja sen parvekkeella ei voi tupakointia kieltää, muualla talossa voi.
Joten päätös ei ole kyllä oikeuden mukainen. - kankuri74r56
-Savuttelija- kirjoitti:
Olen pyrkinyt tulemaan toimeen naapureiden kanssa ja eiköhän tässäkin jonkinlainen kompromissi löydetä.
Ajattelin ehdottaa kiellon sijaan jonkinlaista suositusta, jossa toivottaisiin tupakoitsijoiden ottavan huomioon muut asukkaat ja vaikka pari esimerkkiä siitä, mikä saattaa aiheuttaa muille asukkaille hajuhaittoja tyyliin: Jatkuva tupakointi parvekkeella etenkin useamman hengen ryhmässä...
Tässä on sekin juttu, että kun kyselin maililla isännöitsijältä, onko tullut valituksia tupakoinnista niin ei kuulemma. Sen puoleen vaikuttaisi tuo julistus savuttomaksi turhalta. Isännöitsijä ei muuten halunnut ottaa kantaa asiaan.Isännöitsijän ei tarvitse ottaa kantaa, hänhän ei päätä, vaan ainoastaan toimeenpanee hallituksen ja yhtiökokouksen päätökset.
- ilmajarrumies
-Savuttelija- kirjoitti:
Olen pyrkinyt tulemaan toimeen naapureiden kanssa ja eiköhän tässäkin jonkinlainen kompromissi löydetä.
Ajattelin ehdottaa kiellon sijaan jonkinlaista suositusta, jossa toivottaisiin tupakoitsijoiden ottavan huomioon muut asukkaat ja vaikka pari esimerkkiä siitä, mikä saattaa aiheuttaa muille asukkaille hajuhaittoja tyyliin: Jatkuva tupakointi parvekkeella etenkin useamman hengen ryhmässä...
Tässä on sekin juttu, että kun kyselin maililla isännöitsijältä, onko tullut valituksia tupakoinnista niin ei kuulemma. Sen puoleen vaikuttaisi tuo julistus savuttomaksi turhalta. Isännöitsijä ei muuten halunnut ottaa kantaa asiaan.Savu nousee ylöspäin useimmiten.
Jos parvekkeilla on lasitus ja korvausilma otetaan parvekkeelta, niin huippuimuri vetää alemman parvekkeen savun ylempään asuntoon!
- Röökaaja
Ei voi hallitus eikä yhtiökokouskaan kieltää tupakointia osakkaan/vuokralaisen hallitsemissa tiloissa, siis huoneistossa ja mahdollisella parvekkeella.
Muutos yhtiöjärjestykseen ja koko talon julistaminen "allergiataloksi", tällä konstilla voisi onnistua tupakoinnin kieltäminen koko yhtiössä.Toisaalta samalla kaikkien lemmikkieläinten pitäminen tulisi kielletyksi, ja itse asiassa jopa sellaisten vieraileminen yhtiössä. Parveke ksvien suhteen tulisi huomioida niiden mahdollinen allergisoiva vaikutus, ja taloyhtiön ilmanvaihto tulisi uusia. Eli aika kaukaa haettu tuo "allergiatalo".
Muuuten kannattaa laittaa jokainen vähäinenkin kulu joka laittomasta päätöksestä seuraa hallituksen jäsenten maksettavaksi, alkaa sen jälkeen löytymään intoa lakien ja määräysten noudattamiseen.. :)
- äöluytwsxdtrfyguiop
Ei menisi maistraatissa läpi!
- Laitonta on....
Kerro sille hallitukselle, että ovat tekemässä laitonta päätöstä, ja kerro vielä, että tulet keräämään kaikilta osakkailta laskelmat kustannuksista, joita asukkaille päätöksestä amahdollisesti aiheutuu, eli vaikkapa puhelukulut, kylttien ja tiedotteiden kustannukset, hallituksen kokuspalkkiot, yhtiökokouskulut, jne. ja toimita laskelma hallitukselle, että maksavat nuo omasta pussistaan.
Seuraavassa yhtiökokouksessa eväätte hallitukselta vastuuvapauden, koska ovat tehneet laittoman päätöksen, ja vaaditte noiden kustannusten maksamista- öö?
Siis tekikö, jonkun taloyhtiön hallitus tällaisen päätöksen vai spekuloiko viestiketjun aloittaja tällä mahdollisuudella? Kaikki muutokse yhtiöjärjestykseen hyväksytään yhtiökokouksessa. Höpön höpön koko juttu.
- ex-polttajatar
Itse asiassa parveketupakoinnin voi kieltää, jos voidaan osoittaa sen häiritsevän naapureita. Asiasta on oikeuden päätös. Mutta asunnossa voi jokainen polttaa niin paljon kuin haluaa, vielä nykylain puitteissa.
Itse olen huomannut, että tulee poltettua paljon vähemmän, kun 30c pakkasillakin pitää mennä pihan tupakkapaikalle. Suosittelen muillekin. En tajua, kuka vielä nykyaikana torpedoi asuntonsa arvon polttamalla sisällä.- ***
"En tajua, kuka vielä nykyaikana torpedoi asuntonsa arvon polttamalla sisällä."
Sen vuoksi juurikin poltetaan parvekkeella, mutta tuohon väittämääsi asunnon tuhoamisesta. Jos asunnossa on kanavaan kytketty liesituuletin, siinä on hyvä tempasta savut. Monesti kotieläimet tuhoavat kodin vähintään yhtä pahaan kuntoon kuin, että sauhuttelee sisällä. Myös vuokralaisista huonoja kokemuksia, etenkin jos polttavat sisällä ja pitävät kotieläimiä. Tuttavat vuokrasivat uuden veroisen, uudehkon kt-kaksion yksinäiselle naiselle jolla oli koira. Vuoden siellä viihtyi, jonka jälkeen asuntoon tehtiin iso pintaremppa.
- Lopetin vuonna 1970
Ihme holhousta nykyään. Silloin kun minä olin nuorimies (50-luvun lopulla) sai tupakoida bussien takapenkeillä ym.
- tupakoi asunnossa?
Ei helavata,ei kai nyt sentään asuintiloissa tuprutella!?
Itsekin olen ollut tupakkamies mutta ei kyllä olis tullut mieleenkään tupakoida sisällä asunnossa!- Raitis ex-tenu.
tosta luette, niin ei tarvi vatvoa asiaa: http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/06/12/naapuri-grillaa-nyt-meni-hermot/20118116/139
Laki ei kuitenkaan kiellä parvekegrillausta, kunhan käytössä on sähkö- tai kaasugrilli. Avotulta parvekkeella ei saa koskaan tehdä.
Taloyhtiöt voivat silti kieltää parvekegrillaamisen järjestyssäännöissään, ja monet niin tekevätkin.
Furuhjelmin mukaan taloyhtiö ei voi kuitenkaan tehdä mitään, vaikka asukas grillaisi parvekkeella jatkuvasti. Häädön perusteeksi moinen rikkomus ei riitä.
Taloyhtiöt lisäävät kiellon järjestyssääntöihinsä tietoisina siitä, etteivät voi ryhtyä minkäänlaisiin toimenpiteisiin säännön rikkojaa kohtaan. Lausekkeen toivotaan herättävän keskustelua ja ohjaavan toimintaa.
Moni taloyhtiö haluaisi kieltää myös parvekkeella tupakoinnin. Koska tupakointi on Suomessa sallittua, taloyhtiö ei voi rajoittaa sitä asunnoissa ja yksityisparvekkeilla – paitsi, jos savu kulkeutuu muihin asuntoihin.
Taloyhtiön pitäisi kuitenkin pystyä osoittamaan, että tupakoinnista aiheutuu naapureille todellista terveyshaittaa, jota ei voida korjata esimerkiksi korjaamalla talon rakenteita.
Taloyhtiön yleisissä tiloissa, kuten saunatiloissa ja tuuletusparvekkeilla, tupakointi kielletään tupakkalaissa.
- wsdfghnjok
Taloyhtiö voi kieltää tupakoinnin tiloissaan, myös huoneistoissa, ottamalla kiellon yhtiöjärjestykseen. Päätös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta voidaan tehdä yhtiökokouksessa määräenemmistöpäätöksellä, siis 2/3:lla.
Ei muuten voi, koska sellainen päätös heikentää yksittäisen osakkaan oikeuksia, eli vaaditaan yhtiökokouksessa tehty 100 % yksimielinen päätös.
- 8444________________
Mitä sitten tarkoittaakin?
"Hallitus tekee asiasta päätöksen ja yhtiön ilmoitustaululle ilmestyy asiasta tiedote. Jatkossa ulko-oven pieleen kiinnitetään asista kertova kieltotaulu.
Onko tilanne nyt se, että en voi sauhutella asunnossani enkä edes parvekkeella"?
No ei taas mene asiat taloyhtiössä näin. On taas joku aivoton lähtenyt asialle. Ensinnäkin taloyhtiössä ei ylintä päätösvaltaa käytä hallitus, tai jos yrittää edes , se on entinen hallitus.
En viitsi ryhtyä Sinua tässä opettamaan, miten Asunto-osakeyhtiössä toimitaan, opiskele itse tampio! - Anonyymi
Voiko asunnossa asua tai olla parvekkeella hönkäillen kahden alakerran itsekkään nikotinistin savuja
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2514535Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1272971Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit412732Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?741700Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1051553Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn201451- 541302
- 921216
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2031072- 471065