Oikotiellä on tällä hetkellä myytävänä lähes 400 kaksiota eteläisessä osassa Helsinkiä, joiden hinnat ovat aivan poskettomia (hinnat nousseet yli 60 % viidessä vuodessa). Vastaavasti vuokrakaksioita on tarjolla alle 60 kpl. Vuokrataso ei mielestäni ole noussut viimeisten vuosien aikana läheskään noin paljoa. Vai onko jollain parempaa tietoa, kuin pelkkä mutu?
Pointti on siinä, että viime aikaisten kirjoitusten (esim. Aktia eilen) valossa, kannattaa ehdottomasti siirtää ostopäätöstä vielä ainakin vuodella tai parilla ja hankkia citykaksio vuokraamalla - säästäen hulppeat verovapaat ensiasunnon luovutusvoitot parempia päiviä varten, vai mitä?
Pointti on siinä, että viime aikaisten kirjoitusten (esim. Aktia eilen) valossa, kannattaa ehdottomasti siirtää ostopäätöstä vielä ainakin vuodella tai parilla ja hankkia citykaksio vuokraamalla - säästäen hulppeat verovapaat ensiasunnon luovutusvoitot parempia päiviä varten, vai mitä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jep,
Tutkiskelin hieman väittämiäni, ja huomasin, että vuokrataso on faktisesti laskenut Helsingissä viime vuosina asuntojen arvojen kohotessa kohtuuttomasti.
· Ohessa tilastoja asuntojen hinnoista Helsingissä viime vuosilta: http://www.hel.fi/tietokeskus/julkaisut/pdf/04_05_06_vihavainen_vj8.pdf .
· Ohessa linkki vuokratasosta Helsingissä viime vuosilta: http://www.hel.fi/tietokeskus/julkaisut/pdf/03_12_30_vihavainen_vj13.pdf .
Itse aion kyllä muuttaa vuokrakämppään laskeskelemaan eurojani!
Olen samaa mieltä että vuokralla vähän aikaa.
Mutta eihän sillä ole mitään merkitystä onko asunto ensiasunto kun puhutaan myyntivoiton verottomuudesta. Kaksi vuotta omaa asumista se on mikä ratkaisee pelkästään.