Ilmastoinnin hinta kerrostalossa

> Jos kerrostaloon rakennusvaiheessa tehtäisiin tehokas ilmastointi paljonko se tulisi maksamaan neliötä kohti? Entä vuotuisen käyttökustannukset, sitähän ei käytettäisi kuin touko-elokuu.

Otetaan ensin halvin vaihtoehto:

Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä + jäähdytys tuloilmakoneeseen. Keskitetty/hajautettu on suunnilleen saman hintainen laitteiden osalta, mutta hajutetulle ei tarvi rakentaa konehuonetta, siksi se on suositumpi.

Jäähdytyskoneen saa jopa iv-koneen sisäänrakennettuna yksikkönä, joten ei mitään lauduttimia yms. vesikatolle. Jos ravistan hihasta jäähdytyksen hinnaksi kymppitonnin ja toinen mokoma palaa siihen, että tuloilmakanavat pitää eristää + niiden tilatarve kasvaa hieman ja tähän päälle keskitetyn järjestelmän konehuone, niin puhutaan tonnin, puolentoista, kustannuksesta per huoneisto = vajaat 30 €/m² neliötä kohti. Sehän se tosiaan maailman kaataisi nykyisillä 4 000-5000 €/m² myyntihinnoilla...

Jäähdytysteho jää kyllä kovin pieneksi normaalilla ilmanvaihdon mitoituksella, luokkaa 0,3 kW kaksiossa. Eli pitäisi kanssa panostaa aurinkosuojaukseen ihan tosissaan, lippaa/markiisia ikkunoiden päälle jne, mutta tämähän olisi järkevää muutenkin.

Kunnon jäähdytystehot vaativat jäähdytysvesikierron + vaikka puhallinkonvektorin tai jäähdytyspalkin joka asuntoon. Kondenssieristettyjen putkien rakentaminen ei ole halpaa lystiä, joten tähän palaa helposti kymppitonni, ehkä enemmänkin. Lisäksi se konvektori, tonnin kpl (asennettuna), kylmävesiasema kympin ja vielä jäähdytyspatteri tuloilmakoneeseen, tuloilmaa kuivaamaan, plus ne kanavaeristykset, niin voi olla 60 k€ paketti kokonaisuudessaan. 50 €/m² siis.

Toisaalta jäähdytysteho on sitten 0,3 kW tuloilmalla plus 0,5..1 kW jäähdytyspalkilla tai pienellä/hiljaisella puhallinkonvektorilla ja pari kW äänekkäällä/täysillä puhallintehoilla. Siis pääsisi kaksiossa 20-50 W/m² haarukkaan, minkä luulisi jo piisaava, jos aurinkosuojakseenkin panostetaan vähän. Vrt. toimistoissa tehot 40-70 W/m², mutta toimistossa on lämpökuormaakin enemmän, mm. valot yleensä aina päällä.

Käyttökulut? Pelkällä tuloilman jäähdytyksellä tehontarve reilu 3 kW ja jos käyttötunteja tulee vaikka 1500 h/vuosi, niin lysti maksaa energiakuluina reilu 600 €/a, siis alle 30 €/asunto. Järeällä vaihtoehdolla tehontarve on reilusti suurempi, mutta 100 % tehoa tuskin tarvitaan ihan koko aikaan, joten selvästi alle satasen pitäisi tälläkin huoneistokohtainen käyttökulu jäädä.

Tosin pitäisi vielä laskeskella investointi- & huoltokuluja. Jäähdytyskoneella elinikä on max. 15 vuotta eli puolet siitä, mitä ilmanvaihtokoneet kestää. Ja korjaustarvetta ilmenee tod. näk. tälläkin välillä.

> Miten tuota järjestelmää voisi säätää, olisiko jokaisessa makuuhuoneessa on jäähdytys?

Jos huoneiston jäähdytys on yhdellä puhallinkonvektorilla (vrt. ILP), niin silloin se asennettaisiin esim olohuoneeseen ja säätö OH lämpötilan mukaan. Makuuhuoneiden jäähdytys pelaisi käytännössä ovi auki -menetelmällä. Jos MH tuloilmavirta on tavanomainen 12 l/s, niin sen jäähdytysteho on
- n. 140 W kun MH lämpötila on 26 °C
- n. 70 W kun MH lämpötila on 21 °C

...eli ei mene MH:t kovin helpolla jääkaappikylmiksi, vaikka säätö puuttuu tuloilman osalta.

Vähän parempi olisi asentaa kanavoitava puhallinkonvektori esim. eteisen alakattoon. Ilmanotto OH seinältä ja jäähdytetty ilma johdettaisiin makuuhuoneisiin. Siisti, ei juuri tekniikkaa näkyvillä ja aika hiljaisenkin tällaisesta saisi, mutta huonekohtainen säätö uupuu.

Tehokas jäähdytys & huonekohtainen lämpötilasäätö vaatisi erillisen puhallinkonvektorin tai jäähdytyspalkin joka (makuu)huoneeseen. Kuten hotelleissa. Kustannus ehkä puolitoista k€ per huone perustekniikka (vedenjäähdytin, tuloilmakoneen jäähdytys yms.) eli kustannus alkaa lähestyä 100 €/m².

Puhallinkonvektoreista tulee vielä ääntä. Palkit ovat vähän hiljaisempia, mutta nekin tarvitsevat kanavapainetta toimiakseen, joten pientä suhinaa tulee aina. Jäähdytyskatto/paneelit olisivat täysin äänettömiä, mutta niitä varten pitäisi tehdä alakatto (40 €/m² tjsp) ja siihen ne paneelit putkitukset säätöjärjestelmät päälle, niin taitaa heilahtaa hinta jo reiluun kahteen tonniin per 15 m² huone. Toisaalta kotiteatteriharrastajat yms. tykkäisi, kun kattoon mahtuisi myös akustiikkalevyjä siihen saisi upotettua downlight valoja yms. eli voisi jo päästää eläkkeelle 50-luvun valaisinratkaisut = kuuppa/kristallikruunu keskellä kattoa.